Menyatakan Penggugat berhak dan berwenang untuk melakukan proses balik nama ke Kantor Pertanahan Kabupaten Tanah Laut atas Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 903/Bumi Asih atas nama Astro bin Surareja (Tergugat) menjadi atas nama Rahmah Khairita (Penggugat);

6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp3.350.000,00 (tiga juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah);

Penggugat:
RAHMAH KHAIRITA
Tergugat:
Astro Bin Surarejo
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tanah Laut

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menyatakan sah pernikahan Penggugat(Khairita, S.Pd binti H. M.

Yunus) denganTergugat ((Hamdani Alias Dani bin Zulkifli)) yang dilaksanakan pada tanggal 05 Mei 2022, bertempat diGampong Pasir Putih, Kecamatan Peureulak, kabupaten Aceh Timur;

Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Foto copy Akta Bukti Pendaftaran Perjanjian Bersama melaluiBipartit Nomor : 650/Bip/2016/PHI.Mdn tanggal 24 November2016 an. AGUS PRIONO, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Muda PHI pada Pengadilan Negeri/PHI Medandan Surat Kuasa an.

Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Foto copy Akta Bukti Pendaftaran Perjanjian Bersama melaluiBipartit Nomor : 644/Bip/2016/PHI.Mdn tanggal 24 November2016 an. RUDI SUDIANTO, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Muda PHI pada Pengadilan Negeri/PHI Medandan Surat Kuasa an.

Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Foto copy Akta Bukti Pendaftaran Perjanjian Bersama melaluiBipartit Nomor : 652/Bip/2016/PHI.Mdn tanggal 24 November2016 an. EDYTIA PERMANA PUTRA, yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Muda PHI pada Pengadilan Negeri/PHI Medandan Surat Kuasa an. Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Halaman 59Putusan Nomor 208/Pdt.

Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Foto copy Akta Bukti Pendaftaran Perjanjian Bersama melaluiBipartit Nomor : 643/Bip/2016/PHI.Mdn tanggal 24 November2016 an. SUPRIANTO , yang telah didaftarkan diKepaniteraan Muda PHI pada Pengadilan Negeri/PHI Medandan Surat Kuasa an.

Khairita Siregar, yang telah di Legalisir diKepaniteraan Pengadilan Negeri Medan;Foto copy Akta Bukti Pendaftaran Perjanjian Bersama melaluiBipartit Nomor : 655/Bip/2016/PHI.Mdn tanggal 24 November2016 an. JUWANDA, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Muda PHI pada Pengadilan Negeri/PHI Medan dan SuratKuasa an.

SALINANPUTUSANNomor 2267/Pdt.G/2021/PA.JSDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadiliperkara tertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara Cerai Talak antara:PEMOHON, umur 31 tahun, agama Islam, pendidikan S1, pekerjaan Dokter,tempat kediaman di Kota Jakarta Selatan, dalam hal inimemberikan kuasa kepada WAHYUNI KHAIRITA DEWI, S.H.

,Advokat / Pengacara / Penasihat Hukum dan Konsultan Hukumpada Kantor Hukum KHAIRITA DEWI & PARTNERS, KotaJakarta Selatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal08 Juni 2021, sebagai Pemohon;melawanTERMOHON, umur 31 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan IbuRumah Tangga, tempat kediaman di Kota Jakarta Selatan,sebagai Termohon;Pengadilan Agama tersebut; Telah membaca dan mempelajari berkas perkara; Telah mendengar keterangan Pemohon; Telah memeriksa alatalat bukti Pemohon;DUDUK PERKARAMenimbang

Ali Lubis) terhadap Penggugat (Ramadhina Khairita binti Alm. Khairun);

Khairita Puspa, Sdri.

