Pembanding/Tergugat : Budi Haji
Terbanding/Penggugat : Hermaniza Juwita Dewi

Saksi JAMILAH.Bahwa saksi kenal dengan saksi Hermaniza Juwita Dewi..Bahwa sepengetahuan saksi, saksi Hermaniza Juwita Dewi adamengambil 1 (Satu) unit rumah yang terletak di Perumahan Graha JermalVII Blok C Nomor 36 Jalan Jermal VII Kel. Denai Kec.

Medan Denai Kota Medan menemuiterdakwa yang menempati dan tinggal diatas objek tanah tersebut,kemudian saksi Hermaniza Juwita Dewi meminta terdakwa untuk pergidan keluar dari rumah tersebut akan tetapi terdakwa tidakmengindahkannya dengan alasan rumah tersebut adalah miliknya.Bahwa objek tanah beserta bangunan tersebut adalah milik saksiHermaniza Juwita Dewi yang dibelinya secara tunai dan sesuai denganbukti kepemilikan hak milik atas nama Hermaniza Juwita Dewi yangditerbitkan oleh Badan Pertanahan

Kota Medan.Bahwa saksi Hermaniza Juwita Dewi memiliki objek tanah besertabangunan rumah yang terletak di Perumahan Graha Jermal VII Blok CNomor 36 Jalan Jermal VII Kel.

Saksi THAMRINBahwa saksi kenal dengan saksi Hermaniza Juwita Dewi sejak tahun2012.Bahwa saksi bekerja sebagai Depelover di perumahan Graha Jermal VIIBlok C Nomor 36 Jalan Jermal VII Kel. Denai Kec. Medan Denai KotaMedan.Bahwa saksi kenal dengan terdakwa sejak tahun 2012.Bahwa saksi Hermaniza Juwita Dewi ada membeli rumah yang terletak diperumahan Graha Jermal VII Blok C Nomor 36 Jalan Jermal VII Kel.Denai Kec.

Fits Jauhari telahdibalik namakan menjadi atas nama saksi Hermaniza Juwita Dewi.Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta tersebut diatas, hakimberkesimpulan bahwa antara terdakwa dengan saksi Hermaniza Juwita Dewitelah terjadi adanya sengketa kepemilikan atas tanah dan bangunanPerumahan Graha Jermal VII Blok C Nomor 36 Jalan Jermal VII Kel.

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan sah menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dan rumah yang terletak di Perumahan Graha Jermal VII Blok C Nomor 36 di Jalan Jermal VII Kelurahan Denai, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1593 tanggal 30 Mei 2012 atas nama Hermaniza Juwita

Hermaniza Juwita Dewiyang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Medan, selanjutnyadiberi tanda Bukti P1;2. Foto Copi Akta Jual Beli No. 16/2017 yang dibuat oleh Notaris/PPATMuhammad Indra, SH, selanjutnya diberi tanda Bukti P2;3. Foto Copy Rekening Tahapan BCA kurun waktu Januari s/d Desember Tahun2015 atas nama Hermaniza Juwita Dewi yang dikeluarkan oleh BCA KCPKampung Baru, selanjutnya diberi tanda Bukti P3;4.

Foto Copy Rekening Tahapan BCA kurun waktu Januari s/d Desember Tahun2016 atas nama Hermaniza Juwita Dewi yang dikeluarkan oleh BCA KCPKampung Baru, selanjutnya diberi tanda Bukti P4;5. Foto Copy Rekening Tahapan BCA kurun waktu Januari s/d Desember Tahun2017 atas nama Hermaniza Juwita Dewi yang dikeluarkan oleh BCA KCPKampung Baru, selanjutnya diberi tanda Bukti P5;6.

Foto Copy Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah DanBangunan atas nama Hermaniza Juwita Dewi yang dikeluarkan oleh DinasPendapatan Daerah Kota Medan, selanjutnya diberi tanda Bukti P6;Halaman 8 dari 18 Putusan Nomor 404/Pdt.G/2019/PN Mdn7.

Thamrin denganHermaniza Juwita Dewi dan Sertifikat Hak Milik Nomor 1593 tanggal 30 Mei 2012telah dibalik nama menjadi atas nama Hermaniza Juwita Dewi, maka dengandemikian yang berhak melakukan tindakan hukum atas bidang tanah SHM Nomor1593 tanggal 30 Mei 2017 atas nama Sdr. Hermaniza Juwita Dewi adalahPenggugat, oleh karena itu Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 05 tanggal 14Oktober 2016 antara Sdr.

Menyatakan sah menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik sahatas tanah dan rumah yang terletak di Perumahan Graha Jermal VII BlokC Nomor 36 di Jalan Jermal VII Kelurahan Denali, Kecamatan MedanDenai, Kota Medan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1593 tanggal 30 Mei2012 atas nama Hermaniza Juwita Dewi;.