Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi PT CIPTA TUMBUH BERKEMBANG (CTB), tersebut;

PT CIPTA TUMBUH BERKEMBANG (CTB) VS SARMAJI

PUTUSANNomor 99 K/Pdt.SusPHI/2019DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata khusus perselisihan hubungan industrial dalamtingkat kasasi memutus sebagai berikut dalam perkara antara:PT CIPTA TUMBUH BERKEMBANG (CTB), diwakili olehDirektur Tuan Ony Indradiana dan Tuan Budianto Nilman,berkedudukan di Dusun Melati, Desa OlakOlak Kubu,Kecamatan Kubu, Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat,dalam hal ini memberi kuasa kepada Harko Suntiowangi, S.H.

Tergugatmengenai uang kompensasi Pemutusan Hubungan Kerja tidak memilikidasar/landasan hukum yang cukup untuk dikabulkan; Bahwa alasanalasan kasasi lainnya tidak dapat dibenarkan, karenamerupakan penilaian terhadap fakta dan hasil pembuktian di persidanganyang tidak termasuk alasanalasan pada pemeriksaan di tingkat kasasi;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas,Mahkamah Agung berpendapat, terdapat cukup alasan untuk mengabulkanpermohonan kasasi dari Pemohon Kasasi PT CIPTA TUMBUH BERKEMBANG(CTB

Nomor 99 K/Pdt.SusPHI/2019MENGADILI: Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi PT CIPTATUMBUH BERKEMBANG (CTB), tersebut; Membatalkan putusan Pengadilan Hubungan Industrial pada PengadilanNegeri Pontianak Nomor 5/Pdt.SusPHI/2018/PN Ptk., tanggal 17 Mei 2018;Mengadili Sendiri:Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat;Dalam Pokok Perkara: Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; Membebankan biaya perkara kepada Negara;Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Kamis

Penggugat:
SARMAJI
Tergugat:
PT.CIPTA TUMBUH BERKEMBANG CTB

Cipta Tumbuh Berkembang (CTB), beralamat di Dusun Melati DesaOlakolak Kubu Kec. Kubu Kab. Kubu Raya, KalimantanBarat,Diwakili oleh kuasanya : HARKO SUNTIOWANGI, SH. Advokat danKonsultan Hukum, RAMCES EFRISTHON SITUMORANG, SH., danYULINSA INDRAYANI, SH. Staff Legal PT. Cipta Tumbuh Berkembang,serta TENIAWATY UDIATA, SH., Msi Staff HRD PT.

CTB. Pada tanggal 16Februari 2009 di rumah saya didatangi 2 orang yang bermana Ir. NASIRHAMIDUN THS. sebagai Manajer di kantor kebun yang ada di desa OlakolakKubu tepatnya di Dusun Melati.Pak Nasir meminta saya agar bisa bekerja di kantor kebun PT. CTB.Pada tanggal 16 Februari 2009 saya belum bisa mau/menerima permintaannya.Pada tanggal 23 Februari 2009 Pak Nasir datang lagi, itupun saya belum maubekerja di PT. CTB.

(Foto Copy dari Asli);Scan Surat Nomor 036/PNK/CTB/X1I/2017 tanggal 28 November 2017Perihal Keberatan Atas Anjuran Mediator Hubungan Industrialsebagaimana Tercantum Surat Dinas Tenaga Kerja dan TransmigrasiKabupaten Kubu Raya No. 560/2124/DisnakertransB2.

(Foto Copydari Foto Copy);Scan Surat Nomor 031/PNK/CTB/XI/2017 tanggal 22 Oktober 2017,Perihal Keberatan Atas Surat Penetapan Pengawas KetenagakerjaanDinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi Kalimantan BaratNomor 368/NT.WASKER3 tentang Perhitungan dan PenetapanKekurangan Pembayaran Upah an. Sarmaji.

(Foto Copy dari FotoCopy);Scan Surat Nomor 037/PNK/CTB/XI/2017 tanggal 28 November 2017,Perihal Keberatan Atas Surat Penetapan Pengawas KetenagakerjaanDinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi Kalimantan BaratNomor 368/NT.WASKER3 tentang Perhitungan dan PenetapanKekurangan Pembayaran Upah an. Sarmaji.

1.HENDRO HERIANTO2.RUSDILAWANPT.CIPTA TUMBUH BERKEMBANG CTB

CTB) untuk melakukan pemanggilan Rapat Umum Pemegang Saham Lainnya/Luar Biasa (RUPSLB) PT. Camping Tawangmangu Baru (PT.CTB);3. Menetapkan mata acara RUPSLB tersebut sebagai berikut:a. Meminta pertanggungjawaban Direksi PT. CTB selama masa pengelolaan;b. Meminta pertanggungjawaban pengelolaan keuangan;c. Meminta pertanggungjawaban pengelolaan aset;d. Pembahasan mengenai aset dan utang-piutang;4.

