Bahwa kemudian atas kesepakatan bersama antara Gusti Nyoman Rajeg(almarhum), Gede Sukawan (almarhum) (pada saat keduanya masih hidup)dan Nyonya Jean Kay Sulendra, kemudian hak atas sewa tanah tersebut dioper alih kepada Tuan Nigel Stuart Bredon Geary (bentuk kesepakatan inimerupakan bukti dari Gede Sukawan dengan Nyonya Jean Kay Sulendratelah melaksanakan ketenTuan Pasal 9, Akta Nomor 10, tanggal 7 April1987, isi ketenTuannya pada dalil angka 4 di bawah ini).

Selain oper alihatas sewa tanah tersebut, kemudian Tuan Nigel Stuart Bredon Gearymemperpanjang sewa menyewa tanah tersebut untuk masa waktu 21 (duapuluh satu) tahun, 11 (sebelas) bulan, terhitung mulai sejak tanggal 7 April2007 sampai dengan 7 Maret 2029.

Bahwa ternyata mulai sejak sekitar bulan Maret tahun 2004 atau setidaktidaknya dalam kurun waktu sekitar tahun 2004, Tergugat Kevin DavidSinclair telah menempati tanah Penggugat yang disewakan kepada TuanNigel Stuart Bredon Geary tanpa sepengetahuan dan tanpa persetujuan dariPenggugat. Padahal di dalam Akta "Perpanjangan Sewa Menyewa Tanah(Restaurant)", Nomor 3, tanggal 4 Juli 2001, didalamnya pada angka 3 dan 4dengan jelas disebutkan sebagai berikut:Hal. 2 dari 18 hal. Put.

Geary, hinggatanggal 7 Maret 2019 kemudian Tergugat menguasai tanah sengketa atasadanya hubungan hukum antara Tergugat dengan Negel Stuard Bredon Geary;Bahwa dalam perjanjian sewa menyewa termuat clousule jika NegelStuard Bredon Geary menyewakan kepada pihak lain harus mendapatpersetujuan lebih dahulu dengan pihak yang menyewakan tanah;Bahwa adanya clousule tersebut termuat dalam perjanjian Penggugatdengan Negel Stuard Bredon Geary bukan dengan Tergugat, sehinggaseharusnya Negel Stuard Bredon Geary

haruslah ikut diminta pertanggungjawabandan bagaimana hubungan hukumnya dengan Tergugat agar permasalahan inidapat diselesaikan secara tuntas maka seharusnya Negel Stuard Bredon Gearyikut digugat, maka gugatan Penggugat harus dinyatakan kurang pihak.

NIGEL STUART BREDON GEARY sekarang Para Terbanding ;

Taman Air TJS Candidasa yang mengelola The Watergarden Hotel, bertempat tinggal diJalan Candidasa, Desa Bugbug, Kecamatan Karangasem, KabupatenKarangasem ;NIGEL STUART BREDON GEARY, lakilaki, umur 65 tahun, pemegangpassport Inggris Nomor : 740179361, warga Negara Inggris, terakhir diketahui bertempat tinggal di Bali di Gang Poppies , Desa Kuta,Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, dalam hal ini memberikan kuasakepada Wayan Sedana, SH.M.Kn, Ida Bagus Wikantara, SH dan WayanWidana, SH Para Advokat yang

Selain oper alih atassewa tanah tersebut, kemudian Tuan NIGEL STUART BREDON GEARYmemperpanjang sewa menyewa tanah tersebut untuk masa waktu 21(duapuluh satu) tahun, 11 (sebelas) bulan, terhitung mulai sejak tanggal 7 April2007 sampai dengan 7 Maret 2029.

Perjanjian perpaniangan sewamenyewa antara I GUSTI NYOMAN RAJEG ( alm ) dengan Tuan NIGELSTUART BREDON GEARY dibuat dihadapan Notaris I GUSTINYOMAN RUPINI, SH., pada tanggal 4 Juli 2001, Akta Nomar ; 03,yang kemudian disebut sebagai "PERPANJANGAN SEWA MENYEWATANAH (RESTAURANT)"j2Bahwa teryata mulai sejak sekitar bulan Maret tahun 2004 atau setidaktidaknya dalam kurun waktu sekitar tahun 2004, Tergugat KEVIN DAVIDSINCLAIR telah menempati tanah Penggugat yang disewakan kepadaTuan NIGEL STUART BREDON

