Bahwa Nurdelia Tutu Poly, S.H., dan Tergugat IV dan telah mengetahuiSurat Penyerahan Tanah tanggal 5 Maret 1955 tersebut adalah palsu, tetapiNurdelia Tutu Poly, S.H., dan Tergugat IV tetap membuat Surat PelepasanHakhak atas Tanah Nomor 15 dan 16 dan menerbitkan Sertifikat Hak MilikNomor 1228 tanggal 26 November 2007 dan Sertifikat Hak Milik Nomor1235 tanggal 14 Desember 2007 atas nama Susanto (Tergugat 1);7.

Bahwa dengan demikian perbuatan Tergugat I, IV dan Nurdelia Tutu Poly,S.H., tersebut sejak awal sudah beriktikad tidak baik, hal mana merupakanperbuatan melawan Hukum dan dimohonkan kepada Majelis Hakim untukmembatalkan Surat Penyerahan Tanah tanggal 5 Maret 1955, SuratPelepasan HakHak atas Tanah Nomor 15 dan 16 dan menghukum TergugatIV membatalkan Sertifikat Hak Milik Nomor 1228 dan 1235 atas namaSusanto (Tergugat 1):8.

(30 m x 107 m) secaratidak sah sehingga menimbul kerugian bagi Penggugat;Bahwa akibat Perbuatan Tergugat , IV dan Nurdelia Tutu Poly, S.H.,sehingga Penggugat tidak dapat mempergunakan. Menjual tanah terperkaratersebut karena tanah tersebut dikuasai oleh Tergugat yang jika diperincikerugian Penggugat adalah sebagai berikut: harga jual tanah permeternyaRp5.000.000,00 (lima juta rupiah). Dan jika dikalikan (x) 3210 m?

Nurdelia Tutupoly, S.H., dan Tergugat II wajib menunjukkan buktiminuta dan memberikan salinan Surat Pelepasan HakHak atas TanahNomor 15 dan 16, masingmasing tanggal 5 Juli 2009 kepada Majelis Hakimdi persidangan ini:Bahwa hak Almh. Nurdelia Tutu Poly, S.H., atas benda tidak bergerak danbenda bergerak (harta peninggalan) beralih kepada Tergugat Il;Bahwa Surat Pelepasan HakHak atas Tanah Nomor 15 dan 16, masingmasing tanggal 5 Juli 2007 yang dibuat di hadapan Nurdelia Tutu Poly, S.H.

Menyatakan perbuatan Nurdelia Tutu Poly, S.H., Tergugat dan IV yangtelah mengetahui Surat Penyerahan Tanah di bawah tangan tanggal 5Maret 1955 yang diketahui oleh Tergugat II palsu, tetapi Nurdelia Tutu Poly,S.H., dan Tergugat tetap membuat Surat Pelepasan HakHak atas TanahNomor 15 dan 16 masingmasing tanggal 5 Juli 2007 dan memohonsertifikat tanah kepada Tergugat IV dan Tergugat IV menerbitkan SertifikatHak Milik Nomor 1228 dan 1235 atas nama Susanto (Tergugat I), masingmasing tanggal 26 November

NURDELIA TUTUPOLY, S.H.

Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak yang ditemani saudaraSaudaranya yaitu saksi Riama Napitupulu dan saksi Nency MarlyanaNapitupulu menemui Terdakwa di Kantor Konsultan Pertanahan yangmenginduk kepada Kantor Notaris Sigit Siswanto, S.H. yang beralamatdi Jalan Kramat Kwitang, Jakarta Pusat; Setelah berkumpul kemudian Terdakwa meminta almarhumSuryani Elys Nurdelia Simanjuntak dan saksi Binur Napitulu supayamenyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3384 atas namaSuryani Elys Nurdelia Simanjuntak untuk

dititipkan kepada Terdakwadan nantinya akan dikembalikan setelah pinjaman almarhum SuryaniElys Nurdelia Simanjuntak dilunasi, atas permintaan dan janjijanjiTerdakwa sehingga almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak maumenyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3384 atas namaSuryani Elys Nurdelia Simanjuntak kepada Terdakwa untuk dititipbkanHalaman 5 Putusan Nomor 112/PID/2020/PT.DKIsebagai jaminan pinjaman uang sejumlah Rp500.000.000, (lima ratusjuta rupiah) dan tanpa memberi kesempatan lagi

