Perum Jaya Regency Sedati ditawarkan Pemohontelah membeli kembali rumah di Perum Ambrossia di Desa TambaksawahKecamatan Waru Sidoarjo namun pembeliannya secara kredit dan waktu ituHalaman 3 dari 7 Penetapan Nomor 362/Padt.P/2018/PN Sdauang mukanya sebesar Rp.60.000.000,(enam puluh juta rupiah) dan sampaidengan saat ini rumah yang di Tambaksawah tersebut belum lunas;Bahwa, dari Pemohon saksi tahu kalau rumah yang Perum Jaya Regencysudah tidak ditempati bahkan sudah ada pembelinya tinggal transaksi diNotaris

(dua jutarupiah) dalam bukti Kwitansi biasa di bawa tangan ; Bahwa pada waktu Jual beli terjadi tidak di lakukan perikatan Jual beli diNotaris atau PPAT (pejabat pembuat akta tanah), sehingga Penggugatdalam hal ini akan mengajukan pembalik nama sertitifikat yang diserahkan Tergugat tersebut tidak adapat di Ikaukan ; Bahwa Penggugat telah mencari keberadaan Tergugat untuk melakukanperikatan Jual beli di Hadapan Notaris /PPAT akan tetapi Tergugat tidaklagi berada di tempat tinggalnya, sehingga pembalik

Haji Muhammad Harry Hartono Wauran yangdibeli Sundoro Hosea, seharga Rp6.650.840.000, (enam miliar enamrarus lima puluh juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah) melaluimakelar/penghubung Penggugat dan Tergugat yang dilaksanakan diNotaris/PPAT Karanganyar bernama Feniwati Hadi Soekamto, S.H.,(Tergugat IV), telah batal/dibatalkan oleh Imelda Tio (Tergugat II) isteridari Sundoro Hosea;Menyatakan menurut hukum, dalam jual beli tanah delingan seluas +166,271 m? milik Dr. Harry/Tn Dr.

Tetapi di tengah perjalanan kedua Spa tersebut diatasdibagi 2 kepemilikannya sesuai dengan akta Nomor 65 tanggal 24 Juni 2010 diNotaris Dewi Febriana, SH. Pada akta tersebut disebutkan, Bahwa hasil auditproyek SPA baru dari Akuntan baik Ngurah Arya dan rekan dapat diterimaoleh kedua belah Pihak dengan Threatment yang sama oleh karena itukepemilikan SPA ditetapkan sebagai berikut:1.

Bahwa saksi mengantarkan ke notaris kirakiratahun 2020; Bahwa waktu mengantar ke notaris saksi ikutmasuk dengan yang lain; Bahwa yang dibicarakan Pak Nengah dan PakHandoko tentang terjadinya transaksi jual bell; Bahwa saksi tahu terjadi transaksi jual beli diNotaris yang alamatnya di Jalan Raya Darmo; Bahwa jual belli tentang rumah yang ada diSidoarjo; Bahwa waktu itu. dibeli harganya Rp.600.000.000, (enam ratus juta rupiah); Bahwa dibayar DP nya kekurangannya melaluitransfer; Bahwa saksi lihat pada

waktu pembayaran DP; Bahwa saksi lupa DP nya berapa;Bahwa saksi tidak melihat pada waktu uang DP nya itu diserahkankepada penjual:; Bahwa saksi tahunya kalau pembeli sudahbayar DP, waktu di tanya notaris DP nya sudah lunas, saksi tahunya dinotaris waktu dibacakan DP nya dibayar sekian sisanya di transfersetelah tanda tangan;Bahwa saksi ikut linat tanda tangan di akta notaris; Bahwa saksi tidak ikut tanda tangan; Bahwa pada waktu penjual dan pembeli tandatangan, saksi melihat dihadapan notaris; Bahwa

