Putusan PT MATARAM
62/PDT/2025/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 62/PDT/2025/PT MTR
Tanggal 6 Mei 2025 —Pembanding/Tergugat I : Mase Alias Amaq Lasmini Bin Amaq Sirah Diwakili Oleh : Agus Jayadi, sh
Pembanding/Tergugat II : Haji Riani Alias Tuan Riani Diwakili Oleh : Agus Jayadi, sh
Terbanding/Penggugat : SAEPUL BAHRI Alias Saeful Bakri
Turut Terbanding/Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Lombok Timur

M E N G A D I L I:
- MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
- MEMPERBAIKI PUTUSAN YANG DIMOHONKAN BANDING PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SELONG NOMOR 99/PDT.G/2024/PN.SEL, TANGGAL 11 MARET 2025 YANG DIMOHONKAN BANDING SEHINGGA AMAR PUTUSAN BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :
DALAM EKSEPSI:
- MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT I DAN II TIDAK DAPAT DITERIMA;
DALAM POKOK PERKARA:
1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PIHAK YANG PALING BERHAK ATAS TANAH OBJEK SENGKETA I DAN II;
3. MENETAPKAN TANAH EMBUNG DAN TANAH SAWAH SELUAS 18.437 M2 (LEBIH KURANG DELAPAN BELAS RIBU EMPAT RATUS TIGA PULUH TUJUH METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI ORONG BILE REMPUNG, DAHULU DESA SUKARAJA DAN SEKARANG MENJADI DESA WAKAN, KECAMATAN JEROWARU, KABUPATEN LOMBOK TIMUR-NTB. BERDASARKAN SURAT JUAL BELI TANGGAL 23 JUNI 2005 YANG TERCATAT ATAS NAMA SAEPUL BAHRI ALIAS SAEFUL BAKRI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH UTARA : SAWAH AMAQ MUA?S DAN PENGORONG/JALAN;
- SEBELAH TIMUR : SAWAH AMAQ MEDAN;
- SEBELAH SELATAN : SAWAH AMAQ MURTINI, DAN AMAQ MURNIAH;
- SEBELAH BARAT : SAWAH AMAQ NURSAMIN; DENGAN PERINCIAN:
A. OBYEK SENGKETA 1, TANAH EMBUNG DENGAN LUAS 8.750 M2 (LEBIH KURANG DELAPAN RIBU TUJUH RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI), KLAS A. 45, DENGAN BATAS- BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH UTARA : SAWAH AMAQ MUA?S DAN PENGORONG/JALAN;
- SEBELAH TIMUR : PECAHAN/OBYEK SENGKETA 2;
- SEBELAH SELATAN : SAWAH AMAQ MURTINI, DAN AMAQ MURNIAH;
- SEBELAH BARAT : SAWAH AMAQ NURSAMIN;
B. OBYEK SENGKETA 2, TANAH SAWAH DENGAN LUAS 9.687 M2 (LEBIH KURANG SEMBILAN RIBU ENAM RATUS DELAPAN PULUH TUJUH METER PERSEGI), KLAS A. 43, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH UTARA : SAWAH AMAQ MUA?S DAN PENGORONG/JALAN;
- SEBELAH TIMUR : SAWAH AMAQ MEDAN;
- SEBELAH SELATAN : SAWAH AMAQ MURTINI, DAN AMAQ MURNIAH;
- SEBELAH BARAT : PECAHAN/OBYEK SENGKETA 1;
ADALAH HAK MILIK YANG SAH DARI SAEPUL BAHRI ALIAS SAEFUL BAKRI/ TERBANDING SEMULA PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN PERBUATAN/TINDAKAN PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I YANG TIDAK MENGEMBALIKAN DAN TETAP MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA I DAN II DENGAN DIBANTU OLEH PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN YANG TIDAK SAH, MELAWAN HAK/MELAWAN HUKUM DAN KARENANYA SEGALA SURAT-SURAT/AKTA-AKTA/SERTIFIKAT YANG DITERBITKAN/TIMBUL KARENANYA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT SECARA HUKUM;
5. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI DAN MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENGOSONGKAN TANAH OBJEK SENGKETA I DAN II, DAN SELANJUTNYA MENYERAHKAN TANAH-TANAH OBJEK SENGKETA TERSEBUT DALAM KEADAAN KOSONG KEPADA PENGGUGAT TANPA SYARAT DAN BEBAN APAPUN, BILA PERLU DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN RI;
6. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:
- Menerima permohonan Banding Pembanding semula Penggugat tersebut;
- Memperbaiki putusan yang dimohonkan banding putusan Pengadilan Negeri Selong Nomor 99/Pdt.G/2024/PN.Sel, tanggal 11 Maret 2025 yang dimohonkan banding sehingga amar putusan berbunyi sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI:
- Menyatakan eksepsi Tergugat I dan II tidak dapat diterima;
DALAM POKOK PERKARA:
1. Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Terbanding semula Penggugat adalah pihak yang paling berhak atas tanah objek sengketa I dan II;
3. Menetapkan tanah embung dan tanah sawah seluas 18.437 m2 (lebih kurang delapan belas ribu empat ratus tiga puluh tujuh meter persegi) yang terletak di Orong Bile Rempung, dahulu Desa Sukaraja dan sekarang menjadi Desa Wakan, Kecamatan Jerowaru, Kabupaten Lombok Timur-NTB. Berdasarkan surat jual beli tanggal 23 Juni 2005 yang tercatat atas nama SAEPUL BAHRI alias Saeful Bakri, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Sawah Amaq Mua?s dan pengorong/jalan;
- Sebelah Timur : Sawah amaq Medan;
- Sebelah Selatan : Sawah Amaq Murtini, dan Amaq Murniah;
- Sebelah Barat : Sawah Amaq Nursamin; Dengan perincian:
a. Obyek sengketa 1, tanah embung dengan luas 8.750 m2 (lebih kurang delapan ribu tujuh ratus lima puluh meter persegi), Klas A. 45, dengan batas- batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Sawah Amaq Mua?s dan pengorong/jalan;
- Sebelah Timur : Pecahan/Obyek sengketa 2;
- Sebelah Selatan : Sawah Amaq Murtini, dan Amaq Murniah;
- Sebelah Barat : Sawah Amaq Nursamin;
b. Obyek sengketa 2, tanah sawah dengan luas 9.687 m2 (lebih kurang sembilan ribu enam ratus delapan puluh tujuh meter persegi), Klas A. 43, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Sawah Amaq Mua?s dan pengorong/jalan;
- Sebelah Timur : Sawah amaq Medan;
- Sebelah Selatan : Sawah Amaq Murtini, dan Amaq Murniah;
- Sebelah Barat : Pecahan/Obyek sengketa 1;
Adalah hak milik yang sah dari Saepul Bahri Alias Saeful Bakri/ Terbanding semula Penggugat;
4. Menyatakan perbuatan/tindakan Pembanding I semula Tergugat I yang tidak mengembalikan dan tetap menguasai tanah objek sengketa I dan II dengan dibantu oleh Pembanding II semula Tergugat II adalah merupakan perbuatan yang tidak sah, melawan hak/melawan hukum dan karenanya segala surat-surat/akta-akta/sertifikat yang diterbitkan/timbul karenanya adalah tidak sah dan tidak mengikat secara hukum;
5. Menghukum kepada Para Tergugat atau siapapun yang menguasai dan memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan tanah objek sengketa I dan II, dan selanjutnya menyerahkan tanah-tanah objek sengketa tersebut dalam keadaan kosong kepada Penggugat tanpa syarat dan beban apapun, bila perlu dengan bantuan Aparat Kepolisian RI;
6. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;