Elys Nurdelia Simanjuntak merasa kagetkarena tidak pernah membalik nama sertifikat ke atas nama Terdakwadan pinjaman almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak telahHalaman 7 Putusan Nomor 112/PID/2020/PT.DKIdilunasi kepada Terdakwa sejumlah Rp500.000.000, (lima ratus jutarupiah); Kemudian pada tanggal 21 Februari 2017 datang pegawai BankMandiri menemui almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak kerumahnya menjelaskan rumah milik almarhum Suryani Elys NurdeliaSimanjuntak dalam proses lelang, selanjutnya

atas namaSuryani Elys Nurdelia Simanjuntak untuk dititipkan kepada Terdakwadan nantinya akan dikembalikan setelah pinjaman almarhum SuryaniElys Nurdelia Simanjuntak dilunasi, atas permintaan dan janjijanjiTerdakwa sehingga almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak maumenyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3384 atas namaSuryani Elys Nurdelia Simanjuntak kepada Terdakwa untuk dititipbkansebagai jaminan pinjaman uang sejumlah Rp500.000.000, (lima ratusjuta rupiah) dan tanpa memberi kesempatan

, atas penjelasantersebut almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak merasa kagetkarena tidak pernah membalik nama sertifikat ke atas nama Terdakwadan pinjaman almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak telahdilunasi kepada Terdakwa sejumlah Rp500.000.000, (lima ratus jutarupiah); Kemudian pada tanggal 21 Februari 2017 datang pegawai BankMandiri menemui almarhum Suryani Elys Nurdelia Simanjuntak kerumahnya menjelaskan rumah milik almarhum Suryani Elys NurdeliaSimanjuntak dalam proses lelang, selanjutnya

Nurdelia Tutupoly, SH- Lurah Karang Berombak dahulu bernama Penghulu Kampung Glugur Sei Agul- Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan

NURDELIA TUTUPOLY, SH. MantanNotaris di Medan, disebutSCDAGAl reneeaaeaateeeeeeeeeeeaeaaaeaaaaaaaaaaaeeeeeeeeaaaaeaeeaTERGUGATII ;3. PEMERINTAH KOTA MEDAN Cq. WALIKOTA MEDAN . CAMAT MEDANBARAT Cg. LURAH KARANG BEROMBAK, Alamat JalanKarya, Kota Medan, dahulu bernama Penghulu KampungGlugur Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Medan, disebutSCDAQAIL 00... cece eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeesnnaeeeeeeeeeeees TERGUGATIII ;4. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cg.

Bahwa NURDELIA TUTU POLY, SH dan Tergugat IV dan telahmengetahui Surat Penyerahan Tanah, tanggal 531955 tersebut adalahPalsu, tetapi NURDELIA TUTU POLY, SH dan Tergugat IV tetapmembuat Surat Pelepasan Hakhak atas Tanah No. 15 dan 16 danmenerbitkan Sertiikat Hak Milik No. 1228, tanggal 26 Nopember 2007dan Sertifikat Hak Milik No. 1235 tanggal 14 Desember 2007 atas namaSUSANTO (Tergugat !)..

secara tidak sah dan tidakmau menyerahkan tanah perkara dalam keadaan kosong danmeruntuhkan/membongkar pagar tembok dan bangunan yang terdapatdiatas tanah perkara serta menduduki tanah seluas + 3210 m2 (80 m x107 m) secara tidak sah sehingga menimbul kerugian bagi Penggugat.Bahwa akibat Perbuatan Tergugat I, V dan NURDELIA TUTUPOLY, SHsehingga Penggugat tidak dapat mempergunakan.

NURDELIA TUTUPOLY, SH dan tergugat IIwajib menunjukkan bukti minuta dan memberikan salinan suratpelepasan hak hak atas tanah no. 15 dan 16, masing masing tanggal 5Juli 2009 kepada Majelis Hakim di Persidangan ini.13.Bahwa hak Almh.