masing masing bernama Rahmatia, Rapila,Darwis, Darmansyah, Aryanti, Pratiwi, Riswan, dan Asmina;Bahwa suami Pemohon yang bernama Haji Rais sudah meninggal padaTahun 2016;Bahwa Pemohon mengajukan permohonan untuk keperluan jual bellitanah;Bahwa Pemohon dan Haji Rais ada memiliki tanah di Desa Batu Tiga;Bahwa setahu saksi tanah milik Pemohon dan Haji Rais tersebut sudahdijual pada saat Haji Rais masih hidup namun belum sempat dibuatkanakta jual belli, sehingga untuk keperluan pengurusan akta jual beli diNotaris

keterangan Penggugat didalam persidangan ;Telah mendengar para pihak yang berperkara ;DALAM PERKARA POKOK :wana 2n onan anna anna n TENTANG DUDUK PERKARANYEA $:Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 11November 20138, dan telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriDenpasar, pada tanggal 15 November 2013, dibawah register perkara Nomor:746/Pdt.G/201 3/PN.Dps. telah mengajukan dalildalil gugatan sebagai berikut :1.Bahwa Penggugat dan Tergugat sepakat membuat pernyataan diNotaris

Setelah tibadikantor dinotaris SYAHRIR AMRI, SH maka terdakwa meminta notaris tersebutuntuk membuat akta peryataan peralihan/pengoperan hak atas tanah milik korbandengan cara terdakwa memperkenalkan JUPRI sebagai SUDIONO dan AMINAHSebagai SUNARTI yang akhirnya Notaris (PPAT) SYAHRIR AMRI, SHmenerbitkan/membuat akta peryataan peralihan/pengoperan hak atas tanah nomor14 tanggal 25 Mei 2015 seolaholah isinya benar dan telah terjadi peralihan hak darikorban kepada terdakwa padahal korban tidak pernah

Setelah tibadikantor dinotaris SYAHRIR AMRI, SH maka terdakwa meminta notaris tersebutuntuk membuat akta peryataan peralihan/pengoperan hak atas tanah milik korbandengan cara terdakwa memperkenalkan JUPRI sebagai SUDIONO dan AMINAHSebagai SUNARTI yang akhirnya Notaris (PPAT) SYAHRIR AMRI, SHmenerbitkan/membuat akta peryataan peralihan/pengoperan hak atas tanah nomor14 tanggal 25 Mei 2015 seolaholah isinya benar dan telah terjadi peralinan hak darikorban kepada terdakwa padahal korban tidak pernah

Lenny Lie selaku pembeli yang dibuat diNotaris/PPAT Benny Lesmana, S.H.);Hal. 7 dari 19 hal. Put.

Lenny Lie selaku pembeli yang dibuat diNotaris/PPAT Benny Lesmana, S.H.)

Kasemx. 1 (satu) Buah Dokumen AKTE : PERIKATAN JUAL BELI KAPALMOTOR Nomor : 26, tanggal 15 Juni 2016 yang di terbitkan diNOTARIS MOHAMMAD AFNIZAR,SH, Sp.N.Dikembalikan kepada Idris Bin A.Rahman Alias Pedawa4.

Ikan Bahwa saksi sempat mendapatkan informasi dari Bang Jal bahwa kapaltersebut adalah kapal bantuan Bahwa saksi kemudian mempertanyakan akan kebenaran informasitersebut, dan oleh terdakwa Mudrika menyakinkan saksi denganmengatakan bahwa benar Kapal Simpati Star Sha tersebut milik anggotakelompok Usaha Nelayan namun sudah diambil alih olehnya dan untukanggota kelompok telah dibayarkan sejumlah uang sehingga tidak adamasalah lagi Bahwa yang hadir pada saat pembuatan akta Jual beli kapal tersebut diNotaris

