DEDEK SUSHANDA

., Advokat, beralamat di Klitren Lor GK3/457, RT 20, RW 05, Kelurahan Klitren, KecamatanGondokusuman, Yogyakarta, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 21 Juli 2019;Para Pemohon Kasasi;LawanDEDEK SUSHANDA, bertempat tinggal di Sidorejo, RT 006,RW 028, Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir,Kabupaten Sleman, dalam hal ini memberi kuasa kepadaAlouvie R.M, S.H., dan kawankawan, Para Advokat,beralamat di Jalan Wachid Hasyim 39, Yogyakarta,Halaman 1 dari 8 halaman Putusan Nomor 972 K/Pdt/2020berdasarkan

Penggugat:
AMIR MARUF
Tergugat:
1.Dedek Sushanda
2.Rr. Yuanita Puspitasari, SH,MKn (PPAT)

Dedek Sushanda, bertempat tinggal di Sidorejo RT.06 / RW. 28,Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggtr,Kabupaten Sleman, disebut sebagai Tergugat I;2. Rr.

atas namaDedek Sushanda dinyatakan cacat hukum, batal demi hukum dan tidakmempunyai kekuatan hukum.

atasnama Dedek Sushanda.

atas nama Dedek Sushanda (Tergugat perkara a quo) sah menurut hukum karena telah sesuai dengan prosedurdan peraturan yang berlaku.

atas nama Dedek Sushanda.

HENDI ASTUTI2 DEDEK SUSHANDA3 Rr. YUANITA PUSPITASARI

HENDI ASTUTI , bertempat tinggal di Sidorejo, RT. 06/ RW. 28,Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir, Kabupaten Sleman,Yogyakarta, disebut sebagai Tergugat Konvensi I PenggugatRekonvensi ;2 DEDEK SUSHANDA , bertempat tinggal di Sidorejo, RT. O6/RW. 28, ,Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir, Kabupaten Sleman,Yogyakarta, disebut sebagai Tergugat Konvensi Il PenggugatRekonvensi Il;Tergugat dan Tergugat Il dalam hal ini di kuasakan kepada ALOUVIERYDHA MUSTAFA, SH, ELEVENIADI MARTANTO, SH, A.

Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor :211/2014 yang di keluarkan dari Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia, Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman, pada tanggal 06052014 menerangkan bahwa sebidang tanah SHM No.7335, luas 239meter persegi terletak di Desa Sendangrejo, Kecamatan Minggir,Kabupaten Sleman sudah diterbitkan sertipikat dengan Atas Nama :DEDEK SUSHANDA, yaitu Tergugat Il;.

Bahwa benar bunyi dalil posita angka 6 gugatan Penggugat yangmenyatakan atas obyek sengketa telah terjadi perubahan pemegang hakatas tanah obyek sengketa dari sebelumnya atas nama pemegang haknyayaitu AMIR MARUF (Penggugat) menjadi atas nama DEDEK SUSHANDA(Tergugat Il) atas dasar proses jual beli yang sah sesuai dengan ketentuanperundangan yang berlaku antara Penggugat dengan Tergugat Il dankemudian atas proses jual beli tersebut telah didaftarkan pada KantorPertanahan Kabupaten Sleman sehingga syarat

Yangkemudian atas proses jual beli tersebut telah dilakukan pendaftaran padaKantor Pertanahan Kabupaten Sleman dan selanjutnya telah dilakukanperalihan hak atas tanah obyek sengketa yang sebelumnya atas namapemegang haknya adalah AMIR MARUF/Tergugat Rekonvensi telah beralihmenjadi atas nama DEDEK SUSHANDA/ Penggugat Il Rekonvensi;4.

;Menimbang, bahwa alih nama dalam sertifikat tersebut didasarkanadanya akta jual beli antara AMIR MARUF dengan DEDEK SUSHANDA padatanggal 12 April 2014 yang dibuat oleh Rr.

Penggugat:
AMIR MARUF
Tergugat:
1.Dedek Sushanda
2.Rr. Yuanita Puspitasari, SH,MKn (PPAT)

DEDEK SUSHANDA, bertempat tinggal di Sidorejo, RT 06,RW 28, Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir,Kabupaten Sleman, Yogyakarta, keduanya dalam hal inimemberi kuasa kepada Alouvie R.M., S.H. dan kawan, ParaAdvokat, beralamat di Jalan Wachid Hasyim Nomor 39Yogjakarta, erdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 11Maret 2017;Rr.

bulanPenggugat harus mengembalikan pinjamannya sebesar Rp162.000.000 ,00(seratus enam puluh dua juta rupiah) kepada Tergugat I;Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 211/2014yang dikeluarkan dari Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia,Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman, pada tanggal 6 Mei 2014menerangkan bahwa sebidang tanah SHM Nomor 7335, luas 239 meterpersegi terletak di Desa Sendangrejo, Kecamatan Minggir, KabupatenSleman sudah diterbitkan sertifikat dengan atas nama Dedek Sushanda

