Pemohon:
1.EDWIN TULUNG
2.DELVIE YOHANA PINGKAN MATHINDAS
3.DELVIE YOHANA PINKAN MATHINDAS

- DELVIE A binti AMIR- HARPINDO UMAR bin UMAR ABU BAKAR

Penyidik Atas Kuasa PU:
DELVIE JAINAL
Terdakwa:
RIDWAN SUPARDI

GRACE KARUNDENG;KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA;DELVIE ROSALINA;

., kesemuanya warganegaraIndonesia, pekerjaan Pegawai Kantor Pertanahan Kota Administrasi JakartaUtara, alamat Jalan Laksda Yos Sudarso No. 27 Jakarta Utara, berdasarkanSurat Kuasa Khusus No. 395/SK31.72/X/2010 tanggal 05 Oktober 2010,untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT/TERBANDING;DELVIE ROSALINA, warganegara Indonesia, Pekerjaan Karyawati, AlamatKomplek Pertamina Blok T/25 Rt.010/Rw.16, Kelurahan Tugu Utara,PAGEKecamatan Koja Jakarta Utara, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanyadengan Kuasa

Penyidik Atas Kuasa PU:
DELVIE JAINAL
Terdakwa:
ANDA

Penyidik Atas Kuasa PU:
DELVIE JAINAL
Terdakwa:
SYAMSUDIN

Delvie Rosalina

., kesemuanyawarganegara Indonesia, pekerjaan Pegawai KantorPertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara, alamatJalan Laksda Yos Sudarso No. 27 Jakarta Utara,berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.395/SK 31.72/X/2010 tanggal O05 Oktober 2010, untukselanjutnya disebutsebagal +r errr eee rere reeseTERGUGAT,DELVIE ROSALINA, warganegara Indonesia, Pekerjaan Karyawati,Alamat Komplek Pertamina Blok 1/25 Rt.010/Rw.16,Kelurahan Tugu Utara, Kecamatan Koja JakartaUtara, untuk selanjutnya disebutSISA mem moe mene

Asas Umum Pemerintan yang Baik (Asas UmumPenyelenggaraan Negara);Bahwa selain itu, Tergugat telah menggunakan wewenangnyauntuk tujuan lain pada waktu) = mengeluarkan keputusanaquo, yaitu) untuk menghilangkan hak Penggugat mengajukankeberatan terhadap penerbitan perubahan Sertifikat HakMilik No. 119/1985 atas nama Margareta Karundeng menjadiSertifikat Hak Milik Nomor 119 atas nama DELVIE ROSALINAatas tanah yang terletak di Komplek Pertamina Blok 1/9,RT 002 / RW 016, Kelurahan Tugu Utara Koja, JakartaWha

hukum bagi seseorangatau badan hukumperdata; 00 cre rere rere ee eee ee eee eeBahwa keputusan aquo yang diterbitkan oleh Tergugattelah bersifat Konkrit, Individual dan Final, denganalasan alasan sebagai berikutBahwa Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan/dikeluarkan Tergugat telah bersifatKonkrit, Individual dan Final, oleh karena SuratKeputusan Tergugat tersebut adalah bersifatpositif, tertentu dan jelas yaitu penetapantertulis (beschikking) berupa Sertifikat Hak MilikNomor 119 atas nama Delvie

di Komplek Pertamina Blok i/9, RT 002 / RW 016,Kelurahan Tugu Utara Koja, JakartaLITE fm mem mem im rime mm mei mite mim a mimi ime meme miei iBahwa penerbitan perubahan Sertifikat Hak Milik Nomor119/1985 atas nama Margareta Karundeng menjadi SertifikatHak Milik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalina olehTergugat sama sekali tidak pernah diketahui oleh Penggugatsebelum Penggugat memberi keterangan di Kepolisian NegaraRepublik Indonesia, Daerah Metro Jaya, Resor MetropolitanJakarta Utara yaitu) pada

Rosalinaadalah tidak memenuhi syarat publisitas sesuai ketentuanperaturan perundang undangan sehingga penerbitanSertifikat Hak Milik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalinaadalah cacat hukum dan tidak sah;Halaman 11 dari 31 halaman.