NURDELIA TUTU POLY,SH Notaris di Medan dan sertifikatHak Milik No. 1228 dan 1235 atas nama SUSANTO (Tergugat !)masingmasing tanggal 26 Nopember 2007 dan 14 Desember 2007tidak sah (Cacat Hukum). Menghukum Tergugat II untuk menunjukkan minuta dan memberikanSalinan Surat Pelepasan hakhak atas tanah No. 15 dan 16 tanggal05 Juli 2007 kepada Majelis Hakim di Persidangan ini..

Foto Copy Keterangan Hak Waris Nomor : 34 tanggal 14 Mei 1998,yang dibuat NURDELIA TUTUPOLY, Sarjana Hukum Notaris diMedan, yang menerangkan bahwa Henry Lyanto, telah meninggaldunia tanggal 17 Desember 1997 sebagaimana Kutipan AktaKematian tanggal 9 Pebruari 1998 No. 07/1998, dan yang berhakatas harta peninggalan almarhum yaitu : 1. Sontina Damai, 2. Liberty,3. Lisibon, dan 4. Lysda, selanjutnya dalam berkas diberi tanda P.

Foto Copy Buku Tanah Hak Guna Bangunan Nomor 381 atas namaHenry Lyanto, berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 34 tanggal14 Mei 1998, yang dibuat NURDELIA TUTUPOLY, Sarjana HukumNotaris di Medan, Tanah Hak Guna Bangunan Nomor 381 atas namaHenry Lyanto telah dibalik nama menjadi atas nama : 1. SontinaDamai, 2. Liberty, 3. Lisibon, dan 4.

Yaitu Akta Jual Beli Nomor :1707/5118/06/TJM/1997 tanggal dua puluh empat juni seribu Sembilan ratusSembilan puluh tujuh (24061997) yang dibuat INGRID SAROINSONG SarjanaHukum Notaris/PPAT di Lubuk Pakam, dari Susanto Lis selaku penjual dan HenryLyanto, selaku Pembali, Sebidang tanah Hak Guna Bagunan sesuai Sertipikat HGBNo. 381, dan Bukti Surat tertanda P6 yaitu Keterangan Hak Waris Nomor : 34tanggal 14 Mei 1998, yang dibuat NURDELIA TUTUPOLY, Sarjana Hukum Notarisdi Medan, yang menerangkan bahwa

Lysda;monnnn= Menimbang bahwa berdasarkan kenyataan dan fakta dipersidangan tersebut,semasa hidupnya Henry Lyanto (Saudara Pemohon) ada memiliki sebidang TanahHak Guna Bangunan Nomor 381 terletak di Tanjung Merawa Deli Serdang, dansetelah Henry Lyanto meninggal 17 Desember 1997 sesuai Keterangan Hak WarisNomor : 34 tanggal 14 Mei 1998, yang dibuat NURDELIA TUTUPOLY, SarjanaHukum Notaris di Medan, Tanah Hak Guna Bangunan Nomor 381 atas nama HenryLyanto telah dibalik nama menjadi atas nama : 1.

/2002 jo No. 592.2-34/ADB/2002 jo Akta Pelepasan Hak-Hak Atas Tanah No. 34 tertanggal 26 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 20.000 m2 (dua puluh ribu meter persegi) atas nama Alwie Kwanata;

Register : 592.2-126/SL/2002 jo No. 592.2-33/ADB/2002 jo Akta Pelepasan Hak-Hak Atas Tanah No. 35 tertanggal 26 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 20.000 m2 (dua puluh ribu meter persegi) atas nama Alwie Kwanata;

Register : 592.2-125/SL/2002 jo No. 592.2-33/ADB/2002 jo Akta Pelepasan Hak-Hak Atas Tanah No. 36 tertanggal 26 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 12.000 m2 (dua belas ribu meter persegi) atas nama Alwie Kwanata;

Register : 592.2-108/SL/2008 jo No. 592.2-12/ADB/2008 jo Akta Pelepasan Hak-Hak Atas Tanah No. 38 tertanggal 22 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 10.000 m2 (sepuluh ribu meter persegi) atas nama Alwie Kwanata;

