• MENETAPKAN

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Menyatakan bahwa nama Pemohon HONEY yang tertulis dalam Kutipan Akta Kelahiran dan KK (Kartu Keluarga) dengan nama Pemohon HONEY LOEMANTO yang tertulis pada KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan Paspor adalah satu orang yang sama;
  3. Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara permohonan ini kepada Pemohon sebesar Rp.260.000,00 (dua ratus enam puluh ribu rupiah);

  Pemohon:
  HONEY LOEMANTO

• atas nama SUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO pada tahun 1983,SUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO hingga hari ini belum adamelakukan perubahan atas fisik Sertipikat Hak Milik Nomor : 78/KM.8 Tg. Mulia,terbit tanggal 19 Djuli 1965, Surat Ukur No. 138/1965 tanggal 17 Djuli 1965, luas14.786 M?

  atas nama SUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO ;3. Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret Sertipikat Hak MilikNomor : 78/KM.8 Tg. Mulia, terbit tanggal 19 Djuli 1965, Surat Ukur No. 138/1965tanggal 17 Djuli 1965, luas 14.786 M* atas nama SUWANDI, HARDIE danRACHMAT LOEMANTO tersebut ;4.

  Menyatakan sah :e Sertipikat Hak Milik 78/Tanjung Mulia terdaftar atas nama SUWANDI, HARDIEdan RACHMAT LOEMANTO.3.

  Menyatakan sah:e Sertipikat Hak Milik No. 78/ Tanjung Mulia, terdaftar atas nama SUWANDI,HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO.3.

  , atas nama Suwandi,Hardie dan Rachmat Loemanto (vide bukti T1, TI.

• RACHMAT LOEMANTO, bertempat tinggal di JalanMerapi Nomor 8, RT/RW 016/008, Kelurahan PusatPasar, Kecamatan Medan Kota, Kota Medan;Halaman 1 dari 8 halaman Put. Nomor 354 PK/Pdt/2018ketiganya dalam hal ini memberi kuasa kepada: ZAKARIABANGUN, S.H.

  , terdaftar atas nama Suwandi,Hardie dan Rachmat Loemanto (Para Pelawan), pengeluaran sertifikattanggal 19 Juli 1855, yang batasbatasnya adalah sebagai berikut:Sebelah Utara berbatasan dengan H.M. Turki;Sebelah Selatan berbatasan dengan Wakiman;Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan dari Medan ke Belawan;Sebelah Barat berbatasan dengan M.

  RACHMAT LOEMANTO, tersebut:;Halaman 3 dari 8 halaman Put. Nomor 354 PK/Pdt/2018 Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Medan Nomor 384/PDT/2014/PT MDN, tanggal 8 Januari 2015 yang menguatkan PutusanPengadilan Negeri Medan Nomor 489/Padt.Plw/2013/PN Mdn, tanggal14 Juli 2014:Mengadili Sendiri1. Mengabulkan perlawanan Para Pelawan;2. Menyatakan Para Pelawan adalah Pelawan yang benar;3.

  Menyatakan bahwa Para Pelawan adalah pemilik yang sah atastanah yang dimaksud dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 78/TanjungMulia, letak tanah di Km 8, Desa/Kelurahan Tanjung Mulia,Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, luas tanah 14.786 m2, terdaftaratas nama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto (Para Pelawan),pengeluaran sertifikat tanggal 19 Juli 1965, yang batasbatasnyaadalah sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan H.M.

• :

Menolak eksepsi Tergugat III dan Tergugat IV untuk seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA :
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pemilik sah atas tanah yang dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik nomor 78/Tanjung Mulia tanggal 19 Juli 1965 letak tanah di KM.8 Desa/Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, seluas 14.786 M2 terdaftar atas nama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto

   Badjuri;

   1. Menyatakan Para Penggugat (Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto ) yang berhak menerima ganti rugi atas tanah yang terkena proyek Jalan Tol Medan Binjai sebesar Rp.54.048.874.445,00 ( lima puluh empat milyar empat puluh delapan juta delapan ratus tujuh puluh empat ribu empat ratus empat puluh lima rupiah ) yang telah dititipkan oleh Tergugat V di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan berdasarkan penetapan nomor 11/Pdt.P.Cons/2017/PN.Mdn tanggal 22 Desember 2017

