MEGACITY DEVELOPMENT (d/h PT. Megacity Development Corporation); LIM SIONG KWONG, DKK

Menyatakan Termohon yaitu PT MEGACITY DEVELOPMENT (D/H. PTMEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION), PAILIT dengan segalaakibat hukumnya;3. Menunjuk Hakim Pengawas untuk mengawasi proses kepailitan Termohon ;. Menunjuk dan mengangkat:a.

Megacity Development Alasan yang dituntut sama, yaitu soal pembatalan PPJB sepihak danpengembalian uang ; Dimajukan oleh pihak yang sama, yaitu kreditur lain dan pemohon padaperkara terdahulu ; Hubungan sama, yaitu hubungan antara penjual (PT MegacityDevelopment/Debitur) dengan para pembeli (Kreditur/oemohon pailit) ;.

No. 853 K/Pdt.Sus/2010setuju PT Megacity Development dipailitkan), yaitu Majelis hakim Kasasidapat mempergunakan kewenangannya untuk menyelamatkan orangbanyak, sekitar kurang lebih 800 orang.

Megacity Development;Bahwa kepentingan orang banyak telah terlindungi dalam pengalamanpahit perkara Asuransi, dimana ribuan orang akan menjadi korban bilaperusahaannya dipailitkan, sehingga pada waktunya dimasukkan dalam UU,yaitu pasal 2 ayat (5) Undangundang Kepailitan.

No. 853 K/Pdt.Sus/2010MENGADILI:Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: PT MEGACITYDEVELOPMENT (d/h PT MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION) tersebut;Menghukum Pemohon Kasasi/Termohon Pailit untuk membayar biayaperkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp 5.000.000, (lima juta rupiah) ;Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Mahkamah Agungpada hari Kamis, tanggal 23 Desember 2010, oleh Prof. Dr. Muchsin, SH.

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali : PT MEGACITY DEVELOPMENT (d/h PT Megacity Development Corporation) tersebut ;

PT MEGACITY DEVELOPMENT (d/h PT Megacity Development Corporation) terhadap LIM SIONG KWONG, dkk.

PUTUSANNo. 66 PK/Pdt.Sus/2011DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata Khusus (Kepailitan) dalam pemeriksaan peninjauan kembalitelah memutuskan sebagai berikut dalam perkara :PT MEGACITY DEVELOPMENT (d/h PT MegacityDevelopment Corporation), berkedudukan di JI .H. BenyaminSueb, Blok D, No. 9A, Kelurahan Pademangan Timur ,Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara , dalam hal ini memberikuasa kepada SEHAT DAMANIK,SH.

MEGACITY DEVELOPMENT (D/H. PTMEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION), PAILIT dengan segala akibathukumnya;Menunjuk Hakim Pengawas untuk mengawasi proses kepailitan Termohon4 Menunjuk dan mengangkat:a.

Megacity Development (d/h PT. MegacityDevelopment Corporation ) Pailit dengan segala akibat hukumnya;3Mengangkat sdri.

Sus/2010tanggal 29 Desember 2010 yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagaiberikut :Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi : PT MEGACITYDEVELOPMENT (d/h PT MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION)tersebut;Menghukum Pemohon Kasasi/Termohon Pailit untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini sebesar Rp. 5.000.000, (lima juta rupiah);Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatan hukumtetap tersebut, yaitu putusan Mahkamah Agung No. 853 K/Pdt.Sus/2010 tanggal

DEVELOPMENT (d/h PT Megacity Development Corporation)tersebut ;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biaya perkaradalam pemeriksaan peninjauan kembali ini sebesar Rp.10.000.000,(sepuluh jutarupiah) ;Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Mahkamah Agung padahari Rabu tanggal 13 Juli 2011 oleh Dr.H.

MEGACITY DEVELOPMENT dahulu PT. MEGACITY CORPORATION ( dalam PAILIT )

MEGACITY DEVELOPMENT dahuluPT. MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION (dalampailit) yaitu1. SOEDESONTANDRA,SH.MHum2.

Megacity Development dahuluPT. Megacity Development Corporation (PT.MDC (dalam pailit)) di Restaurant EkasariHall ;3. Dalam rapat Kreditur 13 Desember 2010, TimKurator menjelaskan belum dapat menerimadan mengakui tagihan PT. BNI karena belumada pengakuan resmi dari PT. MDC (dalampailit). Atas apa yang disampaikan TimKurator, PT. BNI telah meminta klarifikasidari Direksi Debitur Pailit PT. MDC (dalampailit) ;Tagihan diakui oleh PT.

Megacity Development (dalampailit) maka penagihan ini menjadi tidak = sahkarena tidak mempunyai kewenangan ;c. Bahwa oleh karena surat kuasa khusus~ yangdiberikan kepada para rekan Advokat di atassebagai Penerima Kuasa tertanggal 21 Oktober2010 dari Sdr.

