ditambahkanRp10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) sehingga total harga tanahadalah Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) adalah sah, mengikatdan berkekuatan hukum;Menyatakan menurut hukum proses dan transaksi jual beli yangdilakukan antara Tergugat II dan Tergugat pada tahun 2011 yangtanpa sepengetahuan Penggugat atas tanah objek sengketa milikdari Penggugat adalah tidak sah, tidak mengikat dan batal demihukum;Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 13/2014 tanggal 19Desember 2014 yang dibuat dihadapan Achmad Syafriel

tanggal 681990 Nomor 280/1990 Luas 3303M2 yang batasbatasnya, yaitu Utara dengan saluran air, Timur MustafaLimbalo, Samsur Rijal Limbalo, Selatan dengan Kali Dayanan dan Baratdengan Olong Manoppo adalah sah dan mengikat;Menyatakan menurut hukum jual beli antara Penggugat denganTergugat Il terhadap objek sengketa yang luas dan batasbatasnyasebagaimana diuraikan dalam petitum angka 3 diatas kemudiandituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor 13/2014 tanggal 19 Desember2014 yang dibuat dihadapan Achmad Syafriel

Nomor 3396 K/Padt/2018Bahwa jual beli atas tanah obyek sengketa antara Penggugatdengan Tergugat sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 13 Tahun 2014tanggal 19 Desember 2014 yang dibuat dihadapan PPAT Achmad Syafriel,S.H., adalah sah dan mengikat, sehingga balik nama kepemilikan atas tanahobyek sengketa Sertifikat Hak Milik (SHM) Noor 253/Desa Molinou seluas3.303 M?

Syafriel bin Tjetjep Ruskomar , lakilaki, lahir tgl. 24091977;5.2. Melati Trianingsih binti Tjetjep Ruskomar, perempuan, lahir tgl. 31121988;6. Bahwa kemudian menyusul pada tanggal 07012019, anak pertama (1)dari perkawinan almarhum Mas Olan Martapoera bin Martapoera danalmarhumah ibu Hj.

Syafriel dan Melati Trianingsih;Bahwa saksi yakin suami dan kedua orang anak tersebutsemuanya muslim dan tidak ada halangan untuk menjadi ahli waris;M. Yusuf Sukma Komara, SE. bin M. Thohir, sebagai tetanggaPara Pemohon, menerangkan:Bahwa saksi tahu mereka datang ke Pengadilan Agama untukmemohon Penetapan Ahli Waris Almarhum Mas Olan Martapoera danalmarhumah Hj.

Syafriel dan Melati Trianingsih;Bahwa saksi yakin suami dan kedua orang anak tersebutsemuanya muslim dan tidak ada halangan untuk menjadi ahli waris;Menimbang, bahwa dalam kesimpulan akhirnya Pemohon menyatakantetap dengan pendiriannya sebagaimana dalam surat permohonan danmemohon kepada Hakim agar segera menetapkan;Menimbang, bahwa untuk meringkas uraian penetapan perkara ini,maka segala halinwal yang tercantum dalam Berita Acara Sidang dianggaptelah termuat dalam penetapan ini;TENTANG HUKUMNYAMenimbang

Syafriel bin Tjetjep Ruskomar dan MelatiTrianingsih binti Tjetjep Ruskomar;Menimbang, bahwa berdasarkan dalil permohonan angka 6 ditambahpengakuan para Pemohon di persidangan, diperkuat dengan bukti sertaketerangan para saksi, diperoleh fakta bahwa pada tanggal 07012019,anak pertama (1) dari perkawinan almarhum Mas Olan Martapoera binMartapoera dan almarhumah ibu Hj.