SK.181/3/ 1972 jo Akta Pelepasan Hak-Hak Atas Tanah No. 20 tertanggal 25 Maret 2009 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 7.200 m2 (tujuh ribu dua ratus meter persegi) DAN seluas lebih kurang 7.000 m2 (tujuh ribu meter persegi) atas nama Alwie Kwanata;

Register :592.2125/SL/2002 jo No. 592.233/ADB/2002 jo AktaPelepasan HakHak Atas Tanah No. 36 tertanggal 26 JuniHalaman 7 dari 65 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2021/PN Mdn2008 yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notarisdi Medan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 12.000 m2(dua belas ribu meter persegi) atasnama Alwie Kwanata(Bukti P22)16).

Register :59325/SL/2011 jo No. 59304/HB/2011 jo Akta PelepasanHakHak Atas Tanah No. 10 tertanggal 22 Juni 2011 yangdiperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di MedanHalaman 8 dari 65 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2021/PN Mdnatas sebidang tanah seluas lebih kurang 17.010 m2 (tujuhbelas ribu sepuluh meter persegi) atasnama Alwie Kwanata(Bukti P26);20).

Register :592.2142/SL/2008 jo No. 592.240/ADB/2008 jo AktaPelepasan HakHak Atas Tanah No. 9 tertanggal 22 Juni 2011yang diperbuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris diMedan atas sebidang tanah seluas lebih kurang 15.225 m2Halaman 9 dari 65 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2021/PN Mdn(lima belas ribu dua ratus dua puluh lima meter perseg))atasnama Alwie Kwanata (Bukti P30);24).

Register : 593190/SL/2008 jo No. 59334/ADB/2008 jo Akta Pelepasan HakHakAtas Tanah No. 4 tertanggal 11 Juli 2011 yang diperbuatdihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidangtanah seluas lebih kurang 14.997 m2 (empat belas ribu sembilanratus sembilan puluh tujun meter persegi) atasnama AlwieKwanata;Halaman 20 dari 65 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2021/PN Mdn13).

Register : 592.2125/SL/2002 jo No. 592.233/ADB/2002 jo Akta Pelepasan HakHakAtas Tanah No. 36 tertanggal 26 Juni 2008 yang diperbuatdihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan atas sebidangHalaman 41 dari 65 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2021/PN Mdntanah seluas lebih kurang 12.000 m2 (dua belas ribu meter persegi)atasnama Alwie Kwanata,diberi tanda P22;23.

SUSANTO langsungmembantah dan bersikukuh (ngotot) mengatakan bahwa dia bukanlahseorang Pemakai/ orang menduduki (Bezitter) akan tetapi adalah seorangPemilik (eigenar) denganmenunjukkan 2 (dua) buah Aktaakta PelepasanHakhak atas Tanah Nomor: 15 dan 16 tanggal 5 Juli 2007 (lima juli tahundua ribu tujuh) yang dibuat dihadapan Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SH diMedan serta sebuah Surat dibawah Tangan yang semuanya dia dapatkandari sdr.

Bapak/ibu Majelis Hakim yangmemeriksa perkara ini Segera menyatakan ke 2 (dua) buah Akta PelepasanHakhak atas Tanah Nomor: 15 dan 16 tanggal 5 Juli 2007 (lima juli tahundua ribu tujuh) yang dibuat dihadapan Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SHdi Medan dan Surat Penyerahan Tanah dibawah tangan tanggal 5 Maret1955 dari sdr. Abdul Karim kepada sdr.

, dan ternyata tidakada sama sekaliDengan adanya Pengakuan Akta Pelepasan Hakhak atas TanahNomor: 15 dan 16 tanggal 5 Juli 2007 (lima juli tahun dua ribu tujuh)yang dibuat dihadapan Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SH di Medanini, sebagai bentuk sebuah Akte Kepemilikan, maka posisi dankedudukannya menjadi tidak lagi sama dengan Surat PenyerahanTanah dibawah tangan tanggal 5 Maret 1955 dari sdr. Abdul Karimkepada sdr.

