Putusan PTA JAKARTA
106/Pdt.G/2025/PTA.JK

Putusan PTA JAKARTA Nomor 106/Pdt.G/2025/PTA.JK
Tanggal 10 Juli 2025 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI
I. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;
II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA SELATAN NOMOR
649/PDT.G/2025/PA.JS. TANGGAL 23 APRIL 2025 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN
TANGGAL 24 SYAWAL 1446 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT:
1. MENYATAKAN TERGUGAT YANG TELAH DIPANGGIL SECARA RESMI DAN PATUT UNTUK
MENGHADAP DI PERSIDANGAN, TIDAK HADIR;
2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN DENGAN VERSTEK;
3. MENETAPKAN BAHWA HARTA YANG BERUPA:
SEBUAH BANGUNAN APARTEMEN TERLETAK DI PANCORAN RIVERSIDE, NOMOR
UNIT 1/A17/09, RT002, RW001, KELURAHAN PENGADEGAN, KECAMATAN
PANCORAN, KOTA JAKARTA SELATAN, LUAS SEMIGROSS 33,6 M2 (TIGA PULUH
TIGA KOMA ENAM METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH BARAT : UNIT 1/A17/01;
- SEBELAH TIMUR : SUNGAI ;
- SEBELAH SELATAN : SUNGAI;
- SEBELAH UTARA : KORIDOR (JALAN);
ADALAH HARTA BERSAMA (GONO-GINI) PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
5. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA
TERSEBUT PADA POINT DIKTUM 3 DI ATAS MENJADI 50 % (LIMA PULUH PERSEN)
BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN 50 % (LIMA PULUH PERSEN) BAGIAN UNTUK
TERGUGAT, DAN JIKA TIDAK BISA DILAKSANAKAN SECARA NATURA, DAPAT DILAKUKAN
SALAH SATU PIHAK DENGAN MENGKONPENSASI ATAU DAPAT DILAKUKAN LELANG
DAN MENYERAHKAN BAGIANNYA KEPADA YANG BERHAK SESUAI BAGIAN MASING-
MASING;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
7. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA
PERKARA INI SEJUMLAH RP 2.850.000,00 (DUA JUTA DELAPAN RATUS LIMA PULUH
RIBU RUPIAH);
III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM
TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI
I. Menerima permohonan banding Pembanding;
II. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jakarta Selatan Nomor
649/Pdt.G/2025/PA.JS. tanggal 23 April 2025 Masehi, bertepatan dengan
tanggal 24 Syawal 1446 Hijriah dengan perbaikan amar sebagai berikut:
1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk
menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek;
3. Menetapkan bahwa harta yang berupa:
Sebuah Bangunan Apartemen terletak di Pancoran Riverside, Nomor
Unit 1/A17/09, RT002, RW001, Kelurahan Pengadegan, Kecamatan
Pancoran, Kota Jakarta Selatan, luas semigross 33,6 M2 (tiga puluh
tiga koma enam meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Barat : Unit 1/A17/01;
- Sebelah Timur : Sungai ;
- Sebelah Selatan : Sungai;
- Sebelah Utara : Koridor (Jalan);
adalah harta bersama (gono-gini) Penggugat dan Tergugat;
5. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama
tersebut pada point diktum 3 di atas menjadi 50 % (lima puluh persen)
bagian untuk Penggugat dan 50 % (lima puluh persen) bagian untuk
Tergugat, dan jika tidak bisa dilaksanakan secara natura, dapat dilakukan
salah satu pihak dengan mengkonpensasi atau dapat dilakukan lelang
dan menyerahkan bagiannya kepada yang berhak sesuai bagian masing-
masing;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
7. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar seluruh biaya
perkara ini sejumlah Rp 2.850.000,00 (dua juta delapan ratus lima puluh
ribu rupiah);
III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam
tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);