   Panitera Pengadilan Negeri Medan menyerahkan uang sebesar Rp.54.048.874.445,00 ( lima puluh empat milyar empat puluh delapan juta delapan ratus tujuh puluh empat ribu empat ratus empat puluh lima rupiah) kepada Para Penggugat;

3. Menyatakan Grant Sultan nomor 415 tahun 1939 dan putusan Pengadilan Negeri Medan nomor 453/Pdt.G/2001/PN.Mdn tanggal 27 Desember 2001 tidak mempunyai akibat hukum terhadap Sertipikat Hak Milik nomor 78/Tanjung Mulia terdaftar atas nama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto

   ;

4. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan mengikat dan akibat hukum terhadap Sertipikat Hak Milik nomor 78/Tanjung Mulia terdaftar atas nama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto ( Para Penggugat ) atas :
1. Grant Sultan nomor 258 tanggal 12 Maret 1923 atas nama Tengku Djoyah binti Tengku Sjaboer dan Grant Sultan nomor 257-A tanggal 18 Mei 1934 atas nama Tengku Djoyah binti Tengku Sjaboer;
2. Surat Keterangan tanggal 20 April 1962 yang dikeluarkan oleh Sultan Deli

   Penggugat:
   1.SUWANDI
   2.HARDIE
   3.RACHMAT LOEMANTO
   Tergugat:
   1.ALI SUWANTO dan YAMINA
   2.AHMAD
   3.SYAMSUL HILAL GINTING
   4.SADA ARIHTA GINTING
   5.REZEKI GINTING, Amd
   6.SURIATI PINTA MEHULI GINTING
   7.EKAKIN GINTING
   8.NUR JEHAN
   9.TENGKU MUHAMMAD YUDHA
   10.TENGKU NURLIANI
   11.TENGKU NURLIANA
   12.TENGKU IRWANI
   13.TENGKU NURAINI
   14.TENGKU NURHAYATI
   15.PPK PENGADAAN TANAH JALAN TOL MEDAN BINJAI
   16.PANITIA PELAKSANA

   penilaianApprisal1 Dharmawati 66A 3.965 18.289.406,7992 Steven 66B 4.922 22.699.442,8143 Suwandi, Hardie & 67 11.719 54.048.874,4Rachmat Loemanto 454 Menkominfo 75 4.298 19.086.546,373 . Bahwa Kepala Kantor Wilayan Badan Pertanahan NasionalProvinsi Sumatera Utara selaku Ketua Pelaksana PengadaanTanah (Ic.

   Menyatakan sah Sertipikat Hak Milik No.78/Tanjung Muliaterletak di Km 8, kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan MedanDeli, Kota Medan seluas 14.786 m2, terdaftar atas namaSuwandi, Hardie, Rachmat Loemanto.2. Menolak gugatan Para Penggugat untuk sebagian.3. Menghukum Para Penggugat untuk membayar seluruh biayayang timbul dalam perkara ini.4.

   yang berbatasanlangsung dengan tanah milik Abdul Jalil dkk tersebut, bukanmerupakan bagian dari tanah yang dimaksudkan dalam Grant Sultannomor 415 tahun 1939 tersebut;Menimbang, bahwa bukti P35 berupa putusan PengadilanNegeri Medan nomor 489/Pdt.Plw/2013/PN.Mdn tanggal 14 Juli 2014antara Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto sebagai Para Pelawanmelawan ahli waris almarhum M.

   Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pemilik sahatas tanah yang dimaksud dalam Sertipikat Hak Miliknomor 78/Tanjung Mulia tanggal 19 Juli 1965 letak tanahdi KM.8 Desa/Kelurahan Tanjung Mulia, KecamatanMedan Deli, Kota Medan, seluas 14.786 M2 terdaftar atasnama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto ( ParaPenggugat ) yang batasbatasnya :Sebelah Utara berbatasan dengan H.M.