Menyatakan ke 2 (dua) buah Akta Pelepasan Hakhak atas TanahNomor: 15 dan 16 tanggal 5 Juli 2007 (lima juli tahun dua ribu tujuh) yangdibuat dihadapan Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SH di Medan dan SuratHalaman 28 dari 62 halaman Putusan Nomor 179/Pdt/2020PT MDNPenyerahan Tanah dibawah tangan tanggal 5 Maret 1955 dari sdr. AbdulKarim kepada sdr.

Menyatakan Akta Pelepasan Hakhak atas Tanah Nomor: 15 dan 16tanggal 5 Juli 2007 (lima juli tahun dua ribu tujuh) yang dibuat dihadapanNotaris NURDELIA TUTUPOLY, SH di Medan adalah Batal Demi Hukumatau dibatalkan.9.

PRIMA CARRIER PERDANA NPWP. 01.436.941.7114.000, PT.KENCANA ANEKA BAKTI NPWP. 02.178.128.1114.000 dirubahTerdakwa tanpa sepengetahuan dan persetujuan dari pemilik NPWP,dengan adanya Perubahan Anggaran Dasar tersebut sehingga terjadiperubahan pengurus, Perubahan Anggaran Dasar tersebut dibuat seolaholahdihadapan Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SH padahal Akta Perubahantersebut tidak pernah dibuat Notaris NURDELIA TUTUPOLY, SH dan19Terdakwa sendiri yang membuat dan menandatangannya, adapun susunanpengurus

Menetapkan barang bukti dokumendokumen yang dijilid dalam 5 (lima)buku terdiri dari :1) Laporan Keuangan tahun 2008 CV Star;262) Software Laporan Keuangan tahun 2008 CV.Star;3) KTP.a.n.andri Yansen Bangun, CV.Star;4) Surat Kuasa sebagai Staf ahli / karyawan Nomor 05 tanggal 03082009 oleh Notaris Nurdelia Tutupoly, SH, Medan.

VINI VIDI VICI TimBuper Kanwil DJP Sumut IT;139) 1 (satu) set Akta Notaris Nurdelia Tutupoly, SH Nomor 90, a.n CV. VINIVIDI VICI Tim Buper Kanwil DJP Sumut IT;140) 1 (satu) set Rekening Koran Bank BRI, an CV. VINI VIDI VICI TimBuper Kanwil Sumut IT;141) 1 (satu) set Surat Perjanjian Kerja dengan BRR NADNias, a.n CV.

KENCANAANEKA BAKTI Tim Buper Kanwil DJP Sumut II;162) 1 (satu) set Akta Notaris Nurdelia Tutupoly, SH Nomor 30, tanggal 10April 2008 an PT. KENCANA ANEKA BAKTI Tim Buper Kanwil DJP Sumut IT;163) 1 (satu) set Rekening Koran Bank BRI a.n PT. KENCANAANEKA BAKTI Tim Buper Kanwil DJP Sumut II;164) 1 (satu) set Buku Kas/Bank an PT. KENCANA ANEKABAKTI Tim Buper Kanwil DJP Sumut II;165) 1 (satu) set Surat Perjanjian Kerja dengan BRR NADNias anPT.

Saksi 1, memberikan keterangan di bawah sumpah : e Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat; Bahwa saksi adalah tetangga Penggugat;e Bahwa benar Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri namun saksi lupakapan Penggugat dan Tergugat menikah;e Bahwa Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat membina rumahtangadi Kampung Jeungjing Desa Pelita Asih Kecamatan Selaawi; dikaruniai orang anak bernama : Nurdelia R, umur sekitar 3 tahun ;e Bahwa semula rumah tangga Penggugat dan Tergugat kelihatan

Saksi 2, memberikan keterangan di bawah sumpah :e Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat;e Bahwa saksi adalah tetangga Penggugat;; e Bahwa benar Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri akan tetapi saksilupa kapan menikahnya Penggugat dan Tergugat; e Bahwa Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat membina rumahtangadi Kampung Jeungjing Desa Pelita Asih Kecamatan Selaawi;e Bahwa dikaruniai 1 orang anak bernama Nurdelia R, umur sekitar 3 tahun;e Bahwa sepengetahuan saksi rumah tangga