Untukpencicilannya yang saksi lakukan kepada bendahara UPK LENIMARLINA seingat saksi setiap kali saksi membayar angsuran kelompokSPP USWATUN HASANAH ada menerima kwitansinya sebanyak 8(delapan) kali dan yang 4 (empat) kalinya saksi tidakmenerimakwitansinya dari bendahara yaitu ketika saksi membayar dirumah SdriLENI MARLINA dan dapat saksi jelaskan bahwa pinjaman kelompok SPPUSWATUN HASANAH tahun 2009 sudah lunas.e Bahwa Sdri Khairita pernah datang ke kelompok saksi dan memintakwitansi cicilan tahun

Saksi ENDRA WATTI, di sidang Pengadilan di bawah sumpah menurut AgamaIslam, pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :Bahwa Saksi sebagai ketua dari SPP ANGGREKBahwa SPP anggrek tahun 2009 mendapat pinjaman sejumlah Rp.50.000.000,Bahwa angsuran yang sudah dibayarkan oleh kelompok Saksi sebanyak 10x Pada saudari LEN jumlah Rp.45.417.000,(empat puluh lima juta empatratus tujuh belas ribu rupiah).Bahwa dalam rekapitulasi Khairita Puspa dilihat dari crosscheck kartukredit Leni Marlina dengan konfirmasi

Saksi MARDIANIS, di sidang Pengadilan di bawah sumpah menurut AgamaIslam, pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :Bahwa SPP adalah Simpan Pinjam Perempuan, yang mana SPP tersebutmerupakan bantuan dari pemerintah yang bersumber dari APBN danAPBD dan dana tersebut saksi terima dengan cara mengajukan proposal keUPKBahwa Saksi sebagai ketua SPP Tuah Saiyo, dengan jumlah pinjaman SPPyang didapatkan tahun 2008 sebesar Rp.20.000.000,(dua puluh jutarupiah)Bahwa dalam rekapitulasi pinjaman Khairita Puspa

Yanuar sebanyak Ix (setoran terakhir );e Bahwa Jumlah yang harus dilunasi kelompokHarapan sejahtera, yakni :65.000.000 + (9% x 65.000.000) =65.000.000 + 5.850.000 = Rp 70.850.000,Berdasarkan bukti kwitansi pembayaran , maka kelompok Harapan Sejahtera telah dinyatakanlunas;Bahwa ternyata dicatatan yang dibuat Leni Marlina di UPK seolah olah Kelompok HarapanSejahtera masih menunggak sebesar Rp. 11.808.400,;Bahwa dalam rekapitulasi Khairita Puspa (FK) dilihat dari crosscheckkartu kredit Leni Marlina

KHAIRITA, SH.Sebidang Tanah non pertanian berukuran luas 200 meterpersegi yang terletak di Jalam Komp.Perdana KelurahanPemurus Baru Kecamatan Banjarmasin Selatan,KotaBanjarmasin Prov.Kalimanatan Selatan dengan SertipikatHak milik No.1798 Atas Nama AHMAD RIJANI,sesuai Suratukur No.96/PEBA/2002 Tanggal 19 Nopember200,berdasarkan Akta Jual Beli No.185/42/BS/2002Tanggal 26 Nopember 2002 Akta PPAT WHUSEINHALIM,SH.

3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Fathul Ghulam bin Muchtar Lutfi) terhadap Penggugat (Khairita binti Kasim).

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga saat ini dihitung sejumlah Rp541.000,00 (lima ratus empat puluh satu ribu rupiah).

Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Fathul Ghulam binMuchtar Lutfi) terhadap Penggugat (Khairita binti Kasim);c.

Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Fathul Ghulam bin MuchtarLutfi) terhadap Penggugat (Khairita binti Kasim).4.

Khairita binti H. Suhaili, umur 33 tahun, pekerjaan lou Rumah Tangga,agama Islam, alamat Jalan KL. Yos Sudarso, Simpang Atap,Lingkungan VII, Kelurahan Besar, Kecamatan MedanLabuhan, Kota Medan;4. Aisyah binti H. Suhaili, umur 32 tahun, pekerjaan lbu Rumah Tangga,agama Islam, alamat Jalan KL. Yos Sudarso, Simpang Atap,Lingkungan VII, Kelurahan Besar, Kecamatan MedanLabuhan, Kota Medan5. Husna binti H.

Suhaili sebagai anak kandung;

Cipedak, Jagakarsa, Kota JakartaSelatan, DKI Jakarta, dalam hal ini memberikan kuasa khususkepada WAHYUNI KHAIRITA DEWI, S.H., SD yang berkantor diJalan KarangTengah Raya No.10 Rt 05 Rw 04, Kel. LebakBulus, Kec.

