Lemah Duwur,Kecamatan Adiwena Kabupaten Tegal atas nama pemegang hak Umi Kulsumantara Para Penggugat dengan Tergugat I;Bahwa perjanjian (perpanjangan) sewa menyewa tersebut dituangkan dalam AktaNomor 5 tanggal 11 Januari 2005 yang dibuat oleh Tergugat IT yang pada pokoknyamendasarkan pada Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor I tanggal 1 Februari1994 yang dibuat oleh Harizantos, S.H., Notaris di Slawi dan akan berakhir padatanggal 1 Maret 2000 (selama 6 tahun);Bahwa selanjutnya oleh Tergugat I sewa

menyewa tersebut diperpanjang lagisebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 2 tanggal 10 Oktober 1997 yang dibuatoleh Harizantos, S.H., Notaris di Slawi hingga batas waktu tanggal 1 Maret 2004(selama 4 tahun) meskipun perjanjian sewa menyewa yang pertama belum berakhir;Bahwa perjanjian sewa menyewa tersebut tertuang dalam Akta Nomor I tanggal Februari 1994 baru akan berakhir pada 1 Maret 2000 namun oleh Tergugat I telahdiperpanjang secara sepihak hingga 1 Maret 2004;Bahwa kemudian perjanjian sewa menyewa

termuat pada bait halaman 22 putusan Pengadilan Tingkat Banding).Bahwa pertimbangan Pengadilan Tingkat Banding bahwa Penggugat I sekarangTermohon Kasasi I dalam melaksanakan perjanjian dalam keadaan kesesatan adalahsuatu pertimbangan berkelebihan dan tidak memperhatikan tentang syarat sahnyaperjanjian sebagaimana disyaratkan pada Pasal 1320 KUHPerdata dan perjanjian antaraPenggugat I Umi Kulsum sekarang Termohon Kasasi I dengan Tergugat I Agus Salimsekarang Pemohon Kasasi I yang dilakukan dihadapan Harizantos

Umi Kulsum sekarang Termohon Kasasi I dengan Tergugat 1 AgusSalim sekarang Pemohon Kasasi I dimulai dari perjanjian dengan Perjanjian SewaMenyewa Nomor Tahun 1994 tanggal 1 Feburari 1994 sampai dengan terakhiryakni Perjanjian Perpanjangan Sewa Menyewa Nomor 29 Tahun 2010 tanggal 9Desember 2010, yang dibuat dihadapan Harizantos, S.H., Tanti Apriyani, S.H.,Notaris Pengganti dan Mokhamad Wakhyudin, S.H., Notaris semula Tergugat II17sekarang Pemohon Kasasi II dimana Para Pihak yakni Penggugat I Hj.

Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor Tahun 1994 tanggal 1 Februari 1994 yangdibuat dihadapan Harizantos, S.H. Notaris di Slawi.b. Akta Perjanjian Sewa menyewa Nomor 2 tahun 1997 tanggal 10 Oktober 1997 yangdibuat dihadapan Harizanto, S.H. Notaris Pengganti di Slawi.c. Akta Perjanjian Perpanjangan Sewa Menyewa Nomor 15 Tahun 2004tanggal 19 April 2004 yang dibuat dihadapan Mokhamad Wakhyudin, S.H. Notarisdi Tegal.d.

perjanjian (perpanjangan)sewa menyewa atas tanah hak milik No.199/ Ds.Lemahduwur seluaskurang lebih 650 m2 sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.199 terletakdi Ds.Lemah Duwur Kec.Adiwena Kab.Tegal atas nama pemegang hakUMI KULSUM antara para PENGGUGAT dengan TERGUGAT I; 4 Bahwa perjanjian (perpanjangan) sewa menyewa tersebut dituangkandalam akta No.5 tanggal 11/01/2005 yang dibuat oleh TERGUGAT IIyang pada pokoknya mendasarkan pada akta perjanjian sewa menyewaNo.I tanggal 01/02/1994 yang dibuat oleh HARIZANTOS

