ALAUDIN RONDA, DDKLAWANRASMAN MUHAMMAD

ALAUDIN RONDA, Umur 62 tahun, pekerjaan swasta, bertempat tinggal di RT08/RW 04 lingkungan Toloko Kelurahan Sangadji, Kecamatan Ternate Utara, KotaTernate, Sebagai Pembanding I semula sebagai Tergugat I ;2. LATIN DJAMAL, umur 40 tahun, pekerjaan swasta, bertempat tinggal RT 04/RW02 Kelurahan Sangadji Utara,Kecamatan Ternate Utara, Kota Ternate, sebagaiPembanding II semula sebagai Tergugat II ;3.

Negeri Ternate Nomor : 08/Pdt.G/2012/PN.Tte, tanggal11 Oktober 2012 dalam perkara tersebut ;TENTANG DUDUK PERKARANYA:Mengutip serta memperhatikan, uraianuraian tentang hal yang tercantumdalam putusan Pengadilan Negeri Ternate tanggal : 11 Oktober 2012, Nomor:08/Pdt.G/2012/PN.Tte yang amarnya berbunyi sebagai berikut :DALAM EKSEPSI: Menolak eksepsi tergugat I, II, II dan V seluruhnya ;DALAM POKOK PERKARA :1.a.Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian ;Menyatakan penjualan tanah dari tergugat I (Alaudin

Ronda) kepada tergugat II,tergugat III, tergugat IV dan tergugat V batal demi hukum karena secara hukumbukan hak milik tergugat I (Alaudin Ronda) yang telah menguasai tanah hak milikpenggugat secara melawan hukum ;3.

Menghukum kepada Terbanding/Penggugat untuk membayar seluruh biaya yangtimbul dalam perkara ini ;Menimbang, bahwa kontra memori banding yang diajukan oleh kuasaTerbanding yang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa Terbanding/dahulu sebagai Penggugat menolak seluruh banding dariPembanding /dahulu sebagai Tergugat ;Bahwa alasan banding tersebut hanyalah rekayasa Pembanding/Tergugat(ALAUDIN RONDA), dan memohon agar Ketua Pengadilan Tinggi Maluku Utara Cq.Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara

RASMAN BIN MUHAMMAD VS ALAUDIN RONDA, DKK ALAUDIN RONDA, DKK

Ronda,bersekongkol dengan Tergugat Il Hasan Ahmad, dan membuat Surat HibahPalsu, yang tercantum Tergugat Il Hasan Ahmad pemberi Hibah Palsu, danTergugat Alaudin Ronda penerima Hibah Palsu ;Bahwa karena liciknya orang perampok mempunyai banyak akal, SuratHibah palsu Terlampir, Tergugat Alaudin Ronda mencantumkan Sofyan Sabtusengaja dipasang sebagasi aksi, dan tanda tangan Sofyan Sabtu sengaja dipalsukan oleh Tergugat Alaudin Ronda, kemudian Surat Hibah Palsu tersebutdilegalisir oleh Lurah Sangaji

Menantu Alaudin Ronda (Tergugat l) yang bernama Latin Djama (TergugatlIl) ;2. Ban Syawal (Tergugat IV) ;3.

Alaudin Ronda dipasang sebagai penerima hibah.36.Bahwa perbuatan jahat dari Tergugat ( Alaudin Ronda) dengan surat hibahpalsu tersebut, Tergugat ( Alaudin Ronda ) telah berhasil memperoleh uangharam dari 3 ( tiga ) orang pembeli tanah warisan/tanah terperkara milikpewaris Alm.Afia Amadin37.Bahwa tanah warisan yang dijual oleh Tergugat ( Alaudin Ronda ) kepada :1.

No. 633 K/AG/2009pembeli tanah warisan yang dijual oleh Alaudin Ronda ( Tergugat /TermohonKasasi ).55.Bahwa Tergugat V/Termohon Kasasi ( Alaudin Ronda ), yang pada awalpewaris ( Afia Amadin ) meninggal dunia, harta peninggalan diolah oleh cucupewaris, Mare Binti Taobuna. Dan setelah cucu pewaris meninggal dunia,belum ada yang mengelola tanah/kebun tersebut.