   Menyatakan Grant Sultan nomor 415 tahun 1939 danputusan Pengadilan Negeri Medan nomor453/Pdt.G/2001/PN.Mdn tanggal 27 Desember 2001 tidakmempunyai akibat hukum terhadap Sertipikat Hak Miliknomor 78/Tanjung Mulia terdaftar atas nama Suwandi,Hardie dan Rachmat Loemanto;6. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan mengikat danakibat hukum terhadap Sertipikat Hak Milik nomor78/Tanjung Mulia terdaftar atas nama Suwandi, Hardiedan Rachmat Loemanto ( Para Penggugat ) atas :a.

• RACHMAT LOEMANTO, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempattinggal di Jalan Merapi No. 8, RT/RW. 016/008, Kelurahan Pusat Pasar,Kecamatan Medan Kota, Kota Medan;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada : ZAKARIA BANGUN, SH. MH.Advokat & Pengacara, berkantor di Jalan Brigjen Katamso, Kompleks CentriumBuisnis Centre No. 78 Medan, berdsarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 4September 2013, selanjutnya disebut sebagai Para Pembanding semula ParaPelawan;Lawan :AhliWaris Almarhum M.

  Pengadilan Negeri Medan No.W2.U1/13.874/Pdt.04.10/IX/2013 tanggal 3 September 2013 diterima Para Pelawan pada tanggal 3September 2013.Bahwa objek tanah yang hendak dilaksanakan eksekusi pengosongan atasPenetapan tersebut diatas adalah termasuk tanah milik sah Para Pelawansesuai dengan bukti otentik yaitu sertipikat Hak Milik No.78/Tanjung Mulia,letak tanah diKm.8 Desa/Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan Deli,Kota Medan, Luas tanah : 14.786 M2, terdaftar atas nama SUWANDI,HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO

  Menyatakan bahwa Para Pelawan/ Para Pembanding adalah pemilik yangsah atas tanah yang dimaksud dengan sertipikat Hak Milik No.78/TanjungMulia, letak tanah di Km.8 Desa/Kelurahan Tanjung Mulia, KecamatanMedan Deli, Kota Medan, Luas tanah : 14.786 M2, terdaftar atas namaSUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO (Para Pelawan),pengeluaran sertipikat tanggal 19 Juli 1965, yang batasbatasnya adalahsebagai berikut:@ = Sebelah Utara : berbatasan dengan H.M Turki;e@ 6Sebelah Selatan : berbatasan dengan Wakiman

• STNK: TONY LOEMANTO d/a Jl. Alkateri Nlo. 47 Bandung dan beserta STNK sepeda motor tersebut, dikembalikan kepada saksi HADIAH FADILAH AKBAR dan 1 (satu) buah kunci palsu/astag leter T dirampas untuk dimusnahkan; Membebankan kepada Para Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.500,- ( dua ribu lima ratus rupiah ) ;

  STNK: TONY LOEMANTO d/aJl. Alkateri Nlo. 47 Bandung dan beserta STNK sepeda motor tersebut, dikembalikan kepadasaksi HADIAH FADILAH AKBAR dan (satu) buah kunci palsu/astag leter T dirampasuntuk dimusnahkan;. Membebankan kepada Para Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.500,( dua ribu lima ratus rupiah ) ;

• RACHMAT LOEMANTO, kewarganegaraan Indonesia,tempat tinggal di Jalan Merapi No.8, RT/RW.016/008,Kelurahan Pusat Pasar, Kecamatan Medan Kota, KotaMedan;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Zakaria Bangun, SH.,MH., kKewarganegaraan Indonesia, dan kawan, pekerjaanAdvokat, beralamat di Jalan Brigjend.

  Mulia, terbit tanggal 19 Djuli 1965, Surat Ukur Nomor 138/1965tanggal 17 Djuli 1965, luas 14.786 M2 atas nama Suwandi, Hardie danRachmat Loemanto;3. Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoretSertipikat Hak Milik Nomor 78/KM.8 Tg. Mulia, terbit tanggal 19 Djuli1965, Surat Ukur Nomor 138/1965 tanggal 17 Djuli 1965,luas 14.786 M2 atas nama Suwandi, Hardie dan Rachmat Loemantotersebut ;4.

