YAYEK HARTINI SOENDRIO, SH.,MKn

YAYEK HARTINI SOENDRIO, SH.

Rhifico Jaya Putra sebagai pihak pertama denganTergugat sebagai Pihak Kedua telah membuat Akta Pengikatan Jual BelliNo.474 dihadapan Notaris Yayek Hartini Soendrio, SH., MKn., selaku TurutTergugat, dengan objek perjanjian adalah berupa tanah Kas Desa seluas184.278 M? dan tanah milik adapt seluas 117.576 M?

Atas kelalaianyang dilakukan Tergugat ini, Penggugat telah menyampaikannya melaluisurat kepada Tergugat yaitu Surat Nomor : RJP/0805/066, perihal : AktaNotaris Yayek Hartini Soendrio, SH.

No.446 K/Pdt/2011menjadi batal demi hukum dan dianggap tidak pernah dilakukansebelumnya oleh kedua belah pihak;Maka sesuai kesepakatan yang telah dituangkan dalam Pasal 7angka 7.5 tersebut Akta Pengikatan Akan Jual Beli No.474 yang dibuattanggal 26 Pebruari 2008 dihadapan Yayek Hartini Soendrio, SH.,MKn.

Memperkuat pernyataan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukumakta Pengikatan Akan Jual Beli Nomor 474 tanggal 26 Pebruari 2008yang dikeluarkan oleh Notaris Yayek Hartini Soendrio, SH.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 93/2007tanggal 14 Maret 2007 yang dibuat di hadapan Sri Rejeki Soendrio,S.H.

Dinamika Daya Andalan harusikut bertanggung jawab menyelesaikan kewajiban Penggugatkepada Tergugat I.2.2 Bahwa Penggugat seharusnya juga menarik Notaris ( PPAT) SriRejeki Soendrio, Sarjana Hukum, Kantor Pertanahan KabupatenTangerang dan PT. Dinamika Daya Andalan sebagai pihak Tergugatdalam perkara a quo.

Selanjutnya berdasarkan Akta Pemberian Hak TanggunganNomor : 93/2007 tanggal 14 Maret 2007 yang ditandatangani PihakPertama (Debitor/Penggugat) dan Pihak Kedua (Kreditor/Tergugat )dihnadapan Notaris (PPAT) Sri Rejeki Soendrio, Sarjana Hukum,dicantumkan janjijanji yang salah satunya adalah apabila debitor tidakmemenuhi kewajiban untuk melunasi utangnya, berdasarkan perjanjianutang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama.

Bahwa Penggugat dalam perkara a quo adalah kurang pihak karenaPenggugat tidak menjadikan pihak yang tersebut dibawah ini sebagai pihakdalam perkara a quo, yaitu :a) Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Sri Rejeki Soendrio,Sarjana Hukum sebagai pihak yang membuat Pengikatan HakTanggungan atas obyek perkara ini kepada Tergugat sebagaimanatertuang dalam Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No.93/2007tanggal 14 Maret 2007 yang dibuat dihadapan Notaris (PPAT) SriRejeki Soendrio, Sarjana Hukum;b) Kantor

Bukti T11Februari 2005, sertipikat tanggal10 Maret 2005 ( copy dari copy )Sertifikat Hak Tanggungan No. 2297/2007 tanggal 3April 2007 yang berkepala : DEMI KEADILANBERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Jo Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 93/2007tanggal 14 Maret 2007 yang dibuat di hadapan SriRejeki Soendrio,SG.PPAT di Kabupaten DaerahTingkat Il Tangerang, untuk peringkat (pertama)sebesar Rp. 1.250.000.000, (satu milyar dua ratuslima puluh ribu rupiah) ( Copy dari copy ) ;a.

>

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Wanprestasi (ingkar janji);
3. Menyatakan Akta Jual Beli nomor 2532/2010 antara Penggugat dan Tergugat II, Surat Pengakuan Hutang Nomor 59 dan Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 60 antara Penggugat dan Tergugat I yang kesemuanya dihadapan Turut Tergugat I Notaris dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) YAYEK HARTINI SOENDRIO

Penggugat:
Jelita Samosir
Tergugat:
1.Bank BTN cabang bekasi
2.PT Karya Garaha Cemerlang
Turut Tergugat:
2.Noatis Yayek hartini soendrio, SH, Mkn
3.ATR BPN kabupaten bekasi

Fotocopy Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 187/2008tanggal 04 Februari 2008 yang dibuat dihadapan Yayek Hartini Soendrio, ,Sarjana Hukum, Notaris di Bekasi; telah disesuaikan dengan aslinya dantelah diberi materai Ssecukupnya, selanjutnya diberi tanda Bukti T.I10B;Halaman 32 dari 45 Putusan Perdata Gugatan Nomor 539/Pdt.G/2019/PN Bks28.

) yang ditandatangani oleh Penggugat; Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 240/2007 tanggal 23 Januari 2007yang diterbitkan oleh kantor Pertanahan Kabupaten Bekas (vide Bukti T.I9C); Surat Kuasa membebankan Hak Tanggungan Nomor 04 tanggal 04Februari 2008 yang dibuat dihadapan Raita varia Siregar , Sarjana Hukum,Magister Kenotariatan di Bekasi (vide Bukti T.I10A) yang ditandatangani olehPenggugat; Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 187/2008 tanggal 04 Februari2008 yang dibuat dihadapan Yayek Hartini Soendrio

.; Hak Tanggungan Nomor 2481 Tahun 2002Peringkat (Pertama) APHT Nomor 98 Tanggal 29 Juli2002 yang dibuat oleh SRI REJEKI SOENDRIO;Halaman 36 dari 87.