Bouw Cultuur Maatschapiy Karangajoe mengalami kendala ataukesulitan dalam hal penerimaan pembayaran uang sewa dari Penggugat,kesulitan mana diakibatkan oleh permasalahan internal NV. Bouw CultuurMaatschapiy Karangajoe karena tidak adanya wakil dari NV.

Bouw Cultuur Maatschapiy Karangajoe, seluas 1636 m? telahberakhir dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;11.

Bouw Cultuur MatsChappij Karangajoe tidakmenyesuaikan diri dalam Perubahan Anggaran Dasar Perseroan yangmeliputi Perubahan nama Perseroan NV. Bouw Cultuur MatsChappijKarangajoeBahwa sampai diberlakukannya Undang Undang Nomor 40 Tahun 2007Perseroan NV. Bouw Cultuur MatsChappij Karangajoe tidak menyesuaikandiri dalam perubahan anggaran dasarnya yang meliputi perubahan namaPerseroan NV. Bouw Cultuur MatsChappij Karangajoe sebagaimana diaturdalam Pasal 157 ayat (3) jo.

Bouw Cultuur Matschappij Karangajoe (yangmenyewakan) tidak menjadi pihak dalam perkara a quo;Bahwa perubahan nama Perseroan dari NV.

Bouw Cultuur Matschappij Karangajoe tidakmenjadi pihak dalam perkara a quo;Bahwa perubahan nama perseroan dari NV.

BOUW CULTUUR MAATSCHAPIY KARANGAJOE mengalamikendala atau kesulitan dalam hal penerimaan pembayaran uang sewa dariPenggugat, kesulitan mana diakibatkan oleh permasalahan internal NV.BOUW CULTUUR MAATSCHAPIY KARANGAJOE karena tidak adanyawakil dari NV.

BOUW CULTUUR MAATSCHAPIY KARANGAJOE ,seluas 1636m2 telah berakhir dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;.

BOUW& CULTUUR MAATSCHAPPN KARANGAJOE telah berubah dan menjadiPT.

Bouw and Cultuur maatshppji Karangajoe sebagai ekspemegang hak guna bangunan berkewajiban :Hal 70 dari 100 hal.

Bouw and Cultuur maatshappji Karangajoe dimana LiemTong Kwan sebagai Direkturnya, kemudian Liem Tong Kwan sebagaiDirektur NV. Bouw and Cultuur maatshappji Karangajoe mengajukanganti nama perusahaannya menjadi PT. PERUSAHAANPEMBANGUNAN DAN PERKEBUNAN KARANGAYU, = makapertimbangan hukum Pengadilan Negeri Semarang yang menyatakanbahwa NV. Bouw and Cultuur maatshappji Karangajoe telah ganti namaPT.

Nomor 3373 K/Pdt./2015Nomor 233 Semarang, dengan alasan bagian penagihan/penanggung jawabmeninggal dunia, sehingga tidak dapat menerima uang sewa, selain itupemilik sakit;Bahwa namun pembayaran uang sewa periode tahun 19921994 kepadaNV Bouwen Cultuur Maatschappij Karangajoe melalui wesel pos KantorPos Semarang tanggal 28 Desember 1994 sebesar Rp2.160.000,00 (duajuta seratus enam puluh ribu rupiah), lagilagi dikembalikan NV BouwenCultuur Maatschappij Karangajoe, hal mana juga berlaku untuk pembayaranuang

(sembilan ratus tiga meterpersegi), Gambar Situasi Nomor 242/1991 tanggal 16 Januari 1991, atasnama pemegang hak NV Bouwen Cultuur Maatschappij Karangajoe;2. Bangunan permanen baru dengan luas + 520 m?

(sembilan ratustiga meter persegi), Gambar Situasi Nomor 242/1991 tanggal 16Januari 1991, atas nama pemegang hak NV Bouwen CultuurMaatschappij Karangajoe;2. Bangunan permanen baru dengan luas + 520 m?

penyewa dari NV Bouwen Cultuur Maatschappij Karangajoe,Halaman 24 dari 55 hal.

Menyatakan sebagai hukum surat Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 3Januari 1977 antara NV Bouw & Cultuur Maatshappij Karangajoe yangdiwakilkan oleh Tuan Liem Tong Kwan (sebagai Direktur NV Bouw &Cultuur Maatshappij Karangajoe) sebagai Pihak yang menyewakan (pemilikobjek sewa) dan Lily Wati Halim (Tergugat Rekonvensi) sebagai PihakPenyewa berakhir demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum sertabatal demi hukum;Halaman 37 dari 55 hal. Put.

