Putusan PN CIREBON
50/Pdt.G/2024/PN Cbn

Putusan PN CIREBON Nomor 50/Pdt.G/2024/PN Cbn
Tanggal 22 Januari 2025 —Penggugat:
Maryono Pemp Wilayah Kantor Pegadaian Wil X BDO
Tergugat:
1.Ratna Natalia Tan
2.Harry
Turut Tergugat:
1.PT Rabobank Internasional Indonesia
2.Kantor Pertanahan Kota Cirebon

MENGADILI :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Jual Beli antara PT. Pegadaian dengan Sdr. Ratna Natalia Tan atas Tanah seluas 158 M2 dengan Alas Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 5280/Kecapi Surat Ukur Nomor 89/Kecapi/2009 tanggal 02-12-2009 atas Nama Ratna Natalia Tan yang terletak di Jalan Gunung Ciremai Raya, Blok A2, Nomor 3, Kelurahan Kecapi, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon dengan bukti Berita Acara Notaris atas Transaksi Pembelian Tanah dan Bangunan untuk UPC - Ciremai - CPP Harjamukti, tertanggal 2 Mei 2013;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Bilyet Giro PT. BRI Tbk. Nomor: GF J946116, tertanggal 2 Mei 2013, senilai Rp.790.000.000,00 (tujuh ratus sembilan puluh juta rupiah) (yang dilekatkan dengan bukti transfer) dan penerimaan uang dengan kwitansi Nomor: 565/100004/2013, tertanggal 02 Mei 2013 senilai Rp.862.100.000,00 (delapan ratus enam puluh dua juta seratus ribu rupiah);
4. Menyatakan tanah seluas 158 M2 dengan alas hak Sertipikat Hak Milik Nomor 5280/Kecapi, Surat Ukur Nomor 89/Kecapi/2009, tanggal 02-12-2009 atas Nama Ratna Natalia Tan yang terletak di Jalan Gunung Ciremai Raya, Blok A2, Nomor: 3, Kelurahan Kecapi, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Beauty Cosmetic;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah dan Rumah Ibu Meli;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Toko Sepeda Listrik Uwinfly;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jl. Gunung Ciremai Raya;

Yang di atasnya berdiri rumah dan toko (Ruko) saat ini di tempati oleh Penggugat adalah milik Penggugat;