Pengadilan TinggiAgama Maluku Utara juga telah membantu manusiamanusia Zholim sepertiTergugat ( Alaudin Ronda ) dan Tergugat Il ( Hasan Ahmad ) yang telahberani membuat Surat hibah palsu.

ALAUDIN RONDA, DKK Melawan RASMAN MUHAMMAD

Bahwa sebidang tanah (objek sengketa) tersebut telah dibangun 3 buahbangunan rumah dan 1 fondasi rumah oleh para pembeli yaitu Tergugatll, Tergugat Ill, Tergugat IV, dan Tergugat V;e Bahwa tindakan dan perbuatan Tergugat (Alaudin Ronda) yang telahmenjual tanah hak milik Penggugat adalah perbuatan melawanhukum, karena sebidang tersebut bukan hak milik Tergugat (AlaudinRonda), sehingga Penggugat sebagai pemilik tanah berada padapihak yang sangat dirugikan oleh Tergugat (Alaudin Ronda) ;6.

Bahwa Tergugat (Alaudin Ronda) telah melakukan perbuatan melawanhukum sebagai berikut:Tergugat (Aaudin Ronda) pada tahun 1994 datang memintaizin kepada kakek Penggugat (Hi.

Ronda) kepada Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat IV danTergugat V, karena sebidang tanah tersebut bukan hak milik Tergugat (Alaudin Ronda) berdasarkan surat hibah palsu yang telah dibatalkanoleh Pengadilan Agama Ternate karena Tergugat telah memalsukantandatangan kakek Penggugat (Hi.

Hasan Ahmad selaku pemilik objek sengketa tersebutmenghibahkan sebagian tanah objek sengketa tersebut kepadaPemohon Kasasi Alaudin Ronda dan Alaudin Ronda menjual sebagianobjek sengketa tersebut kepada Pemohon Kasasi II sdr. Latin Jamal,terhadap Termohon Kasasi Ill sdr. Hasanudin Ilyas menguasai sebagianobjek sengketa tersebut adalah mendapat pembagian dari alm. HasanAhmad karena Hasanudin Ilyas adalah salah satu ahli waris dari alm.Sabtu Kanada dan Istrinya alm.

lyas, Tergugat IV BanSawal dan lIdrus Hi Abdullah Tergugat V tidak pernah memberi tanah dariTergugat Alaudin Ronda;Fs Bahwa tentang Sertiflkat Tanah Nomor 05 Tahun 2008 atas namaTergugat alm.

ALAUDIN RONDA, DKK

Bahwa sebidang tanah (objek sengketa) tersebut telah dibangun 3 buahbangunan rumah dan 1 fondasi rumah oleh para pembeli yaitu Tergugat II,Tergugat III, Tergugat IV, dan Tergugat V; Bahwa tindakan dan perbuatan Tergugat (Alaudin Ronda) yangtelah menjual tanah hak milik Penggugat adalah perbuatan melawanhukum, karena sebidang tersebut bukan hak milik Tergugat (AlaudinRonda) sehingga Penggugat sebagai pemilik tanah berada padapihak yang sangat dirugikan oleh Tergugat (Alaudin Ronda);Halaman 2 dari

Bahwa Tergugat (Alaudin Ronda) telan melakukan perbuatan melawanhukum sebagai berikut:Tergugat (Aaudin Ronda) pada tahun 1994 datang meminta izinkepada kakek Penggugat (Hi.

