- CHILMIYATI, cs.,melawan - H. SUMONO, cs

Pengadilan Negeri Kudus tertanggal 20 Maret2012, yang mana surat tersebut menyatakan untuk diberi peringatan / teguranagar dalam tenggang waktu 8 (delapan) hari sejak teguran (aanmaning) diberikanmelaksanakan pengosongan dan penyerahan tanah obyek lelang sertifikat HakMilik No. 450 luas 230 atas nama Sumono, terletak di Desa Medini, KecamatanUndaan Kudus kepada Pemohon Eksekusi selaku pemenang lelang ;Bahwa dengan adanya eksekusi pengosongan tanah dan bangunan tersebutterhadap : SHM No. 450 atas nama Chilmiyati

;PRIMAIR :1 Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang jujur ;2 Menyatakan Pelawan adalah pemilik tanah dan bangunan SHM No. 450 atasnama Chilmiyati yang terletak Desa Medini Kecamatan Undaan KabupatenKudus, berdasarkan berdasarkan APHT (akta pemberian hak tanggungan) No.318/Undaan/2007 tanggal 11 Mei 2007 ;3 Memerintahkan untuk menunda pelaksanaan eksekusi pengosongan tanah danbangunan SHM No. 450 atas nama Chilmiyati yang terletak Desa MediniKecamatan Undaan Kabupaten Kudus, hingga Perkara Nomor :

Undaan Kab.13Kudus, Sertipikat Hak Milik NO. 450 atas nama Chilmiyati, sebagaimanatersebut pada risalah lelang No. 815/2011 yang dibuat oleh SRI WIDAYATISarjana ilmu politik, Pejabat lelang Kelas satu, maka Penggugat Rekonpensimohon ditetapkan sebagai pemenang lelang yang beretikat baik tidakseharusnya dilindungi oleh UndangUndang ;3 Menetapkan sebagai hukum bahwa Penggugat Rekonpensi adalah sebagaipemenang lelang atas obyek lelang sebagaimana tersebut pada posita Nomor diatas, maka pada tanggal

Chilmiyati dimana SHM tersebut telah dibebani HakTanggungan Peringkat I dan telah diterbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor1034/2007 tanggal 5 Juni 2007 berdasarkan APHT (Akta Pemberian HakTanggungan) No 318/Undaan/2007 tanggal 11 Mei 2007. Dan SHM No 450/Medini juga telah dibebani Hak Tanggungan peringkat II dan telah diterbitkanSertifikat Hak Tanggungan Nomor 1076 tanggal 21 Mei 2008 berdasarkanAPHT No 251/Undaan/2008 tanggal 23 April 2008 ;b SHM No : 236/Kalirejo an.

Imam Maliki dan Chilmiyati, dimana SHM tersebuttelah dibebani Hak Tanggungan peringkat I dan telah diterbitkan Sertifikat Haktanggungan No 1085 tanggal 10 Juni 2009 berdasarkan APHT Nomor 231/Undaan/2009 tanggal 29 Mei 2009 ;Dengan demikian terlihat jelas bahwa pengikatan atas agunan kredit tersebutadalah sah dan sesuai ketentuan hukum yang berlaku ;. Bahwa dalam perkembangannya Para Pelawan (debitur) mengalami kesulitanmembayar kreditnya dan wanprestasi.

CHILMIYATI RUFAIDA,S.H.,M.Kn
Tergugat:
Tn. AMBAR SETYAWICAKSANA,S.H

Penggugat I : IMAM MALIKIPengugat II : CHILMIYATIMELAWANTergugat I : PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk, di Jakarta Cq PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk Wilayah Jawa Tengah di Semarang Cq PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk Cabang Kudus, Tergugat II : KPKNL ( Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang) Semarang,Tergugat III : H. SUMONO,Tergugat IV :BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN KUDUS,

PUTUSANNO. 17/Pdt.G/2012/PN.KDS.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANGMAHA ESAPengadilan Negeri Kudus yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata pada tingkat pertama telah memberikanPutusan dalam perkara antara :IMAM MALIKI,CHILMIYATI,Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di DesaMedini, Rt. 03, Rw. 03, Kecamatan Undaan,Kabupaten Kudus, selanjutnya disebutSCDAGAL ..... eee eee eeeeeeee ee eeee tena es Penggugat ;Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di DesaMedini, Rt. 03, Rw. 03, Kecamatan Undaan

DALAM EKSEPSL :Keberatan terhadap eksekusi lelang seharusnya diajukan dalam bentuk perlawanansebelum lelang dilaksanakan Bahwa mencermati inti permasalahan dalam gugatan Para Penggugat tertanggal26 Maret 2012 adalah keberatan terhadap parate eksekusi lelang atas SHM No.450/Medini atas nama Chilmiyati dan SHM No : 236/Kalirejo an. Imam Malikidan Chilmiyati yang telah dilaksanakan tanggal 30 mei 2011, 25 Juli 2011 dan 20September 2011.