• STNK: TONY LOEMANTO d/aJI. Alkateri Nlo. 47 Bandung dan beserta STNK sepeda motor tersebut, dikembalikan kepadasaksi HADIAH FADILAH AKBAR dan (satu) buah kunci palsu/astag leter T dirampasuntuk dimusnahkan;. Membebankan kepada Para Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.500,( dua ribu lima ratus rupiah ) ;

• , terdaftar atas namaSuwandi, Hardie dan Rachmat Loemanto (Para Pelawan), pengeluaransertipikat tanggal 19 Juli 1965 yang batasbatasnya adalah sebagai berikut:Sebelah Utara : berbatasan dengan H.M. Turki; Sebelah Selatan : berbatasan dengan Wakiman; Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan dari Medan ke Belawan; Sebelah Barat : berbatasan dengan M. Badjuri;Bahwa Penetapan Eksekusi Nomor 59/Eks/2005/453/Pdt.G/2011/PN.Mdn,tanggal 14 Agustus 2013 jo.

  , terdaftar atas nama Suwandi, Hardie danRachmat Loemanto (Para Pelawan);Dalam Pokok Perkara:Primair:1.2.3.Menerima dan mengabulkan Perlawanan Para Pelawan;Menyatakan Para Pelawan adalah Pelawan yang benar;Menyatakan bahwa Para Pelawan adalah pemilik yang sah atas tanah yangdimaksud dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 78/Tanjung Mulia, letak tanahdi Km.8 Desa/Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan Deli, KotaMedan, Luas tanah 14.786 m?

  , terdaftar atas nama Suwandi, Hardie danRachmat Loemanto (Para Pelawan), pengeluaran sertipikat tanggal 19 Juli1965, yang batasbatasnya adalah sebagai berikut: Sebelah Utara : berbatasan dengan H.M Turki; Sebelah Selatan : berbatasan dengan Wakiman;Hal. 4 dari 33 hal. Putusan Nomor 1921 K/Pdt/2015 Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan dari Medan ke Belawan; Sebelah Barat : berbatasan dengan M. Badjuri;4.

  RACHMAT LOEMANTO tersebut;Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Medan Nomor 384/PDT/2014/PT.MDN, tanggal 8 Januari 2015 yang menguatkan Putusan PengadilanNegeri Medan Nomor 489/Padt.Plw/2013/PN.Mdn, tanggal 14 Juli 2014;MENGADILI SENDIRI:. Mengabulkan Perlawanan Para Pelawan;2. Menyatakan Para Pelawan adalah Pelawan yang benar;.

  , terdaftar atas nama Suwandi,Hardie dan Rachmat Loemanto (Para Pelawan), pengeluaran sertipikattanggal 19 Juli 1965, yang batasbatasnya adalah sebagai berikut: Sebelah Utara : berbatasan dengan H.M. Turki;Sebelah Selatan : berbatasan dengan Wakiman; Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan dari Medan keBelawan; Sebelah Barat : berbatasan dengan M. Badjuri;.

• seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya ;

DALAM REKONPENSI:

Penggugat I Rekonpensi :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat d.r untuk sebahagian ;
2. Menyatakan sah dan berharga secara hukum Sertipikat Hak Milik No.78/ Tanjung Mulia terletak di Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, luas tanah 14.786 M2, terdaftar atas nama SUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO

   Penggugat:
   1.NUR JEHAN
   2.TENGKU MUHAMMAD YUDHA
   3.TENGKU NURLIANI
   4.TENGKU NURLIANA
   5.TENGKU IRWANI
   6.TENGKU NURAINI
   7.TENGKU NURHAYATI
   Tergugat:
   1.SUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO
   2.STEVEN dan DARMAWATY
   3.Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan Tanah Jalan Tol Medan Binjai
   4.Panitia Pelaksana Pengadaan Tanah Jalan Tol Medan Binjai

   Notaris di Medan sebagaiPejabat, sertipikat Hak Milik No.78/Tanjung Mulia beralin kepadaSuwandi, Hardie, Rachmat Loemanto;Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik No.78/Tanjung Mulia telah sesuaidengan peraturan perundangundangan yang berlaku;.

