Putusan PN SUMBAWA BESAR
70/Pdt.G/2024/PN Sbw

Putusan PN SUMBAWA BESAR Nomor 70/Pdt.G/2024/PN Sbw
Tanggal 8 Mei 2025 —Penggugat:
1.SANGKA SUCI
2.Hj. SITI MARYAM
3.PUTU CANDRAWATY
Tergugat:
1.SUNARTY
2.M FLODEILLAH
3.FIRDAUS MISTHEVIDI
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SUMBAWA
2.SAID ALJAIDI
3.BAHYUN
4.SRI SUCIATI
5.SRI YUNANDIASARAH
6.TOHA FEBRABUANA
7.SRI HIDAYATI
8.ALINDRA JAYA
9.SRI NURBAYANTI
10.SUPARDI SYAM
11.KI AHMAD
12.BUSRA ANANG
13.ASMI NIMRAN
14.DODI ASVAN
15.DIDIT SAMANTHA
16.DINI YULINAR
17.DONI MATANO
18.BAKRI

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI :

1. Menyatakan eksepsi Turut Tergugat I tidak dapat diterima untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebahagian ;
2. Menyatakan Para Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa yang terletak di Blok Perpat Sapuin, Kelurahan Brang Biji, Kecamatan Sumbawa, Kabupaten Sumbawa/ Jalan Raya samota, seluas 138.916 M2 (seratus tiga puluh delapan ribu sembilan ratus enam belas persegi) dengan batas batas:

• Sebelah Utara: Dulu Hasan Ahmad, sekarang di Klaim oleh Arifin Efendi
• Sebelah Timur: Ade Rajawali, Zakaria, Abdullah M, dan Abdullah Karim
• Sebelah Selatan: Ahmad Als Belo/Muhammad Als Pene dan Abdul Rasyd
• Sebelah Barat :Laut

1. Menyatakan Para Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa berdasarkan surat-surat sebagai berikut:

• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / Pipil Nomor 1535 Percil 387, seluas 16.937 M2 (enam belas ribu sembilan ratus tiga puluh tujuh meter persegi) atas nama Aba Hemo, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Dulu Hasan Ahmad, sekarang di Klaim oleh

Arifin Efendi

Sebelah Timur : Misbah Sekarang di Klaim oleh Ade Rajawali

Sebelah Selatan : Alimuddin dan Bakri

Sebelah Barat : Laut

• Kwitansi Penerimaan Uang ABA HEMO dari Gede Bajra sebesar Rp.2.788.000 (dua juta tujuh ratus delapan puluh delapan rupiah).
• Surat Pernyataan Persetujuan, tidak keberatan oleh Isteri Aba Hemo untuk menjual, tanggal 21 Desember 1995.
• Surat Pernyataan Menjual atas nama Aba Hemo.
• Surat Petikan Jumlah Pajak Terhutang Tanda Pembayaran Bumi dan Bangunan nama wajib pajak Aba Hemo untuk pembayaran tahun 1991.
• Surat KeteranganPemilikan/Penguasaan Tanah No.951/34/XII/90, tanggal 28 Desember 1990.
• Surat Pernyataan Aba Hemo melalui Ahli Waris atas nama Said Aljaidi Bahwa Tanah Aba Hemo tidak pernah dijual kepada Siapapun selain Kepada Gede Bajra 3 September 2018.
• Surat Kuasa Menjual dari Aba Hemo kepada I. Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / Pipil Nomor 1527 Percil nomor 387, seluas 34.349 (tiga puluh empat ribu tiga ratus empat puluh sembilan meter persegi) atas nama Alimudin, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Aba Emo,

Sebelah Timur : Bakri

Sebelah Selatan : Supardi Syam

Sebelah Barat : Laut

• Kwitansi penerimaan ALIMUDDIN dari I. Gede Bajra sebesar Rp.5.659.000,- (lima juta enam ratus lima puluh sembilan rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang tanda pembayaran pajak bumi dan bangunan tahun 1991, atas nama alimuddin.
• Surat pernyataan menjual atas nama ALIMUDDIN.
• Surat keterangan tanah nomor. ket.115/wpj.xiv/kb.05/1988, tanggal 16 juni 1988.
• Surat keterangan pemilikan/penguasaan tanah nomor 981/35/xii/90, tanggal 28 desember 1990.
• Surat pernyataan persetujuan, tidak keberatan oleh Dahniar isteri dari Alimduin, tanggal 21 Desember 1995.
• Surat Pernyataan Alimudin melalui Ahli Waris atasnama Halimah Bahwa Tanah tidak pernah dijual kepada Siapapun selain Kepada I. Gede Bajra 3 September 2018.
• Surat Kuasa Menjual dari Alimudin kepada Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1533 percil nomor 38, atas nama SUPARDI SYAM, tanah seluas 17.848 M2 (tujuh belas ribu delapan ratus empat puluh delapan meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Alimuddin