Megacity Development (dalam pailit) ;4. Bahwa namun setelah PI. Megacity Developmentdinyatakan pailit, pada 12 Oktober 2010 seluruhHal. 8 dari 40 hal.Put.No.190 K/PDT.SUS/2011catatan piutang yang tercantum pada IndonesiaVentures Ltd. pimpinan Ellen Kusumo dialihkankepada Versalite Investments Ltd. dan MajorVantage Ltd. (Bukti P07) ;5.

Megacity Development (dalam pailit) yangdi klaim Bank BNI, sebagai berikutDari Major Vantage Limited ;Sejumlah IDR 44,998.819.412,00 ;Sejumlah US $ 4,852.813.85 ;Dari Versalite Investments Ltd.

MEGACITY DEVELOPMENT ( dh. PT.MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION)

Megacity Development(Bukti Pl, PII.PUI.PIV.PV.PVI.PVII02);Bahwa dalam surat tersebut, Kuasa Pemohon telahmemberikan kesempatan kepada Termohon untukmemenuhi kewajibannya kepada Pemohon selambatlambatnya pada tanggal 22 Februari 2010. Namundemikian, sampai dengan jangka waktu yang telahditentukan Termohon tidak memenuhi kewajibantersebut;c.

Megacity Development(Bukti Pl, PII.PUI.PIV.PV.PVI.PVII02);Bahwa dalam surat tersebut, Kuasa Pemohon telahmemberikan kesempatan kepada Termohon untukmemenuhi kewajibannya kepada Pemohon selambatlambatnya pada tanggal 22 Februari 2010. Namundemikian, sampai dengan jangka waktu yang telahditentukan Termohon' tidak memenuhi kewajibantersebut;c.

Megacity Development (Termohon);. Bukti KLIO3 : Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak KepemilikanSatuan Rumah Susun di Jakarta Golf Village sekarang Dukuh GolfJakarta, tanggal 15 Desember 1994, antara Lim Siong Kwongsebagai Pembeli dan Termohon sebagai Penjual;.

Bukti KLIII03 : Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli HakKepemilikan Satuan Rumah Susun di Jakarta Golf Village tertanggal9121994, antara Roberto Santoso dengan Pihak Megacity.4. Bukti KLIII04 : Penawaran Khusus untuk Para PembeliApartemen Dukuh Golf Jakarta tertanggal 1 Oktober 1997, dari InayatAli Badruddin Chief Executive Officer PT. Megacity kepada parapembeli.5.

MEGACITY DEVELOPMENT (dh.PT. MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION) dinyatakan pailitdengan segala akibat hukumnya;Menimbang, bahwa para Pemohon dalam Permohonan PernyataanPailit tertanggal 28 April 2010 yang kemudian diperbaiki denganpermohonan tertanggal 20 Mei 2010, mendalilkan bahwa Termohon PT.MEGACITY DEVELOPMENT (dh.

MEGACITY DEVELOPMENT ( dh. PT.MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION)

Megacity development (BuktiPI, PI.PIU.PIV.PV.PVI.PVII02);Bahwa dalam surat tersebut, Kuasa Pemohon telahmemberikan kesempatan kepada Termohon untuk memenuhikewajibannya kepada Pemohon selambatlambatnya padatanggal 22 Februari 2010.

Megacity Development (BuktiPI, PI.PUIPIV.PV.PVI.PVII02);Bahwa dalam surat tersebut, Kuasa Pemohon telahmemberikan kesempatan kepada Termohon untuk memenuhikewajibannya kepada Pemohon selambatlambatnya padatanggal 22 Februari 2010.

MEGACITY DEVELOPMENT(dh PT.

Megacity Development Corporation. ;APiktidk Tet9ma Nomor 96/12/0143 tanggal 12 Desember 1996 untukpembayaran Angsuran ke 24 atas unit 608101 sebesar US$ 1,319.64.

Megacity Development (d/h PT. Megacity DevelopmentCorporation) telah dinyatakan pailit dan harta pailit dalam keadaan insolvensi karena tidak disetujuinyaproposal perdamaian yang diajukan oleh Debitor Pailit, sehingga berdasarkan Pasal 142 ayat (1)Undangundang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, maka PT. Megacity Development (d/hPT. Megacity Development Corporation) menjadi kabur;5. Bahwa dalam rangka pemberesan boedel pailit PT. Megacity Development(d/h. PT.

Megacity Development (d/h PT. Megacity Development Corporation), maka Kurator PT. MegacityDevelopment (d/h. Megacity Development Corporation) dengan seijin Hakim Pengawas telah melakukanpenjualan dibawah tangan atas harta boedel pailit berupa tanah beserta segala sesuatu yang melekatdiatasnya termasuk bangunan apartement, terletak di JI.