Sofyan Sabtu) untuk bertanamtanaman bulanan seperti singkong dan lainlain untuk sementarawaktu, akan tetapi ternyata permohonan izin bertanam tersebuthanya tipu muslihat dari Tergugat (Alaudin Ronda) karena Tergugat telah mempunyai maksud dan tujuan untuk menguasai sebidangtanah milik Penggugat dengan melakukan berbagai macam cara,maka sekarang telah terbukti kejahatan yang dilakukan olehTergugat (Alaudin Ronda) yaitu telah berdirinya 3 buah bangunanrumah dan 1 fondasi rumah oleh pihak pembeli (Tergugat

Il,Tergugat Ill, Tergugat IV, dan Tergugat V);Tergugat telah membuat surat hibah palsu (bukti foto copy suratterlampir) dengan merekayasa Tergugat (Alaudin Ronda) sebagaipenerima hibah dari seorang lakilaki yang bernama Hasan Ahmad(almarhum) sebagai pemberi hibah, dan juga terbukti Tergugat telahmenipu pemerintah (Lurah Kelurahan Sangadji) yang turutmembubuhi tandatangan di tas surat hibah palsutersebut/melegalisir tanpa cap kelurahan Sangadji, maka perbuatanTergugat (Alaudin Ronda) adalah perbuatan

sebidang tanah (objek sengketa)kepada ketiga orang pembeli (Tergugat II, Tergugat III dan TergugatIV) dengan tuntutan penyerobotan tanah; Bahwa ternyata setelah Tergugat (Alaudin Ronda) diperiksaoleh pihak kepolisian, Tergugat (Alaudin Ronda) menyerahkanselembar surat hibah, maka setelah diteliti oleh pihak PolresMaluku Utara tentang selembar surat hibah tersebut, kakekPenggugat dianjurkan untuk mengajukan perkara melaluiPengadilan Agama Ternate karena menyangkut hibah danHalaman 3 dari 13 halaman

Menyatakan penjualan tanah dari tergugat I (Alaudin Ronda) kepada tergugat II, tergugat III, tergugat IV dan tergugatV batal demi hukum karena secara hukum bukan hak milik tergugat I (Alaudin Ronda) yang telah menguasai tanah hak milik penggugat secara melawan hukum ;3. Menyatakan sertifikat No.5 tahun 2008 atas nama Latin Djamal (Tergugat II) tidak mempunyai kekuatan mengikat, karena penerbitan sertifikat SHM tersebut oleh kantor BPN Kota Ternate tidak sah menurut hukum ;4.

ALAUDIN RONDA2. LATIN DJAMAL3. HASANUDDIN ILYAS4. BAN SAWAL5. IDRUS Hi.ABDULLAH6. MOCHTAR BIAN

MALUTDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Maluku Utara di Ternate yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :1.ALAUDIN RONDA, Umur 62 tahun, pekerjaan swasta, bertempat tinggal di RT 08/RW 04lingkungan Toloko Kelurahan Sangadji, Kecamatan Termate Utara, Kota Ternate, SebagaiPembanding I semula sebagai Tergugat I;LATIN DJAMAL, umur 40 tahun, pekerjaan swasta, bertempat tinggal

Pengadilan Negeri Ternate Nomor : 08/Pdt.G/2012/PN.Tte, tanggal 11 Oktober2012 dalam perkara tersebut;TENTANG DUDUK PERKARANYA:Mengutip serta memperhatikan, uraianuraian tentang hal yang tercantumdalam putusan Pengadilan Negeri Ternate tanggal: 11 Oktober 2012, Nomor:08/Pdt.G/2012/PN.Tte yang amarnya berbunyi sebagai berikut:DALAM EKSEPST:Menolak eksepsitergugat I, II, Ill dan V seluruhnya;DALAM POKOK PERKARA :1.2.Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian ;Menyatakan penjualan tanah dari tergugat I (Alaudin

Ronda) kepada tergugat II, tergugat II,tergugat IV dan tergugat V batal demi hukum karena secarahukumbukan hak milik tergugat I (Alaudin Ronda) yang telah menguasai tanah hak milik penggugat secaramelawan hukum ;3.

