DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Tergugat II, IV dan V

DALAM POKOK PERKARA ;

• Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian
• Menyatakan secara sah telah terjadi Jual Beli antara Yohanes Alexander Pietersz dengan Rienier Gustaaf Otto Bruno yang dibuat dihadapan Notaris Hendrik Ribbers tertanggal 09 April 1951 yang kemudian dicatatkan kembali dihadapan Notaris dan PPAT di malang atas nama R.Bambang Soegeng, S.H sebagai

Hendik Ribbers dan 4. Meester Moeljadi Dwidjodarmo (berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia tanggal 2 mei 1987) dalam surat Djual-Beli dan Pemindahan Hak No.12 tertanggal 11 Maret 2004;

Malangyang dibeli dari Sodara RIENIER GUSTAAF OTTO BRUNO yangtertuang dalam Surat Jual Beli No.13 yang dibuat dihadapan NotarisHENDRIK RIBBERS tertanggal 09 April 1951;Halaman 3 dari 31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Pdt.G/2021/PN KpnBahwa Surat Jual Beli No.13 yang dibuat dihadapan NotarisHENDRIK RIBBERS tertanggal 09 April 1951 kemudian dicatatkankembali dihadapan Notaris dan PPAT di malang atas namaR.Bambang Soegeng, S.H sebagai Pejabat Pemegang Protokol dariPara Notaris: 1.

RADEN SOEDIONO, 3.HENDIK RIBBERS dan 4. MEESTER MOELJADI DWIDJODARMO(berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesiatanggal 2 mei 1987) dalam surat DjualBeli dan Pemindahan HakNo.12 tertanggal 11 Maret 2004;Bahwa sebidang tanah, hak erfpacht, verponding Nomor. 2844 yangterletak di Ds. Jabung kec. Tumpang kab.

Menyatakan secara sah telah terjadi Jual Beli antara YOHANESALEXANDER PIETERSZ dengan sodara RIENIER GUSTAAF OTTOHalaman 7 dari 31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Pdt.G/2021/PN KpnBRUNO yang dibuat dihadapan Notaris HENDRIK RIBBERS tertanggal09 April 1951 yang kemudian dicatatkan kembali dihadapan Notaris danPPAT di malang atas nama R.Bambang Soegeng, S.H sebagai PejabatPemegang Protokol dari Para Notaris: 1. MOESLIM DALIDD, 2.RADEN SOEDIONO, 3. HENDIK RIBBERS dan 4.

Fotocopy sesuai dengan aslinya Surat Jual Beli No. 13 yang dibuatdihadapan Notaris Hendrik Ribbers, diberi tanda bukti surat P3;. Fotokopi sesuai aslinya Surat Jual Beli dan Pemindahan Hak No. 12 yangdibuat dihadapan Notaris Hendrik Ribbers, diberi tanda bukti surat P4;. Fotokopi sesuai legalisir salinan, Meetbrief No. 426, diberi tanda buktisurat P5;. Fotokopi dari Fotokopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No.291/SKPT/2013, tanggal 5 Juli 2013, diberi tanda bukti surat P6;.

Raden Soediono, 3.Hendik Ribbers dan 4. Meester Moeljadi Dwidjodarmo (berdasarkanKeputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia tanggal 2 mei1987) dalam surat DjualBeli dan Pemindahan Hak No.12 tertanggal11 Maret 2004:e Menyatakan secara sah sebidang tanah, hak erfpacht, verpondingNomor. 2844 yang terletak di Ds. Jabung kec. Tumpang kab.

Ribbers Nomor : 25 tanggal 25Maret 1927 ;. Bahwa tanah negara seluas +/ 391 M2, Ex. Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 51/Kebon Kelapa, yang diatasnya berdiribangunan rumah tinggal Penggugat secara fisik hingga saat inimasih dikuasai dan ditempati oleh Penggugat maupun oleh pemilikterdahulunya sejak berpuluhpuluh tahun lamanya ;4. Bahwa terkait tanah negara seluas +/ 391 M2, Ex.

Ribbers (fotokopi sesuai dengan asili) ;Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : 210/I/P/1982, tanggal 26 Januari 1982 dari Kantor AgrariaWalikota Jakarta Pusat (fotokopi sesuai denganasli) ;Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : 76/I/JP/90, Tanggal 19 Januari 1990 dari BadanPertanahan Nasional Kantor Pertanahan JakartaPusat (fotokopi sesuai dengan asli) ;Surat Ketetapan IPEDA Tahun 1979 Nomor Kohir :N101040212006 atas nama Hartono Sudja(fotokopi sesuai dengan asili) ;Halaman 41 dari67 Halaman

Ribbers Nomor : 25tanggal 25 Maret 1927 ;2. Bahwa tanah negara seluas +/ 391 M?, Ex. Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 51/Kebon Kelapa, yang diatasnyaberdiribangunan rumah tinggal Penggugat secara fisik hingga saat ini masihHalaman 59 dari67 Halaman Putusan Nomor 01/G/2014/PTUNJKT6060dikuasai dan ditempati oleh Penggugat maupun pemilik terdahulunyasejak berpuluhpuluh tahun lamanya ;Bahwa terkait tanah negara seluas +/ 391 M?, Ex.

Ribbers Nomor 25 tanggal 25 Maret 1927 ;Bahwa tanah negara seluas +/ 391 M2, Ex. Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 51/Kebon Kelapa, yang diatasnya berdiri bangunanrumah tinggal Penggugat secara fisik hingga saat ini masih dikuasai danditempati oleh Penggugat maupun oleh pemilik terdahulunya sejakberpuluhpuluh tahun lamanya ;Bahwa terkait tanah negara seluas +/ 391 M2, Ex.

Ribbers Nomor 25 tanggal 25 Maret 1927;3. Bahwa tanah negara seluas + 391 m?, Ex. Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 51/Kebon Kelapa, yang di atasnya berdiri bangunan rumah tinggalPenggugat secara fisik hingga saat ini masih dikuasai dan ditempati olehPenggugat maupun oleh pemilik terdahulunya sejak berpuluhpuluh tahunlamanya;4. Bahwa terkait tanah negara seluas + 391 m?, Ex.

Karlien tas bidang tanah hak opstalsebagaimana yang diterangkan dalam Bukti PK1, adalah berdasarkanHuwelijk Voorwaarden tanggal 16 September 1949 Nomor 15, dibuatdihadapan Henderik Ribbers Pejabat Notaris Malang;.

Buring No.50 Kota Malang, Akte Eigendom atau Surat HakTanah tertanggal 16 Agustus 1952 Nomor 881/1952, antara Ong Gie Nio selakupenjual dan Raden Oesman Soemodinoto (orangtua Tergugat) selaku pembeli,dengan dihadapan Notaris Malang Hendrik Ribbers, pada tanggal 16 September1954 Nomor 39. yang diberi tanda bukti T.2Foto copy yang aslinya ada pada Turut Tergugat Obyek sengketa oleh RadenOesman Soemodinoto (orangtua Tergugat) dengan berlakunya UUPA telahdikonversi menjadi Sertifikat Hak Milik No.89,