Bahwa Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Kudus telah menerbitkansertifikat Hak Milik No. 450 atas nama CHILMIYATI dan sertifikat HakMilik No. 236 atas nama IMAM MALIKI dan CHILMIYATI telah sesuaidengan prosedur dan ketentuan Undangundang No. 5 Tahun 1960 JoPeraturan Pererintah RI No. 24 tahun 1997 tentang pendaftaran tanah ;2.

T1I6: Fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 450/Medini atas nama Chilmiyati. 7. TI7: Sertifikat Hak Milik No. 236/Kalirejo atas nama Imam Maliki danChilmiyati.8. TI8: Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan No. 1034/2007 tanggal 05 Juni2007 berdasarkan APHT No. 318/Undaan/2007 tanggal 11 Mei2007.9. TI9: Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan No. 1076 tanggal 21 Mei 2008berdasarkan APHT No. 251/Undaan/2008 tanggal 23 April 2008.10.

T. 28: Laporan Penilaian Jaminan atas SHM No. 236/Kalirejo atas nama Imam Maliki dan Chilmiyati.

CHILMIYATI RUFAIDA,S.H.,M.Kn Diwakili Oleh : Susilo Lestari, SH. MH.

INDONESIA, suatu Badan Hukum Perdata yang didirikanmenurut hukum Negara Republik Indonesia, berkedudukan di GedungTifa 5 th Suite 506A, Kuningan Barat 26 Jakarta Selatan, dalam hal inidiwakili oleh UNGGUL SUPRADIKTO, Warga Negara Indonesia,Pekerjaan Direktur Utama berdasarkan Akta Pendirian No. 41 tanggal30 Mei 2006 Notaris Humberg Lie,SH, SE,MKn di Tangerang JonctoPernyataan Keputusan di Luar rapat Umum Pemegang Saham PT.Karya Perkasa Indonesia Akta Notaris No. 11 tanggal 8 Juni 2010dihadapan Notaris Chilmiyati

Karya Pefkdsa Indonesia Akta Notaris No. 11 tanggal 8 Juni2010 checan Notaris Chilmiyati Rufaidah,SH, Juncto KeputusanAN Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesiaweer AHU47629.AH.01.02. Tahun 2010 tentang Persetujuan~~ Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan tanggal 8 Oktober2010 ; Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Drs. YOKY M.SULAIMAN,M.H. dan BUDI RAMADANUS, S.H., MH., keduanyaWarga Negara Indonesia, pekerjaan Advokat/Konsultan Hukumpada Kantor Hukum Drs. Yoky M.

ISMAIL SULAIMAN) kepada Penggugat (CHILMIYATI binti AMBARI SR) dengan iwadl Rp. 10.000,- (sepuluh ribu rupiah) ;d. 4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Kudus untuk mengirimkan salinan Putusan ini kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kota Kabupaten Kudus ;e. 5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 211.000,00 ( dua ratus sebelas ribu rupiah) ;

Chilmiyati, dokterpemeriksa pada Rumah Sakit Mitra Bangsa Kab.

PTMustika Ratu kemudian oleh Terdakwa dipergunakan untuk kepentinganpribadi Terdakwa yaitu untuk membayar angsuran KPR milik Terdakwa diPerumahan Grand Harmoni Cileungsi Bogor, sedangkan pembayaranangsurannya setiap bulan memakai dana simpanan anggota dan sebagianmemotong gaji karyawan yang melalukan simpanan di KOPKAR PT MustikaRatu.Kemudian pada tanggal 11 Juni 2011 Terdakwa mendirikan KoperasiMADANI di Perumahan Grand Harmoni Blok A Nomor2 Cileungsi Bogorsesuai Akta Pendirian Nomor 3 Notaris Chilmiyati

P2 : Akta Pernyataan Keputusan Diluar Rapat Umum PemegangSaham PT.Karya Perkasa Indonesia, Nomor 11 tanggal 08 Juni2010 oleh Notaris Chilmiyati Rufaida,SH. (bukti sesuai dengan3. P3 : Keputusan Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Nomor :AHU47629.AH.01.02. Tahun 2010 tentangPersetujuaan Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan (buktisesuai dengan aslli) ; 1.