Putusan PT MEDAN
199/PDT/2025/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 199/PDT/2025/PT MDN
Tanggal 21 Mei 2025 —Pembanding/Penggugat I : SARAH BR TARIGAN Diwakili Oleh : Serimitha Br Karo, SH
Pembanding/Penggugat II : GUNANA BR TARIGAN Diwakili Oleh : Serimitha Br Karo, SH
Pembanding/Penggugat III : ELISABETH BR TARIGAN Diwakili Oleh : Serimitha Br Karo, SH
Pembanding/Penggugat IV : BUNGAREH BR TARIGAN Diwakili Oleh : Serimitha Br Karo, SH
Terbanding/Tergugat : MUSA TARIGAN

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KABANJAHE NOMOR 68/PDT.G/2024/PN KBJ TANGGAL 26 FEBRUARI 2025 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SAH SECARA HUKUM AHLI WARIS DARI ALM. NDAT TARIGAN YANG MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 13 DESEMBER 2022 DAN ALM. JADIATE BR GINTING YANG MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 7 SEPTEMBER 2013 ADALAH: PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT (SARAH BR TARIGAN, GUNANA BR TARIGAN, ELISABETH BR TARIGAN, BUNGAREH BR TARIGAN) DAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT (MUSA TARIGAN);
3. MENETAPKAN BAGIAN HARTA PENINGGALAN/WARISAN ALM. NDAT TARIGAN DAN ALM. JADIATE BR GINTING KEPADA AHLI WARIS (PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT), YAITU:
   1. SEBIDANG TANAH PERTAPAKAN UKURAN 5 X 35 M BESERTA 1 (SATU) BUAH BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DIATASNYA YANG TERBUAT DARI LANTAI SEMEN, DINDING BETON DAN BERLANTAI 2 (DUA) TERBUAT DARI LANTAI PAPAN, DINDING BETON, ATAP SENG, YANG TERLETAK DI DESA TIGABINANGA KEC. TIGABINANGA KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN RAYA;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN RUMAH MUSA TARIGAN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN RUMAH ALI SEMBIRING;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN RUMAH ALM. MULIA GINTING
  1. SEBIDANG TANAH PERTAPAKAN UKURAN 6 X 10 M BESERTA 1 (SATU) BUAH BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DIATASNYA YANG TERBUAT DARI LANTAI SEMEN, DINDING BETON DAN ATAP SENG, YANG TERLETAK DI DESA BATUMAMAK KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN RAYA;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN RUMAH ALM. P. NGENA TARIGAN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JAMBUR DESA BATUMAMAK;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN RUMAH GITA GINTING DAN RAKUT GINTING
  1. SEBIDANG TANAH SAWAH KENDIT UKURAN 4.000 M (EMPAT RIBU) METER YANG TERLETAK DI DESA KUTA GUGUNG KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN SAWAH GIM GINTING;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN SAWAH MUAT MULI GINTING;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN SAWAH RENCANA SINURAYA;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN SAWAH BERES SEMBIRING
  1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN URUK GUMBELIN UKURAN 5.000 M (LIMA RIBU) METER YANG TERLETAK DI DESA BATUMAMAK KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN LADANG RELA SINULINGGA;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN LADANG TEBEH ATE GINTING;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN LADANG TEBEH ATE GINTING;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN RAYA;

1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN COKLAT UKURAN 18.000 M (DELAPAN BELAS RIBU) METER YANG TERLETAK DI DESA BATUMAMAK KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN LADANG DAPETEN KARO-KARO DAN MANGAT GINTING;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN LADANG RASITA GINTING, MULIA GINTING, HAKIM SEMBIRING;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN LADANG ALM. P. NGENA TARIGAN;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN RAYA;

1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN JUMA NAMO PULUT UKURAN 5.000 M (LIMA RIBU) METER YANG TERLETAK DI DESA BATUMAMAK KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN PARIT;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN PARIT;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN LADANG BENNI GINTING;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN LADANG NAGA SEMBIRING;

1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN JUMA KENJAHE UKURAN 4.000 M (EMPAT RIBU) METER YANG TERLETAK DI DESA BATUMAMAK KEC. JUHAR KAB. KARO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN LADANG DENI SINULINGGA;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN LADANG MARTINUS GINTING;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN LADANG DENI SINULINGGA;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN PARIT;