,SH,Notarisdi Slawi dan akan berakhir pada tanggal 01/03/2000 (selama 6 tahun);5 Bahwa selanjutnya oleh TERGUGAT I sewa menyewa tersebutdiperpanjang lagi sebagaimana tertuang dalam akte No.2 tanggal10/10/1997 yang dibuat oleh HARIZANTOS,SH Notaris di Slawihingga batas waktu tanggal 01/03/2004 (selama 4 tahun) meskipunperjanjian sewa menyewa yang pertama belum berakhir; 6 Bahwa perjanjian sewa menyewa tersebut tertuang dalam akta No.Itanggal 01/02/1994 baru akan berakhir pada 01/03/2000 namun olehTERGUGAT

TIFAH LATIFAH (Tergugat I) sebagaimana yang diuraikan dalam AkteNotaris, Nomor.01 Tanggal, 03122002 tentang : Pemindahan Hak dan Kuasa,yang dibuat dihadapan HARIZANTOS,SH (Tergugat IV) Notaris diJakarta ;Sedangkan Tergugat I (Dra.Tifah Latifah) membeli dan atau memperoleh hak atasbidang tanah dimaksud (yang merupakan objek sengketa dalam perkara ini) dariNY.MAISANAH SUKARNI (Tergugat II) sebagaimana yang diuraikan dalamAkte Notaris, Nomor 84, tanggal 23 Oktober 1993, Tentang Pemindahan Hak danKuasa

BAMBU INDAH TIMUR berdasarkan Akta JualBeli No.79/2005 tanggal 29 Desember 2005 yang dibuat oleh dan dihadapan Harizantos, S.H. selaku PPAT Jakarta Timur dan telahdilakukan pencatatan pendaftarannya pada tanggal 29 Maret 2006;Halaman 24 dari 86 halaman Putusan Nomor: 145/G/2020/PTUNJkt.b. Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik No.6414/Bambu Apus atasnama BAMBANG SURYANA, dkk (27 orang), yang diduga diterbitkan diatas sebagian Hak Guna Bangunan No.323/Bambu Apus sisa atas namaPT.

Sedangkan sesuaidengan fakta dan bukti yang ada, Tergugat II Intervensi telah memegangSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00323/Bambu Apus sebagaimanaSurat Ukur/Gambar situasi Nomor : 37 /2005 seluas 4.615 M2 tertanggal 17Mei 2005 yang terletak di JI Raya Bambu Apus Rt.008/03 dengan NomorInduk Bidang 09.04.08.01 02785, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor :79/2005 tertanggal 29 Desember 2005 yang dibuat dihadapan Harizantos,Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta.

dalil Para Tergugat Halaman 13Angka 12 yang menyatakan bahwa terbitnya Surat Keputusan Nomor10/Pbt/BPN.31/IV/2020, tanggal 20 April 2020 tanpa dasar hukum.Bahwa penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00323/BambuApus sebagaimana Surat Ukur/Gambar situasi Nomor : 37 /2005 seluas4.615 M2 tertanggal 17 Mei 2005 yang terletak di JI Raya Bambu ApusRt.008/03 dengan Nomor Induk Bidang 09.04.08.01 02785, berdasarkan AktaJual Beli Nomor : 79/2005 tertanggal 29 Desember 2005 yang dibuatdihadapan Harizantos

Dari halaman Pendaftaran Peralinan Hak, Pembebanandan Pencatatan Lainnya diketahui bahwa HGB 323/Bambu Apus beralih kepadaTergugat II Intervensi berdasarkan Jual Beli No. 79/2005 Tanggal 29122005yang dibuat dihadapan Harizantos, S.H (vide Bukti T9=T.II.Intv5);5.