Menghukum kepada Terbanding/Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalamperkara ini ;Menimbang, bahwa kontra memori banding yang diajukan oleh kuasa Terbanding yangpada pokoknya sebagai berikut:Bahwa Terbanding/dahulu sebagai Penggugat menolak seluruh banding dari Pembanding /dahulu sebagaiTergugat ;Bahwa alasan banding tersebut hanyalah rekayasa Pembanding/Tergugat (ALAUDIN RONDA), danmemohon agar Ketua Pengadilan Tinggi Maluku Utara Cq.

Sofyan Sabtu;e Sebelah Timur berbatas dengan tanah Bahtiar/Alaudin Ronda;e Sebelah Barat berbatas dengan tanah Hi. Sofyan Sabtu;8. Menetapkan bagian masingmasing ahli waris almarhum AfiaBinti Amadin adalah sebagai berikut :1. Almarhumah Mare Binti Tabuna = 2/9 x 943,3 m* = 209,6m?;2. Almarhumah Ande Binti Tabunam2;3. Tima Binti Tabuna = 2/9 x 943,3 m2m2;4. Jumati Bin Amadin( Ashobah) = 3/9 x 943,3 m2m2;9.

Sofyan Sabtu;e Sebelah Timur berbatas dengan tanah Bahatiar/Alaudin Ronda ;e Sebelah Barat berbatas dengan tanah Alm. Mare Tabuna/alm.Ande Tabuna/ alm. Tima Tabuna;14, Membatalkan surat hibah tertanggal 20 Pebruari 2001 yangdibuat oleh Tergugat II beserta segala akibat hukum yangditimbulkannya;15. Menetapkan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkanoleh Panitera/ Jurusita Pengadilan Agama Ternate tertanggal 6September 2006;16.

ALAUDIN RONDA 04.13.0081 APRIL 191.500 Sda101. SULTAN 02.13.0031 APRIL 202.000 Sda102. ISMAIL PAKAYA 03.15.0158 APRIL 210.000 Sda103. PAIDI ATMOWIYO 04.10.0103 APRIL 216.000 SdaNO104.) BUSTAMIN LATIF 13.15.0060 APRIL 205.000 Sda105. RUKIA YUNUS 04.03.0022 APRIL 141.000 Sda106. MUKAHAR B 01.08.0185 APRIL 120.000 Sda107. RATNA ISHAK 04.06.0042 APRIL 114.000 Sda108. GEDUNG KULIAH 04.12.0164 APRIL 1.193.750 SdaIAIN109. SAMAD ABD. 03.15.0051 APRIL 600.000 SdaLATIF110.

SUMARNILABU 04.14.0428 APRIL 143.000 Sda100 ALAUDIN RONDA 04.13.0081 APRIL 191.500 Sda101 SULTAN 02.13.0031 APRIL 202.000 Sda102 ISMAIL PAKAYA 03.15.0158 = APRIL 210.000 Sda103 PAIDI 04.10.0103 APRIL 216.000 SdaATMOWIYONO104 BUSTAMIN LATIF 13.15.0060 APRIL 205.000 Sda105 RUKIA YUNUS 04.03.0022 APRIL 141.000 Sda106 MUKAHAR B 01.08.0185 APRIL 120.000 Sda Hal. 15 dari 39 hal. Put.

SUMARNILABU 04.14.0428 APRIL 143.000 Sda100 ALAUDIN RONDA 04.13.0081 APRIL 191.500 Sda101 SULTAN 02.13.0031 APRIL 202.000 Sda102 ISMAIL PAKAYA 03.15.0158 APRIL 210.000 Sda103 PAIDIATMOWIYONO 04.10.0103 APRIL 216.000 Sda104 BUSTAMIN LATIF 13.15.0060 APRIL 205.000 Sda105 RUKIA YUNUS 04.03.0022 APRIL 141.000 Sda106 MUKAHAR B 01.08.0185 APRIL 120.000 Sda107 RATNA ISHAK 04.06.0042 APRIL 114.000 Sda108 GEDUNG KULIAH 04.12.0164 APRIL 1.193.750 SdaIAIN109 SAMAD ABD.