PHAN BIE LAN VS DJUANDY, dk.

DJUANDY, bertempat tinggal di Kampung MarelengRT 002/003, Desa Bojongsari, Kecamatan KedungWaringin, Kabupaten Bekasi, sekarang bertempat tinggal diJakarta Utara, Jalan Rawa Bebek Gang Swadaya Nomor18 B RT 020/011, Kelurahan Penjaringan, KecamatanPenjaringan, dalam hal ini memberi Kuasa kepada Moch.Iksan, S.H., Advokat pada Kantor Hukum Moch. Iksan danRekan, beralamat di Surabaya, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 16 Mei 2018;2.

Menyatakan sah dan berlaku Akta Pengikatan Jual Beli, Nomor 2,tanggal 9 Januari 2015 antara Djuandy dengan Bpk. Ir, Henky Soesanto;3. Menyatakan Surat Pernyataan di bawah tangan tertanggal 6 Februari2013 dan Akta Nomor 4, Tentang Penegasan Pengoperan DanPenyerahan Hak, tertanggal 6 Februari 2013, yang dibuat dihadapanKahirul Aswin, SH., Notaris Kabupaten Bekasi di Cikarang tidak sahdan tidak berlaku:4. Menghukum Tergugat Rekonpensi agar keluar/tidak lagi berada didalam objek perkara;5.

Dalam Rekonpensi Mengabulkan gugatan Penggugat dalam Rekonpensi untukseluruhnya; Menyatakan sah dan berlaku Akta Pengikatan Jual Beli,Nomor : 2, tanggal 9 Januari 2015 antara Djuandy dengan Ir.

Tergugat dalam Rekonpensi agar keluar/tidaklagi berada di dalam obyek perkara (sebidang Tanah Hak MilikNomor 174/Bojong Sari, terletak dalam Propinsi Jawa Barat,Kabupaten Bekasi, Kecamatan Kedung Waringin, Desa Bojongsari,setempat dikenal sebagai Jalan Raya Bekasi Karawang Kilometer65 Nomor 17 Kampung Mareleng, RT/RW: 002/005, luasnya 8.190m2(delapan ribu seratus sembilan puluh meter persegi),sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 01 Oktober1998, Nomor 03/1998, terdaftar atas nama Tergugat/Djuandy

Pembanding/Penggugat : DJUANDY Diwakili Oleh : sjahril nasution
Terbanding/Tergugat : HENKY SOESANTO

Pembanding/Penggugat : Phan Bie Lan Diwakili Oleh : Phan Bie Lan
Terbanding/Tergugat : Djuandy
Terbanding/Intervensi I : Henky Soesanto

Mareleng, RT/RW: 002/005, luasnya8.190 M2 (delapan ribu seratus sembilan puluh meter persegi),sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 01 Oktober 1998,No. 03/1998, terdaftar atas nama Tergugat/DJUANDY, menurut sertipikatpengganti karena hilang yang diterbitkan oleh Kepala Seksi Pengukurandan Pendaftaran Tanah atas nama Kepala Kantor Pertanahan Kab.Bekasi tertanggal 13 Oktober 1998.2.

HENKY SOESANTO.Bahwa Obyek Perkara Sertifikat Hak Milik, No.:174/Bojong Sari,NIB:00003, seluas 8.190 M2, atas nama DJUANDY telah dijaminkandan diletakkan Hak Tanggungan kepada PT. BANK EKONOMIRAHARJA Tbk, berkedudukan di Jakarta Selatan. Seluruh danasebesar Rp. 2.700.000.000, (dua milyar tujuh ratus juta rupiah) telahditerima dan dipakai seluruhnya oleh PENGGUGAT tanpamembagikannya kepada TERGUGAT.

DJUANDY sebagai DIREKTURdan Bpk. EDI SUWARNO sebagai DIREKTUR.6. Bahwa seluruh pelunasan kredit pada PT. BANK EKONOMIRAHARJA Thbk., terkait jaminan Obyek Perkara dilakukan olehTERGUGAT dengan modal dari Bpk. Ir.

Dalam hal Bank memberikan persetujuan tertulistersebut, akibat pengalihan ini, Bank juga diberi hak untuk melakukanpenyesuaian terhadap Perjanjian ini dan/atau dokumen yang terkaitdengan Perjanjian ini.Mohon hakim yang mulia memutus perkara a quo dengan menyatakan sahdan berlaku AKTA antara DJUANDY dengan Bpk.

DALAM REKONPENSIMengabulkan gugatan Penggugat dalam Rekonpensi untukseluruhnya;Menyatakan sah dan berlaku Akta Pengikatan Jual Beli, No.:2,tanggal 9 Januari 2015 antara DJUANDY dengan IR. HENKYSOESANTO;Menyatakan Surat Pernyataan di bawah tangan tanggal 6 Februari2013 dan AKTA No. 4, Tentang Penegasan Pengoperan DanPenyerahan Hak, tanggal 6 Februari 2013, yang dibuatdihadapan KAHIRUL ASWIN, SH., Notaris Kab.