C2123HT ol.01.TH.89; dan telahdisesuaikan dengan UU No. 1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatassebagaimana termuat dalam Akta No. 63 tertanggal 249 2001, yang dbuat dihadapan Notaris Nurdelia Tutupoly dan mendapat persetujuan MenteriKehakiman dan Hak Asasi Manusia Rl No. C165HT.01.04.1H.2002;3. Bahwa Anggaran Dasar TERGUGAT 1 mengalami beberapa kaliperubahan antara lain sebagai berikut:a.

Berdasarkan keputusan RUPSLB Perseroan yang diselenggarakan padatanggal 7 Juni 2006 sebagaimana termaktub dalam Akta Berita AcaraRapat Nomor 20 tanggal 7 Juni 2006, dibuat oleh Nurdelia Tutupoly, SH,Notaris di Medan, dan telah mendapatkan persetujuan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan SuratKeputusan Nomor C20631 HT. 01.04.TH.2006 tanggal 4 Juli 2006,menyetujui perubahan domisili Perseroan dari Medan ke Jakarta, dandiverifikasi bidang usaha Perseroan ke bidang usaha

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberi dispensasi kepada anak para Pemohon yang bernama Nurdelia Pratama Rizka binti Nurhadi untuk menikah dengan seorang jejaka bernama Frans Pranata bin Legiman ;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp381000,00 ( tiga ratus delapan puluh satu ribu );

Bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas lokasi tanah dan bangunan yang terletakdi Jalan Kapten Pattimura No. 157 Kelurahan Darat Kecamatan Medan BaruKotaMedan dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 291 / Darat berdasarkanAkta Jual Beli No. 141 tanggal 30 April 2002 dibuat dihadapan Nurdelia Tutupoly,SH, Notaris dan PPAT di Kota Medan,sehingga dengan diterbitkannya objeksengketa ke atas lokasi tanah milik Penggugat berupa Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kota Medan No. 139/HM/BPN 12.71.2015

Baru/VI/1999 dibuatdihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris/PPAT di Kotamadya Medan ;7. Bahwa selanjutnya pada tanggal 01 Juli 2002, Susanna menjual tanah tersebutdengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 291/Darat atas nama Susanna kepadaPenggugat melalui Akta Jual Beli Nomor 141/2002 dibuat dihadapan NurdeliaTutupoly, SH, Notaris/PPAT di Kota Medan, sehingga secara Perdata, Penggugatmasih tetap pemilik sah atas lokasi tanah yang terletak di JI.

NegaraMedan, maka pengajuan gugatan Penggugat masih dalam tenggang waktusebagaimana ditentukan Pasal 55 UU No. 5 Tahun 1986 tentang PeradilanTata Usaha Negara, sehingga secara formil gugatan Penggugat dapat diterima;Bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas lokasi tanah dan bangunan yangterletak di Jalan Kapten Pattimura No. 157 Kelurahan Darat KecamatanMedan Baru KotaMedan dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 291 /Darat berdasarkan Akta Jual Beli No. 141 tanggal 30 April 2002 dibuatdihadapan Nurdelia

Bahwa pada tanggal 02 Juni 1999, Sabar Albert Tarigan menjual tanahtersebut dengan sertipikat Hak Guna Bangunan No. 291/Darat atas namaSabar Albert Tarigan kepada Susanna melalui Akta Jual Beli No. 109/M.Baru/V1I/1999 dibuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris/PPAT diKotamadya Medan ;7.

Bahwa selanjutnya pada tanggal 01 Juli 2002, Susanna menjual tanahtersebut dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 291/Darat atas namaSusanna kepada Penggugat melalui Akta Jual Beli Nomor 141/2002 dibuatdihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris/PPAT di Kota Medan, sehinggasecara Perdata, Penggugat masih tetap pemilik sah atas lokasi tanah yangHalaman 5 dari 24 halaman. Putusan Nomor 141 K/TUN/2016terletak di JI.

