M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon ;
2. Memberi izin kepada Pemohon : ABIATHAR USAMAH ZEPHANY, untuk menjual sebidang tanah dan bangunan yang berada di jalan Bukit Cimanggu City Blok S 11 No. 18 Rt. 005/014 Desa Cibadak Kecamatan Tanah sareal Bogor.Nomor Sertifikat : Hak Milik Nomor : 7521/ Cibadak
3. Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.180.000,00.

Pemohon:
Abiathar Usamah Zephany,

Fotocopy dilegalisir 1 (satu) buah Surat penawaran dari calon penjual yang bernama Sill JULIA RADENA RAZAK, RASILIA MINATASHA ZEPHANA dan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY tanggal 20 Agustus 2008;Tetap dilampirkan dalam berkas perkara.5. Membebankan biaya perkara ini kepada Negara ;

;e Bahwa sejak pengikatan jual beli antara SITI JULIA RADENA RAZAK,ABIATHAR USAMAH ZEPHANY dan terdakwa RASILIAA MINATASHAZEPHANA yang ketiganya adalah ahli wars ACHMAD REMI NASUTIONdengan saksi CHAIDI THE yaitu sejak tanggal 22 agustus 2008 walaupun ahliwaris lain telah tidak menghuni rumah tersebut namun terdakwa MINATASHAZEPHANA tetap menghuni rumah tersebut sampai dengan sekarang walaupunsaksi CHAIDI THE sebagai direktur utama PT EXIST ASSETINDO maupun saksiADDUS ALLY sebagai pemilik rumah tidak

Bahwa PT EXIST ASSETINDO bukalahperusahaan pembiayaan;e Bahwa saksi kenal dengan terdakwa sejak terdakwa menawarkan menjualrumahnya yang terletak di jalan Tebet Raya nomor 24 Rt. 02 Rw. 02 Kelurahantebet Barat Kecamatan tebet Kota Jakarta Selatan kepada PT EXISTASSETINDO sebagaimana surat penawaran tanggal 20 agustus 2008 yangdibuat dan ditandatangani oleh terdakwa RASILIA MINATASHA ZEPHANA,SITI JULIA RADEN ARAZAK dan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY;e Bahwa saksi kenal dengan saksi ADUS ALLY ketika saksi

USAMAH ZEPHANY sebagai pihak pertama /penjual apakah mengerti dan memahami keempat akta tersebut dan dijawab olehterdakwa RASILIA MINATASHA ZEPHANA, SITI JULIA RADEN ARAZAKdan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY bahwa mereka memahami keempat aktatersebut.

dan Ibu Terdakwa yaitu SITI JULIA RADENA RAZAKserta Kakak kandung Terdakwa yaitu ABIATHAR USAMAH ZEPHANYbermaksud untuk menjual bangunan rumah yang berdiri diatas tanah terletak JalanTebet Raya No 24 Rt. 02 Rw. 02 Kelurahan Tebet Barat Kecamatan Tebet JakartaSelatan dengan sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2046 / Tebet Barat tersebut;e Bahwa benar pada tanggal 22 agustus 2008 Terdakwa bersama dengan ibunya,yaitu SITI JULIA RADENA RAZAK dan kakaknya yaitu ABIATHAR USAMAHZEPHANY datang kekantor PT

Gambar Situasi nomor 730/1992 tanggal 27 Mei1992 luas 780 m2 telah terjadi peralihan hak dari Terdakwa, SITI JULIA RADEN ARAZAKdan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY kepada PT EXIST ASSETINDO, sehinggaTerdakwa, SITI JULIA RADEN ARAZAK dan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY tidakberhak lagi atas bangunan rumah yang berdiri diatas tanah terletak Jalan Tebet Raya No 24Rt. 02 Rw. 02 Kelurahan Tebet Barat Kecamatan Tebet Jakarta Selatan tersebut;Menimbang, bahwa di persidangan telah terungkap pula fakta :e Bahwa benar sampai

.; Bahwa sejak pengikatan jual beli antara SITI JULIA RADENA RAZAK,ABIATHAR USAMAH ZEPHANY dan Terdakwa RASILIA MINATASHAZEPHANA yang ketiganya adalah ahli waris ACHMAD REMI NASUTIONdengan saksi CHAIDI THE yaitu sejak tanggal 22 Agustus 2008 walaupun ahliwaris lain telah tidak menghuni rumah tersebut namun Terdakwa MINATASHAZEPHANA tetap menghuni rumah tersebut sampai dengan sekarang walaupunsaksi CHAIDI THE sebagai Direktur utama PT.

Fotocopy dilegalisir 1 (satu) buah surat penawaran dari calon penjual yangbernama SITI JULIA RADENA RAZAK, RASILIA MINATASHA ZEPHANAdan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY tanggal 20 Agustus 2008;Tetap dilampirkan dalam berkas perkara;4. Menetapkan supaya Terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesarRp2.000,00 (dua ribu Rupiah);Membaca Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 1553/Pid.B/2011/PN.JKT.Sel., tanggal 30 Agustus 2012 yang amar lengkapnyasebagai berikut:1.

Fotocopy dilegalisir 1 (satu) buah surat penawaran dari calon penjual yangbernama SITI JULIA RADENA RAZAK, RASILIA MINATASHA ZEPHANAdan ABIATHAR USAMAH ZEPHANY tanggal 20 Agustus 2008;Tetap dilampirkan dalam berkas perkara;5. Membebankan biaya perkara ini kepada Negara;Mengingat Akta Permohonan Kasasi Nomor 46/Akta.Pid/2012/PN.Jkt. Sel.