CTB sebagai ketua rapat dan Prof. DR. Liliana Tedjosaputro, SH., MH., sebagai notulen rapat;6. Memerintahkan agar Para Termohon hadir dalam RUPSLB tersebut;7. Menolak permohonan Pemohon untuk selain dan selebihnya;II. Dalam Rekonvensi:Menyatakan rekonvensi Termohon I tidak dapat diterima (niet ontvankelijke verklaard);III.

CTB;2 Notulis Rapat : Prof. DR.

CTB dantanggungjawab PT.

CTB.

CTB Sdr.

CTB,karena jabatan Direktur PT.

oleh CamatTarakan Barat tanggal 12 April 1991 No. 174/CTB/04/1991 a/n.Hal. 47 dari 75 hal.

Nomor : 2685 K/Pdt/2011Tarakan Barat tanggal 12 April 1991 No.SAMPE ;36) Surat pernyataan tanggal 12 April 1991,189/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh CamatTarakan Barat tanggal 12 April 1991 No. 190/CTB/04/1991 a/n.

/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat192/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat193/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat194/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat195/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat196/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat197/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat198/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat199/CTB/04/1991 a/n.legalisasi oleh Camat200/CTB/04/1991 a/n.47) Surat pernyataan tanggal 12 Nopember 1989, legalisasi olen CamatTarakan Barat tanggal 18 Desember 1989 No. 703/CTB/

Nomor : 2685 K/Pdt/2011Tarakan Barat Tanggal 19 Januari 1991 No.650/CTB/01/1991 An.ARIS ;12) Surat pernyataan tanggal 17 Januari 1991 dilegalisasi oleh CamatTarakan Barat Tanggal 19 Januari 1991 No.651/CTB/01/1991 An.LD.

oleh CamatTarakan Barat Tanggal 18 Desember 1989 No.700/CTB/12/1989 An.NURDIN ;21) Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi olen CamatTarakan Barat Tanggal 12 April 1991 No.177/CTB/04/1991 An.MUHADJR ;22) Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi oleh CamatTarakan Barat Tanggal 12 April 1991 No.178/CTB/04/1991 An.SYAMSUDNN ;23) Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi olen CamatTarakan Barat Tanggal 12 April 1991 No.181/CTB/04/1991 An.

648/CTB/01/1991 a/nSenong;10) Surat pernyataan tanggal 17 Januari 1991, legalisasi oleh CamatTarakan Barat tanggal 19 Januari 1991 Nomor 649/CTB/01/1991 a/n L.Paleon;Hal. 47 dari 77 Hal.

562/CTB/10/1989, a/nAmiruddin;14.

;Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi oleh Camat TarakanBarat Tanggal 12 April 1991 Nomor 174/CTB/01/1991 An. Tuwo;Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi olen Camat TarakanBarat Tanggal 12 April 1991 Nomor 175/CTB/04/1991 An. Mahmud;Surat pernyataan tanggal 12 April 1991 dilegalisasi oleh Camat TarakanBarat Tanggal 12 April 1991 Nomor 176/CTB/04/1991 An.

April 1991 Nomor 177/CTB/04/1991 An.

12 September 1987 dilegalisasi oleh CamatTarakan Barat Tanggal 5 Oktober 1989 Nomor 560/CTB/10/1989 An.Muhammad Saleh;Surat pernyataan tanggal 12 September 1987 dilegalisasi oleh CamatTarakan Barat Tanggal 5 Oktober 1989 Nomor 559/CTB/10/1989 An.

ABDUL KADIR HAK dengan nomor : 197/CTB/02/1986;--------------10. 1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor : 591.4/155/AGR tanggal 27 Februari 1986 beserta peta penggunaan tanah daerah sekitar nomor : 951.4/155/AGR;-----------------------------------------------------------------11. 1 (satu) exemplar Surat Perjanjian An.

CHANDRA LESMANA dengan nomor KTP : 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 9 November 1984;---------------------------------17. 1 (satu) lembar foto copy surat bukti kewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus 1978 An. CHANDRA LESMANA;------------------------------------------18. 1 (satu) exemplar petikan keputusan Presiden Republik Indonesia dengan nomor : 17/PWI tahun 1978 tanggal 22 Juli 1978;----------------------------------19. 1 (satu) exemplar Gambar Situasi An.

ABDUL MUIS IDRIS, SH tanggal 11 Maret 1986;-----------------------------20. 1 (satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H.

CHANDRA LESMANA nomor KTP : 46 BUL/CTB/2/1984 tanggal 9 November 1984;---------------------------------------27. 1 (satu) lembar surat bukti kewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus 1978 An.

HARIYANTO WIJAYA nomor KTP 48 BUL/CTB/2/1984;-------------------------------------------------------------------------46. 1 (satu) lembar foto copy surat bukti kewarganegaraan Indonesia nomor : 13/BKDS/1978 An. HARIYANTO WIJAYA;--------------------------------------------47. 1 (satu) exemplar surat keputusan Presiden Republik Indonesia nomor : 13/PWI/1976 An.