Didepan persidanganmemberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa terdakwa tidak ada mempunyai hubungan apaapa dengankelompok usaha nelayan Bahwa terdakwa bersamasama dengan terdakwa Mudrika yang merupakansuami terdakwa membuat perikatan jual beli 1 unit kapal motor simpati starpada tanggal 15 juni 2016 sekira pukul 13.10 wib di Lhokseumawe diNotaris Mohammad Afnizar, SH,Sp.N Bahwa saat itu yang menjadi pihak pertama adalah terdakwa dan terdakwaMudrika sedangkan pihak kedua dalah

saksi Idris A.Rahman Bahwa terdakwa ikut dalam perikatan jual beli tersebut karena terdakwaMudrika menjemput terdakwa dari rumah dan membawa terdakwa ke kantorNotaris Mohammad Afnizar, SH,Sp.N Bahwa terdakwa Mudrika mengatakan bahwa 1 unit kapal motor mereksimpati star mau di jual kepada saksi Idris A.Rahman yang hadir juga dinotaris tersebut Bahwa terdakwa Mudrikan menunjukan 1 (satu) buah surat untuk terdakwatanda tangani kemudian terdakwa Mudrika juga menandatangani surattersebut Bahwa terdakwa

Berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 665 dengan luas tanah 8.380Meter Persegi. yang dituangkan dalam Akta Perjanjian Kerjasama No.01 diNotaris HENDRIKUS CAROLES,S.H. tertanggal 01 Mei 2000, di Kota Pasuruan.Bahwa dalam Akta Perjanjian Kerjasama No.01 disebutkan bahwa Penggugat danTergugat adalah sebagai Para Pihak dalam Perjanjian tersebut yaitu Penggugatialah pinak kedua sebagai Pemberi Modal (investor) sedangkan Tergugat yaitupihak Pertama sebagai pemilik tanah.Bahwa dalam Akta Perjanjian Kerjasama

Disamping yang lebih urgent didalamperjanjian kerja sama tersebut adalah penentuan bagi hasil/keuntungan jugaditentukan oleh Penggugat sebagaimana dalam akta notaris nomor 1/2000 dinotaris Hendrikus Caroles, S.H.4. Bahwa segala perijinan sesuai Pasal 2 dan 3 akta perjanjian bersamasebagaimana dalam akta notaris nomor 1/2000 di notaris Hendrikus Caroles,S.H adalah merupakan kewajiban dari Penggugat untuk mengajukan perijinanpembangunan perumahan ke Pemerintah Kota Pasuruan.5.

M.Kes mengecek lokasi ternyatacocok, selanjutnya bertemu dengan orang yang namanya DJUANDI, saat ituDJUANDI minta harga Rp, 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) dan tidakbisa di tawar serta menyebutkan bahwa Sertifikat asli tanah tersebut ada diNotaris Bantul, setelah sepakat harga Rp, 200.000.000, (dua ratus jutarupiah), selanjutnya SaksiABU DZARIN NOORHADI, SH. M.

LAURENTIUS TEDDY SALIM ,telah di cekan oleh Notaris/PPAT IRYANTO,SH di BPN Kab Sleman,dan bersih serta tidak bermasalah, sehingga telah dibuatkan AktaKuasa Jual oleh Notaris, setelah itu untuk sertifikat Asli disimpan diNotaris/PPAT IRIYANTO,SH.Hal.23 dari 48 hal.

LAURENTIUS TEDDY SALIM, disimpan diNotaris/PPAT IRIYANTO,SH.Bahwa Selanjutnya Saksi di beritahu oleh Sdr. J. EDDY PURWANTObahwa obyek tanah dengan Sertifikat SHM No: 8920, luas 142 meterpersegi, yang terletak Desa Maguwoharjo, Depok, Kab Slemandengan surat ukur Nomor : 03639/2004, tertanggal 04 Oktober 2004,An. LAURENTIUS TEDDY SALIM, sudah di beli oleh Sdr. ALBERTUSMAGNUS SUHARYADISIP,Msi, sehingga dapat dilakukan ProsesAJB (akta Jual Beli) dari pihak kuasa Penjual Sdr. J.

