DJAINIPIN JALIM VS I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANJARBARU., II. HERY GUNAWAN RAHARDJA., III. HERU DERMAWAN RAHARDJA;

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi : DJAINIPIN JALIM tersebut ;

DJAINIPIN JALIMVSHENDRA GUNAWAN SOELING, DK

PUTUS ANNomor 544 K/Pdt/2012DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah mengambil putusan sebagaiberikut dalam perkara :DJAINIPIN JALIM, bertempat tinggal di Jalan Rantauan DaratNomor 20, Kelurahan Pekauman, Kecamatan BanjarmasinSelatan, Kota Banjarmasin, dalam hal ini diwakili olehkuasanya SYAMSU SALADIN, SH., dk, para Advokat,berkantor di Jalan Soetoyo S. Komp.

Bahwa Penggugat salah menempatkan Tergugat(Djainipin Jalim) sebagai Tergugat dalam perkara incasu (error in persona), karena pemilik tanah danbangunan bukan Tergugat (Djainipin Jalim), tetapipemilik tanah dan bangunan yang dimaksud olehPenggugat adalah Tan Maij Giok adalah berdasarkanakta jual beli PPAT Linda Kenari tanggal 29 Agustus2001 dan SHM Nomor 46 bahwa menurut hukum acaraperdata orang yang dijadikan Tergugat haruslah pihakyang secara fakta berhak atas objek sengketa karenayang dijadikan

sengketa adalah tanah dan berdirinyabangunan yang mengakibatkan rusaknya bangunan/rumah Penggugat maka semestinya menurut hukumyang dijadikan Tergugat adalah pemilik danganPenggugat telah menarik Tergugat (Djainipin Jalim)sebagai Tergugat maka gugatan demikian cacat formaldan sepatutnya gugatan dinyatakan tidak dapatditerima ;.

Bahwa yang dijadikan dasar hubungan hukum antaraPenggugat dan Tergugat (Djainipin Jalim) adalahperjanjian tanggal 6 Agustus 2001, karena perjanjianternyata menurut Penggugat tidak ditepati (ingkar janji)maka Tergugat (Djainipin Jalim) telah dikatakanwanprestasi bahwa apabila membaca dan menelititentang perjanjian yang dibuat tanggal 6 Agustus 2001perjanjian yang dibuat Djainipin Jalim dengan HendraGunawan Soeling adalah perjanjian yang cacat hukumkarena tanah yang didirikan bangunan berdasarkanakta

jual beli PPAT Linda Kenari, SH. tanggal 29Agustus 2001 SHM Nomor 496 adalah atas nama TanMaij Giok dibeli pada tanggal 29 Agustus 2001 melihattanggal jual beli dan tanggal perjanjian pada tanggal 6Agustus 2001 pada waktu itu pemilik tanah masih atasnama Elsie Sylvia Hantingan sehingga kalaudibandingkan tanggal jual beli maka lebih duluperjanjian maka pada waktu itu semestinya Tergugat(Djainipin Jalim) belum berhak menandatanganiapalagi Tergugat (Djainipin Jalim) bukan pemilik makatidak berhak menanda

DJAINIPIN JALIM Melawan HENRA GUNAWAN SOELING Dkk

Penggugat:
djainipin jalim
Tergugat:
h. firmansyah

DJAINIPIN JALIM ; TJITRADEWA KANG MARTONO ;et.al Vs. NANANG SURIANI bin BACHRANI ; HAIRANI bin BACHRANI ; et.all

PUTUS ANNO 06 PK/Pdt/2002DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :1.DJAINIPIN JALIM, bertempat tinggal di Jalan Rantau DaratRt.20/07 Banjarmasin ;TJITRADEWA KANG MARTONO bertempat tinggal di JalanCempaka Besar Rt.01 No.328 Banjarmasin ;OEY BOEN TJIN, bertempat tinggal di Jalan Kapten P.

diperiksa dan ditinjau Kembali ;Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan peninjauan kembali tersebutMahkamah Agung berpendapat :bahwa alasanalasan tersebut tidak dapat dibenarkan, oleh karenaalasanalasan tersebut tidak memenuhi syaratsyarat sebagaimana yangdimaksud dalam pasal 67 a s/d f UndangUndang No. 14 tahun 1985sebagaimana yang telah diubah dan ditambah dengan UndangUndang No. 5tahun 2004 ;Menimbang, bahwa berdasarkan~ pertimbangan diatas, makapermohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh DJAINIPIN

DJAINIPIN JALIM, 2. TJITRADEWA KANG MARTONO 3.0EYBOEN TJIN, 4. NYOKO NYOWONO, 5.NATALIA, 6.EKA CHANDRA,7.WIJAYA SURYA, 8. TEN HOK ENG, 9.

DJAINIPIN JALIM,bertempat tinggal diJalan Rantauan Darat,Nomor 27, RT/RW.020/007, Banjarmasin ;9. FERRY BONGSO,bertempat tinggal diJalan Sultan AdamKomplek Mandiri PermaiRT. 34, Banjarmasin ;10. FARIDA SURYA PUTRI,bertempat tinggal diHal. 3 dari 36 hal. Put. Nomor : 481K/Pdt/2008Jalan Buana Bina BesarK1, Nomor 2, RT. 007,Jakarta ;11.1 N GE, bertempattinggal di Jalan AESNasution, Nomor 90,RT. 001, Banjarmasin ;12.