Bahwa keliru dan tidak tepat pertimbangan Judex Facti karena darisemula dalam perkara a quo, Pemohon Kasasi tidak pernah mendalikanSertipikat Hak Guna Bangunan No. 291 / Darat sebagai dasarmengajukan gugatan dalam perkara a quo, Pemohon Kasasi selalumenyatakan kepemilikannya berdasarkan Akta Jual Beli No. 141/2002,tanggal 01 Juli 2002 yang dibuat dihnadapan Nurdelia Tutupoly, Notarisdan PPAT di Kota Medan, in casu Judex Facti telah tidak tepat, tidakkonsisten dan tidak berdasar kepada fakta dan hukum

Dalam hal ini berdasarkan Anggran DasarYayasan Vihara Murni Sakti No. 294, tanggal 28 Juni 1995 yangdibuat di hadapan Nurdelia Tutopoly, Sarjana Hukum selakuNotaris di Medan jo. Akta Penegasan Keputusan Rapat No. 16tertanggal 25 Februari 1997 dibuat di hadapan Marly Prawoto,Sarjana Hukum, selaku Notaris di Langsa, diwakili oleh Ketuanyayaitu:Nama : JOHANIS KOSASIHKewarganegaraan : Indonesia;Pekerjaan > PedagangTempat tinggal : Dusun Babul Khairat, Desa Kedue Aceh,Kec. Idi Rayuek, Kab.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak (Plurium Litis Consortium).1.Bahwa Tergugat Il memperoleh hak atas tanah terperkara adalah dariMajo Ali Ritonga ditulis dan disebut juga Madjoali bin Sutan Gunungberdasarkan Akta Pelepasan HakHak atas Tanah No. 15 tanggal 5 Juli2007 yang dibuat dihadapan Nurdelia Tutupoli, Notaris di Medan ;Bahwa adapun alas hak yang dimiliki olen Madjoali Ritonga bin SutanGunung pada saat mengalihkan haknya atas tanah terperkara kepadaTergugat Il adalah Surat Penyerahan tanah tanggal

No. 1576 K/Pdt/2012 Nurdelia Tutupoly, sebagai Notaris yang membuat akta pengalihanHak atas Tanah terperkara dari Majo ali Ritonga kepada Tergugat Il ; Kantor Pertanahan Kota Medan, sebagai instansi yang menerbitkanSertifikat Hak Milik Nomor : 1228/Karang Berombak tanggal 26November 2009 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1235 KarangBerombak tanggal 14 Desember 2007, masingmasing atas namaTergugat Il (ic. Susanto);5.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Frans Pranata bin Legiman) terhadap Penggugat (Nurdelia Pratama Rizka binti Nurhadi);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 727.000,00 (tujuh ratus dua puluh tujuh ribu rupiah);

Dalam hal ini berdasarkan Anggaran Dasar Yayasan Vihara Murni Sakti No. 294, tanggal 28Juni 1995 yang dibuat di hadapan Nurdelia Tutopoly, SarjanaHukum selaku Notaris di Medan jo. Akta Penegasan KeputusanRapat No. 16 tertanggal 25 Februari 1997 dibuat di hadapanMarly Prawoto, Sarjana Hukum, selaku Notaris di Langsa,diwakili oleh Ketuanya yaitu:Nama : JOHANIS KOSASIH;Kewarganegaraan : =Indonesia;Pekerjaan : Pedagang;Tempat tinggal : Dusun Babul Khairat, Desa KedueAceh, Kec. Idi Rayuek, Kab.