Syafriel bin Tjetjep Ruskomar (anakkandung lakilaki) dan Melati Trianingsih binti Tjetjep Ruskomar (anakkandung perempuan);Menimbang, bahwa berdasarkan fakta di atas, maka yang menjadi ahliwaris dari Sugiarti binti Mas Olan Martapoera (meninggal tanggal 07 Januari2019) adalah: Wikaningsih binti Sunendang (anak kandung perempuan);Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan di atas,menurut Majelis Hakim para pemohon mempunyai hubungan darah dan atauhubungan perkawinan dengan pewaris, pewaris

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Syafriel Heru Indra Putra bin Harsono) terhadap Penggugat (Polina Zaskia Arief binti HA. Gandoe Arief);
4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Batam untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Sekupang Kota Batam dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Klojen Kabupaten Malang, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;
5.

FRIESKI MAHRTA WIBAWA PUTRA BIN SYAFRIEL HERU !NORAPUTRA, umur 29 tahun;b. FRIESKA POTISCA RAHMA PUTRI BINTI SYAFRIEL HER.U INORAPUTRA, umur 24 tahun;.

AlfiusManansang yakni Hermanus Manangsang (Tergugat II) dengan Penggugat,sebagaimana Akta Jual Beli Nomor : = 13/2014 tanggal19 Desember 2014yang dibuat dihadapan ACHMAD SYAFRIEL, SarjanaHukum,Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) daerah kerja Kota Kotamobagu;Bahwa setelah dibuatkan Akta Jual Beli Nomor13/2014 tanggal19 Desember 2014 antara Penggugat dengan ahli waris dari Alm.

AlfiusManansang yakni Hermanus Manansang (Tergugat II) yang dibuat dihadapanHal 4 dari 35 halaman PUTUSAN NOMOR: 69/PDT/2018/PT.MND.10.11.12.13.14.ACHMAD SYAFRIEL, Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)daerah kerja Kota Kotamobagu tertanggal 19 Desember 2014, olehPenggugat kemudian melakukan proses balik nama atas Sertipikat Hak MilikNomor : 253/Molinow tahun 1991 Surat Ukur Nomor : 280 tahun 1990 seluas3303 M2 dari yang sebelumnya atas nama penjual ahli waris dari Alm.

dankemudian ditambahkan Rp.10.000.000, (Sepuluh juta rupiah) sehingga totalharga tanah adalah Rp.50.000.000, (lima puluh juta rupiah) adalah sah,mengikat dan berkekuatan hukum ;Bahwa proses dan transaksi jual beli yang dilakukan antara Tergugat II danTergugat pada tahun 2011 yang tanpa sepengetahuan Penggugat atastanah objek sengketa milik dari Penggugat adalah tidak sah, tidak mengikatdan batal demi hukum;Bahwa Akta Jual Beli Nomor : 13/2014 tanggal 19 Desember 2014 yangdibuat dihadapan ACHMAD SYAFRIEL

Rp.50.000.000, (lima puluh jutarupiah) adalah sah, mengikat dan berkekuatan hukum ;Hal 8 dari 35 halaman PUTUSAN NOMOR: 69/PDT/2018/PT.MND.Menyatakan menurut hukum proses dan transaksi jual beli yang dilakukanantara Tergugat II dan Tergugat pada tahun 2011 yang tanpasepengetahuan Penggugat atas tanah objek sengketa milik dari Penggugatadalah tidak sah, tidak mengikat dan batal demi hukum;Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli Nomor : 13/2014 tanggal19 Desember 2014 yang dibuat dihadapan ACHMAD SYAFRIEL

Alfius Manansangmembuat akta jual beli dengan Penggugat sebagaimana Akta Jual Beli Nomor13/2014 tanggal 19 Desember 2014 yang dibuat dihadapan Achmad Syafriel,Sarjana Hukum, PPAT daerah kerja Kotamobagu dan selanjutnya setelahterjadi jual beli antara Tergugat II dengan Penggugat kemudian dilakukan baliknama atas Sertipikat Hak Milik Nomor : 253/Molinow tahun 1991 seluas + 3303M2 dari atas nama Tergugat II sebagai ahli waris dari alm. Alfius Manansangmenjadi atas nama Penggugat ;7.