Nomor 1827 K/Pdt/2017nama pemegang haknya adalah Amir Maruf/Tergugat Rekonvensi telahberalih menjadi atas nama Dedek Sushanda/Penggugat II Rekonvensi;Bahwa sejak Penggugat II Rekonvensi menjadi pemegang hak dan pemiliksah atas objek sengketa yaitu bulan April 2014, Penggugat II Rekonvensibelum dapat menempati dan memanfaatkan objek sengketa oleh karenaobjek sengketa masih dikuasai dan ditinggali oleh suami ibu Umi Khoiriyahdan ibu Umi Khoriyah (kakak dari Penggugat) beserta anakanaknya.

atasnama Amir Maruf menjadi atas nama Dedek Sushanda (Termohon KasasiIl/Terbanding II/Tergugat II);Bahwa adanya indikasi adanya pemalsuan surat kuasa menjual dan aktajual beli yang dibuat oleh Termohon Kasasi III/Terbanding III/Tergugat IIIHalaman 11 dari 14 hal. Put.

MENGADILI:

DALAM KONPENSI :

1. Menyatakan gugatan Penggugat dikabulkan untuk sebagian
2. Menyatakan sah secara hukum bahwa Penggugat adalah pemilik atas tanah dan bangunan sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 7335/Sendangrejo Surat Ukur tanggal 2 September 2004 No. 00470/2004 dengan luas sebesar 227 m2 atas nama Dedek Sushanda ;
3. Menyatakan secara hukum Tergugat I, Tergugat

Penggugat:
Dedek Sushanda
Tergugat:
1.UMI KHOIRIYAH
2.AGUS SUMARNO
3.Bapak Paeran
4.AMIR MA RUF
Turut Tergugat:
Afiq Ansyori CH., SH

Pembanding/Tergugat I : UMI KHOIRIYAH
Terbanding/Penggugat : Dedek Sushanda
Terbanding/Turut Tergugat : Afiq Ansyori CH., SH
Turut Terbanding/Tergugat II : AGUS SUMARNO
Turut Terbanding/Tergugat III : Bapak Paeran
Turut Terbanding/Tergugat IV : AMIR MA RUF

Rt 20, Rw. 05, Klitren, Gondokusuman,Yogyakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 21 Januari 2019, yangtelah di daftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sleman, Nomor54/HK/I/Sk.Pdt/2019/PN.Smn, tanggal 23 Januari 2019, Selanjutnya disebutsebagai Para Pembanding/Para Tergugat dan Turut Tergugat;MELAWANDedek Sushanda, bertempat tinggal di Sidorejo RT O06 RW 028, Kel.Sendangrejo, Kecamatan Minggir, Kabupaten Sleman, ditingkat bandingmemberikan kuasa kepada Alouvie R.M, SH. dkk, Advokat beralamat

Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunansebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) No.7335/Sendangrejo, Surat Ukur tanggal 02092004 No. 00470/2004 seluas227 m* yang terletak di Desa Sendangrejo, Kecamatan Minggir, KabupatenSleman atas nama Dedek Sushanda, dengan batas batas :~ Utara :lbumuh~ Timur : Kartinem, Wasono~ Selatan : Jalan raya Ngepringan~ Barat : Gang, Toko bangunanselanjutnya mohon disebut sebagai Obyek Sengketa.2.

Menyatakan sah secara hukum bahwa Penggugat adalah pemilik atastanah dan bangunan sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 7335/Sendangrejo Surat Ukur tanggal 2 September 2004 No.00470/2004 dengan luas sebesar 227 m2 atas nama Dedek Sushanda ;3. Menyatakan secara hukum Tergugat , Tergugat II, Tergugat III, TergugatIV dan Turut Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ;4.

Penggugat:
1.AMIR MA RUF
2.UMI KHOIRIYAH
Tergugat:
1.Hendi Astuti
2.DEDEK SUSHANDA
3.PR.Yuanita Puspitasasi
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Sleman

HENDI ASTUTI , bertempat tinggal di Sidorejo, RT. 06/ RW. 28,Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir, Kabupaten Sleman,Yogyakarta, disebut sebagai Terbanding semula Tergugat Konvensi /Penggugat Rekonvensi ;DEDEK SUSHANDA , bertempat tinggal di Sidorejo, RT. 06/RW. 28, ,Kelurahan Sendangrejo, Kecamatan Minggir, Kabupaten Sleman,Yogyakarta, disebut sebagai Terbanding Il semula Tergugat Konvensi Il/Penggugat Rekonvensi Il;Rr.

Penggugat harus mengembalikan pinjamannyasebesar Rp. 162.000.000 (seratus enam puluh dua juta rupiah) kepadaTergugat ;Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor :211/2014 yang di keluarkan dari Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia, Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman, pada tanggal 06052014 menerangkan bahwa sebidang tanah SHM No.7335, luas 239meter persegi terletak di Desa Sendangrejo, Kecamatan Minggir,Kabupaten Sleman sudah diterbitkan sertipikat dengan Atas Nama :DEDEK SUSHANDA