Putusan PN RANTAU
153/Pdt.G/2025/PN Rta

Putusan PN RANTAU Nomor 153/Pdt.G/2025/PN Rta
Tanggal 5 Juni 2025 —Penggugat:
PT SUMBER KURNIA BUANA
Tergugat:
Jahri bin Affan

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat tersebut telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap ke persidangan tetapi tidak hadir;
2. Menjatuhkan putusan dengan Verstek (tanpa hadirnya Tergugat);
3. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
5. Menyatakan jual beli antara Penggugat dan Tergugat atas sebidang tanah seluas 7.965 m2 berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 247 tanggal 25 Juni 1990 atas nama Jahri bin Affan, dengan GS Nomor 358/1990 tanggal 22 Juni 1990, yang terletak di Desa Rumintin dengan batas-batas: sebelah Utara berbatasan dengan tanah SHM. 246, sebelah Selatan berbatasan dengan tanah SHM. 248, sebelah Barat berbatasan dengan tanah Negara, sebelah Timur berbatasan dengan tanah SHM.245 adalah sah dan berharga menurut hukum;
6. Menyatakan sebidang tanah seluas 7.965 m2 berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 247 tanggal 25 Juni 1990 atas nama Jahri bin Affan, dengan GS Nomor 358/1990 tanggal 22 Juni 1990, yang terletak di Desa Rumintin dengan batas-batas: sebelah Utara berbatasan dengan tanah SHM. 246, sebelah Selatan berbatasan dengan tanah SHM. 248, sebelah Barat berbatasan dengan tanah Negara, sebelah Timur berbatasan dengan tanah SHM.245 adalah sah hak atas tanah Penggugat;
7. Menyatakan putusan ini dapat dipergunakan untuk proses administrasi balik nama dan/atau penurunan hak dari Sertipikat Hak Milik No. 247 tanggal 25 Juni 1990 atas nama Jahri bin Affan, dengan GS Nomor 358/1990 tanggal 22 Juni 1990, luas 7.965 m2 menjadi Sertipikat Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan atas nama Penggugat (PT Sumber Kurnia Buana) pada Kantor Pertanahan Kabupaten Tapin;
8. Menyatakan dan mewajibkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tapin untuk tunduk dan melaksanakan putusan ini;
9. Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.141.000,00 (satu juta seratus empat puluh satu ribu rupiah);
10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;