dilanjutkandengan pembacaan surat gugatan yang isinya tetap dipertahankan olehPenggugat;Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut Tergugatmemberikan jawaban pada tanggal 28 Juli 2020 pada pokoknya sebagai berikut;1.DALAM EKSEPSI :Gugatan Penggugat Salah Alamat :Bahwa PENGGUGAT telah mengajukan Gugatan Perkara a quo didasarkanpada Perjanjian Pengikatan JualBeli tanggal 7 Juli 2019 antara P.T.DIVOPROPERTY PRATAMA dengan Tn.IDFAN ABDULLAH, dan bukan PerjanjianPengikatan JualBeli antara Tn.AKBAR

demikianGugatan PENGGUGAT dalam Perkara a quo ditujukan kepada Tn.AKBARNARULLOH sebagai TERGUGAT adalah merupakan salah alamat,sebab yangseharusnya digugat oleh PENGGUGAT dalam Perkara a quo adalah P.T.DIVOPROPERTY PRATAMA ,maka oleh karena itu Gugatan PENGGUGAT adalahtelah melanggar syarat Formil Gugatan ,dan harus dinyatakan tidak dapatditerima ;Gugatan Kabur dan Tidak Jelas (obscuur libel):Bahwa didalam Gugatan perkara a quo telah mendalilkan yang melakukanperbuatan Wanprestasi adalah pribadi dari Tn.AKBAR

NARULLOH ,sehinggadalam perkara a quo yang harus bertanggung jawab terhadap pengembalianuang dan ganti kerugian berdasarkan Perjanjian Pengikatan JualBeli teranggal7 Juli 2019 bukan dibebankan kepada badan hukum P.T.DIVO PROPERTYPRATAMA melainkan telah dibebankan oleh PENGGUGAT menjadi tanggungjawab pribadi dari Tn.AKBAR NARULLOH ,maka dengan demikian sudahHalaman 8 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 186/Pdt.G/2020/PN Jkt.

Sertipikat Tanah Nomor:06472 atas nama AKBARNARULLOH,dengan tanah yang terletak di Jalan Bambu Apus RayaRT.003 RW.003, padahal Tanah tersebut bukan merupakan aset dariP.T.DIVO PROPERTY PRATAMA, apalagi sesungguhnya Tanah denganObyek Sertipikat tersebut telah dijual oleh TERGUGAT kepada Tn.HajiJAKA FARDILA.AR sebagaimana Perikatan Untuk Jual Beli No.54Tanggal 28 Februari 2020, dan telah dibayar lunas, maka dengandemikian sesungguhnya Tanah Sertipikat Hak Milik No.06472 sudahbukan tanah milik dari Tn.AKBAR

Bahwa kebetulan sebelumnya Tn.Akbar Kubirai pada tahun 2017juga baru saja membeli tanah dari Penggugat yang letaknyabersebelahan dengan tanah gereja yang berbatasan dengan tanah yangterletak di Kelurahan Andai, Distrik Manokwari Selatan seluas 42 m x 100m / 42.000 m2 (empat puluh dua meter persegi) tersebut;8. Bahwa Tn. Akbar Kubirai kemudian menanyakan kepadaPenggugat apakah masih memiliki tanah adat lainnya yang akan dijual;9.