ALEX SOERJANTO adalah :Istrinya yang bernama : NG, EVIE DELVI OEISANAnak Pertama bernama : SHANNY FANGAnak Kedua bernama : ERIC FANGARAnak ketiga bernama : JOAN VERONICA FANGAR SOERJANTIBahwa sesuai dengan Kutipan Akta kelahiran Nomor 334 / WNI / 1973, yangdikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kotamadya Surabaya pada tanggal 21 Februari1973, menyatakan telah lahir pada tanggal 15 Februari 1973 Anak Perempuan, dariperkawinan ALEX SOERJANTO dengan NG EVIE DELVIE OEISAN dengan namaSHANNY FANG.Bahwa

Bahwa dapat dilihat dari Susunan Kartu Keluarga Nomor. 3578110201085022 atasnama kepala keluarga NG EVIE DELVIE OEISAN ( PEMOHON ) bahwa SHANNYFANG ( TERMOHON ) masih tinggal bersama PEMOHON.7.

Bahwa berdasarkan Putusan Penetapan Pengampuhan Nomor 513 / Pdt.P / 2016 /PN.Sby, menyatakan bahwa SHANNY FANG yang mengalami gangguan kejiwaandan dianggap tidak cakap untuk bertindak secara hukum, dinyatakan dalamPengampuhan NG EVIE DELVIE OEISAN, dimana NG EVIE DELVIE OEISANmeruapakan ibu kandung dari SHANNY FANG.8. Bahwa untuk kepentingan perawatan SHANNY FANG ( TERMOHON ), keluargamempunyai keinginan bersama untuk menjual harta warisan dari Alm.

ALEXSOERJANTO dengan NG EVIE DELVIE OEISAN, dikarenakan perlunya seorangyang dapat mewakilinya dalam berbagai tindakan dan perbuatan hukum berkaitandengan penjualan hak waris dari Alm. ALEX SOERJANTO berupa tanah danbangunan.Berdasarkan uraian uraian tersebut diatas mohon berkenan kepada Ketua PengadilanNegeri Surabaya agar menetapkan Permohonan jin Jual Sebagai berikut :1.

Fotocopy Salinan Penetapan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 513/Pdt.P/2016/PN.SBY.menetapkan yakni NG EVIE DELVIE OEISAN sebagai pengampu atau walidari SHANNY FANG, 43 gtahun perempuan yang dapat mewakilinya dalam berbagaitindakan dan perbuatan hukum (bukti P7);8. Fotocopy Kutipan Akta Kematian yang dieluarkan oleh Catatan Sipil Surabayadengan nomkor 740/WNI/2005 menerangkan bahwa ALEX SOERJANTO telahmeninggal di Cina pada tanggal,14 April 2005 (bukti P8).9.

Bahwa Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan/dikeluarkan Tergugat telah bersifat konkrit, individual dan final,oleh karena Surat Keputusan Tergugat tersebut adalah bersifatpositif, tertentu dan jelas yaitu penetapan tertulis (beschikking)berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalinaserta telah menimbulkan akibat hukum;b.

olehTergugat adalah cacat hukum dan tidak sah, oleh karena sejak tahun1980an sampai saat ini yang berdomisili dan menempati secara fisik tanahdan bangunan yang terletak di Komplek Pertamina Blok i/9, RT.002/RW.016, Kelurahan Tugu Utara, Koja, Jakarta Utara adalah Penggugatdan bukan pihak lain yang disebutkan namanya dalam Sertifikat Hak MilikNomor 119 atas nama Delvie Rosalina.

Rosalina yang diterbitkan oleh Tergugat adalah cacat hukumdan tidak sah maka sangat wajar dan beralasan apabila Pengadilan TataUsaha Negara Jakarta menyatakan batal atau tidak sah perubahanSertifikat Hak Milik Nomor 119/1985 atas nama Margareta Karundengmenjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalina;23.Bahwa oleh karena dalam menerbitkan perubahan Sertifikat Hak MilikNomor 119/1985 atas nama Margareta Karundeng menjadi Sertifikat HakMilik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalina, Tergugat

Menyatakan batal atau tidak sah perubahan Sertifikat Hak Milik Nomor119/1985 atas nama Margareta Karundeng menjadi Sertifikat Hak MilikNomor 119 atas nama Delvie Rosalina;3. Memerintahkan Tergugat untuk mencabut perubahan Sertifikat Hak MilikNomor 119/1985 atas nama Margareta Karundeng menjadi Sertifikat HakMilik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalina;4.

Rosalina adalah tidak memenuhi syarat publisitassesuai ketentuan peraturan perundangundangan sehingga penerbitanSertifikat Hak Milik Nomor 119 atas nama Delvie Rosalina adalahcacat hukum dan tidak sah;Halaman 19 dari 21 halaman.