ABDUL KADIRHAK dengan nomor 197/ CTB/02/1986;1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor :591.4/155/AGR tanggal 27 Februari 1986 beserta petapenggunaan tanah daerah sekitar nomor : 951.4/155/ AGR; 1 (satu) exemplar Surat Perjanjian An. ILYAS tanggal 22November1985; 1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagriNo. 1/ TH.1975; ==1 (satu) buah buku tanah An.

CHANDRA LESMANAdengan nomor KTP : 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 9November 1984;1 (satu) lembar foto copy surat bukti kewarganegaraanIndonesia tanggal 18 Agustus 1978 An. CHANDRALESMANA,;1 (satu) exemplar petikan keputusan Presiden RepublikIndonesia dengan nomor : 17/PWI tahun 1978 tanggal 22Juli 1978;1 (satu) exemplar Gambar Situasi An. CHANDRA LESMANAdengan nomor : 118/BUL/1986 yang ditanda tangani KepalaKantor Agraria Kab. Bulungan An. H.

ABDUL MUIS IDRIS, SHtanggal 11 Maret 1986;1 (satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H. ABDULHAMID FADLAN denganCHANDRA LESMANA tanggal 19 Oktober 1983;1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagriNomor 1/1975;1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor :591.4/61/AGR tanggal 24 Desember 1984 beserta petapenggunaan tanah daerah sekitar nomor lampiran 591.4/61/AGR;1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/61/AGRtanggal 20 Desember 1984 An.

. = Januari 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 19Januari 1991 No.654/CTB/01/1991 An.BUSTANI ;Surat pemilikan tanggal 17 = Januari 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 19Januari 1991 No.655/CTB/01/1991 An. KAMARI ;Surat pemilikan tanggal 17. ~=Januari 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 19Januari 1991 No.656/CTB/01/1991 An.

. ;15) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.174/CTB/01/1991 An. TUWO ;16) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 1210April 1991 No.175/CTB/04/1991 An. MAHMUD ;17) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.176/CTB/04/1991 An.

AMIN;27) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.183/CTB/04/1991 An. HANA;1228) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.184/CTB/04/1991 An. SABARIAH ;29) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.185/CTB/04/1991 An.

SAMPE ;36) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.190/CTB/04/1991 An. LILA;37) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.191/CTB/04/1991 An. JAMIL :38) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.192/CTB/04/1991 An.

SUBUH ;42) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.196/CTB/04/1991 An. HATTA ;43) Surat pernyataan tanggal 12 = April 1991dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.197/CTB/04/1991 An. AURI ;44) Surat pernyataan tanggal 12 = April 199115dilegalisasi oleh Camat Tarakan Barat Tanggal 12April 1991 No.198/CTB/04/1991 An.

permohonan untuk membuat sertifikat kepada BADANPERTANAHAN KAB.BERAU dengan surat surat tanah aktepelepasannya ;Bahwa IBU PUJI LASMIYATUN memiliki 3 surat akte pelepasan yangukuran tanahnya ; 3 meter dikali ( X ) 45 meter dengan nomor : 593/163/CTB/P.RD/III/2014 ; 4 meter dikali ( x ) 45 meter dengan nomor : 593/567/CTB/P.RD/VIII/2014 ; 5 meter dikali ( x ) 31 meter dengan nomor593/683/CTB/P.RD/IX/2014 ;Sehingga total ukuran tanahnya 7 meter ( dikali ) X 40 meter dan 5meter ( dikali ) 31 meter dan

Akte pelepasan yang terbit setelah diberi uang muka oleh PenggugatRp 10.000.000 ( Sepuluh Juta Rupiah ) yakni No.593/568/CTB/P.RD/VIII/2014 dengan ukuran 15 m X 31 m. Sket surat tua milik Ibu SRIANI tidak ada yang menyebutkan ukurantanah 20 m X 31 m yang ada adalah 15 m X 31 m. Surat akte pelepasan yang dikurang kan dari akte pelepasan593/568/CTB/P.RD/VIII/2014 dengan ukuran 15 m X 31 m.

ARDHY/PUJI LASMIATUN yang dikurangi ataudilepaskan dari Surat akte pelepasan Nomor593/568/CTB/P.RD/VIII/2014 yang ditanda tangani olen Camat TelukBayur kepada ibu PUJI LASMIYATUN' dengan ukuran tanah 5meter dikali ( X ) 31 meter yang ditanda tangai saksi batas olehsaudara FREDERIK RESSA sehingga terbitlan surat tanah aktepelepasan nomor : 593/683/CTB/P.RD/IX/2014 atas nama : PUJILASMIYATUN.Bahwa tanah perwatasan millik sdrARDHY/ IBU PU4JILASMIYATUN yang ukurannya 5 meter dikali ( X ) 31 meter surat

: 593/567/CTB/P.RD/VIII/2014. 5 meter dikali ( x ) 31 meter dengan nomor593/683/CTB/P.RD/IX/2014.Sehingga total ukuran tanahnya 7 meter ( dikali ) X 40 meter dan 5meter ( dikali ) 31 meter dan diajukan kepada BADANPERTANAHAN KABUPATEN BERAU . dan keluarlah surat tanahbersertifikat dengan nomor : 02222 DITERBITKAN oleh BadanPertanahan Kabupaten Berau. dengan keluasan 507 m?