M.Kesdi tawari tanah di sekitar Maguwoharjo olehseseorang bernama BAMBANG SUKRISNO lalu mengecek lokasi ternyatacocok, selanjutnya bertemu dengan orang yang namanya DJUANDI, saat ituDJUANDI minta harga Rp, 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) dan tidakbisa di tawar serta menyebutkan bahwa Sertifikat asli tanah tersebut ada diNotaris Bantul, setelah sepakat harga Rp, 200.000.000, (dua ratus jutaHal.38 dari 48 hal.

Asbih Bin Muhamad Bin Saleh, dkk.(27 orang) dan Surat Pengoperan Hak Nomor 16 tanggal 31 Agustus 2009 diNotaris Ninuk Kartini, S.H. dengan luas 4.500 M?:Bahwa perbuatan Terdakwa . H. Asbih Bin H. Mohammad yang memintakepada Terdakwa II. Agus Sulaiman untuk mengisi blangko Girik untuk girikC 2299 persil 10a. Blok SI atas nama Umi Bin Salih berdasarkan fotokopigirik milik Terdakwa . H. Asbih Bin H. Mohammad untuk kemudian giriktersebut digunakan oleh Terdakwa III.

Asbin Bin Muhamad Bin Saleh, dkk. (27 orang) dengan DonnieGozalie dan Surat Pengoperan Hak Nomor 16 tanggal 31 Agustus 2009 diNotaris Ninuk Kartini, S.H. dengan luas 4.500 M? antara H. Asbih Bin H.Mohammad kepada Liek Santoso. Sehingga Liek Santoso, dkk. bisamengusai tanah untuk dimanfaatkan sebegai bangunan SPBE, dimanaseharusnya terhadap tanah tersebut telah ada SHGB Nomor 04061 PuloGebang dan SHGB Nomor: 1429/Pulo Gebang a.n. PT.

Asbih Bin Muhamad Bin Saleh, dkk.(27 orang) dan Surat Pengoperan Hak Nomor 16 tanggal 31 Agustus 2009 diNotaris Ninuk Kartini, S.H. dengan luas 4.500 M?;Bahwa perbuatan Terdakwa . H. Asbih Bin H. Mohammad yang memintakepada Terdakwa II. Agus Sulaiman untuk mengisi blangko Girik untuk girikC 2299 persil 10a. Blok SI atas nama Umi Bin Salih berdasarkan fotokopigirik milik Terdakwa . H. Asbih Bin H. Mohammad untuk kemudian giriktersebut digunakan oleh Terdakwa III.

ada rotanakarpun jadi Para Penggugat melakukan Pembatalan secara sepihakterhadap Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor 29, tertanggal 29Halaman 16 dari 56 Putusan Perdata Gugatan Nomor 680/Pdt.G/2019/PNSgr6.1.Pebruari 2019 dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 30, tertanggal29 Pebruari 2019 dengan Akta Pembatalan Nomor 01 tertanggal 01Juli 2019 yang dibuat di Notaris/PPAT WAYAN SETIA DARMAWAN,SH, Notaris di Denpasar, sehingga dengan terbitnya AktaPembatalan Nomor 01 tertanggal 01 Juli 2019 yang dibuat diNotaris

/PPAT WAYAN SETIA DARMAWAN, SH, Notaris di Denpasaryang dibuat Para Penggugat tidak ada manfaat secara hukum yangdiperoleh Para Penggugat sendiri;Bahwa Pembuatan dan Penerbitan Akta Perjanjian/Ikatan Jual BellNomor 29, tertanggal 29 Pebruari 2019 dan Akta Kuasa UntukMenjual Nomor 30, tertanggal 29 Pebruari 2019 yang dibuat diNotaris KETUT SURYADA, SH, (Turut tergugat) telah memenuhisyarat dan ketentuan yang berlaku sehingga berlaku sah danmengikat secara hukum;Bahwa berdasarkan atas alasanalasan

