Putusan PT GORONTALO
20/PDT/2025/PT GTO

Putusan PT GORONTALO Nomor 20/PDT/2025/PT GTO
Tanggal 26 Mei 2025 —Pembanding/Terbanding/Tergugat : NUNA POTALE Diwakili Oleh : MOH. SULISTIYO HASANIA, S.H.
Terbanding/Penggugat : HAMID A. LUMBATO
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA DESA DIDINGGA

M E N G A D I L I:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING TERSEBUT;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LIMBOTO NOMOR 25/PDT.G/2024/PN LBO TANGGAL 27 MARET 2025, DENGAN PERBAIKAN AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBYEK SENGKETA BERUPA TANAH KEBUN :

2.1. TANAH KEBUN SELUAS 10.000 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI DESA DIDINGGA KECAMATAN BIAU KABUPATEN GORONTALO UTARA DENGAN BATAS BATAS :

- UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUN MILIK MARHUN JOU;

- TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUN MILIK RAUF HAINI;

- SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK SARCITO POTALE;

- BARAT BERBATASAN DENGAN ALIRAN SUNGAI;

DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA TUMBUH 70 POHON KELAPA, 5 POHON DURIAN, 20 POHON KOPI DAN 20 PISANG YANG DIBELI BERSAMA SAMA TANAH KEBUH TERSEBUT;

2.2. TANAH KEBUN SELUAS 3.793 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI DESA DIDINGGA KECAMATAN BIAU KABUPATEN GORONTALO UTARA DENGAN BATAS BATAS :

- UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK RAUF HAINI;

- TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK AHMAD ANUNTU;

- SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH BENGKO;

- BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH SARCITO POTALE;

DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA TERSEBUT TUMBUH 7 POHON DURIAN MILIK PENGGUGAT YANG TERDIRI DARI 4 POHON DIBELI BERSAMA TANAH KEBUN DAN 3 POHON DI TANAM OLEH PENGGUGA;.

ADALAH SAH MENURUT HUKUM SEBAGAI HAK MILIK TERBANDING SEMULA PENGGUGAT;

1. MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH SELUAS 10.000 METER PERSEGI ANTARA NUNA POTALE DAN HAMID LUMBATO TERTANGGAL OKTOBER 2007 ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
2. MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH SELUAS 3.793 METER PERSEGI ANTARA NUNA POTALE DAN HAMID LUMBATO TERTANGGAL OKTOBER 2007 ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
3. MENYATAKAN SURAT-SURAT LAIN YANG BERTENTANGAN DENGAN SURAT-SURAT YANG SAH MENURUT HUKUM TERKAIT DENGAN TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM;
4. MENYATAKAN PENGUASAAN TANAH OBJEK SENGKETA OLEH PEMBANDING SEMULA TERGUGAT ATAU PIHAK LAIN YANG MENDAPAT HAK DARIPADANYA YANG TELAH MELAKUKAN PENGUASAAN, PENGELOLAAN DAN PENGERJAAN ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK-HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH OBJEK SENGKETA, SELANJUTNYA MENYERAHKAN KEPADA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT SECARA UTUH, SEMPURNA DAN TANPA SYARAT APAPUN JUGA DAN JIKA PERLU PENYERAHAN TERSEBUT DILAKUKAN SECARA PAKSA MENGGUNAKAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN DAN APARAT TNI;
6. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding tersebut;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Limboto Nomor 25/Pdt.G/2024/PN Lbo tanggal 27 Maret 2025, dengan perbaikan amar putusan selengkapnya sebagai berikut :

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan Gugatan Terbanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah obyek sengketa berupa tanah kebun :

2.1. Tanah kebun seluas 10.000 meter persegi yang terletak di Desa Didingga Kecamatan Biau Kabupaten Gorontalo Utara dengan batas batas :

- Utara berbatasan dengan Tanah kebun milik Marhun Jou;

- Timur berbatasan dengan tanah kebun milik Rauf Haini;

- Selatan berbatasan dengan tanah milik Sarcito Potale;

- Barat berbatasan dengan aliran Sungai;

Di atas tanah objek sengketa tumbuh 70 pohon kelapa, 5 pohon durian, 20 pohon kopi dan 20 pisang yang dibeli bersama sama tanah kebuh tersebut;

2.2. Tanah kebun seluas 3.793 meter persegi yang terletak di Desa Didingga Kecamatan Biau Kabupaten Gorontalo Utara dengan batas batas :

- Utara berbatasan dengan Tanah milik Rauf Haini;

- Timur berbatasan dengan tanah milik Ahmad Anuntu;

- Selatan berbatasan dengan tanah Bengko;

- Barat berbatasan dengan tanah Sarcito Potale;

Di atas tanah objek sengketa tersebut tumbuh 7 pohon durian milik Penggugat yang terdiri dari 4 pohon dibeli bersama tanah kebun dan 3 pohon di tanam oleh Pengguga;.

adalah sah menurut hukum sebagai hak milik Terbanding semula Penggugat;

1. Menyatakan Surat Pernyataan jual beli tanah seluas 10.000 meter persegi antara Nuna Potale dan Hamid Lumbato tertanggal Oktober 2007 adalah Sah menurut Hukum;
2. Menyatakan Surat Pernyataan jual beli tanah seluas 3.793 meter persegi antara Nuna Potale dan Hamid Lumbato tertanggal Oktober 2007 adalah Sah menurut Hukum;
3. Menyatakan surat-surat lain yang bertentangan dengan surat-surat yang sah menurut hukum terkait dengan tanah objek sengketa adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan Hukum;
4. Menyatakan penguasaan tanah objek sengketa oleh Pembanding semula Tergugat atau pihak lain yang mendapat hak daripadanya yang telah melakukan penguasaan, pengelolaan dan pengerjaan adalah Perbuatan Melawan Hukum;
5. Menghukum Pembanding semula Tergugat dan atau siapa saja yang mendapatkan hak-hak dari padanya untuk segera mengosongkan tanah objek sengketa, selanjutnya menyerahkan kepada Terbanding semula penggugat secara utuh, sempurna dan tanpa syarat apapun juga dan jika perlu penyerahan tersebut dilakukan secara paksa menggunakan bantuan aparat Kepolisian dan aparat TNI;
6. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;