/P.RD/VIII/2014, dengandiberi tanda T,TT1,TT26 ;Foto Copy Surat akta pelepasan No.593/683/CTB/P.RD/IX/2014, dengandiberi tanda T,TT1,TT27 ;Halaman 45 dari 54 Putusan Nomor 22/Pdt.G/2017/PN.Tnr8 Foto Copy Surat akta pelepasan No.593/567/CTB/P.RD/VIII/2014, dengandiberi tanda T,TT1,TT28 ;9 Foto Copy Surat akta pelepasan No.593/163/CTB/P.RD/III/2014, dengandiberi tanda T,TT1,TT29 ;10 Foto Copy Kwitansi tertanggal 192014 yang bertanda tandasdr.FREDERIK RESSA, dengan diberi tanda T,TT1,TT210 ;11 Foto

hak milik An.Ilyas tanggal 22 Desember 1985;---------------------------------------------- 1 (satu) exemplar Gambar Situasi dengan nomor : 119/Bul/1986 yang ditandatangani oleh Kepala Kantor Agraria Kab.Bulungan H.Abdul Muis Idris,SH;---------------------------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar surat pernyataan pemilikan tanah perwatasan An.Ilyas tanggal 23 Oktober 1985 yang ditandatangani oleh Camat Tarakan Barat An.Drs Abdul Kadir Hak dengan nomor : 197/CTB

Chandra Lesmana (Lauw Siong Tjeng) dengan nomor KTP : 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;----------------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar fotocopy surat bukti kewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus 1978;------------------------------------------------------------ 1 (satu) exemplar Petikan Putusan Presiden Republik Indonesia dengan Nomor : 17/PWI tahun 1978;--------------------------------------------- 1 (satu) exemplar Gambar Situasi An.

Abdul Muis Idris, SH. tanggal 11 Maret 1986;---------------------------- 1 (satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H.Abdul Fadlan dengan Chandra Lesmana tanggal 19 Oktober 1983;------------------------------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagri nomor : 1/1975;---------------------------------------------------------------------------------- 1 (satu) exemplar fatwa tanah guna tanah dengan nomor :

Chandra Lesmana nomor KTP 46/Bul/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;----------------------------- 1 (satu) lembar surat bukti kewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus 1978 An.

--------------------------------Dikembalikan pada LENY;------------------------------------------------------ Atas nama HARIYANTO WIJAYA- 1 (satu) buah buku tanah nomor hak guna bangunan 891 An.Hariyanto Wijaya tahun 2000;------------------------------------------------------------------- 1 (satu) exemplar surat permohonan untuk mendapatkan hak pakai tanggal 16 Desember 1984 An.Hariyanto Wijaya;------------------------------ 1 (satu) lembar fotocopy KTP An.Hariyanto Wijaya nomor KTP 48/Bul/CTB

Nomor 8/HPBul/P3HT/19841985/1986;1 (satu) exemplar surat permohonan untuk mendapatkanhak milik An.llyas tanggal 22 Desember1 (satu) exemplar Gambar Situasi dengan nomor : 119/Bul/1986 yang ditandatangani oleh Kepala Kantor AgrariaKab.Bulungan H.Abdul MuisLr iS, StH josseseee nesses eterceeece nee eee eeenieteeteener nee EeAt1 (satu) lembar surat pernyataan pemilikan tanahperwatasan An.llyas tanggal 23 Oktober 1985 yangditandatangani oleh Camat Tarakan Barat An.Drs AbdulKadir Hak dengan nomor : 197/CTB

Chandra Lesmana (LauwSiong Tjeng) dengan nomor KTP : 46/BUL/CTB/2/1984tanggal 09 November1 (satu) lembar fotocopy surat bukti kewarganegaraanIndonesia tanggal 18 Agustus1 (satu) exemplar Petikan Putusan Presiden RepublikIndonesia dengan Nomor 17/PWI tahun1 (satu) exemplar Gambar Situasi An. Chandra Lesmanadengan nomor : 118/Gul/1986 yang ditandatangani KepalaKantor Agraria Bulungan An.H.

Abdul Muis Idris, SH. tanggal11 Maret 1986;1 (satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H.Abdul Fadlan dengan ChandraLesmana tanggal 19 Oktober1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagrinomorAt1 (satu) exemplar fatwa tanah guna tanah dengan nomor :591.4/61/AGR tanggal 24 Desember 1984 beserta petapenggunaan tanah daerah sekitar nomor lampiran591.4/61/AGR;1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/61/AGRtanggal 20 Desember 1984 An.