Bambu Indah Timurberdasarkan AJB No.79/2005 tanggal 29 September 2005 yang dibuatoleh dan di hadapan Harizantos, S.H. selaku PPAT Jakarta Timur dantelah dilakukan pencatatan pendaftarannya pada tanggal 29 Maret 2006;6. Bahwa berdasarkan Berita Acara Peninjauan Lokasi No.02/BAPL/I/2020/PM&PPJaktim tanggal 17 Januari 2020, di atas bidangtanah terdapat 6 bangunan rumah yang belum jadi/setengah jadi dan satubangunan bedeng/tembok triplek dan Sebagian ditumbuhi rumput liar;7.

perjanjian (perpanjangan) sewamenyewa atas tanah hak milik No.199/ Ds.Lemahduwur seluas kurang lebih 650m2 sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.199 terletak di Ds.Lemah DuwurKec.Adiwena Kab.Tegal atas nama pemegang hak UMI KULSUM antara paraPENGGUGAT dengan TERGUGAT I;Bahwa perjanjian (perpanjangan) sewa menyewa tersebut dituangkan dalam aktaNo.5 tanggal 11/01/2005 yang dibuat oleh TERGUGAT II yang pada pokoknyamendasarkan pada akta perjanjian sewa menyewa No.I tanggal 01/02/1994 yangdibuat oleh HARIZANTOS

Dimana31awal dari perjanjian tersebut dituangkan dalam bentuk Akta Notaris No.1 tahun 1994tanggal Februari 1994 yang telah ditandatangani oleh Tuan Haji Kambali Bin Kalyubi(suami Penggugat I yang juga adalah ayah dari Penggugat II), Penggugat I dan TergugatI dihadapan Notaris Harizantos ;Menimbang, bahwa dalam perjanjian sewa menyewa tanah dan bangunantersebut Tuan Haji Kambali Bin Kalyubi (suami Penggugat I yang juga adalah ayah dariPenggugat II) dan Penggugat I adalah sebagai pihak yang memiliki

hak pada tanggal 23 Juni 2035; Bahwa pada tanggal 27 Pebruari 2006 bidang tanah Hak GunaBangunan No.323/Bambu Apus dilakukan pemisahan menjadi HakGuna Bangunan No.332/Bambu Apus atas nama Yusuf luas 195 M2,sehingga Hak Guna Bangunan No. 323/Bambu Apus Sisa menjadiseluas 4.615 M2; Bahwa terhadap bidang tanahn Hak Guna Bangunan No. 323/BambuApus Sisa luas 4.615 M2 oleh Yusuf dialihkan kepada PT Bambu IndahTimur berdasarkan Akta Jual Beli No. 99/2005 tanggal 29 Desember2005 dibuat oleh dan dihadapan Harizantos

Bahwa luastanah yang dimiliki oleh Tergugat II Intervensi seluas 4.615 m2 tersebutsetelah sebelumnya luas tanah adalah 4.180 m2 atas nama Yusuf dandialinkan kepada pihak lain seluas 195 m2, kemudian di beli oleh Tergugat IIIntervensi untuk tanah seluas 4.615 m2, berdasarkan Akta Jual Beli No. 79Tahun 2005, dibuat dihadapan Harizantos, SH.

Bukti T6 : Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis No.161/000/I/UM/PT/JT/2005 tanggal 15 Februari 2005; Bukti T7 : Berita Acara Pengesahan Pengumuman Data Fisik dandata Yuridis No. 362/520/09.04/PT/2005 tanggal 9 Mel2005; Bukti T8 : Risalah Penelitian Data Yuridis dan Penetapan BatasDesa/Kelurahan Bambu Apus, NIB 09.04.08.01.02785tanggal 10 Mei 2005; Bukti T9 : Akta Jual Beli No. 79/2005 tanggal 29 Desember 2005 yangdibuat dihadapan Harizantos, S.H., Pejabat Pembuat AktaTanah di Jakarta; Bukti T10

denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 8 (delapan) bulan;

