Pemohon:
1.RAYNOLD MATULESSY
2.NURAIN TUMETEL

Tumetel bin Maekel Tumekel) terhadap Penggugat (Hadijah binti Mihad Sariih);

4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Jakarta Pusat untuk mengirimkan salinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah pada Kantor Urusan Agama Kecamatan Tanah Abang, Kecamatan dan Kecamatan untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;

5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 616000

Tumetel bin Maekel Tumekel

umur44 tahun, agama Islam, telah memberikan keterangandi bawah sumpah pada pokoknya sebagai berikut: bahwa saksi mengaku kenal dengan Penggugat bernama Hadijahdan Tergugat bernama XXXXXXX karena saksi sebagai TemanPenggugat; bahwa hubungan Penggugat dan Tergugat adalah suami istri yangmenikah pada tanggal 01 September 1989 dan telah dikaruniai 2orang anak; bahwa setahu saksi selama berumah tangga antara PenggugatdanTergugattelah pula dikaruniai 2 (dua) orang anak yaitu XXXXXXX danRusseleve Nicols Tumetel

atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralihkepada Renny Lao Tambuwun; 3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan atau mencoretKeputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupaSertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981,Surat Ukur Nomor : 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m? atasHal. 3 dari 18 Hal.

Putusan Nomor : 03/B/2017/PT.TUN.Mksnama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralin kepada Renny LaoTRAIMIBUWLING ~=~= = nnn nn nnn renin crn nnn nnn nnn nnnennn nnn cannon namnnnannamanamannmen4.

2017 untukseluruhnya;Menguatkan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Manado Nomor30/G/2016/PTUN.MDO tertanggal 10 November 2016 untuk seluruhnya;Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan olehTermohon Kasasi I/Pembanding /Tergugat berupa Sertifikat Hak MilikNomor 239 Tahun 1981, Kelurahan Bumi Nyiur tanggal 24 Oktober1981, Surat Ukur Nomor 38 Tahun 2012 tanggal 23 November 2012dengan Luas 26.623 m2 (dua puluh enam ribu enam ratus dua puluhtiga meter persegi) atas nama Lintje Tumetel

dan Agustina Tumetel yangtelah beralih kepada Renny Lao Tambuwun;Memerintahkan Kepada Termohon Kasasi I/Pembanding /Tergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kota Manado) untuk mencabut ataumenghapus dan mencoret Keputusan Tata Usaha Negara yangdikeluarkan oleh Termohon Kasasi I/Pembanding /Tergugat berupaSertifikat Hak Milik Nomor 239 Tahun 1981, Kelurahan Bumi Nyiurtanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor 38 Tahun 2012 tanggal 23November 2012 dengan Luas 26.623 m2 (dua puluh enam ribu enamratus dua

puluh tiga meter persegi) atas nama Lintje Tumetel danAgustina Tumetel yang telah beralin kepada Renny Lao Tambuwun dariBuku Tanah;Mengadili SendiriMenyatakan Menerima Gugatan Para Pemohon Kasasi/ParaTerbanding/Para Penggugat untuk seluruhnya atau setidaktidaknyaHalaman 4 dari 7 halaman.

Terbanding di muka persidanganPengadilan Negeri Tondano pada pokoknya atas dalildalil:1 Bahwa almarhum Jacob Waworega semasa hidupnya mengalami 2 (dua) kaliperkawinan yaitu:e Perkawinannya yang pertama dengan Magdalena Karundeng dan memperoleh (satu) orang anak yaitu Hariet Waworega; dan Hariet Waworega kawindengan Jacobus Singkay dan memperoleh 4 (empat) orang anak yaitumasingmasing: Baco Singkay, Anna Singkay, Laurina Singkay dan KarelSingkay (Penggugat);e Perkawinannya yang kedua dengan Jemima Tumetel

No. 448 K/Pdt/2014Karundeng maka perbuatan Tergugat VII, Tergugat VIII dan Turut Tergugat adalahmerupakan perbuatan melawan hukum, bahkan pun Tergugat IX dan Tergugat Xyang turut membuat pernyataan bahwa objek sengketa adalah milik dari KelurahanWaworega Tumetel merupakan perbuatan melawan hukum;6 Bahwa atas perbuatan Para Tergugat yang menduduki dan menguasai objeksengketa tanpa atas hak yang sah, Penggugat sangat merasa dirugikan karena objeksengketa telah ditanami pohon cengkih oleh Penggugat

No. 448 K/Pdt/2014Subsidair: Mohon Keadilan;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat X mengajukan eksepsiyang pada pokoknya sebagai berikut:Bahwa gugatan dan tuntutan Penggugat kepada Tergugat X, harus dinyatakantidak dapat diterima, karena Tergugat X tidak pernah mengeluarkan surat Keterangan/Pernyataan bahwa objek sengketa adalah milik dari Yemima Tumetel;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Tondano telah memberikanPutusan Nomor 170/PDT.G/2011/PN.TDO., tanggal 21 Juni 2012