Chandra Lesmana nomorKTP 46/Bul/CTB/2/1984 tanggal 09 November1 (satu) lembar surat bukti kewarganegaraan Indonesiatanggal 18 Agustus 1978 An.

CTB) yang terletak di DesaOlakOlak Kubu Kecamatan Kubu Kabupaten Kubu Raya.

CTB an. DEDIISWANTO dan ALI MIRAJI serta personel Pam Polres Mempawah, sesualdengan aslinya diberi tanda (T36)37.

CTB = (Cipta TumbuhBerkembang) Bahwa jarak rumah saksi dengan PT.

CTB (Cipta Tumbuh Berkembang)sebagai satpam Bahwa di PT.

CTB (Cipta Tumbuh Berkembang) namun lahannyamilik kami3.

Chandra Lesmana (Lauw Siong Tjeng)dengan nomor KTP: 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;Halaman 12 dari 28 halaman Putusan Nomor : 85/Pid/2014/PT.SMR1 (satu) lembar fotocopy surat bukti Kewarganegaraan Indonesia tanggal 18Agustus 1978;1 (Satu) exemplar Petikan Putusan Presiden Republik Indonesia dengan Nomor: 17/PWI tahun 1978;1 (satu) exemplar Gambar Situasi An. Chandra Lesmana dengan nomor :118/Gul/1986 yang ditandatangani Kepala Kantor Agraria Bulungan An.H.

AbdulMuis Idris, SH. tanggal 11 Maret 1986;1 (Satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H.AbdulFadlan dengan Chandra Lesmana tanggal 19 Oktober 1983;1 (Satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagri nomor : 1/1975;1 (satu) exemplar fatwa tanah guna tanah dengan nomor : 591.4/61/AGRtanggal 24 Desember 1984 beserta peta penggunaan tanah daerah sekitarnomor lampiran : 591.4/61/AGR;1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/61/AGR tanggal 20 Desember1984 An.

Chandra Lesmana nomor KTP46/Bul/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;1 (satu) lembar surat bukti kKewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus1978 An.

Chandra Lesmana (Lauw Siong Tjeng)dengan nomor KTP: 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;1 (satu) lembar fotocopy surat bukti Kewarganegaraan Indonesia tanggal 18Agustus 1978;1 (Satu) exemplar Petikan Putusan Presiden Republik Indonesia dengan Nomor: 17/PWI tahun 1978;1 (satu) exemplar Gambar Situasi An. Chandra Lesmana dengan nomor :118/Gul/1986 yang ditandatangani Kepala Kantor Agraria Bulungan An.H.

Chandra Lesmana nomor KTP46/Bul/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984; 1 (Satu) lembar surat bukti kKewarganegaraan Indonesia tanggal 18 Agustus1978 An.

yangberbunyi:Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan membawa kerugian kepadaorang lain, mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karenakesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut.Bahwa akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugatmengakibatkan Penggugat menderita kerugian materil maupun imateril yangnyata bagi Penggugat kalau ditaksir adalah sebagai berikut:13.1 Uang pembelian 1 (satu) unit Apartemen Suite Lantai 07, 3 Bed RoomType J, luas 135,00 M2, dengan kode debtor CTB

07J, dan STD 31D yang dibeli oleh Penggugat, pada tahun2016, dan yang saksi ketahui di tahun 2018 kedua apartemen tersebuttelah dibangun; Bahwa 1 (satu) unit apartemen suite lantai 07, apartemen dengan kodeSTD 31D, berisi 2 Bed Room type D, dengan luas 50,00 M2, 1 (Satu) unitapartemen Suite lantai 31, dan apartemen dengan kode CTB 0O7J, BedRoom type J, 135,00M2, berisi 3 Bed Room; Bahwa Penggugat membeli kedua unit apartemen tersebut dengan caramengangsur setiap bulan;Hal 32 dari 48 hal Putusan

Arya Kencana untuk melanjutkanpembicaraan Penggugat yang sebelumnya sudah datang ke BadanPengelola apartemen, itu atas inisiatif Penggugat sendiri;Bahwa setelah saksi bertemu, saksi mengajukan surat permohonanuntuk melanjutkan kembali Apartemen dengan kode CTB O7J, karenaapartemen dengan kode CTB O7J sudah dibatalkan, sedangkanApartemen dengan kode STD 31D, statusnya masih berjalan,rencananya pada saat itu kami meminta untuk mengalihkan dana dariApartemen dengan kode CTB 07J ke Apartemen dengan kode