Perjanjian Kreditnomer B/179/VI/2017 atas nama Komang TerimaP3 Asli dan fotokopi Akta salinan Perjanjian / ikatan jual beli Nomer 29 ,tanggal 28 Februari 2019 di Notaris &PPAT Ketut Suryada,SH yangberalamat di jalan Jendral Sudirman No 73 A Seririt Singaraja;P4 Asli dan fotokopi Akta salinan untuk menjual Nomer 30 tanggal 28Februari 2019 di Notaris &PPAT Ketut Suryada,SH yang beralamatdi jalan Jendral Sudirman No 73 A Seririt Singaraja;P5 Asli dan fotokopi Akta Pembatalan No. 01 tertanggal 1 Juli 2019 diNotaris

Menyatakan Akta Perjanjian/Ikatan Jual Beli (Selanjutnya di singkatPPJB) Nomor 29 dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 30 yang dibuat diNotaris/PPAT KETUT SURYADA, S.H. Alamat Jin. Jenderal Sudirman No.73 A Seririt, Singaraja Bali, keduanya tertanggal 28 Pebruari 2019adalah batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukummengikat;3. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusanperkara a quo yang telah berkekuatan hukum tetap;4.

tanggal 28 September 2015 diKantor Notaris Aryanto Lie, SH Notaris di Batam ;Bahwa Penggugat, Tergugat dan Tergugat Il telah sepakat harga ganti rugitanah permeter nya sebesar Rp 3.000, (Tiga ribu rupiah) sehingga totalharga seluas 250 Ha sebesar Rp 7.500.000.000, (Tujuh milyar lima ratusjuta rupiah);Bahwa oleh karena telah disepakati antara Penggugat selaku perwakilanmasyarakat dan Tergugat , Tergugat Il dan oleh karena semuanya sepakatuntuk mengikatkan diri dalam bentuk Akta Pernyataan yang dibuat diNotaris

Bahwa Tergugat tidak mengakui Akte Pengakuan Hutang yang dibuat diNotaris (lin Rohini, SH) Akte Pernyataan tertanggal 30 Agustus 2010 ;10.

Tergugat tidak pernahmenerima pinjaman uang dari Penggugat, maka dalam surat pengakuanhutang di bawah tangan maupun dalam Surat Pernyataan No. 308 diNotaris tidak mencantumkan kewajiban pembayaran dan tidakmenentukan batas waktu untuk membayar.

ACHMAD YUSUF (Tergugat) yang terletak di JalanRanugrati No.25, Rt.04, Rw.06, Kelurahan Sawojajar, KecamatanKedungkandang, Kota Malang, yang dibeli pada tahun 2005 berdasarkan AktaJual Beli No.464/1/KD/VIII/2005 tanggal 19 Agustus 2005, yang dibuat diNotaris/PPAT CHUSEN BISRI, SH, dengan batasbatas sebagai berikut : Utara : Rumah H. Soli. Barat : Jalan Kampung. Selatan : Rumah H. Yusuf.

Apabilapihak PT Mitra Pinasthika Mustika (MPM) mengetahui bahwa perjanjian jualbeli mobil tersebut hanya fiktif maka tidak akan melahirkan perjanjianHalaman 2 dari 9 Putusan Nomor 28/PID.SUS/2016/PT YYKjamiman fiducia sebagaimana dalam Akta Jaminan Fiducia yang dibuat diNotaris Frederika Listyaningdyah Probosari, SH, M.

(dua puluh lima juta rupiah);Bahwa semenjak dibuatnya perjanjian sesuai dengan Akta Perjanjian No.1 diNotaris BERLIN MADEAK,SH yang telah disepakati Tergugat tidak pernahmelakukan pembayaran angsuran di BANK MANDIRI CAB DUMAI sehinggaPenggugatlah yang tetap membayarnya setiap bulan sampai saat ini,Tergugat tidak juga melakukan kewajiban hukumnya untuk melakukanpembayaran atas perjanjian tersebut kepada Penggugat samapi gugatan inidiajukan ke Pengadilan Negeri Dumai;Bahwa atas kelalaian Tergugat tersebut

;e Bahwa saksi tahu karena saksi yang mengurus suratsuratnya diNotaris.