Putusan PN MARISA
18/Pdt.G/2024/PN Mar

Putusan PN MARISA Nomor 18/Pdt.G/2024/PN Mar
Tanggal 13 Februari 2025 —Penggugat:
1.Suldani Giasi
2.Mano H. Giasi
3.Erna Giasi, SE.I
Tergugat:
3.Aldin Tino
4.Iskandar Mahmud
Turut Tergugat:
4.PT. Mentari Alam Persada
5.Pemerintah Kecamatan Buntulia

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

Menolak Eksepsi Tergugat II dan Turut Tergugat I untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan pengakuan (klaim) Tergugat II terhadap kepemilikan lahan kebun objek sengketa dalam perkara ini seluas kurang lebih 14.539 M2 yang terletak di desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : 115 M berbatasan dengan tanah milik Warus Hunowu;
• Timur : 136 M berbatasan dengan tanah milik Sudi Tantu;
• Selatan : 139,10 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;
• Barat : 95,50 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;

Atas dasar jual beli sebagaimana diterangkan dalam Surat Jual Beli Nomor : 04/DH-Btla/S/I/2011 tertanggal 2 Januari 2011 adalah perbuatan melawan hukum;

3. Menyatakan jual beli lahan kebun objek sengketa dalam perkara ini seluas kurang lebih 14.539 M2 yang terletak di desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : 115 M berbatasan dengan tanah milik Warus Hunowu;
• Timur : 136 M berbatasan dengan tanah milik Sudi Tantu;
• Selatan : 139,10 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;
• Barat : 95,50 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;

Antara Almarhumah Hani Giasi (Isteri Tergugat I) dengan Iskandar Mahmud (Tergugat II) sebagaimana diterangkan dalam Surat Jual Beli Nomor : 04/DH-Btla/S/I/2011 tertanggal 2 Januari 2011, haruslah dinyatakan sebagai perbuatan melawan hukum dan jual beli tersebut dinyatakan batal demi hukum, tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;

4. Menyatakan lahan kebun objek sengketa dalam perkara ini seluas kurang lebih 14.539 M2 yang terletak di desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : 115 M berbatasan dengan tanah milik Warus Hunowu;
• Timur : 136 M berbatasan dengan tanah milik Sudi Tantu;
• Selatan : 139,10 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;
• Barat : 95,50 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;

merupakan satu kesatuan tanah warisan peninggalan almarhum Hasan Giasi yang belum dibagi waris dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari keseluruhan tanah warisan almarhum Hasan Giasi yang belum dibagi waris seluas 166.608 M2. yang terletak di Desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo, dengan batas-batas :

• 484 M Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Husin Kaili dan Iskandar Machmud;
• 350 M Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Suldani Giasi;
• 307 M Sebelah Selatan berbatasan dengan Sungai Botudulanga;
• 583 M Sebelah Barat berbatasan dengan Sungai Taluduyunu;

5. Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan lahan kebun objek sengketa a quo seluas kurang lebih 14.539 M2 yang terletak di desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo kepada Para Penggugat selaku ahli waris dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : 115 M berbatasan dengan tanah milik Warus Hunowu;
• Timur : 136 M berbatasan dengan tanah milik Sudi Tantu;
• Selatan : 139,10 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;
• Barat : 95,50 M berbatasan dengan tanah milik Suldan Giasi;

6. Menyatakan dokumen yang telah terbit akibat adanya klaim jual beli tanah objek sengketa a quo seluas kurang lebih 14.539 M2 yang terletak di desa Hulawa, Kec. Marisa, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo yaitu:

• Surat Pernyataan Penyerahan Hak Atas Tanah (SPPHT) tertanggal 2 Januari 2011 yang telah dilegalisasi oleh Camat Buntulia Nomor : 593/Kec-Btla/22/SPPHT/VIII/2011;
• Surat Keterangan Kepemilikan dan Penguasaan Tanah Nomor : 250/DH-BTLA/VIII/2011 tertanggal 2 Januari 2011;
• Surat Pernyataan Kesaksian tertanggal 2 Januari 2011;
• Surat Pernyataan Penguasaan Tanah Fisik Atas Tanah Negara tertanggal 2 Januari 2011;
• Surat Jual Beli Nomor : 04/DH-Btla/S/I/2011 tertanggal 2 Januari 2011;

dinyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;

7. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap Putusan ini;
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.298.000,00 (satu juta dua ratus sembilan puluh delapan ribu rupiah);
9. Menolak Gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;