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon ;
2. Menetapkan sah perkawinan Pemohon I (LOUIS SUPANTO Bin DJUANDY) dengan Pemohon II
   (OKTAVIANI MEGA SABILA Bin GUNTUR MARDIANA) yang dilaksanakan pada tanggal 22 September 2020 di wilayah Kantor Urusan Agama Kecamatan Pesanggrahan Kota jakarta Selatan;
3. Memerintahkan kepada Pemohon I dan Pemohon II untuk mencatatkan pernikahan tersebut kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Peasanggrahan Kota jakarta

PENETAPANNomor : 522/Pdt.P/2020/PA.TgrsDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tigaraksa yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada tingkat pertama telah menjatuhkan penetapan dalamperkara itsbat nikah yang diajukan oleh:LOUIS SUPANTO Bin DJUANDY, umur 28 tahun, agama Islam, pendidikanSLTA, pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di JI.

:0 antara Pemohon dan Pemohon Il dengan wali nikah ayah/paman/kakak yangbernama .......eeeeeees , yang disaksikan oleh 2 (dua) orang saksiYAITU oo. eeeeeeeeeeeee es CAN .....eeseeeeeeees serta dihadiri pula olen banyak orang denganmahar berupa .............60000 ,Menimbang, bahwa pengakuan Pemohon dan Pemohon Il yangdikuatkan oleh keterangan saksi masingmasing bernama ............08CAN woeeeeeeeeseeeeeeeees harus dinyatakan terbukti bahwa pernikahan yang terjadiantara Pemohon (LOUIS SUPANTO Bin DJUANDY

Bank Ekonomi Raharja Tbk
3.Djuandy

Sertipikat Hak Milik No. 1322/Karang Mulya, Gambar situasiNo. 4056/1997 tanggal 1451997, luas tanah 180 M2(seratus delapan puluh meter persegi), penerbitan sertipikattanggal 1451997 atas nama JOHAN (JOHAN DJUANDY);5.1.2.

Sertipikat Hak Milik No. 1322/Karang Mulya, Gambar situasiNo. 4056/1997 tanggal 1451997, luas tanah 180 M2 (seratusdelapan puluh meter persegi), penerbitan sertipikat tanggal1451997 atas nama JOHAN (JOHAN DJUANDY);Halaman 15 dari 100 halaman Putusan Nomor :38/G/2012/PTUNSRGfe.7.3.7A.7.5.7.6.TetSertipikat Hak Guna Bangunan No. 1291/Karang Mulya, Surat UkurNo. 217/1998 tanggal 1641998, luas tanah 195 M2 (seratussembilan puluh lima meter persegi), penerbitan sertipikat tanggal1641998 atas nama Nyonya

Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;2: Menyatakan batal atau Tidak Sa x=sccmsenccnnenncmnsmennnnemmeneninenaennn2.1.2.2.2.3.2.4.2.5.Sertipikat Hak Milik No. 1322/Karang Mulya, Gambar situasiNo. 4056/1997 tanggal 1451997, luas tanah 180 M2 (seratusdelapan puluh meter persegi), penerbitan sertipikat tanggal1451997 atas nama JOHAN (JOHAN DJUANDY);Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1291/Karang Mulya, SuratUkur No. 217/1998 tanggal 1641998, luas tanah 195 M2 (seratussembilan puluh lima meter persegi

Hak Milik No. 1392/Karang Mulya, Surat UkurNo. 125/Karang Mulya/1998 tanggal 841998, luas tanah576 M2 (lima ratus tujuh puluh enam meter persegi), penerbitansertipikat 841998 atas nama Nyonya LIE LIE;Memerintahkan kepada Tergugat (KEPALA KANTOR PERTANAHANKOTA TANGERANG) untuk mencabut :3.1.OatsSertipikat Hak Milik No. 1822/Karang Mulya, Gambar situasiNo. 4056/1997 tanggal 1451997, luas tanah 180 M2 (seratusdelapan puluh meter persegi), penerbitan sertipikat tanggal1451997 atas nama JOHAN (JOHAN DJUANDY

Djuandy, diberi tanda P1;Foto copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor: 907/1955 tertanggal 3 Desember1991, an.

yangtelah menghasilkan buah tersebut.TERBANDING MENANGGAPINYA SEBAGAI BERIKUT: Bahwa kesimpulan Judex factie sebagaimana pertimbangan hukumputusan yang menyatakan Bahwa benar, di atas tanah tersebut tumbuhpohon kelapa sawt yang telah menghasilkan buah adalah tepat dan benarmenurut hukum, karena berdasarkan fakta hukum yang terungkap diPutusan No. 391/PDT/2015/PT.MDN Hal 30 dari 40persidangan bahwa tanah yang dibeli oleh Tergugat dari EDDY DJUANDYdalam keadaan sudah ditanami kelapa sawit oleh EDDY DJUANDY