Atau kesaksian deauditu, yang seharusnya menurut hukum pembuktian kesaksian para saksitersebut akan menjadi bukti sempurna apabila didukung oleh salah satu buktiformal, yang ternyata fakta hukum dalam pembuktian, tidak ada satupunbukti formal (surat) yang dapat dijadikan dasar alasan menerangkan bahwatanah sengketa adalah harta bawaan dari Yemima Tumetel istri kedua dariYakob Waworega (ayah Penggugat);Bahwa jika benar guod non tanah sengketa adalah harta bawaan dariYemima Tumetel yang dibawa masuk

Tidak cukup dipertimbangkan Pengadilan Negeri/Tinggi kurang saksamamempertimbangkan fakta, data/bukti yang telah terungkap di persidangan;Bahwa jual beli tanah sengketa, yang belum dibagi waris oleh Yakob Waworegakepada anakanaknya baik dalam perkawinan pertama dengan MagdalaKarundeng dan perkawinan kedua dengan Yemima Tumetel, yang secara tanpahak dan melawan hukum telah dilakukan oleh Yantje Waworega, (cucu dariYakob Waworega dan Yemima Tumetel) kepada Tergugat I sampai V;Dengan Surat Keterangan

Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor : 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m2 atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih kepada Renny Lao Tambuwun; 3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan atau mencoret Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor : 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m2 atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih kepada Renny Lao Tambuwun; 4.

atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralihkepada Renny Lao Tambuwun; 3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan atau mencoretKeputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupaSertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981,Surat Ukur Nomor : 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m? atasHal. 3 dari 18 Hal.

Putusan Nomor : 03/B/2017/PT.TUN.Mksnama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralin kepada Renny LaoTAITIBUIWLING ~= == nnn nn nnn ncn nn nnn nnn nnn nonsinnnnnn casnnananannananmenamannmen4.

Pernikahan kedua dengan Yemima Tumetel dan memperoleh 52. Bahwaorang anak yaitu : 1. Alfius Waworega, 2. Daud Waworega, 3.Eduart Waworega,4. Anne Waworega, 5.

Bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan bahwa tanah yangdisengketakan adalah harta Bawaan Istri kedua almarhum JacobWaworega yaitu almarhumah Yemima Tumetel.4. Bahwa oleh karena Yantje (Yan) Waworega adalah keturunan dariKel. Waworega Tumetel, maka berdasarkan hasil pemeriksaan suratdan saksi, Pemerintah Kecamatan Kakas memberikan perlindunganHukum kepada Bpk.

Bahwa berdasarkan Surat kesaksian dan Keterangan dari mantanHukum Tua Desa Kaweng (Paul Tawalutan) tertanggal 16 Maret2006 yang menyatakan bahwa tanah yang menjadi objek sengketaadalah milik dari Yememima Tumetel (Kel. Waworenga Tumetel)(P.4)..

Pentti MongiPanambunan, Durin Mongi Singkay adalahmilik Jemima Tumetel, dan tidak pernah yang bersangkutan ada menandatangani surat Penjualan atas nama Daud Waworega atas tanah peninggalan dariYakub Waworega dan Jemima Tumetel kepada Kel. Karel SingkayBatas,ataupun surat Persamaan Daud Waworega (Agu) mengenai tanah milik 5bersaudara yang dijual kepada Kel.

Penti MongiPanambunan, Durin Mongi Singkay adalahmilik Jemima Tumetel, dan tidak pernah yang bersangkutan ada menandatangani surat Penjualan atas nama Daud Waworega atas tanah peninggalan dariYakub Waworega dan Jemima Tumetel kepada Kel. Karel SingkayBatas,ataupun surat Persamaan Daud Waworega (Agu) mengenai tanah milik 5bersaudara yang dijual kepada Kel.

Asas Profesionalitas: dimana Tergugat tidak secara profesionalmelaksanakan tugas yang dipercayakan oleh Negara yakni melayanipublik dengan baik dan bertanggung jawab;(Sehingga hal tersebut telah sesuai Pasal 53 ayat 2 huruf a dan b UndangUndang Nomor 9 Tahun 2004, tentang Perubahan atas UndangUndangNomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara);Bahwa atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 239, Permohonan Konversioleh Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel hanya didasarkan pada SuratKeterangan

atas nama Lientje Tumetel dan AgustinaTumetel, telah beralih hak ke Renny Lao Tambuwun, yang diterbitkan olehTergugat;Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret Sertipikat HakMilik Nomor 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat UkurNomor 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m* atas namaLientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralin hak ke Renny LaoTambuwun;Membebankan kepada Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalamPerkara ini;Menimbang, bahwa terhadap

Bahwa Para Penggugat tidak mempunyai kapasitas hukum apapununtuk menyatakan bahwa Akta Jual Beli yang menjadi dasar pencatatanperalihan Sertipikat Hak Milik Nomor 239/Bumi Nyiur (dahulu SertipikatHak Milik Nomor 150/Pakowa) dari Lientje Tumetel dan AgustinaTumetel kepada Renny Lao Tambuwun cacat hukum, karena haltersebut harus diuji yang berhak untuk menyatakan hal tersebuthanyalah lembaga peradilan;4.

Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan olehTergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur,tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor: 38/2012, tanggal 23Nopember 2012, luas 26.623 m* atas nama Lientje Tumetel dan AgustinaTumetel, telah beralin kepada Renny Lao Tambuwun;3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan atau mencoretKeputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupaSertipikat Hak Milik No. 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober1981, Surat Ukur Nomor: 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas26.623 m* atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralihkepada Renny Lao Tambuwun;4.

Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239 Tahun 1981, Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor : 38 Tahun 2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 M2 (dua puluh enam ribu enam ratus dua puluh tiga meter persegi) atas nama Lintje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih kepada Renny Lao Tambuwun; 3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut atau menghapus dan mencoret Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239 Tahun 1981, Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor : 38 Tahun 2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 M2 (dua puluh enam ribu enam ratus dua puluh tiga meter persegi) atas nama Lintje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih kepada Renny Lao Tambuwun Dari Buku Tanah ; 4.

(dua puluhenam ribu enam ratus dua puluh tiga meter persegi) atas nama LintjeTumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih kepada Renny LaoTambuwun;3. Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut atau menghapus danmencoret Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan olehTergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 239 Tahun 1981, KelurahanBumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor : 38 Tahun2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 M?

(dua puluh enam ribuenam ratus dua puluh tiga meter persegi) atas nama Lintje Tumetel danAgustina Tumetel, telah beralih kepada Renny Lao Tambuwun DariBuku Tanah ;4. Menghukum Tergugat dan Tergugat Il Intervensi Secara Bersamasama untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 3. 040.000 (TigaJuta Empat Puluh Ribu Rupiah) ;Menimbang, bahwa putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Manadotersebut diucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum pada hari Kamisnalaman 4 dari 18 halaman.

Natsir dan telah dialihkan hak garapnya kepada ParaTerbanding dahulu Para Penggugat (Jenny Catharina Sinjal DKK); bahwa oleh karena setelah dipertimbangkan proses maupun prosedurpenerbitan objek sengketa dan didapati fakta bahwa penerbitan tersebutcacat yuridis, maka terhadap peralihan haknya dari atas nama LienjteTumetel dan Agustina Tumetel kepada atas nama Renny Lao Tambuwun,tidak perlu dipertimbangkan lagi karena secara mutatis mutandis harus puladinyatakan cacat yuridis;Menimbang, bahwa dalam

yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan, ParaPenggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan Putusan sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan batal atau tidak sah Sertifikat Hak Milik Nomor239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981, Surat Ukur Nomor :38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m2 atas nama LientjeTumetel dan Agustina Tumetel

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret SertifikatHak Milik Nomor 239/Kelurahan Bumi Nyiur, tanggal 24 Oktober 1981,Surat Ukur Nomor 38/2012, tanggal 23 Nopember 2012, luas 26.623 m2atas nama Lientje Tumetel dan Agustina Tumetel, telah beralih hak keRenny Lao Tambuwun;.

Saksi FAISAL SANUDIN ;Bahwa saksi bekerja sebagai tukang ojek yang mangkal dipersimpangan jalan plaza tondano Kelurahan Wawalintouan Kab.Minahasa.Bahwa saksi pada tanggal 13 Oktober 2013 sekitar jam 02.30Wita saksi sedang berada di pangkalan ojek bersama rekanrekanROMMY TUMETEL dan YUSUF SUMENGE tibatiba dari arah selatanlampu merah saksi melihat ada orang saling mengejar atauberlarian ;Bahwa saksi tidak melihat ada perempuan yang minta tolong ;6.

