Putusan PN JANTHO
2/Pdt.G/2025/PN Jth

Putusan PN JANTHO Nomor 2/Pdt.G/2025/PN Jth
Tanggal 15 Juli 2025 —Penggugat:
HENDRIZAL
Tergugat:
1.FREDY, S.Pd.
2.SUSANTI RAHAYU
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kabupaten Aceh Besar

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang tidak melaksanakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor : 762/W/IX/2024 tertanggal 4 September 2024 adalah wanprestasi;
3. Menyatakan sah Perbuatan Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor: 762/W/IX/2024 tertanggal 4 September 2024 atas sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 11535 yang terletak di desa Baet Kecamatan Baitussalam Kabupaten Aceh Besar dengan luas 150 M dengan batas-batas :

• Sebelah Barat berbatasan dengan rumah Ibuk Ani Blok G No.14;
• Sebelah Timur berbatasan dengan jalan Blok F;
• Sebelah utara berbatasan dengan rumah ibu Ishani Blok F No. 13;
• Sebelah selatan berbatasan dengan ruah bapak Tjutjup Blik F no. 15;
  1. Menyatakan sah Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 762/W/IX/2024 tertanggal 4 September 2024 dan memerintahkan Tergugat I untuk melaksanakan Balik Nama Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 11535 ke atas nama Penggugat (fredy);
  2. Memerintahkan Penggugat melakukan pembayaran sebesar Rp 95.000.000.00. (Sembilan puluh lima juta rupiah) bersamaan dengan Tergugat I melakukan proses Balik Nama Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 11535 ke atas nama Penggugat di Kantor Pertanahan Kabupaten Aceh Besar;
  3. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 1.452.500,00 (Satu Juta Empat Ratus Lima Puluh Dua Ribu Lima Ratus Rupiah);
  4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;