Warga Haji Basir pada tanggal 12 Februari 2007 di Kantor PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) atas nama Achmad Syafriel di Jalan KS. TubuNomor 52 Kabupaten Mamuju; Bahwa adapun uang Rp79.000.000,00 hasil penjualan tanah dimaksudtersebut haruslah menjadi aset kekayaan PT. Warga Haji Basir dimana tidakdipergunakan untuk kepentingan PT. Warga Haji Basir; Bahwa atas perbuatan Terdakwa Ulfawati Alias Hj. Ulfa Basir danTerdakwa H. Asgar Basir, S.E. pihak Pemegang Saham PT.

Warga Haji Basir pada tanggal 12 Februari 2007 di Kantor PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) atas nama Achmad Syafriel di Jalan KS. TubuNomor 52 Kabupaten Mamuju;Hal. 6 dari 14 hal. Putusan No. 85 K/PID/2017Bahwa adapun uang Rp79.000.000,00 hasil penjualan tanah dimaksudtersebut haruslah menjadi aset kekayaan PT. Warga Haji Basir dimana tidakdipergunakan untuk kepentingan PT. Warga Haji Basir;Bahwa atas perbuatan Terdakwa Ulfawati alias Hj. Ulfa Basir dan TerdakwaH.

Warga Haji Basir Utamayang telah membeli asset tanah tersebut senilai Rp79.000.000,00 atasdasar akte jual beli Nomor 13/Kecamatan Simkep/2007 tanggal 12Februari 2007 yang dibuat oleh PPAT Achmad Syafriel, S.H., kemudianTerdakwa II mendirikan property rumah diatasnya dan menjualnya kepadabeberapa user dan memperoleh keuntungan bagi dirinya sendiri;2.

Basir Ahmadmelakukan penjualan tanah yang dilakukan dengan Terdakwa Il atas dasarakte jual beli Nomor 13/Kecamatan Simkep/2007 tanggal 12 Februari 2007yang dibuat oleh PPAT Achmad Syafriel, S.H., padahal seharusnyaTerdakwa selaku direktur PT. Warga Haji Basir mengetahui adanya pihaklain yaitu para pemegang saham dan Komisaris pada PT.

Permodalan Nasional Madani PERSERO
Terbanding/Penggugat : YATTY KOLOPITA
Terbanding/Turut Tergugat III : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG CABANG MANADO
Terbanding/Turut Tergugat I : PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PPAT ACHMAD SYAFRIEL, SH.
Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR PERTANAHAN KOTA KOTAMOBAGU
Turut Terbanding/Tergugat I : MASRUL NGANTUNG
Turut Terbanding/Tergugat IV : ERLANGGA SAPPUTRA RANTUNG

disebutTerbanding semula Penggugat ;MASRUL RANTUNG, agama Islam, alamat Jalan Adampe Dolot RT 012/RW004, Kelurahan Mogolaing, KecamatanKotamobagu Barat, Kota Kotamobagu,Hal 1 dari hal. 45 Perkara No.172/PDT/2018/PT MND....selanjutnya disebut Terbanding II semulaTergugat ;ERLANGGA SAPUTRA RANTUNG, alamat Jalan Adampe Dolot RT 12/R2 005,Kelurahan Mogolaing, Kecamatan KotamobaguBarat, Kota Kotamobagu, selanjutnya disebutTerbanding III semula Tergugat IV ;DanPEJABAT PEMBUATAN AKTA TANAH (PPAT) ACHMAD SYAFRIEL

Bahwa kemudian berdasarkan penjaminan harta bersama tersebut di atas,telah dibuat Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 20/2014tanggal 20 Januari 2014 yang dibuat oleh TURUT TERGUGAT (PPATAchmad Syafriel, S.H) kemudian dibuatkan Sertipikat Hak Tanggungan(SHT) peringkat (pertama) Nomor 195 tanggal 3 Maret 2014 yangditerbikan TURUT TERGUGAT II (KANTOR PERTANAHAN KOTAKOTAMOBAGV) ;.

