• MENGADILI:

  1. Menyatakan Terdakwa Maduansyah als Madu bin H.

  panjang kurang lebih 4 meter;

• 1 (buah) selang dengan panjang kurang lebih 2 meter;

Dimusnahkan

• Bahan bakar minyak jenis solar sebanyak kurang lebih 600 (enam ratus) liter;
• 3 (tiga) buah drum besi kapasitas 220 liter;
• 1 (satu) unit mesin pompa air merek sanyo;

Dirampas untuk negara;

• 1 (satu) unit mobil Isuzu Panther pickup warna hitam dengan nomor polisi DA 9933 TI;

Dikembalikan kepada Terdakwa Maduansyah

., MH
Terdakwa:
MADUANSYAH als MADU bin H. ABDULLAH Alm

• MADUANSYAH BASO Pekerjaan =: Swasta Alamat : DahuluBeralamat di Komplek Balikpapan Baru RT 070 RW 018 Blok G 4Nomor : 6 Kelurahan Damai, Kota Balikpapan Sekarang Tidak DiketahuiAlamatnya Secara Pasti yang untuk selanjutnya disebut sebagaiTergugat Il.3.

  Thamrani dengan Maduansyah Baso (Tergugat II) dan juga saksisaksi tersebut tidak mengetahui kapan objek perkara tersebut beralin kepadapara Penggugat;Menimbang bahwa dalam Pasal 617 ayat (1) KUH Perdata yang berbunyitiaptiap akta dengan mana kebendaan tak bergerak dijual, dihibahkan, dibagi,dibebani, atau dipindahtangankan, harus dibuat dalam bentuk otentik, atasancaman kebatalan.

  Maduansyah Baso selaku Tergugat IImenjual obyek sengketa kepada H.

  Maduansyah Baso selaku penjual tertanggal 25 Juni 1998;Menimbang bahwa para Penggugat telah menghadirkan alat bukti 2 (dua)orang saksi yaitu saksi Abdul Salim dan saksi Andi Nursam, yang padapokoknya menerangkan bahwa para saksi tidak tahu mengenai jual beli antaraH. Thamrani dengan H.

  Maduansyah Baso (TergugatIl), dalam bentuk perbuatan jual beli dimana Tergugat II selaku penjual dan H.Thamrani selaku pembeli yang mana Tergugat II telah pula menerima uangpembelian dari H.

• MADUANSYAH BASO
  Terbanding/Turut Tergugat : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN
  Turut Terbanding/Penggugat II : NOR AIDA
  Turut Terbanding/Penggugat III : HELMI
  Turut Terbanding/Penggugat IV : AHMAD FITRIANOR

  Maduansyah Baso/Tergugat IIsebagaimana tersebut dalam Kwitansi pembayaran lunas obyek perkarakepada H.

  Thamrani(ayah/suami dari Para Penggugat) dengan Maduansyah Baso (TergugatIl/Terbanding II), dan juga saksi saksi tidak mengetahui kapan objek perkaradimaksud beralih kepada Para Penggugat/sekarang Para Pembanding;Hal.15 dari 20 hal. Putusan No. 130/PDT/2020/PT.SMRMenimbang, bahwa Pasal 617 ayat (1) KUH Perdata menegaskan tiaptiap akta dengan mana kebendaan tak bergerak dijual, dihibahkan, dibagi,dibebani, atau dipindahtangankan, harus dibuat dalam bentuk otentik, atasancaman kebatalan.

  Maduansyah Baso selaku Tergugat II menjual obyek sengketa kepada H.Thamrani yang menurut ketentuan Pasal 1457 KUHPerdata pengertian jual belliadalah suatu perjanjian dimana pihak yang satu (penjual) mengikatkan dirinyaHal.16 dari 20 hal. Putusan No. 130/PDT/2020/PT.

  Maduansyah Baso selaku penjual tertanggal 25Juni 1998;Menimbang, bahwa Para Penggugat/sekarang Para Pembanding telahmenghadirkan alat bukti 2 (dua) orang saksi yaitu saksi Abdul Salim dansaksiAndi Nursam, yang pada pokoknya menerangkan bahwa para saksi tidak tahumengenai jual beli antara H. Thamrani dengan H.

