Pemohon:
Diana Suwages Tamnge

Pemohon:
Diana Suwages Tamnge

Penggugat :OSCAR TOLOHTergugat :YULIANA URIA SUWAGES

NY.YULIANA URIA SUWAGES, bertempat tinggal di Jalan Bintang Dok VAtas, RT.001/RW.001, Kelurahan Trikora, Disrik Jayapura Utara, KotaJayapura, dalam hal ini memberikan kuasa kepada Dr.HendrikDengah,S.T.,S.H.,M.H., beralamat di Jalan Ondikleo No.51 Waena, DistrikHeram Kota Jayapura, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 13 Maret2019, selanjutnya disebut sebagai Tergugat;2.

Juliana Uria Suwages 06041977.b. Nama Pemegang Hak HAJI SYAHRIL, Sertipikat Hak Milik Nomor :26.1072.05.1.01022, Surat Ukur Tanggal 20111997, Nomor : 780/1997,Luas 828 M2, pada lembar PENDAFTARAN PERALIHAN HAK,PEMBEBANAN DAN PENCATATAN LAINNYA, PADA KOLOM SebabPerubahan : Jual Beli, Akta No : 28/2007, tanggal 06022007, TanggalPendaftaran 120207, No. Daftar Isian 208 No.85/B/07, Tgl 15022007,No. Daftar Isian 307 No.523/07, Nama yang berhak dan Pemegang haklainlainnya :Ny.

Juliana Uria Suwages 06041977.Bahwa dari transaksi jualbeli dan proses balik nama dilakukan sesuaidengan pertauran perundangundangan, tidak ada perubahan luas danbatasbatas dan membuktikan area bidang tanah tersebut telah dimilikioleh Penggugat Dalam Rekonvensi/Tergugat Dalam Konvensi terlebihdahulu.4.

secara ex officio, Majelis Hakim akanmempertimbangkan hal tersebut;Menimbang, bahwa dalam jawaban Tergugat, dimana Tergugat tidak adadalil yang mendalilkan mengenai alasan kurang pihak karena tidak ikut digugatnyapemilik asal tanah tersebut yakni Hj.Hafsa dan H.Syahril, dimana Tergugatsebelumnya membeli tanah dari kedua orang tersebut, sebagaimana bukti yangdiajukan oleh Tergugat yakni bukti T2, fotokopi dari Fotokopi berupa Sertifikat HakMilik, Nomor : 1009 atas nama pemegang hak Ny.Juliana Uria Suwages

dimanapemilik asalnya adalah Haja Hafsah, bukti T3 fotokopi dari Fotokopi berupaSertifikat Hak Milik, Nomor : 1022 atas nama pemegang hak Ny.Juliana UriaSuwages dimana pemilik asalnya adalah Haji Syamsir, bukti T4 fotokopi dariFotokopi berupa Sertifikat Hak Milik, Nomor : 1010 atas nama pemegang hakNy.Juliana Uria Suwages, dimana pemilik asalnya atas nama Syahrirdan bukti T5fotokopi dari Fotokopi berupa Srtifikat Hak Milik, Nomor : 1021 atas namapemegang hak Ny.Juliana Uria Suwages, dimana pemilik

Penggugat :YULIANA URIA SUWAGESTergugat :OSCAR TOLOH

PUTUSANNomor 206/Pdt.G/2018/PN JapDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jayapura yang mengadili perkara perdata, telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara:Yuliana Uria Suwages, berkedudukan di Jalan Bintang Dok V Atas RT.001RW.001 Kel. Trikora Kecamatan Jayapura Utara Kota Jayapura dalamhal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya yang bernama Dr. AnthonRaharusun,S.H.,M.H., Magdalena Maturbongs,S.H.,M.Hum., JanChristian Arebo,S.H.

Yuliana Uria Suwages (PENGGUGAT);Bahwa berdasarkan hasil Pengukuran Pengembalian Batas/Penetapanbatas oleh Petugas Ukur dari Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapurasesuai Berita Acara Pengukuran Pengembalian Batas/Penetapan BatasNomor 57/2017 a quo diperoleh fakta atau dinyatakan bahwa sertifikat No.26.10.02.05.1.01057, seluas 500 M2 (lima ratus meter persegi)adalahbatasbatas sebagaimana yang diuraikan dalam sertifikat a quo adalahmilik PENGGUGAT, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Barat berdampingan

Juliana Una Suwages (Bukti P1);2. Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.26.10.02.05.01058 seluas 500M2 atasnama Ny.Juliana Uria Suwages (Bukti P2);3. Fotocopy Berita acara pengukuran pengembalian batas / penetapan batas no.57/2017 tanggal 23 Oktober 2017 (Bukti P3);4. Fotocopy BuktiKwitansi pembayaran Ganti Rugi Karang Timbunan Sebesar Rp.150.000.000, (seratus lima puluh juta rupiah) dibayarkan Tahap Pertamasebesar Rp. 80.000.000, (delapan puluh juta rupiah) dari Ny.

