tidak terbatas dalam rangka legal due diligence termasuk mintapersetujuan dari Badan Koordinasi Penanaman Modal sehubungan denganpenjualan seluruh saham dan perubahan status Perseroan Terbatas PT Bali Villasincasu Tergugat V yang pada saat ini sebagai Perusahaan Modal Asing menjadiPerseroan Terbatas Tertutup (umum) ;Bahwa kegiatan due diligence tersebut meliputi namun tidak terbatas pada asetTergugat V saja, antara lain yang berupa 25 (dua puluh lima) bidang tanah yangsecara keseluruhan seluas + 153.990

Bahwa memang benar antara Para Tergugat dengan Penggugat telahmenandatangani Perjanjian dihadapan Turut Tergugat sesuai dengan Akta No. 18tertanggal 14 Juli 2011 yang mana perjanjian tersebut merupakan suatu perikatanjual beli sahamsahan beserta assetasset berupa tanah yang terdiri dari 25 bidangtanah seluas 153.990 m2 milik Tergugat V yang terletak di Desa Beraban,Kecamatan Selemadeg Timur, Kabupaten Tabanan, Propinsi Bali dengan hargayang disepakati antara Para Tergugat dengan Penggugat adalah

Buana Jaya Persada (Penggugat)adalah seuatu perseroan yang masih seumur jagung yang mempunyai keinginanbesar tetapi tidak bermodal sehingga apakah mungkin suatu perseroan yang baruseumur jagung dengan modal hanya Rp 3 Miliar tersebut dapat membeli sahamberserta assetasset Tergugat V berupa tanah seluas 153.990 m2 dengan harga39Rp 96.243.750.000, (Sembilan puluh enam miliar dua ratus empat puluh tiga jutatujuh ratus lima puluh ribu rupiah), maka dari fakta tersebut telah terbukti bahwaPT.

yang tidak dapat dipisahkan dengan dalildalil rekonpensi inisepanjang ada relepansinya ;0=0Bahwa pada tanggal 7 Juli 2011 antara Para Tergugat dk/Para Penggugat drdengan Penggugat dk/Tergugat dr sepakat untuk mengadakan pertemuan dikantor Turut Tergugat untuk membicarakan mengenai transaksi jual beli terhadapsahamsaham maupun assetasset Tergugat V dalam konpensi/Penggugat dalamRekonpensi berupa 25 bidang tanah HGB yang terletak di Desa Beraban,Kecamatan Selemadeg Timur, Kabupaten Tabanan seluas 153.990

secagai berikut :e KerugianMateriil ;Nilai transaksi jual beli sesuai yang disepakalti ;Dalam Akta Perjanjian No. 18 tanggal 14 Juli 2011 yang tidak dapatdibayarkan oleh Penggugat dk / Tergugat dr sebesarRp 96.243.750.000, j2nnenee ee necncenneecceececnceeneceees51e Kerugian ImateriKerugian Inmateriil yang diderita oleh Para Tergugat dk/ParaPenggugat dr adalah kerugian berupa keuntungan yang diharapkanoleh karena karena Para Tergugat dk/Para Penggugat dr tidakdapat menawarkan asset perseroan seluas 153.990

Bahwa kegiatan due diligence tersebut meliputi namun tidak terbatas padaaset Tergugat V saja, antara lain yang berupa 25 (dua puluh lima) bidangtanah yang secara keseluruhan seluas + 153.990 m2 (seratus lima puluhtiga ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi), seluruhnya terletak diDesa Beraban, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Daerah Tingkat IITabanan, Propinsi Daerah Tingkat Bali, demikian berikut segala sesuatuyang berdiri dan tertanam di atasnya, yang menurut sifat dan peruntukkannyaatau

rekonvensi ini sepanjang ada relevansinya;Bahwa pada tanggal 7 Juli 2011 antara Para Tergugat dalam Konvensi/ParaPenggugat dalam Rekonvensi dengan Penggugat dalam Konvensi /Tergugatdalam Rekonvensi sepakat untuk mengadakan pertemuan di kantor TurutTergugat untuk membicarakan mengenai transaksi jual beli terhadap sahamsaham maupun assetasset Tergugat V dalam Konvensi/ Penggugat dalamRekonvensi berupa 25 bidang tanah HGB yang terletak di Desa Beraban,Kecamatan Selemadeg Timur, Kabupaten Tabanan seluas 153.990

Materiil;Nilai transaksi jual beli sesuai yang disepakati;Dalam Akta Perjanjian Nomor 18 tanggal 14 Juli 2011 yang tidak dapatdibayarkan oleh Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensisebesar Rp96.243.750.000,00;e Kerugian Inmateriil;Kerugian Inmateriil yang diderita oleh Para Tergugat dalamKonvensi/Para Penggugat dalam Rekonvensi adalah kerugian berupakeuntungan yang diharapkan oleh karena Para Tergugat dalamKonvensi/Para Penggugat dalam Rekonvensi tidak dapat menawarkanasset perseroan seluas 153.990

Juli 2011 yang tidak dapatdibayarkan oleh Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensisebesar Rp96.243.750.000,00 (sembilan puluh enam miliar dua ratus empatpuluh tiga juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah);e Kerugian Imateriil;Kerugian Inmateriil yang diderita oleh Para Tergugat dalam Konvensi/Para Penggugat dalam Rekonvensi adalah kerugian berupa keuntunganyang diharapkan oleh karena Para Tergugat dalam Konvensi/ParaPenggugat dalam Rekonvensi tidak dapat menawarkan asset perseroanseluas 153.990

Nomor 4 berupa Akta Perjanjian Nomor 18 tanggal 14 Juli 2011 yangdibuat dihadapan Turut Tergugat diperoleh fakta hukum bahwa antaraPenggugat (Pihak Kedua) dan Para Tergugat (Pihak Pertama) telah terjadikesepakatan Jual beli saham berikut asetaset milik PT Bali Villas berupa 25bidang tanah hak guna bangunan Sertifikat Nomor 1 sampai dengan Nomor25 Desa Beraban, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, denganluas keseluruhan 153.990 m?

Bali Villas yang ada dibanjar DinasBeraban Desa Beraban Kecamatan Selemadeg Kabupaten Tabananseluas 153.990 m2 yang telah beralin atau dimiliki oleh PT. ManggalaSutra;Bahwa,peralinan ke 25 (Dua Puluh Lima) objek Hak atas tanah PT. BaliVillas kepada PT. Manggala Sutra terjadi pada tanggal 28 DesemberHalaman 25 dari 47 Putusan Nomor 61/Pid.B/2015/PN.

Bali Villas (Penggugat);
Keseluruhan luas tanah tersebut diatas adalah seluas 153.990 M2 (seratus lima puluh tiga ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi);
3. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum peralihan SHGB-SHGB atas Nama Penggugat menjadi atas nama Tergugat II, beserta seluruh akibat hukumnya;
5.