NURDIN NURLETTE, dk vs TATIEK NURDJANTI, S.H.,

Penggugat:
Tatiek Nurdjanti
Tergugat:
1.Nurdin Nurlette
2.Satima

Pembanding/Penggugat : Tatiek Nurdjanti
Terbanding/Tergugat I : Nurdin Nurlette
Terbanding/Tergugat II : Satima

PUTUSANNomor 94/PDT/2021/PT AMBDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Ambon yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara antara :TATIEK NURDJANTI, S.H., Umur 55 tahun, Pekerjaan Wiraswasta,Alamat Jin.

TATIEK NURDJANTI binti DJAFAR bin HASAN DJAAFAR ;b. TITIEK FARIANTI binti DJIAFAR HASAN DJAAFAR ;c. IRWAN RIZALDI DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR ;d. IRFAN M. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR ;e. IRSAN R. DJIAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR ;3.

TATIEK NURDJANTI binti DJAFAR bin HASAN DJAAFAR ;b. TITIEK FARIANTI binti DJIAFAR HASAN DJAAFAR ;c. IRWAN RIZALDI DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFARd. IRFAN M. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR ;e. IRSAN R. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR5.

Penggugat:DJUHRIA MANYILATergugat:AMAR MARUF, LCTurut Tergugat:1.TATIEK NURDJANTI, SH2.Kantor Pertanahan Nasional Kota Ternate

.: LakilakiSelanjutnya disebut sebagai Tergugat.NamaAlamat: TATIK NURDJANTI , S.H.: Jl. Sultan Khairun No. 30 Kelurahan Makassar Timur, Kec.Kota Ternate Tengah, Kode Pos 97724.Selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat I.Pemerintah Republik Indonesia di Jakarta, cq. Menteri Agraria dan Tata Ruang(ATR) Badan Pertanahan Nasional, cq. Kanor Wilayah Badan PertanahanNasional/ATR Provinsi Maluku Utara, cq.

membaca berkas perkara;Setelah mendengar Penggugat;TENTANG DUDUK PERKARA :Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 18 Agustus2020yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Ternatepada tanggal 18 Agustus 2020dalam Register Nomor 39/Pdt.G/2020/PN Tte, telahmengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa antara Penggugatdan Tergugat telah ditandatangani Perjanjian KreditNomor : 0021020140827000007 tanggal 1 September 2014 yang telahdilegalisasi oleh Notaris Ternate Tatiek Nurdjanti

Tte8.10.11.Bahwa berdasarkan Pasal 26 Perjanjian Kredit Nomor0021020140827000007 tanggal 1 September 2014 yang dilegalisasi olehNotaris Ternate Tatiek Nurdjanti, S.H. tentang Domisili, Mengenai PerjanjianKredit ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggalhukum (domisili) yang tetap dan pasti di Kantor Kepaniteraan PengadilanNegeri di tempat Kantor Cabang PT Bank Tabungan Negara (Persero)berdomisili.Bahwa dalam Pasal 15 Perjanjian Kredit Nomor 0021020140827000007tanggal 1 September

kemukakan diatas, Penggugatmohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Ternate untuk memanggil para pihakyang bersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu gunamemeriksa, mengadili dan memutus gugatan ini, dan selanjutnya berkenanmemutus dengan amar sebagai berikut :PRIMAIR :1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan sah menurut hukum Pasal 26, Perjanjian Kredit Nomor0021020140827000007 tanggal 1 September 2014 yang dilegalisasi olehNotaris Ternate Tatiek Nurdjanti

Dalam bukti tersebut Tergugat telah memberikan kuasa kepada Penggugatuntuk bersamasama atau masingmasing, untuk menjual jaminan tersebutsebagai jaminan pelunasan pinjaman;Menimbang, bahwa selanjutnya atas jaminan tersebut telah dibuatkan AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 248/2014 yang dibuat olehdihadapanTatiek Nurdjanti, S.H, Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Ternate,dan telah didaftarkan di Kantor Pertanahan Kota Ternate dengan Sertifikat HakTanggungan No. 701/2014 tanggal 15 September 2014

Menetapkan, ahli waris dari almarhum Djakfar Hasan Djakfar dan Nuria binti Abdurachman adalah sebagai berikut :- TATIEK NURDJANTI binti DJAFAR HASAN DJAAFAR;- TITIEK FARIANTI binti DJAFAR HASAN DJAAFAR;- IRWAN RIZALDI DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR;- IRFAN M. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR; - IRSAN R. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR.5. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 921.000,-( Sembilan ratus dua puluh satu ribu rupiah);

KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Sleman yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis telah menjatuhkanPenetapan perkara Penetapan Ahli Waris yang diajukan oleh :1.TATIEK NURDJANTI binti DJAFAR HASAN DJAAFAR, umur 51tahun, Agama Islam, PekerjaanWiraswasta, Tempattinggal di JalanSultan Khairun, RT/RW 008/04, Kelurahan Makassar Timur, KecamatanTernate Tengah, Kota Ternate.