  Maduansyah Baso (Tergugat II/Terbanding 11);Menimbang, bahwa apabila ditinjau dari hukum adat yang sifatnya riildan kontan dan telah menjadi Yurisprudensi Mahkamah Agung RepublikIndonesia, maka kesepakatan antara H. Thamrani dengan H. MaduansyahBaso (Tergugat II/Terbanding II), dalam bentuk perbuatan jual beli dimanaTergugat II/Terbanding II selaku penjual dan H.

• Maduansyah Basoe Sebelah Selatan Jalan Stagene Sebelah Barat dengan Amatdiatas tanah tersebut dibangun sebuah rumah toko (RUKO) dengan ukuran 8 x12 m Tingkat 3 dengan perkiraan nilai + Rp. 2.000.000.000, ( Dua MilyarRupiah).

  Maduansyah Basoe Sebelah Selatan : Jalan Stagene Sebelah Barat : Amatdiatas tanah tersebut dibangun sebuah rumah toko (RUKO) dengan ukuran8 x 12 m Tingkat 3 dengan perkiraan nilai + Rp. 2.000.000.000, ( DuaMilyar Rupiah).

  Maduansyah Basoe Sebelah Selatan Jalan Stagene Sebelah Barat dengan Amat1. Ditemukan dilokasi peralatan bengkel dan las yangberada di gudang bangunan rumah toko (Ruko) diJalan Raya Stagen, RT. 21, Desa Semayap,Kecamatan Pulau Laut Utara, KabupatenKotabaru, berupa : 3.1. 1 unit mesin las;3.2. 1 unit mesin cuci motor (compressor);3.3. 1 unit mesin pengaduk semen (molen);3.4. Besi nesir, besi ulir dan pipa besi Gumlahnya tidak dapat dihitung karenadalam keadaan tertumpuk);1.

  Maduansyah BasoSebelah Selatan Jalan StagenSebidang tanah yangterletak di Jalan RayaStagen RT. 21, DesaSemayap, Kecamatan PulauLaut Utara, KabupatenKotabaru, dengan nomorsertifikat 1213 An. Syahranitanggal 13 Januari 2005dengan luas tanah 300Meter ( dengan ukuran 15 x20 meter) yang berbatasanHal. 29 dari 45 Put.

  Maduansyah BasoSebelah Selatan : Jalan StagenSebelah Barat : Amatdiatas tanah tersebut dibangun sebuah rumah toko (RUKO) denganukuran 8 x 12 m (Tingkat 3);Sebidang tanah dengan luas tanah 165 m?

• 1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
  2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (RIZAL RAMANDA SAPUTRA) dengan Pemohon II (ALMA NOVITA binti MADUANSYAH) yang dilaksanakan pada tanggal 13 Maret 2022 di Kecamatan Pahandut, Kota Palangka Raya;
  3. Menetapkan biaya perkara sejumlah Rp. 0,00 (nihil)

• Bahwa dengan diajukannya gugatan oleh Penggugat ke PengadilanNegeri Tanah Grogot yang terdaftar di kepaniteraan dengan nomorperkara : 05/Pdt.G/2014/PN.TG tanggal 03 Maret 2014, maka telahterhitung lebih kurang 35 (tiga puluh lima) tahun lamanya (terhitungsejak Penggugat membeli tanah dari Saudara HAJI MADUANSYAH ditahun 1979) atau telah 31 (tiga puluh satu) tahun lamanya (terhitungsejak Tergugat melakukan pembebasan dan menguasai secara fisiktanah lokasi areal perkantoran Bupati Paser di tahun 1983

  Soerono) denganPembeli : Haji Maduansyah, yang dibuat dihadapan ASRIANSYAHBUSTANI, BA, Penjabat Pembuat Akta Tanah di Kecamatan Tanah Grogot,yang selanjutnya diberi tanda bukti P 7 ;. Foto copy dari foto copy, Akta Jual Beli No. 22/C/AJB/Tgt/1979 tanggal 31Maret 1979 antara Penjual : Haji Maduansyah dengan Pembeli : NadiraIsmail, yang dibuat dihadapan ASRIANSYAH BUSTANI, BA, PenjabatPembuat Akta Tanah di Kecamatan Tanah Grogot, yang selanjutnya diberitanda bukti P8 ;.