Paramita Salazar, SH., dan Akta Pelepasan Hak AtasTanah Dan Ganti Rugi yang dibuat di hadapan Notaris Sutrisno, SH; danlokasinya telah tepat sesuai dengan alas hak EDDY DJUANDY berupaSurat Keterangan Kepala Desa yang dikuatkan Camat, dan SuratKeterangan Pendaftaran Tanah yang semuanya telah menjadi WARKAHTANAH di Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu.Selanjutnya sejak tahun 1993 s/d sekarang Tergugat secara terus menerussebagai pihak yang menguasai dan mengusahai tanah kebun kelapa sawityang menjadi

ALI BASYAH (vide Bukti T6.a dan T6.b, Bukti T7.adan T7.b, Bukti T8.a dan T8.b); Bahwa oleh karena proses peralihan hak dari EDDY DJUANDY kepadaTergugat telah sesuai dengan hukum, serta penguasaan danpengusahaan Tergugat atas tanah terperkara telah didasari oleh buktibuktikepemilikan sah, maka hak milik Tergugat atas tanah tersebut harusdinyatakan sah menurut hukum; Bahwa berdasarkan seluruh uraian tersebut diatas, maka pertimbanganhukum Putusan Pengadilan Negeri Rantauprapat Nomor38/Pdt.G/2014/PNRap

.:2, tanggal 9 Januari 2015 antara DJUANDY dengan IR. HENKY SOESANTO;- Menyatakan Surat Pernyataan di bawah tangan tanggal 6 Februari 2013 dan AKTA No. 4, Tentang Penegasan Pengoperan Dan Penyerahan Hak, tanggal 6 Februari 2013, yang dibuat dihadapan KAHIRUL ASWIN, SH., Notaris Kab.

Mareleng, RT/RW: 002/005, luasnya 8.190 M2 (delapan ribu seratus sembilan puluh meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 01 Oktober 1998, No. 03/1998, terdaftar atas nama Tergugat/DJUANDY, menurut sertipikat pengganti karena hilang yang diterbitkan oleh Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah atas nama Kepala Kantor Pertanahan Kab. Bekasi tertanggal 13 Oktober 1998);C.

RAHMAN Bendahara Biaya Alat Rp10,000,000KARYA Pengeluaran tulis kantorDinas atasKesehatan pelayananKab. jamkesdaHalmahera tahap bulanTimur, Januari s/dJuandy Maret 2014.Baema.30Apr14 UD. RAHMAN Bendahara Biaya belanja Rp225,000KARYA Pengeluaran Perangko,Dinas meteraiKesehatan benda posKab. lainnya atsHalmahera pelayananTimur, jamkesdaJuandy tahap BulanBaema. Januari = s/dMaret 201416Jul14 UD.

RAHMAN Bendahara Biaya Alat Rp10,000,000KARYA Pengeluaran tulis kantorDinas atas(tanpa ttd) Kesehatan pelayananKab. jamkesdaHalmahera tahap HIITimur, bulan Juli s/dJuandy SeptemberBaema. 2014.10 27Oct14 Rahman Bendahara Biaya Rp7,405,000(tanpa ttd) Pengeluaran PenggandaanDinas atasKesehatan pelayananKab. JamkesdaHalmahera Tahap llTimur, bulan Juli s/dJuandy SeptemberBaema. 2014.

RAHMAN Bendahara Biaya Alat Rp10,000,000KARYA Pengeluara tulis kantorn Dinas atas(tanpa ttd) Kesehatan pelayananKab. jamkesdaHalmahera tahap llTimur, bulan Juli s/dJuandy SeptemberBaema. 2014.10 27Oct14 Rahman Bendahara Biaya Rp7,405,000(tanpa ttd) Pengeluara Penggandaan Dinas n atasKesehatan pelayananKab. JamkesdaHalmahera Tahap IlTimur, bulan Juli s/dJuandy SeptemberBaema. 2014. Halaman 79 dari 229 halaman Putusan Nomor: 6/Pid.SusTPK/2017/ PN.

Djuandy Rafi'i) mengenai informasistatus transfer dari Internet benking Bank Mandiri adanya pembayaransejumlah Rp.380.000.000, untuk sewa pelabuhan dari rekening Tergugat kepada Penggugat / PT. Bara Energi Indonesia, diberi tanda bukti P48 ;Fotocopy Email tanggal 18 Oktober 2012 dari Tergugat kepada DirekturPT. Bara Energi Indonesia (Bpk.