Putusan PN CIAMIS
2/Pdt.G/2025/PN Cms

Putusan PN CIAMIS Nomor 2/Pdt.G/2025/PN Cms
Tanggal 22 Mei 2025 —Penggugat:
Nonih Rostini, S.KM
Tergugat:
1.Atem E. AK,
2.ENDANG SUHERYADI
3.NAWIS
4.SARYADI
5.TITING LAELASARI
6.KARNADI
7.ENOK ENTIN
8.CEPI ANWAR
Turut Tergugat:
KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan jual beli antara Penggugat dengan Bapak Ambia terhadap sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 713/Selasari atas nama Bapak Ambia terletak di Desa Selasari, Kecamatan Parigi, Kabupaten Pangandaran seluas 1.351 m2 (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) sebagaimana dalam Kwitansi Pembayaran tanggal 24 Maret 2018 dan 26 Juli 2018 antara Penggugat dengan Bapak Ambia adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas Sertipikat Hak Milik Nomor 713/Selasari dengan Penerbitan Sertipikat tanggal 13 Juli 2010 terdaftar atas nama Bapak Ambia yang terletak di Desa Selasari, Kecamatan Parigi, Kabupaten Pangandaran dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Bapak Sarji;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Bapak Novis;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Bapak Sahidin;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Raya Cikohkol;

1. Menyatakan Penggugat berhak melakukan proses balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 713/Selasari dengan Penerbitan Sertipikat 13 Juli 2010 terdaftar atas nama Bapak Ambia beralih kepada Penggugat atau menjadi atas nama Nonih Rostini, S.KM.;
2. Menyatakan putusan atas Gugatan Pengesahan Jual Beli ini dapat dipergunakan dan berlaku layaknya Akta Jual Beli untuk peralihan nama atau balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 713/Selasari dengan Penerbitan Sertipikat 13 Juli 2010 terdaftar atas nama Bapak Ambia beralih kepada Penggugat atau menjadi atas nama Nonih Rostini, S.KM., setelah berkekuatan hukum tetap;
3. Memerintahkan kepada Penggugat untuk melaporkan proses balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 713/Selasari dengan Penerbitan Sertipikat tanggal 13 Juli 2010 yang terdaftar atas nama Ambia beralih kepada Penggugat atau menjadi atas nama Nonih Rostini, S.KM., kepada Turut Tergugat, setelah putusan berkekuatan hukum tetap;
4. Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk, patuh dan taat pada putusan ini;
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp.2.481.000,-(dua juta empat ratus delapan puluh satu ribu rupiah);