  Bahwa Nadira memperoleh tanah tersebut dari Maduansyah lewat juabeli ; Bahwa status tanah tersebut dari Maduansyah ke Nadira sudah sertifikat,kemudian sertifikat tersebut dibaliknama oleh Nadira sehingga statuspemegang haknya sudah atas nama Nadira Ismail ;92Bahwa saksi pertama kali bertugas di Kantor Pertanahan Kabupaten Paserpada tahun 1977 dan pensiun pada tahun 1996 ;Bahwa selama saksi bertugas di Kantor Pertanahan Kabupaten Pasersaksi pernah menjabat sebagai Pjs.

  Singa Maulana ;Menimbang, bahwa selanjutnya Penggugat menguraikan bahwa sebidangtanah tersebut diperoleh dengan cara membeli dari HAJI MADUANSYAHberdasarkan Akta Jual Beli No. 22/ C/ AJB/ Tgt/ 1979 tanggal 31 Maret 1979 yangdibuat dihadapan ASRIANSYAH BUSTANI, BA., Penjabat Pembuat Akta Tanah104di Kecamatan Tanah Grogot dan tujuan (manfaat praktis) Penggugat membelitanah dengan title Hak Milik dari HAJ MADUANSYAH tersebut dimaksudkansebagai investasi bagi Penggugat dan keluarganya di kemudian hari

  Grogot,109dikarenakan tanah hak miliknya telah dialihkan melalui proses jual beli kepadaHAJI MADUANSYAH selaku pemegang hak oberikutnya (yang kedua)berdasarkan Akta Jual Beli No. 03/CAJBTgt/1979 tanggal 5 Januari 1979 antaraPenjual : Sudarsono (Kuasa Haji R.D.

• pada posita 1 di atas, karena peralinan hak atas tanah/pemindahan hakmelalui jual beli, in casu Penggugat telah membeli dari HAJI MADUANSYAHberdasarkan Akta Jual Beli No. 22/C/ AJB/Tgt/1979 tanggal 31 Maret 1979 yangdibuat dihadapan ASRIANSYAH BUSTANI, BA, Penjabat Pembuat Akta Tanah diKecamatan Tanah Gregot, sedangkan tanah obyek jual beli dimaksud adalahberupa tanah pekarangan kosong yang sebelumnya dimiliki dan dikuasai secara5Putusan Perkara No. 29/G/2010/PTUN.SMD.Page 5 of 7 1aktif oleh HAJI MADUANSYAH

  BuktiP7 : Foto Copy Surat Haji Maduansyah Baso, tanggal 9September 1978, yang ditujukan kepada Bapak Kepala Sub Dit AgrariaDaerah Tk.II Kab. Pasir di Tanah Grogot. (Sesuai dengan Foto Copy);8. BuktiP8 : Foto Copy Surat Kuasa dari Haji R.D.Soerono kepadaHaji Maduansyah Baso, tanggal 05 Jan. 1978, (Sesuai dengan Foto Copy);9.

  YangDipunyai Pemohon Haji Maduansyah Baso, tanggal 4 Januari 1979,(Sesuai dengan Foto Copy);15.Bukti P15 : Foto Copy Akta Jual Beli, Nomor : 03/CAJBTgt/1979,tanggal 5 Januari 1979, dari Sudarsono Kuasa dari Haji RD.

  Maduansyah Baso, (Sesuai dengan Foto Copy);16.Bukti P16 : Foto Copy Surat Keterangan, Lurah/Kepala Desa TanahGrogot, Nomor : 37/AT/KK/Tgt/III/1979, tanggal 31 Maret 1979, (Sesualdengan Foto Copy);17.BuktiP17 : Foto Copy Surat Permohonan Untuk MendapatkanIdzin Pemindahan Hak Menurut Peraturan Menteri Agraria No. 14 Tahun1961, dari Haji Maduansyah Baso kepada Nadira Ismail, tanggal 31 Maret1979, (Sesuai dengan foto copy);18.BuktiP18 : Foto Copy Surat Pernyataan TanahTanah YangDipunyai Pemohon Nadira

