Putusan PN SUMEDANG
85/Pid.B/2025/PN Smd

Putusan PN SUMEDANG Nomor 85/Pid.B/2025/PN Smd
Tanggal 21 Agustus 2025 —Penuntut Umum:
OKTA AHMAD FAISAL, S.H
Terdakwa:
APUN Bin (Alm) AHYA

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa APUN BIN (alm) AHYA terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?PENIPUAN?;
2. Menjatuhkan pidana oleh karena itu terhadap diri Terdakwa berupa pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 3 (tiga) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Memerintahkan Terdakwa tetap dalam tahanan;
5. Menetapkan barang bukti berupa:

• 1 (satu) berkas dokumen penjualan tanah milik PT. TRI YASA PERSADA/BENNY T. MAHMUD yang dibeli dari Sdr. OJAK berisikan 1 (satu) buah dokumen Surat Pelepasan Hak Milik Atas Tanah Nomor 13, tanggal 15 Agustus 2024 dan 4 (empat) kwitansi pembayaran tanah dengan rincian:

1. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP 25% lahan atas nama OJAK atau ENTIN lokasi Blok Cikandang Luas 104 Tumbak, sejumlah Rp. 117.000.000.-(Seratus tujuh belas juta rupiah) yang diterima tanggal 04 April 2024.
2. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP 25% lahan Keluarga OJAK perluasan tahap 2 Cinanjung luas 45 Tumbak. sejumlah Rp. 50.000.000.- (Lima pupuh juta rupiah) yang diterima tanggal 11 Mei 2024.
3. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP s/d 50% lahan atas nama ENTIN dan Ceklis. sejumlah Rp. 91.750.000.- (Sembilan puluh satu juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) yang diterima tanggal 22 Agustus 2024.
4. 1 (satu) lembar kwitansi pelunasan pembayaran bidang lahan atas nama ENTIN (Keluarga besar OJAK) lokasi Cinanjung. sejumlah Rp. 229.320.000.- (Dua ratus dua puluh sembilan juta tiga ratus diua puluh ribu rupiah) yang diterima tanggal 21 Oktober 2024.

• 1 (satu) berkas dokumen penjualan tanah milik PT, TRI YASA PERSADA/BENNY T. MAHMUD yang dibell dari Sdri. TITI berisikan 1 (satu) Surat Pemyataan Pelunasana Pembayaran Lahan tanggal 18 Oktober 2023 dan 5 (Lima) kwitansi pembayaran tanah dengan rincian:

1. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP 25% lahan milik atas nama ONO luas 1.057 MA/75 tumbak, sejumlah Rp. 61,300,000.- (enam puluh satu juta tiga ratus ribu rupiah) yang diterima tanggal 23 Mei 2023.
2. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP s/d 50% lahan milik atas nama TITI atau ONO lokasi Cinanjung luas 1.057 M?2;, sejumlah Rp. 61.300.000.- (enam puluh satu juta tiga ratus ribu rupiah) yang diterima tanggal 27 Juni 2023.
3. 1 (satu) lembar kwitansi pelunasan pembayaran lahan atas nama TITI atau ONO lokasi Cikondang Cinanjung luas 1.057 M?2;. sejumlah Rp. 114.167.000.- (Seratus empat belas juta seratus enam puluh tujuh ribu rupiah) yang ditenma tanggal 18 Oktober 2023,
4. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran UJT Pembelian lahan a/n ONO seluas 560 M?2; diterima oleh kuasa pemilik lahan TITI berdasarkan hibah lisan tanah seluas 560 M?2;, sejumlah Rp. 5.000.000.- (lima juta rupiah) yang diterima tanggal 11 Oktober 2022.
5. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP 25% Pembelian lahan a/n TITI (ONO) Blok Cikandang Desa Cunanjung seluas 560 M?3;, sejumlah Rp. 25.000.000.-(dua puluh Lima juta rupiah) yang diterima tanggal 04 November 2022.

• 1 (satu) berkas dokumen penjualan tanah milik PT. TRI YASA PERSADA/BENNYT. MAHMUD yang dibeli dari Sdr. SUPENA berisikan 1 (satu) buah dokumen Surat Pelepasan Hak Milik Atas Tanah Nomor 14, tanggal 05 April 2024 dan 3 (tiga) kwitansi pembayaran tanah dengan rincian:

1. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran lahan DP 25% atas nama SUPENA Blok Cikandang Kulon Luas 1,754 M?2;, sejumlah Rp. 125.000.000.- (Seratus dua puluh lima juta rupiah) yang diterima tanggal 21 Nopember 2023.
2. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP tanah s/d 50% lahan atas nama SUPENA Blok Cikandang Kulon Luas 123 Tumbak, sejumlah Rp. 121.000.000.-(Seratus dua puluh satu juta rupiah) yang diterima tanggal 06 April 2024.
3. 1 (satu) lembar kwitansi pelunasan pembayaran lahan atas nama UKI/SUPENA Lokasi Cinanjung Luas 1.0294 M?3;, sejumlah Rp. 44.987.000.- (Empat puluh empat juta sembilan ratus delapan puluh tujuh ribu rupiah), yang diterima tanggal 07 September 2024.

• 1 (satu) berkas dokumen penjualan tanah milik PT. TRI YASA PERSADA/BENNY T. MAHMUD yang dibell dari Sdri. UDIN SYARIFUDIN berisikan 1 (satu) Surat Pemyataan Pelunasana Pembayaran Lahan tanggal 16 Oktober 2023 dan 2 (Dua) kwitansi pembayaran tanah dengan rincian:

1. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran DP 25% lahan IYAM / EMA lokasi Cinanjung seluas 46 tumbak dari BENNY T MACHMUD / PT. TRIYASA PERSADA kepada UDIN SYARIFUDIN, sejumlah Rp. 40.375.000.- (Empat puluh juta tiga ratus tujuh puluh lima ribu rupiah) yang diterima tanggal 14 Juni 2023.
2. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran pelunasan pembayara lahan atas nama IYAM SUKAESIH / UDIN SYARIFUDIN lokasi Cikandang Kulon luas 646 M?2;, sejumlah Rp. 120.175.000.- (Seratus dua puluh juta seratus tujuh puluh lima ribu ruplah) yang diterima tanggal 16 Oktober 2023.

• 1 (satu) lembar kwitansi uang muka tanah seluas 70 Tumbak. sejumlah Rp. 100.000.000.-(Seratus juta rupiah) yang diterima tanggal 09 April 2024. Yang diserahkan oleh Sdr. APUN kepada Sdri.UKI yang disaksikan oleh Saksi Sdr. WARNO dan Sdri. SARINAH;

masing-masing dikembalikan kepada Penuntut Umum untuk dipergunakan dalam perkara atas nama ADY SULISTYONO bin SUMARTO;

6.Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp5.000 (lima ribu rupiah);