Sebelah Timur : Bakri

Sebelah Selatan : KI. Ahmad

Sebelah Barat : Laut

• Kwitansi penerimaan Supardi Syam dari I. Gede Bajra Rp.2.937.000,- (dua juta sembilan ratus tiga puluh tujuh ribu rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang tanda pembayaran pajak bumi dan bangunan atas nama Supardi Syam tahun 1991.
• Surat pernyataan persetujuan, tidak keberatan untuk menjual atas nama janeda / istri Supardi Syam tanggal 21 desember 1995.
• Surat keterangan pemilikan/penguasaan tanah nomor: 951/36/xii/90, tanggal 28 desember 1990.
• Surat keterangan tanahn omor: ket. 117 / wpj. xiv / kb.05 /1988, tanggal 16 juni 1988.
• Surat pernyataan menjual atas nama Supardi Syam.
• Surat Pernyataan tidak Pernah menjual Kepada siapapun selain kepada I. Gede Bajra 23juli 1991.
• Surat kuasa menjual dari Supardi Syam kepada I. Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1536 percil nomor 387, atas nama KI Ahmad, tanah seluas 8.809 M2 (delapan ribu delapan puluh sembilan meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Supardi Syam

Sebelah Timur : Bakri

Sebelah Selatan : Busra Anang

Sebelah Barat : Laut

• Kwitansi penerimaan Ki Ahmad dari I. Gede Bajra sebesar Rp.1.452.000,- (satu juta empat ratus lima puluh dua ribu rupiah) kepada Ki Ahmad.
• Surat petikan jumlah pajak terhutang tanda pembayaran pajak bumi dan bangunan atas nama Ki Ahmad. tahun 1991.
• Surat pernyataan menjual atas nama Ki Ahmad.
• Surat keterangan pemilikan / penguasaan tanah nomor. 951 / 37 / xii / 90, tanggal 28 desember 1990.
• Surat pernyataan persetujuan, tidak keberatan oleh Sahema/isteri Ki Ahmad, tanggal 21 desember 1995.
• Keterangan tanah nomor : ket. 118 / wpj. xiv / kb. 05 / 1988, tanggal 16 juni 1988.
• Surat pernyataan Ki Ahmad Bahwa Tidak Pernah Menjual Kepada Siapapun selain Kepada I. Gede Bajra tanggal 3 September 2018.
• Surat Kuasa Menjual dari Ki Ahmad kepada I. Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1532 percil 387, atas nama Busrah Anang, tanahseluas 9.871 m2 (sembilanribudelapan ratus tujuhpuluhsatu meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : KI. Ahmad

Sebelah Timur : Bakri dan Ahmad Als Belo / Muhammad Als

Pene

Sebelah Selatan : Abdul Rasyd

Sebelah Barat : Laut.

• Kwitansi penerimaan Busrah Anang dari Gede Bajra sebesar Rp.1.617.000,- (satu juta enam ratus tujuh belas ribu rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang tanda pembayaran pajak bumi dan bangunan atas nama Busrah Anang tahun 1991.
• Surat keterangan tanah nomor : ket. 119 / wpj. xiv / kb.05 / 1988, tanggal 16 juni 1988.
• Surat pernyataan menjual atas nama Busra Anang.
• Surat keterangan pemilikan/penguasaan tanah Nomor : 951 /95 / xii / 90, tanggal 28 desember 1990.
• Surat Kuasa Menjual dari Busrah Anang kepada I Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1529, percil nomor 387, atas nama M. Amin, tanah seluas 11.742 m2, (sebelas ribu tujuh ratus empat puluh dua meter persegi), dengan batas -batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Busara Anang

Sebelah Timur : Ahmad Als Belo / Muhammad Pene

Sebelah Selatan : Abdul Rasyd

Sebelah Barat : Busrah Anang

• Kwitansi penerimaan M. Amin dariGede Bajra sebesar Rp.1.930.000,- (satu juta sembilan ratus tiga puluh ribu rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang tanda pembayaran pajak bumi dan bangunan atasnama M. Amin tahun 1991.
• surat keterangan pemilikan / penguasaan tanah nomor: ket : 951 / 38 /xii / 90, atas nama M Amin, tanggal 28 Desember 1990.
• Keterangan tanah nomor : ket.120/wpj.xiv /kb.05/1988, atas nama M.Amin, tanggal 16 juni 1988.
• Surat pernyataan menjual atas nama M. Amin.
• Surat pernyataan persetujuan tidak keberatan tanggal 21 desember 1995 atas nama asiyah / isteridari M. Amin.
• Surat Kuasa Menjual dari M. Amin kepada I. Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1565, percil nomor 395, atas nama BAKRI tanah seluas 23.324, M2, (dua puluh tiga ribu tiga ratus dua puluh empat meter persegi), dengan batas -batas sebagai berikut :
  • Sebelah Utara : Bakri
  • Sebelah Timur : Abdullah M dan Abdul karim
  • Sebelah Selatan : Ahmad Als Belo / Muhammad Als Pene
  • Sebelah Barat : Supardi Syam, Ki. Ahmad dan Busra Anang

