Penggugat:
ENAY SUHENDAR
Tergugat:
Drs.HAROEN
Turut Tergugat:
Kepala Badan Pertahanan Nasional BPN Subang

Bahwa antara Penggugat dengan Tergugat pada tahun 1994telali terjadi transsaksi jual beli (bam dibawah tangan) dan belumdibuatkan tanda terima/kwitansi, dimana Penggugat sebagai PihakPembeli dan Tergugat sebagai Pikak Penjual atas sebidang tanahdarat yang berdiri di atasnya bangunan rumah tinggal tercatat dalamSHM No.3300, seluas 230 M2 atas nama Drs.Haroen, terletak di JalanOtista Gang Tanjung RT.052/RW.014 Kelurahan Karanganyar Kec.Subang Kab.

Bahwa sejak transaksi jual beli tersebut lunas, maka objek jualbeli yaitu sebidang tanah darat yang berdiri di atasnya bangunanrumah maupun sertifikat Hak Milik Nomor: 3300, seluas 230 M2 atasnama Drs.Haroen telah diserahkan oleh Tergugat kepada Penggugatdan telah dikuasai selaku piliak pembeli sejak tahun 1994 dan ataspenguasaan objek tersebut tidak ada keberatan dari pihak manapunsejak dari transaksi jual beli sampai dengan sekarang;4.

Bahwa sekarang Penggugat bennaksud akan melakukan balikHalaman 2 dari 11 Putusan Perdata Gugatan Nomor 2/Pat.G/2019/PN SNGnama sertifikat Hak Milik Nomor : 3300, seluas 230 M2 semula atasnama Drs.Haroen menjadi atas nama Enay Suhendar (Penggugat) diKantor Pertanahan Kabupaten Subang , terlebih daliulu haras adaperalihan hak atas sertifikat hak milik dimaksud. Akan tetapi temyatasekarang Tergugat (Drs.Haroen) sudah tidak diketahui lagi alamatnyadimana ia berada di wilayah Republik Indonesia;5.

, melalui Tergugat (Drs.Haroen) selaku pemilik/oemegang hak atasHalaman 7 dari 11 Putusan Perdata Gugatan Nomor 2/Pat.G/2019/PN SNGtanah, bahwa Penggugat telah membayar lunas harga tanah tersebut senilaiRp. 40.000.000, (empat puluh juta rupiah) dan Penggugat telah menerimasertipikat hak milik atas tanah tersebut dari Tergugat (Drs.Haroen) BahwaPenggugat saat ini akan membalik nama pemegang hak dalam sertipikat hakmilik Nomor: 3300 Luas 230 M2 M7, yang diterbitkan oleh Badan PertanahanNasional Kabupaten

Subang, ke atas nama Penggugat akan tetapi saat iniTergugat (Drs.Haroen) tidak diketahui tinggal dimana.Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan kewajiban pembuktian,maka Majelis Hakim memandang perlu bagi Penggugat untuk dibebanipembuktian atas semua dalildalil gugatannya tersebut.Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalildalil gugatannyaPenggugat telah mengajukan buktibukti surat berupa foto copy suratsurat yaitu: bukti (P1) sampai dengan (P6) beserta 1 (Satu) orang saksi, yaitu saksi DeniDarma

Karanganyar atas nama pemegang hak Drs.Haroen telah dibeli oleh Penggugat pada tahun 1994;Bahwa dari surat bukti bertanda P1 berupa kuitansi, tertulis: Telah terima dariEnay Suhendar, Untuk Pembayaran Rumah Gang Tanjung Wesel Subang,Sejumlah Rp40.000.000,00 (empat puluh juta rupiah), Subang, 13 Mei 1994ditandatangani di atas materai olen Harun, Majelis Hakim berpendapat bahwabukti tersebut menunjukkan adanya pembayaran oleh Penggugat kepadaHarun / Tergugat;Bahwa mendasarkan pada Pasal 1457 KUHPerdata