Saksi ROMMY TUMETEL ( Keterangannyadibacakan di persidangan ):Bahwa saksi bekerja sebagai tukang ojek yang mangkal dipersimpanga jalan plaza tondano Kelurahan Wawalintouan Kab.Minahasa ;23Bahwa saksi pada tanggal 13 Oktober 2013 sekitar jam 02.20Wita setelah selesai mengantar penumpang dan kembalinya darimengantar tersebut dan balik ke pangkalan ojek 15 menitkemudian saksi melihat tersebut saksi melihat dari arah terminalseseorang lari tergesagesa dikejar oleh seseorang tak dikenal ;Bahwa saksi menerangkan

Penggugat:
1.MEYKE TUMETEL SINGKOH
2.DONY JACOBUS
3.YACOB KARAENG
4.MELKI TAKASIHAENG
5.MEISKE MANGUMBAS
6.WILSON MANGANSOLE
7.MARITJE MASOARA
8.VERDINAN KAPIA
9.MATIAS SABAGE
10.AMOS GENGGONA
11.FANNY JAKOBUS
12.REFLY GENGGONA
13.FRANGKI MARYANTO LAHEA
14.SANDRA SINGO
15.LANCE BATASINA
16.NELSON KAPIA
17.ALENCE MASUARA
18.YOLLA SABAGE
19.RINTJE OROH
20.ANA BARAHAMA
21.NOFRI WALEAN
22.FIANE

Meyke Tumetel Singkoh, jenis kelamin perempuan, Warga NegaraIndonesia (WNI), tempat tanggal lahir Jakarta 20041973, pekerjaanpetani, Agama Kristen, Status Kawin, beralamat Dusun III Desa TiberiasKecamatan Poigar (Penggugat01) ;2. Dony Jacobus, Jenis kelamin Lakilaki, Warga Negara Indonesia(WNI), Tempat tanggal lahir Poigar 06111971, PekerjaanPerdagangan/petani, Agama Kristen, Status kawin, beralamat Dusun Desa Tiberias, Kecamatan Poigar (Penggugat02) ;3.

permanent saat ini(berdasarkan perbandingan harga jual rumah panggung di pasaran saatHalaman 36 dari 138 Putusan Sela Nomor 66/Pdt.G/2017/PN.Ktgini), harga satuan per meter persegi adalah sebesar Rp. 1.400.000 (satujuta empat ratus ribu rupiah) per meter persegi ;Bahwa kerugian rusaknya tanamantanaman milik Para Penggugat dihitungberdasar nilai (value) ekonomis tanaman tersebut ;Bahwa dengan demikian, kerugian Para Penggugat diperincikan sebagaiberikut :25.1.25.2.25.3.25.4.25.5.25.6.25.7.25.8.Meyke Tumetel

Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesarRp. 670.000, (enam ratus tujuh puluh ribu rupiah).Bahwa pertimbangan Majelis Hakim Pengadilan Tata Usaha NegaraManado, berpendapat bahwa Para Penggugat (Abner Patras Dkk (Suamidari Penggugat Meyke Tumetel Singkoh dalam perkara aquo) tidakmemiliki kepentingan terhadap Objek Sengketa, hal mana pertimbangantersebut termuat dalam putusan No.91/G/2016/PTUN.Mdo, tertanggal 4Juli 2017, Hal. 127 S/d 137, sebagai berikut :a) Menimbang, Eksepsi Tergugat

Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak diterima;Halaman 121 dari 138 Putusan Sela Nomor 66/Pdt.G/2017/PN.Ktg2.Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.670.000, (enam ratus tujuh puluh ribu rupiah).Bahwa pertimbangan Mejelis Hakim Pengadilan Tata Usah Negara Manado,pada Eksepsi berpendapat bahwa Para Penggugat (Abner Patras Dkk (Suamidari Penggugat Meyke Tumetel Singkoh)) tidak memiliki kepentinganterhadap Objek Sengketa, hal mana pertimbangan tersebut Vide putusanNo.91/G/2016

pokoknya riwayat tanah yang tersebut dalam obyek sengketa adalah sebagaiberikut : e tanggal 22 Oktober 1936 jual beli antara Paul Rumagit dengan Leonard Kapojos,jual beli dilaksanakan di Desa Tikala (vide bukti T.2/III.1) maka luas tanahadalah 8140 M2/ 0,8200 m LuasAI =% x247x21 xsin97 =2574,17Luas A II =% x 66 x 200 x sin 122,5 = 5566,38 M2Luas seluruhnya = Luas AI+ Luas A II = 2574,17 +5566,38 = 8140 M2 =0,8 ha/ tanggal...........e tanggal 17 8 2605, Jual beli antara Paulus Sambul dengan Oscar Tumetel

pokoknya riwayat tanah yang tersebut dalam obyek sengketa adalah sebagaiberikut : e tanggal 22 Oktober 1936 jual beli antara Paul Rumagit dengan Leonard Kapojos,jual beli dilaksanakan di Desa Tikala (vide bukti T.2/III.1) maka luas tanahadalah 8140 M2/ 0,8200 m LuasAI =% x247x21 xsin97 =2574,17Luas A II =% x 66 x 200 x sin 122,5 = 5566,38 M2Luas seluruhnya = Luas AI+ Luas A II = 2574,17 +5566,38 = 8140 M2 =0,8 ha/ tanggal...........e tanggal 17 8 2605, Jual beli antara Paulus Sambul dengan Oscar Tumetel