Samuni Ismail, SH
Tergugat:
PT BPR Kita Centradana

Mei 1963,Agama Islam,Pekerjaan Karyawan swasta, AlamatJI.A.Yani no 66 Desa Dauh Puri Kaja DenpasarUtara,Kota Denpasar Bali , dalam hal ini diwakili olehkuasa hukumnya yang bernama R.HARIOKRISTAJUDO SOEPARNO,ST,SH, Adalah Advokatpada KANTOR RJS & PARTNER alamat Jalan PBSudirman Pertokoan Korem 163 Wirasatya no 2 3Denpasar, Berdasarkan Surat Kuasa khusus terlampir,sekarang memilih domisi alamat di Kantor KuasaHukumnya yang tersebut diatas, Selanjutnya disebutsebagai : PENGGUGAT ;MELAWANPT.BPR KITA CENTRADANA

Bahwa TERGUGAT adalah Plhak PT.BPR KITA CENTRADANA Alamat jalanTeuku Umar 126 Kecamatan Denpasar Barat Kota Denpasar yang menjualtanah tersebut kepada PENGGUGAT;2.2. Bahwa dari tahun 2016 PENGGUGAT membeli tanah tersebut dariTERGUGAT dengan cara mencicil dalam waktu 10 tahun;TERGUGAT II2.3. Adalah Notaris yang melakukan Jual Beli antara PENGGUGAT danTERGUGAT I;Il.

BPR Kita Centradana (TERGUGAT 1), sesuai dengan BeritaAcara Isidentil Tindakan Legal Nomor: 3090/X/LegalKCD/2016,tertanggal 03 Nopember 2016. ; Selanjutnya pada tanggal O07 Nopember 2016 ister) PENGGUGATyang bernama WIWIK RUBIANA mengajukan permohonan kreditsebesar Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah) untuktujuan kredit tambahan biaya membeli rumah untuk jangka waktukredit selama 10 tahun kepada TERGUGAT dengan persetujuanPENGGUGAT.

BPR KITA CENTRADANA, yang mana yang menjadi obyekjaminannya adalah sebagian dari sebidang tanah tersebut di atas. Setelah selesaiproses pemecahan sertipikatnya, maka setengah bagian atau seluas 73 M 2 (tujuhpuluh tiga meter persegi)jakan dibalik nama ke atas nama Penggugat.

BPRKITA CENTRADANA (Tergugat I) adalah istri Penggugat ( WIWIK RUBIANA),maka oleh karena itu Majelis menilai WIWIK RUBIANA harus ikut dijadikan sebagaipihak dalam perkara a quo, karena dana kredit yang diterima oleh WIWIKRUBIANA (isteri Penggugat) dipergunakan oleh Penggugat dalam pembeliantanah dengan MADE DWI SUCIPTA melalui Tergugat (PT.

BPR KITA CENTRADANA
2.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Denpasar.

BANK PERKREDITAN RAKYAT CENTRADANA KAPUAS CABANG KETAPANG.Alamat : (Dahulu) Jalan M.T. Haryono No. 121 Ketapang,(sekarang) Jalan Haji Murni No. 78 Ketapang, PropinsiKalimantan Barat.Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;Dalam hal ini dari pihak Tergugat datang ke persidangan LENI ANGGRENI, PimpinanCabang PT.

juta rupiah), dengan kwitansi tertanggal14 Agustus 2015 dengan total pembayaran dilakukan sebanyak 5(lima) kali pepmbayaran dengan total selurunnya Rp. sebesar Rp.220.000.000, (dua ratus dua puluh juta rupiah ), setelah semua uangpenjualan tanah milik saksi WAYAN JOKI ARIANA dibayar lunas olehsaksi KADEK BAYU INDRAGUNA, terdakwa tidak menyampaikanhasil penjulan tanah tersebut kepada pemiliknya yaitu saksi WAYANJOKI ARIANA melainkan uang tersebut terdakwa pergunakan untukmembayar kredit di Bank Centradana

terdakwa sebesarRp. 90.000.000, ( sembilan puluh juta rupiah ) dengan bukti kwitansitertanggal 2 Desember 2015 dengan jumlah seluruhnya sebesar Rp.220.000.000, (dua ratus dua puluh juta rupiah ), setelah semuauang penjualan tanah milik saksi WAYAN JOKI ARIANA dibayarlunas oleh saksi KADEK BAYU INDRAGUNA, terdakwa tidakmenyampaikan serta menyerahkan uang hasil penjulan tanahtersebut kepada pemiliknya yaitu saksi WAYAN JOKI ARIANAmelainkan uang tersebut terdakwa pergunakan untuk membayarkridit di Bank Centradana