Notaris di Brebes;

Akta Nomor 1 tanggal 14 Oktober 1992 tentang pendirianPerseroan terbatas PT Bank Perkreditan Rakyat JatibarangSediaguna dihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;b. Akta Nomor 4 tanggal 9 Maret 1993 tentang Perubahandihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;Halaman 2 dari 124 Putusan No.96/Pid.Sus/2020/PN Bbs. Akta Nomor 2 tanggal 8 September 2003 tentang PerubahanModal Dasar dan Perubahan Anggaran Dasar PerseroanTerbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediagunadihadapan Dra.

penahanan yang sah, maka masa penangkapan dan penahanantersebut harus dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatunkan;Menimbang, bahwa oleh karena Terdakwa ditahan dan penahanan terhadapTerdakwa dilandasi alasan yang cukup, maka perlu ditetapbkan agar Terdakwa tetapberada dalam tahanan;Menimbang, bahwa barang bukti berupa Akta dan Perizinan BPR JatibarangSediaguna: Akta Nomor 1 tanggal 14 Oktober 1992 tentang pendirian Perseroanterbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Harizantos

Notaris di Brebes, Akta Nomor 4 tanggal 9 Maret 1993 tentang Perubahandihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes, Akta Nomor 2 tanggal 8 September2003 tentang Perubahan Modal Dasar dan Perubahan Anggaran Dasar PerseroanTerbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Dra.Prastiwi, SH. Notaris di Tegal, Akta Nomor 51 tanggal 28 Januari 2006 tentangPernyataan Keputusan Rapat Perseroan Terbatas PT Bank Perkreditan RakyatJatibarang Sediaguna dihadapan Evy Indriasari, SH.

Akta Nomor 1 tanggal 14 Oktober 1992 tentang pendirianPerseroan terbatas PT Bank Perkreditan Rakyat JatibarangSediaguna dihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;b. Akta Nomor 4 tanggal 9 Maret 1993 tentang Perubahan dihadapanHarizantos, SH. Notaris di Brebes;c. Akta Nomor 2 tanggal 8 September 2003 tentang PerubahanModal Dasar dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan TerbatasPT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Dra.Prastiwi, SH.

., Pejabat Pembuat Akta Tanah di DaerahKhusus lbukota Jakarta, yang dikeluarkan oleh Harizantos,S.H., selaku Pemegang Protokoler Ny. Asmin Arifin AstrawinataLatif, S.H. (Fotokopi sesuai legalisir);Kwitansi pembayaran tertanggal 14 Januari 1998, dariMuhamad Fuad atas rumah di Jalan Wiraloka E2 (WaringinPermai) RT.02/RW.01, Cipinang Melayu, Kecamatan Makasar,Jakarta Timur dengan SHGB Nomor 311/Cipinang Melayu, LuasHalmaan 38 dari 73 halaman. Putusan Nomor 194/G/2019/PTUN.JKT17.

(Fotokopi sesuaidengan asli);Surat Keterangan tanggal 28 Januari 2020, yang dibuat danditandatangani Harizantos, S.H., selaku Protokol PejabatPembuat Akta Tanah/PPAT Ny. Asmin Arifin A. Latif, S.H.

BILLY & MOON HOUSING DEVELOPMENT
2.GLORIA INDRIYANI BUDIMAN
Turut Tergugat:
1.NOTARIS/PPAT IRIANA ELISABETH GLORIA CHRISTINA,SH
2.NOTARIS/PPAT HARIZANTOS,SH
3.NOTARIS/PPAT DANIEL PARGANDA MARPAUNG, SH
4.H.

Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;

b. Akta Nomor 4 tanggal 9 Maret 1993 tentang Perubahan dihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;

c. Akta Nomor 2 tanggal 8 September 2003 tentang Perubahan Modal Dasar dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Dra. Prastiwi, SH. Notaris di Tegal;

d.