PELAWAN TIDAK MEMILIKI LEGAL STANDING :Bahwa sebidang tanah terletak di Jalan Wot Gandul Barat No. 30 KotaSemarang yang dijadikan obyek sengketa sudah diterbitkanSertipikat Tanda Bukti Hak yaitu Hak Guna Bangunan Nomor : 185,Provinsi Jawa Tengah, Kota Semarang, Kecamatan SemarangTengah, Desa Gabahan sekarang masuk menjadi wilayah KelurahanKranggan Atas nama : Perseroan terbatas Bouw en CULTUURMAATSCHAPPIJ KARANGAJOE sekarang bernama PT. PerusahaanPembangunan dan Perkebunan Karangayu (i.c.

Wot Gandul Barat No. 30, Kota Semarang berdasarkanSertifikat HGB No. 185 Provinsi Jawa Tengah, Kota Semarang,Kecamatan Semarang Tengah, Desa Gabahan sekarang masukmenjadi wilayah Kelurahan Kranggan Atas nama: Perseroan terbatasBouw en CULTUUR MAATSCHAPPIJ KARANGAJOE sekarangbernama PT. Perusahaan Pembangunan dan Perkebunan Karangayu(ic. TERLAWAN) yang dikeluarkan Kantor PertanahanKabupaten/Kota Semarang tanggal 26 April 1979;2.

Bouw & Cultuur Maatshappij Karangajoe yang diwakilkan oleh Tuan LIEM TONG KWAN (sebagai Direktur NV.

Bouw & Cultuur Maatshappij Karangajoe) sebagai Pihak Yang Menyewakan (pemilik obyek sewa) dan LILY WATI HALIM (Tergugat Rekonvensi) sebagai Pihak Penyewa berakhir demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum serta batal demi hukum, berakhir demi hukum sampai dengan tanggal 10 Maret 1995, dan setelah itu perjanjian sewa menyewa dinyatakan tidak berlaku dan batal demi hukum ;-------------------------------------------5.

Wot Gandul Barat No. 30, Kota Semarang berdasarkanSertifikat HGB No. 185 Provinsi Jawa Tengah, Kota Semarang,Kecamatan Semarang Tengah, Desa Gabahan sekarang masukmenjadi wilayah Kelurahan Kranggan Atas nama : Perseroan terbatasBouw en CULTUUR MAATSCHAPPIJ KARANGAJOE sekarangbernama PT. Perusahaan Pembangunan dan Perkebunan Karangayu(i.c. TERLAWAN) yang dikeluarkan Kantor PertanahanKabupaten/Kota Semarang tanggal 26 April 1979;.

Bouer En Cultuar Mij Karangajoe Bahwa menurut Penggugat rumah tersebut oleh Oei Ng Tjiau Seng besama keluarganyatermasuk Tergugat selaku anak kandung ; Bahwa hingga sekarang sejak meniggalnya orang tua Tergugat tidak pernah membayaruang sewa lagi dan bahkan sudah mengaku rumah tersebut adalah milik Alm. orang tuaTergugat berdasarkan surat pemyataan tanggal 17 Juni 1958 ( catatan dari Penaguaat ) :Waktunya sama dengan perjanjian sewa dengan Penggugat ) ;Menimbang, bahwa sebelum mempertimbangkan lebih

Bouw & Cultuur Maatschappij Karangajoe berubah menjadi Perseroan Terbatas Perusahaan Pembangunan dan Perkebunan Karangayu berdasarkan Akta Notaris Nomor 54 tanggal 23 Agustus 1997 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Notaris Angelique Tedjajuwana, S.H. mengenai Berita Acara Rapat Perubahan Nama adalah sah dan berdasarkan hukum ;

objek sengketa sebagaimana Sertifikat ex Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 293 Desa Karangayu dengan luas + 29.906 m² atas nama NV Bouw & Cultuur Maatschappij Karangajoe yang terletak setempat dikenal dengan Jalan Anjasmoro I RT 01 RW 03 Kelurahan Karangayu, Kecamatan Semarang Barat, Kotamadya Semarang ;

PerusahaanPembangunan dan Perkebunan Karangayu (Tergugat I) sebagai pemeganghak prioritas, dengan pertimbangan sebagai berikut: Menimbang bahwaberdasarkan buktibukti yang diajukan oleh Penggugat tidak dapatmenunjukkan adanya bukti yang menunjukkan adanya penghapusan hak NV.Bouw Cultuur Matschappij Karangajoe yang sekarang berubah nama menjadiPT.