BANK PEMBANGUNAN DAERAH KALTIM CABANG BALIKPAPAN
Terbanding/Tergugat II : HANGKY RIBOWO,SH
Terbanding/Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional di Jakarta Cq Kanwil Badan Pertanahan Nasional Propinsi Kalimantan Timur Cq Kantor Pertanahan Kota Balikpapan
Terbanding/Tergugat IV : OTORITAS JASA KEUANGAN

HANGKY RIBOWO, SH. beralamat di JI. MT Haryono No. 18 Rt O1Kel. Damai Baru Kec. Balikpapan Selatan, Kota.Halaman 1 dari 104 Putusan Nomor 49/PDT/2019/PT SMRBalikpapan Propinsi Kalimantan Timur 76114,selanjutnya disebut sebagai Terbanding II semulaTergugat Il;3. Badan Pertanahan Nasional di Jakarta c/q Kantor Wilayah BadanPertanahan Nasional Kalimantan Timur c/q KantorPertanahan Kota Balikpapan, beralamat di Jalan RuhuiRahayu II No. 01 Kel. Sepinggan Baru, Kec.

BAHWA AKTAPERJANJIAN KREDIT MERUPAKAN PRODUK NOTARIS,SEHINGGA SEHARUSNYA DEBITUR YANG MEMPUNYAI HAKTERSEBUT MEMINTA KEPADA NOTARIS HANGKY RIBOWO,S.H. (in casu Tergugat Il).d. Bahwa selain itu pula, Penggugat terkait perkara a quo, bukanmerupakan nasabah bank Tergugat . Sehingga dalil Penggugatmengenai Penggugat selaku nasabah sudah selayaknya dansepatutnya ditolak atau setidaktidaknya dikesampingkan.e.

(in casu Tergugat II) adalah sah dan mempunyaikekuatan mengikat secara hukum;Menyatakan proses pemberian kredit pada Akta PERJANJIAN KREDITNomor 22 tertanggal 16 September 2015 yang dibuat dan ditandangani dihadapan Notaris HANGKY RIBOWO, S.H.

;DALAM REKONVENSIMengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;Menyatakan Tergugat Rekonvensi selaku penjamin dan/atau PemilikAgunan telah melakukan wanprestasi berdasarkan Akta PERJANJIANKREDIT Nomor 22 tertanggal 16 September 2015 yang dibuat danditandangani di hadapan Notaris HANGKY RIBOWO, S.H.

(in casu Tergugat II/ Terbanding II) adalah sah danmempunyai kekuatan mengikat secara hukum;Menyatakan proses pemberian kredit pada Akta PERJANJIAN KREDITNomor 22 tertanggal 16 September 2015 yang dibuat dan ditandangani dihadapan Notaris HANGKY RIBOWO, S.H.

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon ;
2. Menetapkan, memberi dispensasi kepada anak para Pemohon bernama Karina Safitri Utami Binti Yudiyanto untuk dinikahkan dengan calon suaminya bernama Nur Andi Ribowo bin Abdul Rohman;
3. Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.135.000,00 (seratus tiga puluh lima ribu rupiah).

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Sughra Tergugat (Toni Ribowo bin Sumanaji) terhadap Penggugat (Elvina Nurrohmah binti Bambang Sulistianto Utomo);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 476.000,00 (Empat ratus tujuh puluh enam ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Ribowo bin Wasmad) terhadap Penggugat (Istiana binti Slamet Riyanto);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp501.000,00 ( lima ratus satu ribu rupiah).

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Agung Ribowo Bin Suyitno) terhadap Penggugat (Hetti Karmila Binti Mujiono);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 381000,00 ( tiga ratus delapan puluh satu ribu rupiah);

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (YUSUF RAMDHANI bin MOCHAMAD RIBOWO) terhadap Penggugat (NANI PERTIWI binti KANAN);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.296.000,- (dua ratus sembilan puluh enam ribu rupiah).

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan, memberikan dispensasi kepada Pemohon untuk menikahkan anak Pemohon bernama Danang Ali Ribowo bin Kuswanto dengan calon isterinya bernama Yunita Arbaina binti Dwi Istiadi;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp171000,00 ( seratus tujuh puluh satu ribu );

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;

3. Menjatuhkan talak satu Bain Sughro Tergugat (Kusmanto bin Tubi) terhadap Penggugat (Della Wiastiyani binti Winarso Ribowo);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 315.000,- (tiga ratus lima belas ribu rupiah);

Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat (Iswandi bin Lahuri) terhadap Penggugat (Dwi Ari Susanti bin Ribowo) ;

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 691000,- ( enam ratus sembilan puluh satu ribu rupiah );

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Irvan Pratama bin Ribowo) terhadap Penggugat (Nita Pusporini Ardiyanti binti Moh Tafin);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 490.000,-(empat ratus sembilan puluh ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Moch Jamroji Bin Kasim) terhadap Penggugat (Novita Kristian Ningsih Binti Ribowo Adji);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.520.000,00 ( lima ratus dua puluh ribu rupiah).

Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Tri Pebriansyah bin Ribowo) terhadap Penggugat (Umy Khurayroh binti Hermanto);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.203.000,00 ( dua ratus tiga ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughraTergugat (Ribowo Bin Satino) terhadap Penggugat (Desy Kusuma Dewi Binti Sugiyanto);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp845.000,00 (delapan ratus empat puluh lima ribu rupiah);

membatalkan perjanjianyang telah dibuat.PEMIDANAAN TERHADAP TERGUGATBahwa Para Penggugat dengan iktikad baik membantu kelancaran usahapembangunan perumahan Tergugat dengan cara joint account di BankTabungan Negara Balikpapan agar mendapatkan pencairan dana untukpembangunan perumahan milik Tergugat, sebagaimana dituangkan dalamSurat Kesepakatan Bersama tanggal 21 Juli 2016 antara Para Penggugatdengan Tergugat yang disaksikan oleh Fran Permana dan HartonoDirgopranoto, serta diwarmeeking oleh Notaris Hangky Ribowo

dalam perkara a quo, untuk menjelaskan maksud daritindakannya dan memberikan dalildalil serta bukti yang dapatmemperlancar jalannya perkara a quo.Ida Ayu Indra Kondi Santosa, SH, M.Kn.Bahwa Indra Kondi Santosa, SH, M.Kn.merupakan salah satupihak yang juga turut terlibat langsung secara nyata dalam perkaraa quo, dikarenakan Para Penggugat dan Tergugat membuatPerjanjian Pembayaran Jual Beli Tanah/Bangunan disepakati danditandatangani di hadapan Notaris Ida Ayu Indra Kondi Santosa,SH, M.Kn.Hangky Ribowo

, Fran Permana dan HartonoBahwa Hangky Ribowo, Fran Permana dan Hartono, merupakanpihakpihak yang juga turut terlibat langsung secara nyata dalamperkara a quo, dikarenakan pihakpihak tersebut terlibat dalamproses pembuatan joint account di Bank Tabungan Negara cabangBalikpapan agar mendapatkan pencairan dana, dalam rangkauntuk memperlancar pembangunan perumahan milik Tergugat.Sebagaimana surat kesepakatan Bersama tanggal 21 Juli 2016antara Para Penggugat dengan Tergugat yang disaksikan olehFran Permana

dan Hartono Dirgopranoto, serta diwarmeekingoleh Notaris Hangky Ribowo dengan leaslisasi Nomor3125/L/VII/2016 tanggal 21 Juli 2016.Bahwa berdasarkan pada catatan buku tanah Kantor PertanahanKota Balikpapan terhadap SHM 1772 / Kelurahan Teritib denganluas 46.859 M?

Semestinya pihak ketiga yang bernamaOji sebagai sumber perolehan hak Tergugat I, yang kemudiandipindahkan Tergugat kepada Tergugat II, harus ikut sebagai Tergugat.Alasannya, dalam kasus ini Oji mempunyai urgensi untuk membuktikanhak kepemilikannya maupun asalusul tanah sengketa serta dasarhukum Oji menghibahkan kepada Tergugat ;Bahwa dengan demikian tanpa ditariknya Meity Dwi Rosary, CathyMegawe, SH, M.Kn., Mayasusi Likovitasari, SH, M.Kn., Ida Ayu IndraKondi Santosa, SH, M.Kn., Hangky Ribowo, Fran

dilapangan baik secara faktamaupun secara hukum tanah hak milik seluas 4.450 M2 tersebut sejak daridulu tidak pernah dikuasai oleh Tergugat Intervensi dan juga tidakpernah dikuasai oleh Tergugat Intervensi II;Bahwa adapun ketiga bidang tanah hak milik seluas 4.450 M2 dimaksud itudiperoleh/dibeli oleh Penggugat Intervensi dari Tuan Soetiawan Halim yangbertindak untuk dan atas nama (selaku Kuasa) HARSONO TANDIO padatahun 2012 yang lalu berdasarkan Akta Jual Beli yang dibuat oleh dandihadapan HANGKY RIBOWO

Gunung Bahagia yang ketiganya tercatatatas nama HARSONO TANDIO itu telah dicek/diperiksa dan ditelitikebenarannya di Kantor Pertanahan Kota Balikpapan dan dari hasilpengecekan yang dilakukan Notaris/PPAT Hangky Ribowo, SH tersebutternyata ketiga Sertifikat Hak Milik Tersebut di atas adalah benar adanyadan bersih serta tidak tersangkut dengan suatu sengketa dari pihak lain ;Bahwa demikianlah, oleh karena perbuatan Hukum Jual beli atas ketigabidang tanah hak milik yang luas keseluruhannya 4.450 M2

Gunung Bahagia seluas 1.551 M2 yang dibuat oleh dandihadapan HANGKY RIBOWO, SH selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah diKota Balikpapan adalah sah dan mengikat secara hukum ;Menghukum Tergugat Intervensi I, Hj. SITI dan tergugat Intervensi Il,PT.

yang dimiliki oleh Penggugat Asal/Tergugat IntervensiI yangtidak pernah dialinkan kepada siapapun termasuk kepada Intervensi,maka terbukti proses peralihan hak yang terjadi sebagaimanadimaksudkan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1425/2012, Akta Jual BeliHalaman 30 dari 73 Putusan Nomor. : 58/PDT/2019/PT.SMR.Nomor: 1426/2012 dan Akta Jual Beli Nomor: 1425/2012 yang dibuatdan ditandatangani oleh Intervinient dihadapan PPAT Hangki Ribowo,S.H. pada tanggal 17 Oktober 2012 adalah cacat hukum disebabkantidak

Gunung Bahagia seluas 1.551 M2 yang dibuat oleh dandihadapan HANGKY RIBOWO, SH selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah diKota Balikpapan adalah sah dan mengikat secara hukum ;4. Menghukum Tergugat Intervensi , Hj. SITI dan tergugat Intervensi Il,PT. SARANA SUKSES SEJAHTERA untuk mematuhi putusan pada perkaraintervensi ini ;5.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Adik Ribowo bin Sage) kepada Penggugat (Desi Nitasari binti Purjiyo);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp.341.000,00 ( tiga ratus empat puluh