MUHAMMAD SAFI,I
2.NOOR BAYANTI
Turut Tergugat:
1.HAJJAH KHAIRITA, SH
2.Badan Pertanahan Nasional Banjarbaru
3.PT BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO Tbk cq KCP Kantor Cabang Pembantu Unit Banjarbaru

Hajjah Khairita, S.H., bertempat tinggal di JIn. Kayu Manis No. 4 Kotabanjarbaru, selanjutnya disebut Turut Tergugat ;4. Badan Pertanahan Nasional Banjarbaru, tempat kedudukan JalanPanglima Batur Timur No. 01 Loktabat Utara BanjarbaruUtara, Kota Banjarbaru, dalam hal ini memberikankuasa kepada Ahmad Yani, A. Ptnh, Alkaf, S.SIT., S.H.

Cece Rukmana Ibrahim, selaku anak perempuan, sebagai Pemohon IV;

KamariTelah disepakati bersama antara Kamari dengan Tergugat sebagaimanatertuang di dalam perjanjian kredit No. 0002113SPK73550613 tertanggal25 Juni 2013, Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit(Restrukturisasi) No. 5002704ADDPK73550814 tanggal 22 Agustus 2014.Putusan Nomor : 105/Pdt.G/2016/PN.Bjm Hal 36Jaminan sebagaimana SHM No. 1461/Landasan Ulin Utara atas namaKamari telah diikat Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 398/2013Tanggal 12 Juli 2013 yang dibuat oleh dan di hadapan Hajjah Khairita

0001501SPK73550712 tertanggal18 Juli 2012, Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit No.9002313ADDPK73551013 tanggal O7 Oktober 2013, PerjanjianPerubahan Terhadap Perjanjian Kredit (Restrukturisasi) No. 5003088ADDPK73550415 tanggal 24 April 2015, Jaminan sebagaimana SHM No.5586/Landasan Ulin Timur atas nama Purwanto dan SHM No.5587/Landasan Ulin Timur atas nama Purwanto telah diikat Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 180/2015 Tanggal 09 Juni 2015 yang dibuatoleh dan di hadapan Hajjah Khairita

Fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Pertama No. 1436tanggal 30 Juni 2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Hajjah Khairita, SH,Putusan Nomor : 105/Pdt.G/2016/PN.Bjm Hal 65TI19.Fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No: 180/2015 Tanggal09 Juni 2015TI20. Fotocopy Surat Peringatan Nomor: S.007/SP.1/7355.UMK/0516 tanggal 10Mei 2016TI21. Fotocopy Surat Peringatan Il Nomor: S.021/SP.2/7355.UMK/0516 tanggal18 Mei 2016TI22.

Khairita binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;6) T. Emmy binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;7) T. Adi Shahputra bin T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;53. Menetapkan ahli waris yang sah dari T. Rabithah H. binti T. Edham Loud adalah sebagai berikut :1) T. Ilham S. bin T. Aziz Hamid, anak laki-laki kandung;2) T. Sandriana binti T. Aziz Hamid, anak perempuan kandung;3) T. Teviana binti T. Aziz Hamid, anak perempuan kandung;4) T. Hendro. bin T.

KHAIRITA binti T. HARAD YAHYA, umur 46tahun, agama Islam, pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggalJalan Eka Suka, No. 05, P. Mansyur, Kecamatan MedanJohor, Kota Medan. Selanjutnya disebut sebagai PemohonCLXI.162. T. EMMY binti T. HARAD YAHYA, umur 42 tahun,agama Islam, pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal JalanHal 21 dari 235 hal. Pen.No.16/Pdt.P/2012/PATTD.Eka Suka, No. 05, P. Mansyur, Kecamatan Medan Johor,Kota Medan. Selanjutnya disebut sebagai PemohonCLxil.163. T. ADI SHAHPUTRA bin T.

Khairita binti T. Harad Yahya, (perempuan/ masih hidup)5) T. Emmy binti T. Harad Yahya, (perempuan / masih hidup)6) T. Adi Shahputra bin T. Harad Yahya, (perempuan / masih hidup)Bahwa pada tahun 2012, telah wafat seorang perempuan bernamaT.Rabithah H binti T. Edham Loud dalam keadaan beragama Islam.Semasa hidupnya T. Rabitah H mempunyai 1 (satu) orang suamibernama T. Aziz Hamid (wafat tahun 2005), dan dari pernikahannyatersebut T.Rabithah H dikaruniai 4 (empat) orang anak, yaitu :1) T.