Harizantos. ; Selain rumah Sdri. Reni, saksi juga membantu terdakwamembeli rumah lain yang berdekatan dengan rumah terdakwaatas nama Nirmala yang beralamat JI. Teluk SemangkaPerkavelingan AL Blok C9 No. 22 RT 006 RW 017 JakartaTimur dengan harga sekitar Rp. 2 Miliar. Dan carapembayaran dilakukan secara termin sebagaimana transaksidengan Sdri.

Harizantos mengenaipenggantian nama terdakwa menjadi nama Sdr. Atabik AliHal 740 Putusan No.55/PID.SUS/TPK/2014/PN.JKT.PST.karena saksi mendapat kepastian bila yang membeli adalahSdr. Atabik Alli. ; Saksi juga pernah diminta untuk membantu membeli tanahmilik Sdr. Atabik Ali pada tahun 2004 dan 2005 dengan 4 tahappembelian di wilayah Cimanggis Depok. Sdr.

NASIR AGUN di Bank CentralAsia (BCA), yang dicetak pada tanggal 25/02/2014 diCabang: 0000035 KCU Sudirman. ; Semua barang bukti diketahui dan dibenarkan oleh saksi. ; 68.Saksi : HARIZANTOS, Tempat lahir : Jambi, Umur : 52 tahun, Tanggallahir : 5 Maret 1962, Jenis Kelamin : Lakilaki, Agama: Islam, Kebangsaan :Indonesia, Alamat : Kavling DKI Blok G14 No. 4 Pondok Kelapa JakartaTimur, Pekerjaan : PPAT, Pendidikan : Spesialis Kenotariatan UGM.; Dibawah sumpah sesuai agama Islam, saksi pada pokoknya menerangkanS

pidana kurungan selama 6 (enam) bulan;
3. Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;
5. Menetapkan agar barang bukti berupa :
1. Akta dan Perizinan BPR Jatibarang Sediaguna:
a. Akta Nomor 1 tanggal 14 Oktober 1992 tentang pendirian Perseroan terbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Harizantos

Notaris di Brebes;
b. Akta Nomor 4 tanggal 9 Maret 1993 tentang Perubahan dihadapan Harizantos, SH. Notaris di Brebes;
c. Akta Nomor 2 tanggal 8 September 2003 tentang Perubahan Modal Dasar dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT Bank Perkreditan Rakyat Jatibarang Sediaguna dihadapan Dra. Prastiwi, SH.

Teluk Semangkablok C 9 No.1 Duren Sawit Jakarta Timur dengan Sertifikat Hak MilikNomor 04747 seharga Rp3.500.000.000,00 (tiga milyar lima ratus jutarupiah) dengan akta jual beli Nomor 57/2010 tanggal 16 November 2010yang dibuat oleh Notaris/PPAT Harizantos, S.H. dengan kepemilikan tanahdan bangunan tersebut atas nama Terdakwa;Pada tanggal 28 Juni 2011 Terdakwa melalui Nurachmad Rusdam membelisecara cash/tunai sebidang tanah milik Nurkasanah yang terletak di JI.Selat Makasar Perkav AL Blok C 9 Rt.006

/017 No 22 Kelurahan DurenSawit Kecamatan Duren Sawit Jakarta Timur dengan Sertifikat Hak MilikNomor 6251 Duren Sawit seharga Rp690.000.000,00 (enam ratus sembilanpuluh juta rupiah) dengan akta jual beli Nomor 37/2011 tanggal 28 Juni2011 melalui Notaris/PPAT Harizantos, S.H., dan kepemilikan tanahtersebut diatasnamakan Atabik Ali mertua Terdakwa;Pada tanggal 20 Juli 2011 Terdakwa melalui Atabik Ali membeli secaracash/tunai 2 (dua) bidang tanah milik Etty Mulianingsih dengan luas 200 m2yang terletak