Menyatakan batal Akta Jual Beli No.398/IX/1990, antara Nyonya Janda HIERAWATIE selaku Penjual dengan Nyonya MARIA MADA GOWIDJAJA selaku Pembeli, YANG di buat dihadapan ABDURRAZAQ ASHIBLIE, SH Notaris di Surabaya atas sebidang Tanah Hak Guna Bangunan No.536/Kel.DR.Sutomo, Surat Ukur tanggal 13 Maret 1990, No.432/S/1990,Luas 879 M2, terletak di Propinsi Daerah Tingkat I Jawa Timur, Kotamadya Daerah Tingkat II Surabaya, Kecamatan Tegalsari, Kelurahan DR.Sutomo, di kenal dengan Jln.

HANDAYANI H Csmelawan MARIA MADA GOWIDJAJA Dkk

MARIA MADA GOWIDJAJA, 2. JOHAN SILAS Alias JOHAN RENE LIM tersebut;

MARIA MADA GOWIDJAJA, DKlawanHANDAYANI H., DK

PUTUSANNomor 1678 K/Pdt/2019DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutus sebagaiberikut dalam perkara:1.MARIA MADA GOWIDJAJA, bertempat tinggal diJalan Kertajaya Indah Timur 16/5, Surabaya;JOHAN SILAS Alias JOHAN RENE LIM, bertempattinggal di Jalan Kertajaya Indah Timur 16/5,Surabaya, keduanya dalam hal ini memberi kuasakepada Pantas Sitindaon, S.H., dan kawankawan,Para Advokat, berkantor di Jalan Raya Arjuna, Nomor105

Sutomo, dikenal dengan Jalan Pandegiling, Nomor 39,Surabaya;Menyatakan Tergugat dan Tergugat II telah melakukan wanprestasi;Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 398/IX/1990, antara Nyonya JandaHierawatie selaku penjual dengan Nyonya Maria Mada Gowidjaja selakupembeli, dibuat di hadapan Abdurrazaq Ashiblie, S.H., Notaris diSurabaya atas sebidang tanah hak guna bangunan lengkap denganbagianbagiannya, Nomor 536/Kelurahan Dr.

Nomor 1678 K/Pdt/2019pertimbangannya sudah tepat dan benar serta tidak salah menerapkanhukum, dengan pertimbangan sebagai berikut:Bahwa alasanalasan kasasi tidak dapat dibenarkan, pembuatan AktaJual Beli Nomor 398/IX/1990 tanggal 10 September 1990 yang dibuat dihadapan Abdurrazag Ashiblie, S.H., Notaris Surabaya antara Nyonya JandaHierawati dengan Nyonya Maria Mada Gowidjaja/Tergugat I/isteri dariTergugat Il terdapat cacat kehendak dalam memberikan persetujuannyakarena adanya perbuatan penyalahgunaan

keadaan yang dilakukan olehTergugat dan Tergugat II, karena penjual Nyonya Janda Hierawatie terbuktitidak pernah menerima uang;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan judex facti/Pengadilan Tinggi Surabaya yang menguatkan PutusanPengadilan Negeri Surabaya dalam perkara ini tidak bertentangan denganhukum dan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukanoleh Para Pemohon Kasasi: MARIA MADA GOWIDJAJA dan JOHAN SILASAlias JOHAN RENE LIM tersebut harus ditolak;Menimbang

MARIA MADA GOWIDJAJA DK VS HANDAYANI H. DKK

Pembanding/Tergugat I : Maria Mada Gowidjaja Diwakili Oleh : Nyoman Yustisia P Rahardjo SH MH
Pembanding/Tergugat II : Johan Silas Alias Johan Rene Lim Diwakili Oleh : Nyoman Yustisia P Rahardjo SH MH
Terbanding/Penggugat I : Handayani H
Terbanding/Penggugat II : Thomas A. Harnomo Trisno
Terbanding/Turut Tergugat I : Miftachul Machsun, SH
Terbanding/Turut Tergugat II : Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya I

Bahwa pada hari Senin, tanggal 10 September 1990, Nyonya MARIAMADA GOWIDJAJA (selaku Tergugat I) dan JOHAN RENE LIM AliasJOHAN SILAS (selaku Tergugat Il), telah mengajak Nyonya JandaHIERAWATI Alias SIE HIE NIO untuk datang dan menghadapABDURRAZAQ ASHIBLIE, SH.

Notaris/PPAT di Surabaya oleh NyonyaMARIA MADA GOWIDJAJA selaku Tergugat , pihak Penggugat Il(THOMAS A. HARNOMO TRISNO) berada di Jl. Pandegiling danmengetahui keberangkatan Nyonya Janda HIERAWATI dan NyonyaMARIA MADA GOWIDJAJA berangkat ke Kantor NotarisABDURRAZAQ ASHIBLIE, SH. Notaris/PPAT di Surabaya, danmengetahui kegiatan tersebut sampai dengan Nyonya JandaHIERAWATI dan Nyonya MARIA MADA GOWIDJAJA selaku Tergugat kembali ke rumah lagi.

Sutomo, Kecamatan Tegalsari Kota Surabaya atasNama MARIA MADA GOWIDJAJA;16. Bahwa oleh karena Nyonya MARIA MADA GOWIDJAJA (Tergugat 1!)

Bahwa maksud dari gugatan Penggugat adalah sebagaimanatertuang dalam posita gugatan Penggugat point 13 paragraph keduamenyebutkan oleh karena Nyonya Maria Mada Gowidjaja (Tergugat) telah tidak melakukan pembayaran atas jual beli objek sengketakepada Nyonya janda Hierawatie, maka dalam hal ini terbukti NyonyaHalaman 28 dari 39 Putusan NOMOR 83/PDT/2018/PT SBYMaria Mada Gowidjaja (Tergugat ) telah wanprestasi kepada NyonyaJanda Hierawtie yang dihubungkan dengan petitum Penggugat padapoin 3 yang meminta

Janda Hierawatie, suamidari Maria Mada Gowidjaja (Tergugat 1).4.