(Tergugat X), WIJAYA SURYA (TergugatXl), DJAINIPIN JALIM (Tergugat XII), FERRY BONGSO(Tergugat XIII), FARIDA SURYA PUTRI (Tergugat XIV),INGE (Tergugat XV), UTOMO WIJAYA (Tergugat' XVI),HAMIDAN (Tergugat XVII), ARRY YUDA LESMANA (TergugatXVII);14.Bahwa akibat pembangunan rukoruko tersebut makatanah PD.

(Tergugat XX),WIJAYA SURYA (Tergugat XI), DJAINIPIN JALIM (TergugatXIIl), FERRY BONGSO (Tergugat XIII), FARIDA SURYA PUTRI(Tergugat XIV), INGE (Tergugat XV), UTOMO WIJAYA(Tergugat XVI), HAMIDAN (Tergugat XVII), ARRY YUDALESMANA (Tergugat XVIII) TIDAK SAH, maka penguasaantanah kavling milik PD. BANGUN BANUA (Penggugat) padaBlok C Kavling A, B, , D dan E terletak di JalanBrigjen H.

(Tergugat X),WIJAYA SURYA (Tergugat XI), DJAINIPIN JALIM(Tergugat XIl), FERRY BONGSO (TergugatXII1), FARIDA SURYA PUTRI (Tergugat XIV),INGE (Tergugat XV), UTOMO WIWAYA (TergugatXVI), HAMIDAN (Tergugat XVII), ARRY YUDALESMANA (Tergugat XVIIT) serta LINDASUSWATI (Tergugat XIX) untuk membayar uangpaksa (dwangsom) kepada PD.

(Tergugat X), WIJAYA SURYA (TergugatXl), DJAINIPIN JALIM (Tergugat XII), FERRY BONGSO(Tergugat XIII), FARIDA SURYA PUTRI (Tergugat XIV),INGE (Tergugat XV), UTOMO WIAYA (Tergugat XVI),HAMIDAN (Tergugat XVII), ARRY YUDA LESMANA (TergugatXVIII) merugikan PD. BANGUN BANUA (Penggugat) selakupemilik atau pengelola tanah tersebut sebagaiperbuatan melawan hukum ;. Bahwa kekeliruan tersebut beralasan kepada hal halyang diuraikan lebih lanjut berikut inia.

Penggugat:
DJAINIPIN JALIM
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANJARBARU
Intervensi:
1.HERY GUNAWAN RAHARDJA
2.HERU DERMAWAN RAHARDJA

Tata Usaha Negara yang digugat itu bertentangandengan AsasAsas Umum Pemerintahan Yang Baik ; Halaman 7 dari 75 halaman, Putusan Nomor 5/G/2019/PTUN.BjmBahwa Penggugat adalah pemilik sebidang tanah yang terletakdi Kelurahan/Desa Landasan Ulin (Landasan Ulin Timur)Kecamatan Landasan Ulin Kota Banjarbaru Provinsi KalimantanSelatan berdasarkan Surat Keputusan Gubernur KepalaDaerah Tingkat Kalimantan Selatan tanggal 27November 1979 Nomor SK. 585/2353/PHT/11/BR,Sertipikat Nomor 809 nama pemegang hak Djainipin

ada dalamsurat ukur dan buku tanah hak yang bersangkutan ;Berawal di tahun 2017 ketika Penggugat melakukan pengukurantanah milik Penggugat yang terletak di Kelurahan/DesaLandasan Ulin (Landasan Ulin Timur) Kecamatan Landasan UlinKota Banjarbaru Provinsi Kalimantan Selatan berdasarkan SuratKeputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Kalimantan SelatanHalaman 8 dari 75 halaman, Putusan Nomor 5/G/2019/PTUN.Bjmtanggal 27 November 1979 Nomor SK. 585/2353/PHT/11/BR,Sertipikat Nomor 809 nama pemegang hak Djainipin

penerbitannya, aparatur BPN RI mempunyaibukti adanya kesalahan prosedur administrasi penerbitansertipikat hak atas tanah dan pihak yang dirugikan akibatterbitnya sertipikat atas tanah yang cacat ; Berdasarkan halhal tersebut diatas maka Tergugat telahmelanggar peraturan perundangundangan yang berlaku terkaitdengan penerbitan NIB 06516, 08928, 08931, 08930, 08929yang merupakan akar permasalahan ditolaknya permohonanPenggugat oleh Tergugat untuk menerbitkan NIB denganSertipikat Nomor 809 nama pemegang hak Djainipin

Penggugat:
DJAINIPIN JALIM
Tergugat:
1.HERY GUNAWAN RAHARDJA
2.HERU DERMAWAN RAHARDJA
Turut Tergugat:
2.ANTONY YE
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANJARBARU

PENETAPANNomor 16/Pdt.G/2021/PN BjbDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Banjarbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata pada tingkat pertama, telan menjatuhkan Penetapan sebagai berikutdalam perkara antara :DJAINIPIN JALIM beralamat di Jalan Rantauan Darat No. 20 RT/RW, 020/002,Kelurahan Pekauman, Kecamatan Banjarmasin Selatan,Kota Banjarmasin, dalam hal ini memberi Kuasa kepadaZULFINA SUSANTI, S.H., MKn., SUCIATI, S.H., HENNYPUSPITAWATI, S.H., M.H., WAHYUDI,

Pembanding/Penggugat : DJAINIPIN JALIM Diwakili Oleh : RICKY IRAWAN SILITONGA,SH
Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANJARBARU
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : HERY GUNAWAN RAHARDJA
Terbanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi II : HERU DERMAWAN RAHARDJA