   Fotokopi Sertipikat Hak Milik No.78/ Desa Tanjung Mulia, Luas tanah :14.786 M2, penerbitan sertipikat tanggal 19 Juli 1965, terdaftar atas namaSUWANDI, HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO, selanjutnya disebutSCD AGA .........cccccccceceeececeeeeeeseeeeeeeeeeseeaeeeeeeeeeeseeeeeeeeesaeaaeeeeseeesaaeneess Bukti T.l1 ;2.

   Rachmat Loemanto.7. Ir. Hendry Dumanter Tampubolon.8. Departemen Penerangan RI (sekarang Kementerian Infokom cqDinas Kominfo Kota Medan.(sesuai Penetapan Konsinyasi No.13/Pdt.P.Cons/2017/PNMdn tanggal22 Desember 2017).9. Dharmawati, SE.10. Steven.

   Suwandi, Hardie & Rachmat Loemanto;4. Surat Keterangan No. 43/SKT/TM/1987 dengan luas tanah + 4.298 M?

   Menyatakan sah dan berharga secara hukum Sertipikat Hak Milik No.78/Tanjung Mulia terletak di Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan MedanDeli, Kota Medan, luas tanah 14.786 M2, terdaftar atas nama SUWANDI,HARDIE dan RACHMAT LOEMANTO, pengeluaran sertipikat tanggal 19Juli 1965 ;3.

• HENDRY DUMANTER TAMPUBOLON
  Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Medan
  Terbanding/Tergugat II Intervensi II : HARDIE
  Terbanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi III : RACHMAT LOEMANTO
  Terbanding/Tergugat II Tergugat II Tergugat II Intervensi I : SUWANDI

• Tengku Azan Khan, MSc
  Tergugat:
  1.Pejabat Pembuat Komitmen Jalan Toll Medan Binjai
  2.BPN Kota Medan
  3.Rachmat Loemanto, Hardi, dan Suwandi
  4.Steven Alwi
  5.Ir. Hendry Dumanter Tampubolon
  6.Dinas Kominfo Kota Medan
  Turut Tergugat:
  Lurah Kelurahan Tanjung Mulia

• HENDRY DUMANTER TAMPUBOLON
  Tergugat:
  1.SUWANDI
  2.Hardie
  3.Rachmat Loemanto
  4.Steven
  5.Darmawati, SE
  6.H. Abdul Jalil
  7.Ubaidillah
  8.Marlis
  9.Amsaluddin
  Turut Tergugat:
  1.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Deli Serdang
  2.Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Medan
  3.Kepala Kelurahan Tanjung Mulia
  4.Notaris Nuriljani Iljas, SH

• dan Sertipikat Hak Milik, yang intinya menyatakan bahwa :Putusan No.502/Pdt.Plw/2013/PN.MdnTanggal 24 September 2014Halaman 5 dari 27 halaman1) Bahwa Grant Sultan No.415 tahun 1939, yang digunakan oleh M.AMIN GINTING (orang tua dari Terlawan Penyita), tidak terdaftardi Kantor Pertanahan Kota Medan.2) Bahwa Sertipikat Hak Milik No.78 Km 8 Tanjung Mulia, terdaftaratas nama Tengku Zubir terbit pada tanggal 1971965 seluas14.786 M2 dan telah beralih haknya menjadi atas namaSUWANDI, HARDI dan RACHMAT LOEMANTO

• RACHMAT LOEMANTO, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Merapi No. 8, RT/RW. 016/008, Kelurahan Pusat Pasar, Kecamatan Medan Kota, Kota Medan, PARA PELAWAN ; M E L A W A NI. Ahli Waris Almarhum M. AMIN GINTING, yaitu : 1.1 .