yangdiperoleh melalui jual beli sesuai dengan Akta Notaris & PPAT NurAfil, SH. tanggal 25112009 No.20/2009; yang terletak di KelurahanPakis, Kecamatan Sawahan, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timurdikenal dengan Jalan Mayjen Sungkono Komplek Darmo Park BlokIB/6 Surabaya;Sebidang tanah dan bangunan rusun yang berdiri diatasnya SertifikatHak Milik (SHM) No.720, Surat Ukur tanggal 15 Pebruari 2002 No.193/1999; Luas 242 M* yang diperoleh melalui jual beli sesuaidengan Akta Notaris & PPAT Nurdelia Tutupoly

yang diperoleh melalui jual beli sesuai denganAkta Notaris & PPAT Nurdelia Tutupoly, SH tertanggal 3122009No.34/2009; yang terletak di Desa Petisah Hulu, Kecamatan Medan,Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara dikenal dengan Jalan HayamWuruk No. 16 C Kota Medan.Hak sewa rumah dan tanah untuk usaha mengelola rumah burungwalet yang terletak di Jalan Sudirman No.10 Desa Batu Agung,Negara Jembrana (Bali); sebagaimana Perjanjian Sewa Menyewarumah sarang burung walet antara Nyoman Murdji alamat DusunBatu Agung

* yang diperoleh melalui jual belisesuai dengan Akta Notaris & PPAT Nurdelia Tutupoly, SH tertanggal3122009 No.34/2009; yang terletak di Desa Petisah Hulu,Kecamatan Medan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara dikenaldengan Jalan Hayam Wuruk No. 16 C Kota Medan.Hak sewa rumah dan tanah untuk usaha mengelola rumah burungwalet yang terletak di Jalan Sudirman No.10 Desa Batu Agung,Negara Jembrana (Bali); sebagaimana Perjanjian Sewa Menyewarumah sarang burung walet antara Nyoman Murdji alamat DusunBatu

tersebut di atas dibeli oleh SALMAN (TurutTergugat) dari Tuan KOLOK bin BUDIN (orang tua dan kakek kandung dariTergugat Il1 s/d IL8) berdasarkan Akta Jual Beli dan Penyerahan Hak No. 10di hadapan Notaris Raden lonu Anton Notaris Medan pada tanggal 03 April1984;Bahwa, selanjutnya rumah tersebut berikut tanah pertapakannyadihibahkan oleh sekarang HAJI SALMAN (Turut Tergugat) kepada JOHAN aliasDJOHAN dahulu bernama HAN GUAN PHONG (suami dan orang tua kandungPenggugatpenggugat) dibuat di hadapan Notaris Nurdelia

Notaris Nurdelia, SH. yang membuat surat hibah di Binjai ;3. Kepala kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) propinsi Sumatra Utarayang telah mengeluarkan SK 12/HGB/22.02/1991 tanggal 17 Desember1991 yang telah memberikan Hak Guna Bangunan No. 163 atas namaJohan (Han Guan Phong) suami dan orang tua Penggugatpenggugat ;4.

setempat dikenal sebagai Kompleks Pergudangan Multi Guna atau disebutjuga Kompleks Cosmo Blok E No. 1 Medan, sebagaimana telahdiperjanjikan dalam Akte Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli No. 5tanggal 03 Oktober 2006 yang dibuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SHNotaris di Medan ;2. Bahwa Tergugat III melalui kuasanya Tergugat Il yang juga sekaligusDirektur PT. Anugerah Tandano Graha (Tergugat 1!)

/GC/TM/I/2006, tertanggal 09 Agustus2006 dan Surat Akte Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli No. 5 tanggal03 Oktober 2006 yang dibuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH ;Bahwa untuk suatu pekerjaan yang didasari dengan Surat Perjanjian (tundukpada hukum perjanjian) maka jika terjadi dan atau tidak dipenuhi klausul dalamperjanjian tersebut, maka akibat hukumnya adalah Wanprestasi / ingkar janji,dan jika terjadi Wanprestasi maka berlakulah Pasal 1266 sampai dengan 1267KUHPerdata yakni melanjutkan

Menyatakan sah dan berkekuatan Hukum Akta Pengikatan Diriuntuk Melakukan Jual Beli No. 5 tanggal 3 Oktober 2006 yangdibuat dihadapan Nurdelia Tutupoly, SH, Notaris di Medan;4. Menghukum Tergugat I, II, dan III membayar ganti rugi kepadaPenggugat sebesar Rp. 2.088.240.000, (dua milyar delapanpuluh delapan juta dua ratus empat puluh ribu rupiah);5. Menghukum Tergugat , Il, Ill dan Turut Tergugat untukmematuhi putusan ini;6.