Menetapkan, ahli waris dari almarhum Djakfar Hasan Djakfar dan Nuriabinti Abdurachman adalah sebagai berikut :TATIEK NURDJANTI binti DJAFAR HASAN DJAAFAR;TITIEK =FARIANTI binti DJAFAR HASAN DJAAFAR;IRWAN RIZALDI DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR;IRFAN M. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR;IRSAN R. DJAAFAR bin DJAFAR HASAN DJAAFAR.5.

lisan terhadapPermohonan Terdakwa yang pada pokoknya menyatakan tetap pada tuntutanpidananya;Setelah mendengar Tanggapan Terdakwa secara lisan terhadap tanggapanPenuntut Umum yang pada pokoknya menyatakan tetap pada Pembelaannya;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh PenuntutUmum didakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:ono= Bahwa terdakwa ARMAIYUL pada tanggal13 September 2017 atau setidaktidaknya pada suatu waktu di bulan September 2017 bertempat di Kantor NotarisTatiek Nurdjanti

ribuan besi tua dan saat itu saksi korban sangatberminat untuk membeli tua tersebut;Bahwa pada saat itu ada kesepakatan antara Terdakwa dengan saksi korbanmaka saksi korban bersedia memberikan uang muka pembeliaan besi tuakepada Terdakwa sebagai tanda jadi Rp. 300.000.000, (tiga ratus jutarupiah);Bahwa pada hari itu juga saksi korban mentransfer uang ke rekening mandinatas nama Terdakwa Rp. 300.000.000, (tiga ratus juta rupiah), kemudiansaksi korban dan Terdakwa bersamasama pergi ke notaris Tatiek Nurdjanti

Berdasarkan suratpernyataan bersama antara Penggugat dan Tergugat dihadapanNotaris Tatiel Nurdjanti Sarjana Hukum, Notaris di Ternate tanggal 22Januari 2008 (bukti P1);Bahwa setelah penggugat menyerahkan uang muka sebesar Rp.45.000.000,00 (empat puluh lima juta rupiah) kepada Tergugat,Tergugat membeli mobil di PT Sarananiaga Megahkerta satu unit mobiltoyota type/model AVANZA G MT. No Rangka MHFM1BA3J7K066542 No.

BadanPertanahan Kota Ternate ;Sebagai Terbanding II semula Tergugat II ;3.Hi.TAJUDDIN SAENI, pekerjaan wiraswasta, bertempat tinggal di RT/RW.002/02Kel.Bastiong Talangame, Kec.Ternate Selatan, Kota Ternate ;Sebagai Terbanding III semula Tergugat III ;4.TATIEK NURDJANTI, SH, Notaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah, beralamat dijalan Sultan Khairun No.30 Kel.Makasar Timur, Kec.TernateTengah, Kota Ternate ;Sebagai Terbanding IV semula Tergugat IV ;5. PT.DANAMON Tbk.

TATIEK NURDJANTI, S.H., Notaris dan Pejabat Pembuat AktaTanah, berkantor di Jalan Sultan Khairun Nomor 30, KelurahanMakasar Timur, Kecamatan Ternate Tengah, Kota Ternate;5.PT DANAMON Tbk., Divisi Self Employed Mass MarketManado cq SEMM (Danamon Simpan Pinjam Se/f EmployedMass Market) Pasar Bastiong, berkedudukan di Ternate, dalamhal ini memberi kuasa kepada Octovianus Constantein Sahayberdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKHKM182 tanggal3 Agustus 2016;6.

Tidja Wally dalam pernyataannya pada Notaris Tatiek Nurdjanti, S.H.,di Ternate tanggal 04 November 2002 pada point pertama (bukti P6)dinyatakan sebagai berikut:Bahwa saudara Arusi Rachman memberitahukan semua hasil pemeriksaanoleh tim Pelindo IV Ambon terhadap kasus Saudara Ruslan BAP tanggal 13Februari 1997 dan BAP tanggal 14 Februari 1997 kepada saudara La OdeHal. 10 dari 17 Hal.

TATIEK NURDJANTI, SH, Notaris & Pejabat Pembuat AktaTanah, beralamat di jalan Sultan Khairun No. 30 KelurahanMakasar Timur, Kecamatan Ternate Tengah, Kota Ternate;5. PT.DANAMON Tbk. Divisi Se/f Employed Mass MarketManado Cq.SEMM (Danamon Simpan Pinjam Se/f EmployedMass Market) Pasar Bastiong, berkedudukan di Ternate;6. MENTERI KEUANGAN RI CQ. DIREKTUR JENDERALKEKAYAAN NEGARA CQ. KANTOR WILAYAH 16MANADO CQ.