Anggrek dengan kode CTB07J, dari email yang dikirimkan Ibu Yohana;Bahwa saksi tidak mengetahui sebab telah terjadinya pembalanapartemen CTB 07J;Bahwa saksi mengetahui apartemen tersebut telah tertundapembayarannya;Bahwa saksi tidak tahu mengapa dibatalkan apartemen CTB 07J;Bahwa setahu saksi pernah ada tunggakan, tetapi kurang tahupenyebabnya;Bahwa saksi tidak tahu adanya peringatan dari Tergugat dan yangsaksi tahu hanya mendapat email dari Ibu Yohana pemberitahuanHal 36 dari 48 hal Putusan Nomor

Arya Kencanauntuk PPJB terhadap 2 unit apartemen ini;Bahwa pada saat saksi mengangsur pembayaran terhadap 2 unitapartemen itu, jika diakumulasikan masingmasing unit, sudah mencapaldiatas 20% pada saat saya membayar, untuk CTB 07J nilai unitnyasekitar 5 milyar, dan sudah dibayar sekitar 1,2 milyar dalam 1617 kaliangsuran.

DUSUN yangdilegalisasi dengan nomor: 030/KDJL/VII/1988, olehCamat pada Kantor Kecamatan Barat yaitu Saudara Drs.TAUFIK ANDI TJATJO dilegalisasi dengan nomor: 279/CTB/09/1991 tanggal 12 SeptemberBahwa setelah saksi mengetahui adanya surat milikterdakwa H RONAL yang diduga palsu tersebut, saksi dansaksi H. MAMAN AJ., SH. melakukan pengecekan kepadaMantan Kepala Desa Juata Laut yaitu saksi NURDA GANIyang menjabat sebagai Kepala Desa Juata Laut setelahsaudara M.

RONAL tanggal 15Juli 1988 dengan Nomor Legalisasi : 279/CTB/09/1991tanggal 12 September 1991, yang logikanya kami memilikiarsip surat pernyataan milik saudara JULIUS tanggal 24Juli 1991 dengan Nomor Legalisasi : 342/CTB/09/1991tanggal 3 September 1991, saudara HADARTIYAH dengan SuratPernyataan tanggal 3 Juli 1991 dengan Nomor Legalisasi345/CTB/09/1991 tanggal 3 September 1991, dan Drs.

ERFANABDULLAH dengan surat pernyataan tanggal 24 Juli 1991dengan Nomor Legalisasi : 343/CTB/09/1991 3 September1991, seharusnya nomor urut Legalisasi Surat Pernyataanmilik H.

TAUFIK ANDI TJATJOtelah membubuhkan tanda tangannya ddi Surat Pernyataantanggal 15 Juli 1988 dan telah dilegalisasi Nomor: 279/CTB/09/1991 tanggal 12 SeptemberBahwa orang yang mengurus Surat Pernyataan PengurusanTanah tertanggal 15 Juli 1988 di RT. 1 maupun Kepala DesaJuata Laut serta Kantor Camat Tarakan Barat adalah pamanterdakwa bernama SAHDI, terdakwa tidak tahu secara pastiSiapa yang membubuhkan tanda tangan DUSUN sebagai Kepala33Desa Juata Laut dalam Surat Pernyataan tanggal 15 Juli1988 5 Hmme

TAUFIK ANDI TJATJO telah membubuhkan tandatangannya, dan telah dilegalisasikan (didaftarkan)dengan Nomor: 279/CTB/09/1991 tanggal 12 September1991 3Bahwa pada tahun 2007, lahan yang digarap oleh terdakwaakan dibebaskan oleh Pemerintah Kota Tarakan untukdijadikan Kawasan Siap Bangun milik Pemerintah KotaTarakan yang merupakan rencana atau agenda yangdiperuntukkan untuk kepentingan Dinas Pekerjaan Umum danTata Ruang Kota Tarakan, dan tim Pemerintah Kota Tarakantelah melakukan verifikasi terhadap lahan

Kalimantan Timur Nomor : 8/HPBul/P3HT/19841985/1 986;1 (satu) exemplar surat permohonan untuk mendapatkan hak milikAn.llyas tanggal 22 Desember 1985;1 (satu) exemplar Gambar Situasi dengan nomor : 119/Bul/1986 yangditandatangani oleh Kepala Kantor Agraria Kab.Bulungan H.Abdul MuisIdris,SH;1 (satu) lembar surat pernyataan pemilikan tanah perwatasan An.llyastanggal 23 Oktober 1985 yang ditandatangani oleh Camat Tarakan BaratAn.Drs Abdul Kadir Hak dengan nomor : 197/CTB/02/1986;1 (satu) exemplar fatwa

Chandra Lesmana (Lauw Siong Tjeng)dengan nomor KTP : 46/BUL/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;1 (satu) lembar fotocopy surat bukti kewarganegaraan Indonesia tanggal18 Agustus 1978;1 (satu) exemplar Petikan Putusan Presiden Republik Indonesia denganNomor : 17/PWI tahun 1978;1 (satu) exemplar Gambar Situasi An. Chandra Lesmana dengannomor : 118/Gul/1986 yang ditandatangani Kepala Kantor AgrariaBulungan An.H.