MENGADILI:

1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;
2. Mengabulkan permohonan Pemohon secara verstek;
3. Memberi izin kepada Pemohon (Delvie Armalis Saputra bin Hendra Jaya) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Bunga Lestari binti Mantahwi alias Manhatwi) di depan sidang Pengadilan Agama Arga Makmur;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000,- dan dijanjikan cair pada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,62. 4 empat) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000,- Tanggal 28 Juni 2017 sebesar Rp. 17.000.000,- b.

b.Tanggal 5 Juli 2017 sebesar Rp. 4.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 23 Juli 2017 sebesar Rp. 5.400.000, dan tanggal 16 Juli 2017sebesar Rp. 1.400.000,2 (dua) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari ARIE PRADINA Als AYIE :a.Tanggal 4 Juli 2017 sebesar Rp. 10.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 25 Juli 2017 sebesar Rp. 19.000.000,Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,b.

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairtanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Junisebesar Rp. 17.000.000,padapada2017padapada2017.

padatanggal 23 Juli 2017 sebesar Rp. 5.400.000, dan tanggal 16 Juli 2017sebesar Rp. 1.400.000,2 (dua) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari ARIE PRADINA Als AYIE :Tanggal 4 Juli 2017 sebesar Rp. 10.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 25 Juli 2017 sebesar Rp. 19.000.000,Halaman 75 dari 85 halaman Putusan Nomor :10/PID /2018/PT.BJM22.23.24.25.Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cair padatanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE

5.400.000,- dan tanggal 16 Juli 2017 sebesar Rp. 1.400.000,

1. Tanggal 4 Juli 2017 sebesar Rp. 10.000.000,- dan dijanjikan cair pada tanggal 25 Juli 2017 sebesar Rp. 19.000.000,
2. Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000,- dan dijanjikan cair pada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairpada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,61.5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :Halaman 6 dari 64 Putusan Nomor 1082/Pid.B/2017/PN Bjma. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,b.

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairpada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,67.5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,Halaman 45 dari 64 Putusan Nomor 1082/Pid.B/2017/PN Bjmb.

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairpada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,22.5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,b.

Juli 2017 sebesar Rp. 1.400.000,

1. Tanggal 4 Juli 2017 sebesar Rp. 10.000.000,- dan dijanjikan cair pada tanggal 25 Juli 2017 sebesar Rp. 19.000.000,
2. Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000,- dan dijanjikan cair pada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairpada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,67.5 (lima) lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,b.

Tanggal 8 Juli 2017 sebesar Rp. 5.000.000, dan dijanjikan cairpada tanggal 21 Juli 2017 sebesar Rp. 8.000.000,66.5 Lembar Kwitansi ARISAN Sanah dari DELVIANA Als DELVIE :a. Tanggal 23 Juni 2017 sebesar Rp. 31.000.000, Tanggal 28 Juni2017 sebesar Rp. 17.000.000,b.

KARIM BILONDATU yang kedudukannya digantikan oleh4 (Empat) orang Anaknya selaku Ahli Waris Pengganti yangmasingmasing yaitu:2.2.6.1 DELVIE BILONDATU;2.2.6.2 YATTY BILONDATU;2.2.6.3 KARTINI BILONDATU;2.2.6.4 RAHMANTO BILONDATU;YUSRAN BILONDATU;Alm. ABDULAH BILONDATU Tidak memiliki keturunan atauahli waris Pengganti;3. Alm. ABDDUL RAUF INAKU (Anak Keenam) yang tempatnya digantikanoleh 4 (empat) orang anaknya selaku ahli waris pengganti yang masingmasing yaitu:Alm. ABD.

Berita Acara Penyitaan tanggal 7 Agustus 2020,berupa :1) 1 (satu) berkas foto copy nassegel post Indonesiaformulir permohonan pinjaman konsumtif No075/II/LPD/DAK/2006 atas nama KETUT SUTAMA,tanggal 27 Februari 2006;2) 1 (Satu) berkas foto copy nassegel post Indonesiaformulir permohonan pinjaman konsumtif No184/VI/LPD/DAK/2006 atas nama NI MADE KARTHIASIH, tanggal 13 Juni 2006;3) 1 (Satu) berkas foto copy nassegel post Indonesiaformulir permohonan pinjaman konsumtif No030/IV/LPD/DAK/2009 atas nama DELVIE

Bagiarta, S.E;