Isi ketentuan pasal 9 tersebut adalah :Penyewa dapat memindahkan hak sewa ini atas tanah sertabangunanbangunan penginapan yang didirikan di atas tanah yangdisewakan tersebut kepada pihak lain baik sebahagian maupunseluruhnya dengan terlebih dahulu mendapat Ijin secara tertulisdari Pihak yang menyewakan".5 Bahwa sampai saat gugatan ini diajukan oleh Panggugat, Tuan NIGELSTUART BREDON GEARY tidak pernah menyampaikan ataukahmeminta ijin secara tertulis kepada Penggugat untuk memindahkan haksewa atau

Sehingga dengan demikian nilai kerugian yang dideritaPenggugat seluruhnya adalah Rp. 24.948.000.000, + Rp.14.850.000.000, + Rp. 2.475.000.000, = Rp.42.273.000.000, 22220 nen nnn nnn nnn ne nnn n enn n eensBahwa oleh karena gugatan Penggugat telah tcrbukti secara sah danmcyakinkan, maka kepada Tcrgugat sudah sepatutnya dihukum agarmeninggalkan tanah milik Penggugat dan kembali mcrnberikan kepadaorang yang secara hukum sah untuk mcnempati yaitu Tuan NIGELSTUART BREDON GEARY j=2ooonneenBahwa oleh karena

GEARYberakhir;Bahwa oleh karena gugatan Penggugat telah didasarkan atas buktibuktiotentik sebagai pemilik hak dan tanah hanya disewakan kepada TuanNIGEL STUART BREDON GEARY sedangkan Tergugat telahmenempati tanah Penggugat tanpa dasar hukum yang sah dan atau atasdasar perbuatan melawan hukum. maka oleh karena itu Penggugat mohonkepada Majelis Hakim yang kami muliakan agar memutus perkara inidengan keputusan yang bersifat serta merta (Uitvoerbaar bij voorraad),walaupun pihak Tergugat mempergunakan

Taman Air TJS Candidasa yang lama yaituNigel Stuart Bredon Geary sehingga Saksi dan keluarga Saksi tinggalmelanjutkan saja ;Bahwa tugas dan kewenangan Saksi Harald Gutzy sebagai manager TheWatergarden Hotel & Spa untuk menjalankan usaha Hotel itu setiap harinyatermasuk pula terhadap halhal yang berkaitan dengan hukum termasukmelaporkan kejadian tersebut ke Kantor Kepolisian sampai dengan kePengadilan ;Menimbang, bahwa selain saksisaksi tersebut di atas Jaksa Penuntut Umumtelah pula mendatangkan seorang

I Gusti Gede Suyasa ;Bahwa perjanjian sewa menyewa atas tanah tempat dibangunya TheWatergarden = Hotel &Spa Candidasa adalah antara I Gusti Nyoman Rajeg(Alm) dengan Nigel Stuart Bredon Geary yang pada perjanjian sewamenyewa terakhir berakhir pada tanggal 07 Maret 2029 ;Bahwa Drs I Gusti Gede Suyasa adalah anak kandung dari I Gusti NyomanRajeg (Alm) , sehingga dengan demikian Drs.

seperti itu terdakwa emosi danberkatawhy me..you go out this is my land yang artinya kenapasaya..kamu yang harus pergi ini tanah saya;bahwa selanjutnya terdakwa mendatangi karyawan hotel thewatergarden dan bicara yang intinya minta agar para karyawan janganikut campur urusan ini dan tetap bekerja..dan jangan ada yangmemindahkan batu, kalau ada yang memindahkan akan berhadapansama saya;bahwa maksud terdakwa menaruh batu di pintu masuk dan pintukeluar hotel The Water Garden adalah agar Nigel Stuart Bredon

Gerydatang ke hotel tersebut dan menyelesaikan masalahnya denganterdakwa;e bahwa Nigel Stuart Bredon Gery adalah orang yang mengontrak tanahterdakwa sebelum ditempati oleh pemilik hotel yang sekarang;e bahwa antara orangtua terdakwa dengan Nigel Stuart Bredon Gearyada perjanjian kontrak mengontrak tanah sampai dengan tahun 2029dimana dalam perjanjian disebutkan bahwa jika akan mengalihkankepada pihak lain maka harus dengan persetujuan orangtua terdakwa;e bahwa selanjutnya hotel The Watergarden berganti