  Ismail, tanggal 31 Maret 1979, (Sesuai denganFoto Copy);19.Bukti P19 : Foto Copy Akta Jual Beli, Nomor : 22/C/AJBTgt/1979,tanggal 31 Maret 1979, dari Haji Maduansyah kepada Nadira Ismail,(Sesuai dengan Foto Copy);20.BuktiP20 : Foto Copy Akta Surat Kuasa, No. 40 tanggal 11 Mei2009, (Sesuai dengan Aslinya);21.BuktiP21 : Foto Copy Akta Pembatalan, No. 40 A tanggal 11 Mei2009, (Sesuai dengan Aslinya );22.BuktiP22 : Foto Copy Akta Pembetulan, No. 60 A tanggal 18Februari 2010 (Sesuai dengan Aslinya);23

• Bahwa sebidang tanah tersebut pada posita poin 1 di atas, Penggugatperoleh karena Penggugat telah membeli dari Haji Maduansyah berdasarkanAkta Jual Beli Nomor 22/ C/ AJB/ Tgt/ 1979 tanggal 31 Maret 1979 yangdibuat dihadapan Asriansyah Bustani, BA., Penjabat Pembuat Akta Tanah diKecamatan Tanah Grogot dan tujuan (manfaat praktis) Penggugat membelitanah dengan title Hak Milik dari Haji Maduansyah tersebut dimaksudkansebagai investasi bagi Penggugat dan keluarganya di kemudian hari;.

  Surono selaku pemegang hak yangpertama, kemudian Haji Maduansyah dan selanjutnya Penggugat telah pulamelakukan semua prosedur hukum mulai dari tahap pembelian sampai padatahap pengurusan Sertipikat atas tanah tersebut secara benar, dimanaakhirnya Penggugat ditetapkan selaku pemegang hak terakhir dari sertipikatHak Milik Nomor 73/ 1979, Desa/Kamp. Tn.

  Waktu (Vrijwaring);Bahwa Tergugat sejak tahun 1983 telah membebaskan seluruh tanahperwatasan yang masuk dalam areal perkantoran Bupati Paser dan telahmenguasainya secara fisik sampai dengan saat ini secara terusmenerus,tak terputusputus, tak terganggu, di muka umum dan secara tegas denganitikad baik serta terdaftar sebagai aset Pemerintah Daerah Kabupaten Paser;Dalam gugatannya, Penggugat mendalilkan bahwa ia mendapatkan tanahyang sekarang menjadi objek perkara dengan jalan membeli dari SaudaraHaji Maduansyah

• MADUANSYAH BASO;

• Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp145.000,00 (seratus empat puluh lima ribu rupiah);

• ., Penjabat Pembuat Akta Tanah di Kecamatan Tanah Grogot dantujuan (manfaat praktis) Penggugat membeli tanah dengan title HakMilik dari HAJI MADUANSYAH tersebut dimaksudkan sebagaiinvestasi bagi Penggugat dan keluarganya di kKemudian hari.3.

  41/PDT/2015/PT.SMRBahwa Tergugat sejak tahun 1983 telah membebaskan seluruhtanah perwatasan yang masuk dalam areal perkantoran BupatiPaser dan telah menguasainya secara fisik Sampai dengan saat inisecara teruSmenerus, tak terputusputus, tak terganggu, di mukaumum dan secara tegas dengan itikad baik serta terdaftar sebagaiaset Pemerintah Daerah Kabupaten Paser.Dalam gugatannya, Penggugat mendalilkan bahwa ia mendapatkantanah yang sekarang menjadi objek perkara dengan jalan membelidari Saudara HAJ MADUANSYAH

  No. 41/PDT/2015/PT.SMRNomor 73/1979 dengan pemilik asal bernama HAJ MADUANSYAH dihadapan PPAT Kecamatan Tanah Grogot Asriansyah Bustami, BA, yangdituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor : 22/C/AJB/Tgt/1979 tanggal 31Maret 1979, tetapi karena sejak transaksi di tahun 1979 sampai dengangugatan pertama kali diajukan di PTUN Samarinda pada tahun 2009 (ic.Perkara Nomor : 29/G/2010/PTUN.SMD) atau selama + 31 tahun lamanyaPenggugat membiarkan tanahnya dikuasai oleh orang lain tanpamengganggu gugatnya yang

  No. 41/PDT/2015/PT.SMRsejak tanah dibeli dari H MADUANSYAH di tahun 1979, sehingga tuntutanPenggugat tergolong telah kedaluarsa (lewat waktu).9 Bahwa dengan dapat dibuktikannya tindakan Tergugat yang telahmembangun gedunggedung pemerintahan untuk kepentingan kantorTergugat I, Tergugat Il, Tergugat III dan Tergugat IV di atas lokasi tanahseluas 121.494 M2, maupun memohonkan sertipikasi atas tanah tersebut keKantor Pertanahan Kabupaten Paser (Turut Tergugat) tidak dapatdikwalifikasikan sebagai perbuatan