MEGACITY DEVELOPMENT (DALAM PAILIT) DALAMGUGATAN PERKARA A QUO (ERROR IN PERSONA). ;7. Bahwa pada angka 3 halaman 2 Penggugat menyebutkan Soedeson Tandra.SH.M.Hum dan Idho Sedeur Nalle.SH, sebagai Kurator PT. Megacity Development. Sedangkan kepailitan PT. MegacityDevelopment sendiri telah diumumkan berakhir pada tanggal 31 Oktober 2011 maka dengan demikianproses kepailitan PT. Megacity Development d/h PT. Megacity Development Corporation (dalam pailit)dinyatakan berakhir; 8.

Megacity Development makadengan sendirinya tugas dan tanggung jawab Kurator atas pengurusan dan pemberesan kepailitanPT. Megacity Development juga berakhir dan status Soedesono Tandra.SH dan Idho SedeurNalle.SH sudah tidak lagi sebagai Kurator PT. Megacity Development;9. Bahwa dengan dimasukannya Soedeson Tandra.SH.M.Hum dan IdhoSedeur Nalle.SH sebagai pihak dalam gugatan a quo sebagai Tergugat III dan disebutkan sebagaiKurator PT.

Megacity Developmentd/h PT. Megacity Development Corporation) ;15. Bahwa faktanya dalam gugatan Para Penggugat tidak ada menyebutkanjual beli telah dilakukan dengan Akta Jual Beli (AJB). Tentu saja, berdasarkan ketentuan peraturanperundangan yang berlaku tentang rumah susun Jual Beli (AJB) ;16.

Arteri Mangga Dua, Jakarta Pusat10730, sedangkan sesungguhnya kedudukan PT Perkasa AbadiJaya/Tergugat adalah berada di Jakarta Utara , Jalan Trembesi Blok D,Bandar Baru Kemayoran, Kelurahan Pademangan Timur, KecamatanPademangan Jakarta Utara bukan di Jakarta Pusat:Begitu pun dengan kedudukan Para Tergugat lainnya, tidak ada yangberada di Jakarta Pusat, yakni: PT Megacity Development (d/h PT Megacity DevelopmentCorporation), dahulu beralamat di JI. H.

Nomor 376 K/Pdt/2017dikembangkan oleh PT Megacity Development;Bahwa oleh karena Para Penggugat membeli unit apartemen tersebutdari PT Megacity Development, maka tindakan Para Penggugat yangmenarik Tergugat dalam perkara a quo adalah keliru dikarenakanTergugat tidak mempunyai hubungan hukum dengan Para Penggugattentang perkara yang disengketakan. Dengan demikian, sudahsepatutnya gugatan aquo dinyatakan tidak dapat diterima (nietonvankelijke verklaard);V.

Sedangkan kepailitan PT Megacity Development sendiri telahdiumumkan berakhir pada tanggal 31 Oktober 2011 maka dengan demikianproses kepailitan PT Megacity Development d/h PT Megacity DevelopmentCorporation (dalam pailit) dinyatakan berakhir;8.

Bahwa dengan berakhirnya kepailitan PT Megacity Development makadengan sendirinya tugas dan tanggung jawab Kurator atas pengurusan danpemberesan kepailitan PT Megacity Development juga berakhir dan statusSoedesono Tandra, S.H dan Idho Sedeur Nalle, S.H sudah tidak lagi sebagaiKurator PT Megacity Development;9.

Development (d/h PT Megacity DevelopmentCorporation), maka Tergugat III sebagai kurator PT Megacity Development (d/hHalaman 15 dari 21 hal.Put.

MEGACITY DEVELOPMENT (D/H PT. MEGACITY DEVELOPMENT CORPORATION)
Terbanding/Tergugat : KURATOR PT. MEGACITY DEVELOPMENT, SOEDESON TANDRA, SH., M.HUM., DAN IDHO SEDEUR NALLE, SH.

(enam puluh meterpersegi) berikut bangunan ruko 3 tingkat kosongbeserta segala turutannya yang ada didirikan sertadibangun di atas tanah tersebut tidak ada yangdikecualikan, yang terletak di Komplek Perumahan MegaCity, Desa Tembung, Kec. Percut Sei Tuan, Kab. DeliSerdang, Sumatera Utara berdasarkan Akta Pemberianhal 24 dari 111 hal put.

* (enam 7.600.000.000,puluh meter persegi) berikut bangunanruko 3 (tiga) tingkat kosong besertasegala turutannya yang ada didirikanserta dibangun di atas tanah tersebuttidak ada yang dikecualikan, yangterletak di Komplek Perumahan MegaCity, Desa Tembung, Kec. Percut Sei Tuan, Kab. Deli Serdang, Sumatera hal 39 dari 111 hal put. No. 46/PDT/2020/PT.DKI Utara, yang telah diikat dengan AktaPemberian Jaminan dan Kuasa (APJkK)yang seluruhnya dibuat dihadapanMahendra Adinegara, S.H., M.Kn.