Bahwa benar setelah semua uang penjualan tanah milik saksi WAYANJOKI ARIANA dibayar lunas oleh saksi KADEK BAYU INDRAGUNA,terdakwa tidak menyampaikan hasil penjulan tanah tersebut kepadapemiliknya yaitu saksi WAYAN JOKI ARIANA melainkan uang tersebutterdakwa pergunakan untuk membayar kredit di Bank Centradana sertauntuk keperluan terdakwa seharihari.

BPR Aruna Nirmaladuta
4.PT BPR Kita Centradana
5.Badan Pertanahan Nasional Kota Denpasar

BPR Kita Centradana, beralamat di Jalan Teuku Umar No. 126 Kel/DesaDauh Puri Kauh, Kecamatan Denpasar Barat, KotaDenpasar (sebelah Utara Hotel Hardys POP), dalam halini memberikan kuasa kepada WIHARTONO,SH., A.A.MADE EKA DHARMIKA,SH., KORNELIS AGUNGPRINGGOHADI,SH. Para Advokat yang berkantor diKantor Advokat dan Konsultan Hukum WIHARTONO &PARTNERS beralamat di JI.

BPR Kita Centradana yang beralamat di Jalan Teuku UmarNo. 126 Denpasar, sebelah Utara dari Hotel Hardys POP Teuku Umar;Halaman 9 dari 75 Putusan Perdata Gugatan Nomor 457/Pdt.G/2019/PN Dps19.20.21.22.Bahwa oleh karena adanya salah satu bagian dari tanah sengketatersebut merupakan kredit yang diberikan oleh PT. Bank RakyatIndonesia, Tok., dan PT.

BPR Kita Centradana) adalahperusahaan yang bergerak di dunia perbankan, dimana dalam perkaraa quo, TURUT TERGUGAT IV berkedudukan sebagai pemberi kredit(kreditur) dari nasabah atasnama WIWIK RUBIANA dan HAJIMOHAMAD SAMUNI ISMAIL SH (TERGUGAT IV) sebagai Debitur.Latar Belakang Pemberian Kredit TERGUGAT IV oleh TURUTTERGUGAT IV5. Bahwa pada awalnya yang menjadi nasabah/debitur pada PT.

BPR Kita Centradana (TURUTTERGUGAT IV), sesuai dengan Berita Acara Isidentil Tindakan LegalNomor : 3090/X/LegalKCD/2016, tertanggal 03 Nopember 2016.PT. BPR Kita Centradana (TURUT TERGUGAT IV) Adalah PemberiKredit Itikad Baik..

Bank Perkreditan Centradana diberi tanda bukti T46;Halaman 54 dari 75 Putusan Perdata Gugatan Nomor 457/Pdt.G/2019/PN Dps7.

Karena tabungan Penggugat tidak mencukupisejumlah Rp 1.300.000.000 (satu milyar tiga ratus juta) maka kemudiandengan persetujuan Tergugat II, akhirnya pada tanggal 15 Desember2016 Turut Tergugat II yang dalam hal ini adalah karyawan Penggugatmengirim uang ke rekening Tergugat II di bank BCA cabang Tabanandengan nomor rekening 7700238797 sebesar Rp 1.290.000.000, (satumilyar dua ratus Sembilan puluh juta rupiah) yang ditransfer melalui BPRKita Centradana Kuta.

Fotokopi slip penarikan tabungan BPR Kita Centradana atas nama NiWayan Korti tertanggal 15 Desember 2016, merupakan fotokopi darifotokopi, yang kemudian diberi tanda bukti P3 ;4. Fotokopi bukti setoran Bank BCA ke rekening Putu Mita Dive Pramestitertanggal 15 Desember 2016, merupakan fotokopi dari fotokopi, yangkemudian diberi tanda bukti P4 ;5.

