Putusan PN BINJAI
31/Pdt.G/2025/PN Bnj

Putusan PN BINJAI Nomor 31/Pdt.G/2025/PN Bnj
Tanggal 6 Nopember 2025 —Penggugat:
SITI SAHARA
Tergugat:
ARMAYANI

MENGADILI:

Dalam konvensi:

Dalam eksepsi:

Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

Dalam pokok perkara:

Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

Dalam rekonvensi:

1. Mengabulkan gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan berdasarkan Surat Pelepasan Hak Dan Ganti Rugi Nomor: 592.2/517/BU/XII/2022 tanggal 13 Desember 2022 yang dikeluarkan Camat Binjai Utara, Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara yang terletak di Jalan Parang Lingkungan XI, Kelurahan Cengkeh Turi, Kecamatan Binjai Utara, Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Klenteng???????..?..= 7,50 m;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Sutresno????????..= 7,50 m;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Suparman????????..= 16,40 m
• Sebelah Barat berbatasan dengan Warsito (sekarang ini jadi Gang)?= 16,40 m;

3. Menyatakan Surat Pelepasan Hak Dan Ganti Rugi Nomor: 592.2/517/BU/XII/2022 tanggal 13 Desember 2022 yang dikeluarkan Camat Binjai Utara, Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara milik Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah sah dan berkekuatan hukum;

1. Menyatakan terhadap perbuatan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi yang telah membalik atas nama Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi didasarkan kepada Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor: 25, tanggal 16 Nopember 2023 yang dibuat oleh Nyonya Rasmi, S.H., Notaris yang berkedudukan di Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara adalah tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum serta bertentangan dengan Undang-undang;
2. Menyatakan Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor: 25, tanggal 16 November 2023 yang dibuat antara Penggugat Rekovensi/Tergugat Konvensi dengan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi yang dikeluarkan Oleh Nyonya Rasmi, S.H., Notaris yang berkedudukan di Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum tetap;

6. Menyatakan batal demi hukum Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor: 25, tanggal 16 November 2023 yang dibuat Nyonya Rasmi, S.H., notaris yang berkedudukan di Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara;

7. Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

Dalam konvensi dan rekonvensi:

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi membayar biaya perkara sejumlah Rp1.465.000,00 (satu juta empat ratus enam puluh lima ribu rupiah).