Bahwa Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang dibuat dihadapanNotaris Ferthy Manurung, S.H., M.kn. yang beralamat di Daerah KabupatenRokan Hilir, dengan Nomor Akta 416/L/V1/2018 tanggal 30 Juni 2018, yangmenghadap adalah BV Harianja sebagai Penjual dan Rio Syahputra Sinagasebagai Pembell;11. Bahwa bukan PEMOHON (M.nasir) yang menghadap dihadapanNotaris, akan tetapi Sdr. Rio Syahputra Sinaga. Dan PEMOHON tidak kenaldengan Sdr.

FERTHY MANURUNG, SH.,MKn.p. Melakukan pemeriksaan saksi an. RIO SAPUTRAq. Melakukan pemeriksaan saksi an. BV. HARIANJA, Drs. OPUNGHARIANJA.r. Melakukan pemeriksaan saksi an. PUTRI ARLIANI.Ss. Melakukan pemeriksaan saksi an. SAIMUN SINAGAAIs SAIMUN.t.Melakukan pemeriksaan saksi an. MUHAMMAD DAUD Als DAUDIBRAHIM BUYUNG SERAGIH.U. Melakukan pemeriksaan saksi an. ABDUL MANAF KHAN Als PAKMANAF.V. Melakukan pemeriksaan AHLI PERDATA DR. MARYATIBACHTIAR, SH.M.Kn.W. Melakukan pemeriksaan AHLI PIDANA DR.

Adanya perjanjian salinan jual beli notaris Ferthy MANURUNG,SH.M.Kn.aa. adanya 1 (satu) rangkap SP2HP yang diberikan kepada Pemohon.bb. adanya 1 (satu) rangkap tanda terima yang diberikan kepadapemohon.CC. adanya gelar perkara yang dilakukan oleh Sat reskrim Polres Rohilbersama Polda Riau yang berkesimpulan bahwa perkara tersebut tidakcukup bukti.dd. adanya surat ketetapan nomor: S.Tap/81.a/IV/2020/ReskrimHalaman 10 dari 27 Putusan Nomor 5/Pid.Pra/2021/PN Rhltanggal 2 April 2020 tentang Penghentian

Fotokopi perjanjian salinan jual beli nomor: 416 / L / VI /2018, tanggal 30 Juni 2018 pada Notaris FERTHY MANURUNG, SH.M.Kn.,diberi tanda bukti T21;22. Fotokopi Berita Acara Pemeriksaan AHLI PERDATA an. DR.MARYATI BACHTIAR, SH.M.Kn., diberi tanda bukti T22;23. Fotokopi Berita Acara Pemeriksaan AHLI PIDANA an. DR.ERDIANTO, SH. M.Hum., diberi tanda bukti T23;24. Fotokopi gelar perkara dugaan Tindak Pidana Penipuan dan ataupenggelapan, diberi tanda bukti T24;25.

Dan Laporan yang telah dibuat Pemohon tidak adasangkut pautnya dengan Keperdataan atau Perjanjian Pengikatan Jual Belliyang dibuat dihadapan Notaris Ferthy Manurung, S.H., Mkn. karena PEMOHONtidak pernah melakukan secara langsung Perjanjian Pengikatan Jual Beli yangdibuat dihadapan Notaris ataupun mendelegasikan atau memberikan amanatatau kuasa kepada orang lain;Bahwa Pemohon mendalilkan dirinya sebagai pembeli lahan telahberitikad baik dan telah pula memberikan panjar uang sejumlahRp3.400.000.000,00

Perkara No. 0009/Pdt.G/2018/PA Sip.16.17.telah dicocokkan dengan aslinya dan ternyata cocok, kemudian diberi tanda"P.15";Fotokopi Kartu Keluarga atas nama PEMOHON Nomor 1407010909080001yang aslinya dikeluarkan oleh Camat , Kabupaten Rokan Hilir, ProvinsiRiau tanggal 9 September 2008, telah dinazegelen dan telah dicocokkandengan aslinya dan ternyata cocok, kKemudian diberi tanda "P.16";Fotokopi akta perjanjian yang dibuat oleh PEMOHON dan TERMOHONNomor 6. dihadapan Notaris yang bernama Ferthy Manurung