Fotokopi Surat Keterangan dari BPR Kita Centradana tertanggal 13Desember 2018, merupakan fotokopi Sesuai dengan aslinya, yang kemudiandiberi tanda bukti P9 ;Menimbang, bahwa atas fotokopi bukti surat tersebut telah bermeteraicukup, dan telah dicocokan sesuai dengan aslinya, kecuali bukti P5, P6, P7,berupa fotokopi dari fotokopi tanpa diperlinatkan aslinya, atas semua bukti surattersebut telah diberi materai dan didaftarkan di kantor pos sehingga dapatdipergunakan sebagai alat bukti dalam perkara

tempat saksi bekerja ;Bahwa jabatan saksi sebagai Teller di Bank BPR Kita Centradana?

Bahwa saksi sudah lama bekerja di Bank BPR Kita Centradana,sebelum saksi bekerja di Bank BPR Kita Centradana, Penggugat sudahmenjadi nasabah ; Bahwa Penguggat mempunyai pinjaman di Bank BPR KitaCentradana, namun jumlahnya saksi tidak tahu ; Bahwa seingat saksi Penggugat melakukan pinjaman sekitartahun 2015/2016 ; Bahwa pada tanggal 15 Desember 2016 Penguggat melakukantransaksi penarikan tabungan dengan nominal Rp1.290.000.000,00 (satumiliar dua ratus sembilan puluh juta rupiah), kKemudian uang tersebutditransfer

Adapun pihak Penggugatdapat bagian Rp. 315.000.000, (tiga ratus lima belas juta rupiah) dan pihakTergugat dapat bagian Rp. 280.000.000, (dua ratus delapan juta rupiah) dansisanya sebesar Rp. 305.000.000, (tiga ratus lima juta rupiah) digunakanuntuk menutup kredit di Bank Perkreditan Rakyat Centradana Kapuas yangberalamat di Jalan Nusa Indang Pontianak.

(tigaratus lima belas juta rupiah) dan pihak Tergugat dapat bagian Rp.280.000.000, (dua ratus delapan juta rupiah) dan sisanya sebesar Rp.305.000.000, (tiga ratus lima juta rupiah) digunakan untuk menutup kredit diBank Perkreditan Rakyat Centradana Kapuas yang beralamat di Jalan NusaIndang Pontianak ;4.

Penggugat:
1.I MADE KARTU
2.Ni Wayan Martini
Tergugat:
SINDHU SINGH RAHAL
Turut Tergugat:
2.BPN ( BADAN PERTANAHAN NASIONAL) CQ kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Wilayah Bali C.Q.Kepala Kantor Pertanahan NASIONAL Kabupaten Gianyar
3.BPR KITA CENTRADANA

Bank Perkreditan Rakyat Kita Centradana
3.Ketua Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang
4.Ng Say Huat
5.Meza Rachel Andraina Dewa Ayu,S.H., M.Kn.
6.Kepala Pertanahan Nasional Kota Denpasar

Dimana pihak Penggugat dapat bagian Rp. 315.000.000, (tigaratus lima belas juta rupiah) dan pihak Tergugat dapat bagian Rp.280.000.000, (dua ratus delapan juta rupiah) dan sisanya sebesar Rp.305.000.000, (tiga ratus lima juta rupiah) digunakan untuk menutup kredit diBank Perkreditan Rakyat Centradana Kapuas yang beralamat di Jalan NusaIndang Pontianak ;4.

tanda TI1; Bukti surat TI1 tersebut tidak ditunjukan aslinya, telah dibubuhi meterai yang cukup,sehingga dapat diterima sebagai bukti yang sah ;Bukti Surat Tergugat II :Foto copy sertifikat hak milk No. 488/Padangsambian, Gambar situasi Nomor:1926/1977, tanggal 20 Desember 1977, luas 310 m2, terletak di DesaPadangsambian, Kecamatan denpasar Barat, Kota Denpasar,Provinsi Bali, diberitanda TII1; Foto copy sertifikat hak tanggungan nomor : 2593, diberi tanda TII2; Foto surat keterangan dari BPR KITA Centradana

(empat milyar seratus juta rupiah) yang digunakan untuk TakeOver BRI dan BPR Kita Centradana a.n Direktur Wayan Pagehsebesar Rp3.800.000.000. dan Modal Kerja sebesarRp300.000.000. dengan skim pembiayaan Musyarakah PDByang dituangkan dalam Akad Hawalah wal Ujarah no.34 tanggal31 Agustus 2016 dibuat dihadapan Ni wayan Widastri, SH.