KTMB/SUP/XI/2013tanggal 19 November 2013, dengan plafond pinjaman sebesarRp. 200.000.000 (dua ratus juta rupiah) (Selanjutnya disebut PerjanjianKredit) ;Bahwa pada tanggal 20 Januari 2014 telah dibuat Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) Nomor 20/2014 untuk mengikat SertipikatHak Milik Nomor 186/Mogolaing, atas nama Masrul Rantung suami dariYatti Kolopita, luas 200 m2 yang terletak di Kel Mogolaing KecKotamobagu, Kab Daerah Tingkat Il Bolaang Mongondow oleh PejabatPembuat Akta Tanah Bapak Achmad Syafriel

Bahwa sebelum ditandatangi Perjanjian Kredit Nomor110 /PKULM/KTMB/SUP/X1I/2013, Tanggal 19 November2013 dari TERBANDING II/TERGUGAT I bersama ketigaanaknya telah melakukan konfirmasi kepada TERBANDINGI/PENGGUGAT untuk ~~ pelaksanaan s penandatanganPerjanjian Kredit, setelan mendapat persetujuan olehTERBANDING I/PENGGUGAT maka PEMBANDING /TERGUGAT II & IIl DAN TERBANDING/TERGUGAT melakukan penandatangan Perjanjian Kredit di hadapanNotaris Achmad Syafriel, SH;Hal. 31 dari 44 hal.

Tanggungan No.20/2014 tanggal 20 Januari 2014 yangdibuat oleh Bapak Achmad Syafriel, SH., Notaris/PPAT di KotaKotamobagu (selanjutnya disebut sebagai APHT).

Bintang Syafriel Setiawan, lakilaki, umur 2 tahun 3 bulan;Hal.1 dari 19 hal.

Bintang Syafriel Setiawan, lakilaki, umur 2 tahun 3 bulan.4. Menyatakan harta pencarian bersama berupa:1) Benda Tidak Bergerak, yakni:Sebidang tanah beserta bangunan yang ada di atasnya seluas 713 m?

Putusan Nomor 34 K/Ag/20142) Bintang Syafriel Setiawan, Lakilaki, Umur 2 tahun 3 bulan;berada di bawah hadhonah Penggugat Konvensi;3.

Menetapkan anak yang bernama :2.1 Eno Syahila Putri binti Eka Setiawan;2.2 Bintang Syafriel Setiawan bin Eka Setiawan;berada di bawah hadhonah Penggugat Konvensi;3. Menyatakan gugatan Penggugat Konvensi tentang harta bersama tidakdapat diterima;4.

ASGAR BASIR, SE. selaku Direktur Utama PT.WARGA HAJI BASIR UTAMA berdasarkan AktaPendirian Perseroan Terbatas No. 116 tanggal 20Desember 2005 yang dibuat dihadapan NotarisACMAD SYAFRIEL, SH., berkedudukan di jalan R.EMartadinata No. 2 Kelurahan Simboro KecamatanSimboro Kepulauan, Kabupaten mamuju, ProvinsiSulawesi Barat. Dalam hal ini memberikan kuasakepada RUSTAM TIMBONGA,SH.,MH., Advokat/Penasihat Hukum berkantor di Jl.

1.Mengabulkan gugatan Penggugat ;

3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Shughra Tergugat (Syafriel Dauly bin Nailul Aftar) terhadap Penggugat(Darsih binti Rasidin);

4. Membebankan kepada Penggugatuntuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 745000,00, ( tujuh ratus empat puluh lima ribu rupiah);

BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) TBK KANTOR CABANG KOTAMOBAGU
Turut Tergugat:
NOTARIS ACHMAD SYAFRIEL, S.H.,

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Muhammad Syafriel bin Abubakar Manganta) terhadap Penggugat (Rahmiah binti Hammi);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp351.000,00 (tiga ratus lima puluh

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Asep Hendra Adita bin Mariyo) terhadap Penggugat (Endah Novianti binti Syafriel);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 522.000,- (lima ratus dua puluh dua ribu rupiah);

MENGADILI

1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan permohonan Pemohon dengan verstek;
3. Memberi izin kepada Pemohon (MUHAMMAD SYAFRIEL bin ABU BAKAR MANGANTA) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (RACHMIY.