Yuliana Uria Suwages kepada Bapak. Oscar Toloh, SE. Jayapura, 28 Januari2012 (Bukti P5);6. Fotocopy BuktiKwitansi Pembayaran Uang Perdamaian dalam perkara perdatano. 125/Pdt.G/2018/PN.Jap di pengadilan Negeri Jayapura yang diterima olehSdra Budi Pratama. Jayapura, 21 Juni 2018 sebesarRp. 200.000.000, (duaratus juta rupiah) (Bukti P6);7.

Jap Antara : Oscar Toloh, SEmelawan Ny.Yuliana Uria Suwages PadaTanggal12 122011 (Bukti P9);Menimbang, bahwa bukti surat tersebut bermeterai cukup, dan telahdicocokan sesuai dengan aslinya, kecuali bukti P3, berupa fotokopi darifotokopi yidak dapat diperlinatkan aslinya;Menimbang, bahwa Penggugattelah menghadirkan 2 (dua) orang saksiyang bernama Samsudin Jama dan Thomas T.

Pembanding/Penggugat : YULIANA URIA SUWAGES
Terbanding/Tergugat : OSCAR TOLOH

PUTUSANNomor 60/PDT/2019/PT JAPDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jayapura yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara antara :YULIANA URIA SUWAGES, berkedudukan di Jalan Bintang Dok V Atas RT 001/RW001 Kel.Trikora Kecamatan Jayapura Utara Kota Jayapura, dalam hal inidiwakili oleh Kuasa Hukumnya yang bernama 1. Dr. ANTHONRAHARUSUN,S.H.,M.H., 2. MAGDALENA MATURBONGS, S.H.,M.Hum,3.

Yuliana Uria Suwages (PENGGUGAT);Bahwa berdasarkan hasil Pengukuran Pengembalian Batas/Penetapan batasoleh Petugas Ukur dari Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapura sesuai BeritaAcara Pengukuran Pengembalian Batas/Penetapan Batas Nomor 57/2017 aHalaman 3 Putusan Nomor 60/PDT/2019/PT JAP10.quo diperoleh fakta atau dinyatakan bahwa sertifikat No. 26.10.02.05.1.01057,seluas 500 M2 (lima ratus meter persegi)adalah batasbatas sebagaimana yangdiuraikan dalam sertifikat a quo adalah milik PENGGUGAT, dengan

Pembanding/Penggugat : OSCAR TOLOH
Terbanding/Tergugat : YULIANA URIA SUWAGES
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala BPN Kota Jayapura

., dkk, beralamat di Perum Griya Muria,Blok K Nomor 4 Kotaraja Dalam, AbepuraJayapura, Kota Jayapura,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 12 November 2019,selanjutnya disebut sebagai Pembanding/semula Penggugat;.Lawan :NY.YULIANA URIA SUWAGES, bertempat tinggal di Jalan Bintang Dok VAtas, RT.001/RW.001, Kelurahan Trikora, Disrik Jayapura Utara, KotaJayapura, dalam hal ini memberikan kuasa kepada Dr.HendrikDengah,S.T.,S.H.

orang lain dengan melawanhak menjual, menukar atau menjadikan tanggungan utang sesuatu hak rakyatdalam memakai tanah Pemerintah atau Tanah Partikulir atau sesuatu rumah ,pekerjaan, tanaman atau bibit di tanah tempat orang menjalankan hak rakyatmemakai tanah itu sedangkan diketahuinya bahwa orang lain yang berhak atauturutberhak atas barangitu yang dilakukan dengan caracara sebagai berikut : Bahwa pada tanggal 25 Januari 2007 atau setidaktidaknya masih dalamTahun 2007, saksi korban JULIANA URIA SUWAGES