MU.pada Notaris Tatiek Nurdjanti, SH, atas nama Ahsani Ajam dan MunawarMuhammad sebagai Direktur dan Wakil Direktur CV Winstar Media, telah pulasaling bersesuaian dengan bukti T.2, 1.3, T.4, 1.5, T.6, T.7, T.8 dan T.9.Dengan demikian dalil gugatan Pembanding yang menyatakan obyek sengketaberupa Perumahan CV Winstar atas nama Sallu Ajam menjadi tidak tepat lagi,apalagi CV. Winstar telah mendapat izin perinsip untuk mendirikan bangunanperumahan sebagaimana bukti P.10.

ALFHA CARIENberdasarkan Akta Pendirian Notaris & PPAT Tatiek Nurdjanti, SH No: 27. tanggal14 Desember 2005 dan selaku pemenang lelang Pembangunan AsramaPesantren Weda pada Bagian Ekonomi Pembangunan Sekretariat DaerahKabupaten Halmahera Tengah T.A 2016, berdasarkan Surat Penunjukan PenyediaBaerang /Jasa Untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Asrama Pesantren WedaNomor : 500.14/SPPB/PESANTREN/EKBANGHT/X/2016 tanggal 14 Oktober2016 , bersamasama dengan saksi SETYA BUDI dan saksi TAMRIN WALID, SE(yang penuntutannya

ALFHA CARIENberdasarkan Akta Pendirian Notaris & PPAT Tatiek Nurdjanti, SH No: 27. tanggal14 Desember 2005 dan selaku pemenang lelang Pembangunan AsramaPesantren Weda pada Bagian Ekonomi Pembangunan Sekretariat DaerahKabupaten Halmahera Tengah T.A 2016, berdasarkan Surat Penunjukan PenyediaBaerang /Jasa Untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Asrama Pesantren WedaNomor: 500.14/SPPB/PESANTREN/EKBANGHT/X/2016 tanggal 14 Oktober2016, bersamasama dengan saksi SETYA BUDI dan saksi TAMRIN WALID, SE(yang penuntutannya

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;

2. Menetapkan ahli waris sah dari almarhumah Chasanah alias Hasanah binti Nurdjanti, yang telah meninggal dunia pada 15 Juni 1976 adalah :

2.1. Moh Toha alias M. Toha alias Mohammad Toha alias Thoha bin Ma`il, sebagai suami / duda;

2.2 Hasmaun bin Moh Toha alias M. Toha alias Mohammad Toha alias Thoha, sebagai anak kandung;

2.3 F.

Peraturan Pemerintah Nomor 98 Tahun 2000jo. ...."5Di samping itu Tim Itjen Kemenag tahun 2013 tidak menggali informasiatau data dan memeriksa orangorang yang memiliki Kompetensi danrelevan;Bahwa terbukti dengan adanya kesaksian berbentuk Surat Pernyataanyang dinyatakan dihadapan Notaris Tatiek Nurdjanti, S.H. yangberdomisili di Kota Ternate, antara lain: Sdr. Drs. H. Hasan S. Marsaoly (pada tahun 1995 s.d. 2005menjabat sebagai Kepala MTsN Ternate) tanggal 17 Desember2014;e Sdr. Drs. H.

Dela Concieta didirikan berdasarkan Akta Notaris Nomor : 13tanggal 05 November 2008 yang dibuat oleh Notaris Pengganti Tatiek Nurdjanti,SH., yang berkedudukan di Kel. Makasar Timur Kec. Ternate Tengah, KotaTernate, Kemudian berdasarkan Perubahan Akta Notaris Nomor : 13 tanggal 05Juni 2012 yang dibuat oleh Notaris Pengganti Tatiek Nurdjanti, SH.

WanaHalmahera Barat Permai sebagaimana dimuat Akta PendirianPerseroan No. 34 Tanggal 22 Oktober 2007, telah dilakukanperubahan sebagaimana Akta Perubahan Anggaran DasarPerseroan Terbatas No. 12 Tanggal 11 Februari 2008 dibuatdihadapan TATIEK NURDJANTI, SH., Notaris di Ternate, telahdilakukan perubahan sebagaimana Akta Keputusan Para PemegangSaham Sebagai Pengganti Rapat Umum Pemegang Saham LuarBiasa PT. Wana Halmahera Barat Permai No. 19 Tanggal 09 Oktober2019 dibuat dihadapan DIAN FITRIANA, SH.