1. MENYATAKAN 1/5 (SATU PERLIMA) BAGIAN DARI HARTA PENINGGALAN/WARISAN DIBERIKAN KEPADA MASING-MASING AHLI WARIS (PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT);
2. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT YANG MENGUASAI HARTA PENINGGALAN/WARISAN TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
3. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN MASING-MASING 1/5 (SATU PERLIMA) BAGIAN DARI HARTA PENINGGALAN/WARISAN KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK, AMAN, DAN KOSONG TANPA HALANGAN APAPUN JUGA;
4. MENYATAKAN AKTA KETERANGAN KEPEMILIKAN NO. 71 TERTANGGAL 19 JULI 2017 AN. MUSA TARIGAN YANG DIBUAT NOTARIS JANTONI TARIGAN, SH., (VIDE BUKTI T-5) DAN AKTA PENEGASAN KETERANGAN KEPEMILIKAN TANAH NO. 15 TANGGAL 13 MARET 2009 AN. MUSA TARIGAN YANG DIBUAT NOTARIS/PPAT MALEM JENDA SINGARIMBUN, SH., (VIDE BUKTI T-6) ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
5. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kabanjahe Nomor 68/Pdt.G/2024/PN Kbj tanggal 26 Februari 2025 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah secara hukum ahli waris dari Alm. Ndat Tarigan yang meninggal dunia pada tanggal 13 Desember 2022 dan Alm. Jadiate Br Ginting yang meninggal dunia pada tanggal 7 September 2013 adalah: Para Pembanding semula Para Penggugat (Sarah Br Tarigan, Gunana Br Tarigan, Elisabeth Br Tarigan, Bungareh Br Tarigan) dan Terbanding semula Tergugat (Musa Tarigan);
3. Menetapkan bagian harta peninggalan/warisan Alm. Ndat Tarigan dan Alm. Jadiate Br Ginting kepada ahli waris (Para Pembanding semula Para Penggugat dan Terbanding semula Tergugat), yaitu:
   1. Sebidang tanah pertapakan ukuran 5 x 35 M beserta 1 (satu) buah bangunan rumah yang berdiri diatasnya yang terbuat dari lantai semen, dinding beton dan berlantai 2 (dua) terbuat dari lantai papan, dinding beton, atap seng, yang terletak di Desa Tigabinanga Kec. Tigabinanga Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Raya;
• Sebelah Selatan berbatas dengan rumah Musa Tarigan;
• Sebelah Barat berbatas dengan rumah Ali Sembiring;
• Sebelah Utara berbatas dengan rumah Alm. Mulia Ginting
  1. Sebidang tanah pertapakan ukuran 6 x 10 M beserta 1 (satu) buah bangunan rumah yang berdiri diatasnya yang terbuat dari lantai semen, dinding beton dan atap seng, yang terletak di Desa Batumamak Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Raya;
• Sebelah Selatan berbatas dengan rumah Alm. P. Ngena Tarigan;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jambur Desa Batumamak;
• Sebelah Utara berbatas dengan rumah Gita Ginting dan Rakut Ginting
  1. Sebidang tanah sawah kendit ukuran 4.000 M (empat ribu) meter yang terletak di Desa Kuta Gugung Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan sawah Gim Ginting;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Sawah Muat Muli Ginting;
• Sebelah Barat berbatas dengan Sawah Rencana Sinuraya;
• Sebelah Utara berbatas dengan Sawah Beres Sembiring
  1. Sebidang tanah Perladangan uruk Gumbelin ukuran 5.000 M (lima ribu) meter yang terletak di Desa Batumamak Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Ladang Rela Sinulingga;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Ladang Tebeh Ate Ginting;
• Sebelah Barat berbatas dengan Ladang Tebeh Ate Ginting;
• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Raya;

1. Sebidang tanah Perladangan Coklat ukuran 18.000 M (delapan belas ribu) meter yang terletak di Desa Batumamak Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Ladang Dapeten Karo-Karo dan Mangat Ginting;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Ladang Rasita Ginting, Mulia Ginting, Hakim Sembiring;
• Sebelah Barat berbatas dengan Ladang Alm. P. Ngena Tarigan;
• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Raya;

1. Sebidang tanah Perladangan Juma Namo Pulut ukuran 5.000 M (lima ribu) meter yang terletak di Desa Batumamak Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Parit;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Parit;
• Sebelah Barat berbatas dengan Ladang Benni Ginting;
• Sebelah Utara berbatas dengan Ladang Naga Sembiring;

1. Sebidang tanah Perladangan Juma Kenjahe ukuran 4.000 M (empat ribu) meter yang terletak di Desa Batumamak Kec. Juhar Kab. Karo, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan Ladang Deni Sinulingga;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Ladang Martinus Ginting;
• Sebelah Barat berbatas dengan Ladang Deni Sinulingga;
• Sebelah Utara berbatas dengan Parit;

1. Menyatakan 1/5 (satu perlima) bagian dari harta peninggalan/warisan diberikan kepada masing-masing ahli waris (Para Pembanding semula Para Penggugat dan Terbanding semula Tergugat);
2. Menyatakan perbuatan Terbanding semula Tergugat yang menguasai harta peninggalan/warisan tersebut adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);
3. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk menyerahkan masing-masing 1/5 (satu perlima) bagian dari harta peninggalan/warisan kepada Para Pembanding semula Para Penggugat dalam keadaan baik, aman, dan kosong tanpa halangan apapun juga;
4. Menyatakan Akta Keterangan Kepemilikan No. 71 tertanggal 19 Juli 2017 an. Musa Tarigan yang dibuat Notaris Jantoni Tarigan, SH., (vide bukti T-5) dan Akta Penegasan Keterangan Kepemilikan Tanah No. 15 tanggal 13 Maret 2009 an. Musa Tarigan yang dibuat Notaris/PPAT Malem Jenda Singarimbun, SH., (vide bukti T-6) adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
5. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);