Mei 1998 batasbatas tanah pemohon Drs.NUR AEDAH seluas 500 m2(lima ratus meter bujur sangkar) diberikan tandatanda batas patok kayu s/d IV semuanya berdiri di atas batas dan memenuhi PMA/KBPN No. 2Tahun 1996 pasal 22 ;Bahwa pada tanggal 27 November 2009 sekitar jam 17.00 WIT atausetidaktidaknya masih dalam tahun 2009, saksi koroban JULIANA URIASUWAGES bertemu dengan saksi YONATHAN KAMBUAYA,ST dan saksiSIMSON JITMAU kemudian saksi YONATHAN KAMBUAYA,STmenyampaikan kepada saksi korban YULIANA URIA SUWAGES

tertanggal 20 April 2010telah terjadi over lapping/tumpang tindih di labangan penguasaan sertifikat1005 atas nama Terdakwa OSKAR TOLOH dengan sertifikat Hak MilikNomor 1057 Tahun 1998 atas nama YULIANA URIA SUWAGES seluas 284Hal. 2 dari8 hal.

No. 1640 K/PID/2011meter persegi dan saat ini bangunan Bar/Caf Boulivard Il bagian belakangmasuk di dalam sertifikat Hak Milik 1057 Tahun 1998 atas nama YULIANAURIA SUWAGES;Perbuatan Terdakwa merupakan tindak pidana sebagaimana diatur dandiancam pidana dalam Pasal 385 ke1 KUHP;Atau:Kedua:Bahwa Terdakwa OSKAR TOLOH,SE, pada jam, hari, tanggal dan bulanyang tidak dapat diingat lagi dengan pasti namun dalam tahun 2009 atausetidaktidaknya pada waktu lain masih dalam tahun 2009, bertempat di JalanKelapa

SUWAGES;Perbuatan Terdakwa merupakan tindak pidana sebagaimana diatur dandiancam pidana dalam Pasal 167 ayat (1) KUHP;Mahkamah Agung tersebut;Membaca putusan Pengadilan Negeri Jayapura No. 46/Pid.B/2011/PNJPR tanggal 21 Maret 2011 yang amar lengkapnya sebagai berikut:1.2sMenerima keberatan/eksepsi Terdakwa OSKAR TOLOH, SE.

Kemudianpada tanggal 14 April 2009 atau setidaktidaknya masih dalam Tahun 2009 saksikorban JULIANA URIA SUWAGES membayar HENGKY DAWIR yangditerima oleh BOY M. DAWIR selaku pemilik tanah adat sebesar Rp.100.000.000.(seratus juta rupiah);e Bahwa berdasarkan surat ukur Nomor 21/1998 tanggal 12 Mei 1998 batasbatastanah pemohon NY. TIMOUR HUTAPEA seluas 500 M?

OSKAR TOLOH sehingga atas informasitersebut saksi korban JULIANA URIA SUWAGES pergi memeriksa lokasi tanahtersebut, dan melihat diatas tanahnya sudah ada berdiri sebagian bangunanBoulivard II milik terdakwa OSKAR TOLOH, SE padahal terdakwa mengetahuibahwa pada tanggal 22 Oktober 2009 atau setidaktidaknya masih dalam Tahun2009, terdakwa OSKAR TOLOH, SE dengan Ir, MIKAEL KAMBUAYA (suamisaksi korban JULIANA URIA SUWAGES) membuat kesepakatan untuk tidakmengadakan kegiatan pembangunan diatas lokasi tanah

Kemudianpada tanggal 14 April 2009 atau setidaktidaknya masih dalam Tahun 2009 saksikorban JULIANA URIA SUWAGES membayar HENGKY DAWIR yangditerima oleh BOY M. DAWIR selaku pemilik tanah adat sebesar Rp.100.000.000.(seratus juta rupiah);Bahwa berdasarkan surat ukur Nomor 21/1998 tanggal 12 Mei 1998 batasbatastanah pemohon NY. TIMOUR HUTAPEA seluas 500 M?