Chandra Lesmana nomor KTP 46/Bul/CTB/2/1984 tanggal 09 November 1984;1 (satu) lembar surat bukti Kewarganegaraan Indonesia tanggal 18Agustus 1978 An.

Para Tergugatmenyampaikan kepada Penggugat bahwa para Tergugat mendapat proyekpekerjaan Perkerasan Base Coarse Jalan Angkut Batubara denganmenggunakan Cement Treated Base (CTB) dan Pelapisan Permukaan JalanAngkut Batubara dengan menggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang 28 Km di Kalimantan Timur, dengan keuntungandiperkirakan sebesar Rp. 10.000.000.000, (sepuluh milyar rupiah);2.

berdasarkan Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan No.65, tanggal12 Agustus 2011 tersebut diatas, pada Pasal 12 para Pihak memilih tempatdomisili hukum untuk menyelesaikan permasalahan hukum yang terjadi, padaPanitera Pengadilan Negeri Jakarta Barat;Bahwa ternyata uang yang diterima oleh para Tergugat dari Penggugat,seluruhnya sejumlah Rp.6.000.000.000, (enam milyar rupiah) tersebut, bukandipergunakan untuk proyek pekerjaan Perkerasan Base Coarse Jalan AngkutBatubara dengan menggunakan Cement Treated Base (CTB

karenakekurangan pihak;DALAM POKOK PERKARA:1,Bahwa Jawaban Dalam Pokok Perkara ini, merupakan bagian yangtidak terpisahkan dengan Jawaban Dalam Eksepsi;Bahwa Tergugat dengan tegas membantah dan menolak seluruhgugatan Penggugat, kecuali diakui dengan tegas;Bahwa Tergugat membantah dan menolak dengan tegas daiilPenggugat sebagaimana terdapat dalam point 1 gugatan Penggugat,karena pembicaraan mengenai proyek pekerjaan Perkerasan BaseCoarse Jalan Angkut Batubara dengan menggunakan Cement TreatedBase (CTB

Treated Base(CTB) dan Pelapisan Permukaan Jalan Angkut Batubara denganmenggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang 28Km di Kalimantan Timur, Penggugat juga menunggak penyetoran PajakPertambahan Nilai (PPN), padahal PPN tersebut telah dipungut olehPenggugat pada saat mengajukan invoice (tagihan) dan pihak ownertelah membayarkan bersama pembayaran tagihan;Bahwa akibat dari perbuatan Penggugat menunggak PajakPertambahan Nilai (PPN) proyek pekerjaan Perkerasan Base CoarseJalan Angkut

Batubara dengan menggunakan Cement Treated Base(CTB) dan Pelapisan Permukaan Jalan Angkut Batubara denganmenggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang 28Km di Kalimantan Timur, rekeningrekening Tergugat Il, Tergugat Ill danTergugat IV diblokir oleh Bank;Bahwa Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan No.65 tanggal 12Agustus 2011 yang dibuat dihadapan Notaris ALEXANDER HIDAYATSISWANDI,S.H.

Para Tergugatmenyampaikan kepada Penggugat bahwa para Tergugat mendapatproyek pekerjaan Perkerasan Base Coarse Jalan Angkut Batubaradengan menggunakan Cement Treated Base (CTB) dan PelapisanHal. 1 dari 43 hal.

berdasarkan Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan No.65,tanggal 12 Agustus 2011 tersebut diatas, pada Pasal 12 para Pihakmemilin tempat domisili hukum untuk menyelesaikan permasalahanhukum yang terjadi, pada Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Barat;Bahwa ternyata uang yang diterima oleh para Tergugat dari Penggugat,seluruhnya sejumlah Rp.6.000.000.000, (enam milyar rupiah) tersebut,bukan dipergunakan untuk proyek pekerjaan Perkerasan Base CoarseJalan Angkut Batubara dengan menggunakan Cement Treated Base(CTB

Bahwa pengeluaranpengeluaran tersebut dikeluarkan sendirioleh Penggugat didalam mengelola proyek pekerjaan PerkerasanBase Coarse Jalan Angkut Batubara dengan menggunakan CementTreated Base (CTB) dan Pelapisan Permukaan Jalan AngkutBatubara dengan menggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang 28 Km di Kalimantan Timur, dimana diantaranyaadalah pembayaran kepada suplier (rekanan);Bahwa didalam pengelolaan proyek pekerjaan Perkerasan BaseCoarse Jalan Angkut Batubara dengan menggunakan

CementTreated Base (CTB) dan Pelapisan Permukaan Jalan AngkutBatubara dengan menggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang 28 Km di Kalimantan Timur, Penggugat jugamenunggak penyetoran Pajak Pertambahan Nilai (PPN), padahalPPN tersebut telah dipungut olen Penggugat pada saat mengajukanHal. 12 dari 43 hal.