Bahwa Ketua Kelompok Tani Jaya Abadi yang bernama ROSYID AHMADSAH PUTRA telah meninggal dunia, maka sesuai dengan Akta PendirianKelompok Tani Jaya Abadi tanggal 20 September 2016 Nomor 20 yangdibuat dihadapan dan oleh FERTHY MANURUNG, SH, Mkn NotarisDaerah Kabupaten Rokan Hilir ditunjuk PENGGUGAT adalah Ketua dariKelompok Tani Jaya Abadi sebagai Pengurus.10.Bahwa begitu Kelompok Tani Jaya Abadi dibentuk sesuai Akta PendirianKelompok Tani Jaya Abadi Nomor 16 tanggal 11 Juli 1996 maka gunamemenuhi

Rohil, sebagamana yang dimaksud dalam pasal263 KUHPidana, diberi tanda P67;68.Fotokopi Salinan Surat masuk dan keluarnya Pengurus Kelompok TaniJaya Abadi Posko II Opsus Riau Makmur dan Pertanian Akta Nomor : 3Tanggal 20 Juli 2017 Notaris Ferthy Manurung, S.H., M.Kn, diberi tandaP68;69.

khusus didalamnya dijelaskan tentang tindakantindakan apa saja yang boleh dilakukan oleh penerima kuasa, jadi karena adaHalaman 224 dari 267 lembar Putusan Nomor 28/Padt.G/2017/PN.Rhltindakantindakan yang dirinci dalam surat kuasa tersebut, maka surat kuasatersebut menjadi surat kuasa khusus;, sehingga eksepsi ini haruslah ditolak;Eksepsi Poin keduaBahwa berdasarkan salinana akta kelompok tani Jaya Abadi posko IlOpsus Riau Makmur tertanggal 20 September 2016 Nomor 20 yang dibuatdihadapan Notaris Ferthy

CPI sepanjang 1.500 M;sebelah Selatan berbatasan yang dahulunya jalan Pembangunan sekarang paritsepanjang 2.300 M;Jadi berdasarkan uraian diatas maka jelas batasbatas kepemilikan lahankelompok tani Jaya Abadi sesuai dengan areal peta kelompok tani Jaya Abaditertanggal 9 September 1996 yang ditandatangani Kepala Desa bangko Jaya;Eksepsi Poin kelima.Bahwa berdasarkan salinana akta kelompok tani Jaya Abadi posko IIOpsus Riau Makmur tertanggal 20 September 2016 Nomor 20 yang dibuatdihadapan Notaris Ferthy

Yangditandatangani oleh Tuan SAHARNI dan Tuan SAMSURI, bukti mana telahsesuai dengan aslinya, dan diberi tanda P59;Surat Keterangan Nomor 100/PEMKP/62/I/2015 yang dikeluarkan olehPemerintah Penghulu Putat tertanggal, 02 Januari 2015. bukti mana telahsesuai dengan aslinya, dan diberi tanda P60;Surat Pernyataan Nomor 186/L/II/2014 tanggal 15 Februari 2014, yangdibuat dihadapan Notaris FERTHY MANURUNG. bukti mana telah sesuaidengan aslinya, dan diberi tanda P.61;Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan tahun

Bahwa Ketua Kelompok Tani Jaya Abadi yang bernama ROSYID AHMADSAH PUTRA telah meninggal dunia, maka sesuai dengan Akta PendirianKelompok Tani Jaya Abadi tanggal 20 September 2016 Nomor 20 yangdibuat dihadapan dan oleh FERTHY MANURUNG, SH, Mkn NotarisDaerah Kabupaten Rokan Hilir ditunjuk PENGGUGAT adalah Ketua dariKelompok Tani Jaya Abadi sebagai Pengurus.10.

Rokan Hulu;