OSKAR TOLOH sehingga atas informasitersebut saksi korban pergi memeriksa lokasi tanah tersebut, dan sesampaidilokasi tanah saksi korban JULIANA URIA SUWAGES melihat bahwa diatastanahnya sudah ada berdiri sebagian bangunan Boulivard II milik terdakwaOSKAR TOLOH, SE padahal terdakwa mengetahui bahwa pada tanggal 22Oktober 2009 atau setidaktidaknya masih dalam Tahun 2009, terdakwa OSKARTOLOH, SE dengan Ir, MIKAEL KAMBUAYA (suami saksi korban JULIANAURIA SUWAGES) membuat kesepakatan untuk tidak mengadakan

Pertanahan Negara Kota Jayapura tertanggal 20 April 2010 telah terjadiover lapping/tumpang tindih dilapangan penguasaan sertifikat 1005 atas namaterdakwa OSKAR TOLOH, SE dengan sertifikat hak milik Nomor 1057 Tahun1998 atas nama JULIANA URIA SUWAGES seluas 284 meter persegi dan saatini bangunan Bar/Caf Bolivard II bagian belakang masuk didalam sertifikat hakmilik 1057 Tahun 1998 atas nama JULIANA URIA SUWAGES;Perbuatan terdakwa merupakan tindak pidana sebagaimana diatur dan diancampidana dalam Pasal

Juliana Uria Suwages Sertifikat Hak Milik Nomor 02465, luas 224m* pada gambar terlihat batas Barat dari sertifikat tersebut telah masuksepanjang 8 meter ke arah Timur atau batas Selatan milik Ny. Juliana UriaSuwages dan ke arah Utara sepanjang 9 meter yang koordinat tepat ditengah bangunan rumah milik Ny. Juliana Uria Suwages namun fakta padasurat gugatan yang di gugat Ir. Michael Kambuaya;Begitu juga dengan sebagian area bidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor1023, seluas 760 m?

, atas nama Juliana Uria Suwages dan SertifikatHak Milik Terbanding VIl/Tergugat VIl Boy Markus Dawir Nomor 01950,tanggal 10 November 2008, luas 2.800 m?

Michael Kambuaya tidak memiliki Kedudukanhukum karena fakta hukum membuktikan area bidang tanah milik JulianaUria Suwages Sertifikat Hak Milik Nomor 1057, tanggal 12 Mei 1998, luas500 m? dan Sertifikat Hak Milik Nomor 1058, tanggal 12 Mei 1998, luas 500m?. bukan milik Ir.

Juliana Uria Suwages sebagaipembeli, Akta Jual Beli dinadapan Notaris dan PPAT Dirhamdan, S.H,Nomor 27/2007, tanggal 6 Februari 2007, antara pihak pertama Ny. Hj.Hafsah Syamsuddin dan H. Syahril sebagai penjual tanah dan pihak keduasebagai pembeli tanah yaitu Ny. Juliana Uria Suwages, Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan PPAT Dirhamdan, S.H., Nomor 28/2007, tanggal 6Februari 2007, antara pihak pertama Ny. Hj.

Juliana Uria Suwages, Akta Jual Beli di hadapan Notaris dan PPAT LilisHeryeni, S.H., Nomor 21/2010, tanggal 11 Maret 2010, antara pihakpertama H. Syamsuddin bin Tumpa dan Syahril, S.E. serta Hj. Hanisusebagai penjual tanah dan pihak kedua sebagai pembeli tanah yaitu Ny.Juliana Uria Suwages, Akta Jual Beli di hadapan Notaris dan PPAT LilisHeryeni, S.H., Nomor 22/2010, tanggal 11 Maret 2010, antara pihakpertama H. Syamsuddin bin Tumpa dan Syahril, S.E. serta Hj.

Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Andreas Budiyanto bin Fredy Suwages) terhadap Penggugat (Gienah Iriany binti Matasik).

4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp 651.000,- (enam ratus lima puluh satu ribu rupiah).

Suwages dan surat keterangan Ahli waris nomor : 33/Kes/VIII/2019yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Karyamukti;Bahwa lbu kandung Pemohon dan adiknya tersebut telah meninggal duniapada tanggal 28 Maret 2010 dikarenakan sakit sesuai dengan suratkematian dari kepala Desa Karyamukti Nomor : 41/4742/KS/2010, tertanggal29 Maret 2010;Bahwa lbu kandung Pemohon dan adiknya tersebut semasa hidupnyaadalah sebagai seorang Pegawai Negeri Sipil (Guru), dan dari sepeninggallbu kandungnya tersebut, tunjangan / Gaji

Juliana Uria Suwages yang diajukan sebagai bukti surat olehTerbanding Il/semula Tergugat II, hal ini semakin membuktikan adanya upaya judexfactie tingkat pertama mengaburkan objek gugatan Penggugat bahwa selain SertifikatHak Milik Penggugat atas tanah objek sengketa juga terdapat Sertifikat pihak laindiatas tanah objek sengketa padahal gugatan Penggugat sangat jelas bahwaSertifikat Hak Milik No.1023, seluas 760 M2, atas nama Ir.