Bahwa akibat dari perobuatan Penggugat menunggak PajakPertambahan Nilai (PPN) proyek pekerjaan Perkerasan Base CoarseJalan Angkut Batubara dengan menggunakan Cement Treated Base(CTB) dan Pelapisan Permukaan Jalan Angkut Batubara denganmenggunakan Double Chip Seal (DCS) BinunganSuaran sepanjang28 Km di Kalimantan Timur, rekeningrekening Tergugat Il, TergugatIll dan Tergugat IV diblokir oleh Bank;13.

Suyono dikembalikan kepada saksi Tiyah Nurhayati, 1 (satu) lembar KwitansiPembelian sepeda CTB Polygon dikembalikan kepada saksi Santi Wulandari, 1 (satu) lembar Kwitansi Pembelian sepeda RestyKholifah, 1 (satu) lembar Kwitansi Pembelian sepeda Polygon CTB dikembalikan kepada saksi Krisna Bayu, 1 (satu) lembar Kwitansi Pembelian sepeda Polygon Sierra dikembalikan kepada saksi Sulasih ; -----6. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.1.000,- (seribu rupiah) ;

Akuy kepada Kantor Pertanaban Kota Tarakan, yang bersangkutantelah melampukan bukti penguasaan tanah berupa:1)2)3)4)Surat Keterangan Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingan tanggal5 Maret 1998 nomor 84/AKT/CTB/03/1998, antara Munayah Zulhendrimelepaskan tanah seluas 250 m2 kepada Akuy, swat tersebutditandatangani oleh para pihak dengan saksisaki Ketua RT. 71 danLurah Karang Anyar, serta telah dilegalisir oleh Camat Tarakan Barat.Surat Keterangan Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingan tanggal5 Maret

1998 nomor 83/AKT/CTB/03/1998, antara Zulhendrimelepaskm tanah seluas 500 m2 kepada Akuy, surat tersebutditandatangani oleh para pihak dengan saksisaksi Ketua RT. 71 danLurah Karang Anyar, serta telah dilegalisir oleh Camat Tarakan Barat.Surat Keterangan Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingan tanggal19 Maret 1992 nomor 78/AKT/CTB/03/1998, antara Adbul Madjidmelepaskan tanah seluas 250 m2 kepada Munayah Zuhendri, surattersebut ditandatangani oleh para pihak dengan saksisaksi Ketua RT.71 dan Kepala

Akuy seluas lebin kurang 750 m2 sesuaidengan Surat Keterangan Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingantanggal 5 Maret 1998 Nomor 83 dan 84/AKT/CTB/03/1998.Surat Keterangan Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingan tanggal19 Maret 1992 nomor 86/AKT/CTB/03/1998, antara Abdul Madjidmelepxkan tanah seluas 500 m2 kepada Rizal Dahlan, surat tersebutditandatangani oleh para pihak dengan saksi saksi Ketua RT. 71 danKepala Desa Karang Anyar, serta telah dilegalisir oleh Camat TankanBarat.

Akuy seluas lebih kurang 750 m2 sesuai dengan Surat KeteranganMelepaskan Tanah dan Semua Kepentingan tanggal 5 Maret 1998Nomor 83 dan 84/AKT/CTB/03/1998.b. Bahwa berdasarkan pemohonan hak dari Sdr.

No. 1198 K/PID/2015Sunaryo, Dkk, lahan usaha II (dua) beserta sertifikat hak milik diserahkanoleh Terdakwa kepada pihak PT Cipta Tumbuh Berkembang (PT CTB) untukdipergunakan sebagai areal perkebunan sawit dengan sistem pola kemitraanbagi hasil (disewakan).

sertifikat tersebut namun sertifikat beserta lahan usaha Il tidak adaditerima oleh Nurwalin, Dkk;Bahwa sertifikat beserta lahan usaha Il tanpa sepengetahuan Nurwalin, Dkktelah diterima Terdakwa (saat menjabat sebagai Kepala Desa Pelita Jaya) diKantor Pertanahan Kabupaten Kubu Raya pada bulan Mei 2008 dan padabulan September 2009 tanpa seizin Nurwalin, Rusdan, Mustar, Wardi,Sunaryo, Dkk, lahan usaha II (dua) beserta sertifikat hak milik diserahkanoleh Terdakwa kepada pihak PT Cipta Tumbuh Berkembang (PT CTB

Menimbang, bahwa tidak pernah adasosialisasi dari pihak perusahaan PT Cipta Tumbuh Berkembang (PTCTB) untuk mengelola tanah pertanian usaha II di Desa OlakOlak, KubuKabupaten Kubu Raya untuk ditanami sawitdan masyarakat tidak pernahmenerima uang pengganti dari pihak perusahaan PT Cipta TumbuhBerkembang (PT CTB) atau Kepala Desa Pelita Jaya, dst; Halaman 30 alinea ke4 (empat).