• Kwitansi penerimaan Bakri dari I. Gede Bajra sebesar Rp.3.848.000,- (tiga juta delapan ratus empat puluh delapn ribu rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang dan pembayaran pajak bumi dan bangunan atas nama Bakri tahun 1991.
• Surat keterangan pemilikan / penguasaan tanah nomor: ket: 590 / 36 / I / 91 atas nama Bakri, tanggal 8 Januari 1991.
• Keterangan tanah nomor : ket. 20/WPJ.14/KB.05/1990, atas nama Bakri, tanggal 28 Januari 1990.
• Surat pernyataan menjual atas nama Bakri.
• Surat pernyataan persetujuan tidak keberatan tanggal 21 desember 1995 atas nama Rabiatul / isteri dari Bakri.
• Surat Kuasa Menjual dari Bakri kepada I, Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.
• Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan / pipil nomor 1543, percil nomor 387, atas nama BAKRI tanah seluas 16.070 M2, (enam belas ribu tujuh puluh meter persegi), dengan batas -batas sebagai berikut :
  • Sebelah Utara : Misbah dan Aba Hemo
  • Sebelah Timur : Abdullah M dan Zakaria
  • Sebelah Selatan : Bakri
  • Sebelah Barat : Alimudin

• Kwitansi penerimaan Bakri dari I. Gede Bajra sebesar Rp.2.640.000,- (dua juta enam ratus empat puluh ribu rupiah).
• Surat petikan jumlah pajak terhutang dan pembayaran pajak bumi dan bangunan atas nama Bakri tahun 1991.
• Surat keterangan pemilikan/penguasaan tanah nomor: ket: 951/22/XII/91 atas nama Bakri, tanggal 28 Desember 1991.
• Keterangan tanah nomor : ket.20/WPJ.14/KB.05/1990, atas nama Bakri, tanggal 28 Januari 1990.
• Surat pernyataan menjual atas nama Bakri.
• Surat pernyataan persetujuan tidak keberatan tanggal 21 desember 1995 atas nama Mandiara / isteri dari Bakri.
• Surat Kuasa Menjual dari Bakri kepada I, Gede Bajra tanggal 23 juli 1991.

1. Menyatakan hukum surat-surat berupa :

• Sertifikat Hak Milik Nomor 1840, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.776/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 60.597 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 3148, tanggal 27 Juli 2016, Surat Ukur No.734/ Brang Biji/2016 tanggal 28 Juni 2016 Luas 43.440 M2 atas nama Sunarty,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1841, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.775/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 39.754 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1665, tanggal 7 Juli 2007, Surat Ukur No.43/ Brang Biji/2007 tanggal 27 Juni 2007 Luas 40.150 M2 atas nama Firdaus Misthevidi,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 3149, tanggal 12 Agustus 2016, Surat Ukur No 735 / Brang Biji / 2016 tanggal 28 Juli 2016 Luas 31.100 M2 t atas nama Sunarty,

tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;

1. Menyatakan hukum perbuatan Para Tergugat yang memohonkan dan surat-surat berupa :

• Sertifikat Hak Milik Nomor 1840, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.776/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 60.597 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 3148, tanggal 27 Juli 2016, Surat Ukur No.734/ Brang Biji/2016 tanggal 28 Juni 2016 Luas 43.440 M2 atas nama Sunarty,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1841, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.775/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 39.754 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1665, tanggal 7 Juli 2007, Surat Ukur No.43/ Brang Biji/2007 tanggal 27 Juni 2007 Luas 40.150 M2 atas nama Firdaus Misthevidi,

• Sertifikat Hak Milik Nomor 3149, tanggal 12 Agustus 2016, Surat Ukur No.735/Brang Biji/2016 tanggal 28 Juli 2016 Luas 31.100 M2 t atas nama Sunarty,

Adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;

1. Memerintahkan Turut Tergugat I untuk mencoret di buku tanah nama-nama sebagai berikut:

• Sertifikat Hak Milik Nomor 1840, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.776/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 60.597 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 3148, tanggal 27 Juli 2016, Surat Ukur No.734/ Brang Biji/2016 tanggal 28 Juni 2016 Luas 43.440 M2 atas nama Sunarty,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1841, tanggal 18 April 1994, Gambar Situasi No.775/1994 tanggal 25 Maret 1994 Luas 39.754 M2 atas nama M. Flodeilla,
• Sertifikat Hak Milik Nomor 1665, tanggal 7 Juli 2007, Surat Ukur No.43/ Brang Biji/2007 tanggal 27 Juni 2007 Luas 40.150 M2 atas nama Firdaus Misthevidi,

• Sertifikat Hak Milik Nomor 3149, tanggal 12 Agustus 2016, Surat Ukur No.735/Brang Biji/2016 tanggal 28 Juli 2016 Luas 31.100 M2 t atas nama Sunarty,

1. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
2. Menghukum para Tergugat dan para Turut Tergugat secara tanggung renteng membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.3.859.000.- (tiga juta delapan ratus lima puluh sembilan ribu rupiah);