Putusan PN TERNATE
54/Pdt.G/2024/PN Tte

Putusan PN TERNATE Nomor 54/Pdt.G/2024/PN Tte
Tanggal 28 April 2025 —Penggugat:
sasmita abdurrahman
Tergugat:
1.PT. Dagymoi Properti Indonesia
2.PT. Bank Tabungan Negara (Persero) cabang Ternate

M E N G A D I L I.

Dalam Eksepsi ;

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II tersebut ;

Dalam Pokok Perkara ;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I terhadap penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukumnya;
3. Menghukum Tergugat I untuk membayar kerugian materil dan immateril yang dialami penggugat sebagai berikut;

• Kerugian Materil sejumlah Rp320.728.800.00 (tiga ratus dua puluh tujuh ratus dua puluh delapan ribu, delapan ratus rupiah);;
• Kerugian Immateril : Rp. 30.000.000.- (tiga puluh juta rupiah);

Total kerugian materil dan immateril adalah sejumlah Rp350.728.800.- (tiga ratus lima puluh juta, tujuh ratus dua puluh delapan ribu delapan ratus rupiah); dibayar tunai dan seketika sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap (inkrach van gewisjde);

4.Menghukum tergugat II untuk mengembalikan uang pembayaran angsuran yang telah disetor oleh penggugat kepada tergugat II senilai Rp. 16.511.600.- (enam belas juta, lima ratus sebelas ribu, enam ratus rupiah) tunai dan seketika sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap (inkrach van gewisjde);

5. Menyatakan Akta Jual Beli atas Objek Sengketa antara penguggat dan tergugat I yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Fahima Assagaf, S.H nomor 385/2023 tanggal 30 Oktober 2023, Jo Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah/ Rumah Susun Bersubsidi atas Objek Sengketa nomor 0021020231017000002 tanggal 30 Oktober 2023 antara penggugat dan tergugat II batal demi hukum;

6. Menyatakan objek sengketa dikembalikan kepada tergugat I;

7. Mengukum Tergugat I dan Tergugat II tuntuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp1.354.000,00 (satu juta tiga ratus lima puluh empat ribu rupiah).

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;