Khairita binti T. Harad Yahya, anak perempuankandung;6) T. Emmy binti T. Harad Yahya, anak perempuankandung;7) T. Adi Shahputra bin T. Harad Yahya, anak perempuankandung;1. Menetapkan ahli waris yang sahdari T. Rabithah H. binti T. EdhamLoud adalah sebagai berikut :Hal 101 dari 235 hal. Pen.No.16/Pdt.P/2012/PATTD.1) T. Ilham S. bin T. Aziz Hamid, anak lakilaki kandung;2) T. Sandriana binti T. Aziz Hamid, anakperempuan kandung;3) T. Teviana binti T. Aziz Hamid, anakperempuan kandung;4) T.

Khairita binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;6) T. Emmy binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;7) T. Adi Shahputra bin T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;Menimbang, bahwa pada tahun 2012 telah wafat seorangperempuan yang bernama T.Rabithah H Binti T.Edham Loud, ketika wafatmeninggalkan 4 orang anak kandung.

Khairita binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;6) T. Emmy binti T. Harad Yahya, anak perempuan kandung;7) T. Adi Shahputra bin T. Harad Yahya, anak perempuankandung;53.Menetapkan ahli waris yang sah dari T. Rabithah H. binti T. EdhamLoud adalah sebagai berikut :1) T. Ilham S. bin T. Aziz Hamid, anak lakilaki kandung;2) T. Sandriana binti T. Aziz Hamid, anak perempuan kandung;3) T. Teviana binti T. Aziz Hamid, anak perempuan kandung;4) T. Hendro. bin T.

Rahmah Khairita selaku pembuat notulen rapat yangmenerangkan Bahwa penunjukan Lembaga Penilai Harga/Appraisalmerupakan hasil rapat panitia yang memutuskan bahwa pihak PT.

Rahmah Khairita, Edi Sutarman,SH,MH, Drs.Muhammad Subeli, Msi, Drs. Said Abdullah, Msi, yang padaintinyamenyatakan:1. Bahwa seluruh keputusan panitia pengadaan tanah (P2T) adalah dihasilkanmelalui rapat panitia;2. Bahwa pemohon Kasasi/Terdakwa tidak pernah mengeluarkan keputusantanpa melalui rapat anggota panitia;3.

Rahmah Khairita selaku pembuat notulen rapat yangmenerangkan Bahwa penunjukan Lembaga Penilai Harga/Appraisalmerupakan hasil rapat panitia yang memutuskan bahwa pihak PT.Angkasa Pura Ilah sebagai instansi yang memerlukan tanah danmemiliki anggaran yang melakukan penunjukan.

RAHMAH KHAIRITA;Menimbang, bahwa pihak Tergugat III untuk menguatkan dalildalil bantahannyatelah pula mengajukan buktibukti surat yang diberi tanda T.Ill1 sampai dengan T.III60beserta dengan 2 (dua) orang saksi yaitu 1. FAJAR ASRORI, S. Sos. dan 2. AAHMADSALEH, S.E.

RAHMAH KHAIRITA dan AKHMAD SALEH, S.E. maka dapatdiketemukan suatu fakta bahwa telah lebih dari 75% dari luasan tanah PengembanganBandara Syamsudin Noor yaitu tepatnya ada dalam bukti T.l16 yang menyatakanbahwa data daftar jumlah pemilik tanah yang setuju dengan harga tanah dan telahmenandatangani surat pernyataan kesepakatan harga untuk pembebasan tanahbandara Syamsudin Noor luasannya sudah mencapai + 80,1 hadari luasan seluruhnyayaitu + 95 ha setelah dikurangi fasum berdasarkan data dari BPN Kota

RAHMAH KHAIRITA didalam persidangan menyatakan adalah merupakan suatu nilai yang jauh di atas NJOPwaktu itu yaitu Bahwa NJOP permeter persegi pada tahun 2012 adalah Rp 14.000,/ m2(empat belas ribu rupiah permeter persegi), sehingga nilai yang ditawarkan olehappraisal adalah jauh di atas NUOP;Menimbang, bahwa dengan berdasarkan pada pertimbangan pertimbangantersebut di atas maka Majelis Hakim dapat menyimpulkan bahwa pokok permasalahankedua yaitu apakah benar Tergugat Il telah menetapkan secara sepihak