• 1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang tidak hadir;
  2. Mengabulkan pemohonan Pemohon secara verstek;
  3. Memberi izin kepada Pemohon (Maduansyah bin Anwar Sake) untuk menjatuhkan talak satu raji terhadap Termohon (Suharlinah binti Suriansyah) di depan sidang Pengadilan Agama Batulicin;
  4. Menghukum Pemohon untuk memberikan kepada Termohon Mut'ah berupa seperangkat alat sholat yang harus

• No. 41/PDT/2015/PT.SMRdari Saudara HAJ MADUANSYAH di hadapan PPAT KecamatanTanah Grogot Asriansyah Bustami, BA. yang dituangkan dalamAkta Jual Beli Nomor : 22/C/AJB/Tgt/1979 tanggal 31 Maret 1979.Namun demikian, terhitung sejak transaksi di tahun 1979 sampaidengan gugatan diajukan ke Pengadilan Negeri Tanah Grogot yangterdaftar di kepaniteraan dengan nomor perkara05/Pdt.G/2014/PN.TG tanggal 03 Maret 2014 atau selama lebihkurang 35 (tiga puluh lima) tahun lamanya Penggugat membiarkantanahnya dikuasai

  Nomor29/G/2010/PTUN.SMD pernah didalilkan di bulan April 1992 asiSertipikat Hak Milik Nomor 73/1979 telah hilang terbakar, namundalam Akta Surat Kuasa Nomor 40 yang dibuat di hadapan NotarisYuni Astuti, SH pada bulan Mei 2009, asli Sertipikat Hak Milik Nomor73/1979 dapat diperlinatkan kepada Notaris bersangkutan;6 Bahwa selain itu, seandainya pun benar Penggugat pernah melakukantransaksi pembelian atas lokasi tanah seluas 22.500 M2 Sertipikat Hak MilikNomor 73/1979 dengan pemilik asal bernama HAJ MADUANSYAH

  Hal itu mengingat selain penguasaanTergugat berdasarkan pembebasan tanah dari pemilik yang berhak, jugadiketahui tanah seluas 22.500 M2 yang diklaim Penggugat sebagai miliknyatersebut letaknya berada di luar dari lokasi tanah seluas 121.494 M2.Ditambah lagi kenyataan Penggugat baru menyampaikan keberatan untukpertama kalinya di tahun 2009, yang berarti telah melewati waktu 30 tahunlamanya sejak tanah dibeli dari H MADUANSYAH di tahun 1979, sehinggatuntutan Penggugat tergolong telah kedaluarsa (lewat

• MADUANSYAH dengan mas kawin berupauang sejumlah Rp 10.000, (sepuluh ribu rupiah) dibayar tunai;Bahwa Pemohon dan Pemohon II telah menikah ulang pada tanggal 09Juni 2009 pada Kantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Batulicin,Kabupaten Tanah Bumbu dan telah menerima Kutipan Akta Nikah Nomor:449/39/V1/2009 tanggal 09 Juni 2009;Bahwa setelah pernikahan Pemohon dan Pemohon Il hidup rukunsebagaimana layaknya suami istri dan dikaruniai seorang anak yangbernama RISWAN ROY HADI bin HERMANSYAH, lahir di Batulicin

• ., Penjabat Pembuat Akta Tanah diKecamatan Tanah Grogot, sedangkan tanah obyek jual beli dimaksud adalahberupa tanah pekarangan kosong yang sebelumnya dimiliki dan dikuasai secaraaktif olen Haji Maduansyah hasil pembelian tanah dari H.R.D. Surono selakupemegang hak yang pertama dalam sertipikat a quo;3.

• Maduansyah Baso

• Sebelah Selatan : Jalan Stagen
• Sebelah Barat : Amat

• diatas tanah tersebut dibangun sebuah rumah toko (RUKO) dengan ukuran 8 x 12 m (Tingkat 3);

• Sebidang tanah dengan luas tanah 165 m² yang diatasnya dibangun sebuah rumah permanen berukuran 16 x 9 m terletak di jalan Batusilira