(enam puluh meter persegi) berikutbangunan ruko 3 (tiga) tingkat kosong beserta segala turutannyayang ada didirikan serta dibangun di atas tanah tersebut tidak adayang dikecualikan, yang terletak di Komplek Perumahan MegaCity, Desa Tembung, Kec. Percut Sei Tuan, Kab.

(enam puluh meter persegi) berikutbangunan ruko 3 (tiga) tingkat kosong beserta segala turutannyayang ada didirikan serta dibangun di atas tanah tersebut tidak adayang dikecualikan, yang terletak di Komplek Perumahan MegaCity, Desa Tembung, Kec. Percut Sei Tuan, Kab. Deli Serdang,Sumatera Utara, yang telah diikat dengan Akta PemberianJaminan dan Kuasa (APJK) yang seluruhnya dibuat dihadapanhal 60 dari 111 hal put.

sebelas juta dua ratus ribu Rupiah);Konkuren:Rp. 544.235.057.360,64 (lima ratus empat puluh empatmiliar dua ratus tiga puluh lima juta lima puluh tujuh ribu tigaratus enam puluh Rupiah enam puluh empat sen) (sisa tagihan yang tidaktercover):* Jumlah setelah dikonversi ke dalam Rupiah per tanggal 2September 2010 (Kurs 1 US$ = Rp. 9.008,00) dst ...sebagaimana termuat dalam Harian Kompas tanggal 21 Juni 2011dengan judul:"Pengumuman Penting Tentang Dikabulkannya Permohonan KasasiKreditur Separatis PT: Megacity

Nomor 135 PK/Pdt.Sus/20127.3.Development (d/h PT Megacity Development Corporation) selakuTermohon Pailit melawan Lim Siong Kwong, Cs, telah menerapkanpengertian utang dengan defenisi termasuk "sebagai kewajibanuntuk menyerahkan barang", yaitu menyerahkan unit apartemenyang telah diperjanjikan untuk diserahkan oleh PT MegacityDevelopment kepada para pembelinya;Dalam pertimbangan hukumnya pada halaman 59 surat putusan,Mahkamah Agung yang memeriksa dan mengadiii perkara tersebutmemberikan pertimbangan

Megacity Development dahulu PT. MegacityDevelopment Corporation (Dalam Pailit), copy ;Putusan Peninjauan Kembali No.179 PK/Pdt.Sus/2010, tertanggal 31Januari 2011, dalam perkara antara PT. Vinytek terhadap PT. IndonesiaToray Synthetics (Toray), PT. Polychem Indonesia, Tbk., PT. SarichemPolywarna dan CV. Dunia Kimia Utama, copy ;Putusan Kasasi No.268 K/Pdt.Sus/2010, tertanggal 18 Mei 2010, dalamperkara antara PT. Mayofield Indonesia terhadap Agust Takarbobir, SH.Kurator PT.

Pada saat itu Pemohon Kasasibanyak menangani perkaraperkara besar antara lain sedang memenangkanperkara kepailitan terhadap PT Megacity Development yang mempunyai assetRp, 1,4 Triliun sehingga seluruh perhatian, tenaga dan pikiran difokuskan kepadaperkaraperkara besar tersebut.

supaya dikirimkan kemudian dalam percakapan tersebut masih terbuktibahwa Penggugat masih menawarkan rumah tersebut oleh Penggugat kepadaTergugat dan Tergugat menyatakan tidak keberatan untuk membelinya padatanggal 21 September 2011, dan juga pada tanggal 21 September 2011, dan jugapada tanggal 10 Agustus 2011, Tergugat tidak keberatan nanti untuk membeli, tetapibersabar dulu, dan demikian pada tanggal 1 Agustus 2011, jawaban Tergugat mengenai rumah sabar dulu karena masih ada yang penting yaitu megacity

Megacity Development dahulu PT. Megacity Development Corporation (Dalam Pailit), copy ;63) Putusan Peninjauan Kembali No. 179 PK/Pdt.Sus/2010, tertanggal 31 Januari 2011, dalam perkara antara PT. Vinytek terhadap PT. Indonesia Toray Synthetics (Toray), PT. Polychem Indonesia, Tbk., PT. Sarichem Polywarna dan CV. Dunia Kimia Utama, copy ;64) Putusan Kasasi No. 268 K/Pdt.Sus/2010, tertanggal 18 Mei 2010, dalam perkara antara PT. Mayofield Indonesia terhadap Agust Takarbobir, S.H. Kurator PT.