M E N G A D I L I

1. Menyatakan terdakwa AGUSTINUS EDEN ALS EDEN ANAK MARJANI (alm) telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana secara TANPA HAK MEMBELI NARKOTIKA GOLONGAN I BUKAN TANAMAN MELEBIHI 5 GRAM ;
2. Menjatuhkan pidana kepada terdakwa AGUSTINUS EDEN ALS EDEN ANAK MARJANI (alm), dengan pidana penjara selama 8 (delapan) tahun denda sebesar

Penuntut Umum:
1.SELLY RIVIANA, SH
2.IRINA OKTATIANI, SH
Terdakwa:
AGUSTINUS EDEN ALIAS EDEN ANAK DARI MARJANI .ALm

M E N G A D I L I Menyatakan Terdakwa MOHAMAD SUBIANTO Alias EDEN Bin ASEP DADANG MULYA IRAWAN tersebut diatas terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana pencurian dalam keadaan memberatkan ; Menjatuhkan pidana kepada terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 10 (sepuluh) bulan; Menetapkan bahwa masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang

Mohamad Subianto Alias Eden Bin Asep Dadang Mulya Irawan.

PUTUSANNomor 385/Pid.B/2017/PN BlbDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bale Bandung yang mengadili perkara pidanadengan acara pemeriksaan biasa dalam tingkat pertama menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara Terdakwa:1.8.Nama lengkap : Mohamad Subianto Alias Eden Bin AsepDadang Mulya lrawan.Tempat lahir : BandungUmur/Tanggal lahir : 19/26 Oktober 1997Jenis kelamin > LakilakiKebangsaan : IndonesiaTempat tinggal Kampung Kawungsari RT.03 RW.10 KelurahanWargamekar

Kecamatan Baleendah KabupatenBandungAgama : IslamPekerjaan : MahasiswaTerdakwa Mohamad Subianto Alias Eden Bin Asep Dadang Mulya Irawan.ditahan dalam tahanan rutan oleh:Penyidik sejak tanggal 14 Februari 2017 sampai dengan tanggal 5 Maret2017Penyidik Perpanjangan Oleh Penuntut Umum sejak tanggal 6 Maret 2017sampai dengan tanggal 14 April 2017Penuntut Umum sejak tanggal 10 April 2017 sampai dengan tanggal 29April 2017Hakim Pengadilan Negeri sejak tanggal 20 April 2017 sampai dengantanggal 19 Mei

Mei 2017 tentang penunjukan penggantian MajelisHakim;Penetapan Majelis Hakim Nomor 385/Pid.B/2017/PN Blo tanggal 21 April2017 tentang penetapan hari sidang;Berkas perkara dan suratsurat lain yang bersangkutan;Setelah mendengar keterangan Saksisaksi, dan terdakwa sertamemperhatikan bukti surat dan barang bukti yang diajukan di persidangan;Setelah mendengar pembacaan tuntutan pidana yang diajukan olehPenuntut Umum yang pada pokoknya sebagai berikut:1.3.4.Menyatakan terdakwa MOHAMAD SUBIANTO Alias EDEN

rupiah);Halaman 2 dari 19 Putusan No.385/Pid.B/2017/PN.BlbSetelah mendengar pembelaan Terdakwa yang pada pokoknyamemohon putusan yang seringanringannya dengan alasan menyesaliperbuatannya dan berjanji tidak akan mengulanginya;Setelah mendengar tanggapan Penuntut Umum terhadap pembelaanterdakwa yang pada pokoknya tetap pada tuntutannya;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh PenuntutUmum didakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:DAKWAANBahwa terdakwa MOHAMAD SUBIANTO Alias EDEN

terdakwa merugikan orang lainHalhal yang meringankan : Terdakwa mengakui perbuatannya secara terus terang dan menyesaliperbuatannya; Terdakwa berlaku sopan dipersidangan;Menimbang, bahwa oleh karena Terdakwa dijatuhi pidana maka haruslahdibebani pula untuk membayar biaya perkara;Memperhatikan Pasal 363 Ayat (1) ke5 KUHP dan UndangundangNo. 8 tahun 1981, tentang hukum Acara Pidana serta peraturanperaturanlainnya yang berkaitan dengan perkara ini;MENGADILI Menyatakan Terdakwa MOHAMAD SUBIANTO Alias EDEN

ADHI REALTY-EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut

ADHI REALTY-EDEN CAPITAL INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK

Putusan Nomor 1312/ B /PK/PJK/2015 Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandinganantara luas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yangakan dijual;c. Berdasarkan pola terse but maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan PPnBM atau tidak;d.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP : 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No., Jakarta Pusat;Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap = yaitu. Putusan Pengadilan Pajak Jakarta NomorPUT.55412/PP/M.XA/17/2014, Tanggal 22 September 2014, diberitahukankepada Pemohon Peninjauan Kembali pada Tanggal 17 Oktober 2014Halaman 6 dari 22 halaman.

DIRSP/04, tanggal 19Januari 2004;sehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan tidak sesuaidengan ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia.Bahwa kekhilafan dan kekeliruan hukum yang dilakukan oleh MajelisHakim pada tingkat banding di Pengadilan Pajak yang nyatanyatatersebut terdapat dalam pertimbangan hukum yang bertentangan atautidak sesuai dengan hukum dan perundangundangan yang berlakusehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan dapatmengakibatkan kerugian pihak PT Adhi Realty Eden

Formal Jangka Waktu Pengajuan Memori Peninjauan Kembali1.Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 92 ayat (3) UndangundangNomor 14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak, menyatakan sebagaiberikut :Pengajuan permohonan peninjuan kembali berdasarkan alasansebagaimana dimaksud Pasal 91 huruf c, huruf d, dan huruf edilakukan dalam jangka waktu paling lambat 3 (tiga) bulan sejakputusan dikirim.Bahwa Putusan Pengadilan Pajak Nomor : Put55412/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, atas nama PTAdhi Realty Eden

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK;

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, beralamat diJalan Salemba Tengah II, Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal ini diwakilioleh lpuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen;Selanjutnya memberi kuasa kepada Yasir Iswanto, Kuasa Hukum padaPengadilan Pajak, beralamat di Jalan Pintu Air Il, Nomor 4, GandulCinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 010/KSOSK/FIN/I/2015, tanggal 5 Januari 2015;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Banding;melawan:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, berkedudukan di JI.

Komponen harga jual 30 : 70 ini merupakan implementasi dariperjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: JI.Salemba Tengah II No.10, Jakarta Pusat;Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap yaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put.55415/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepada PemohonPeninjauan Kembali pada tanggal 17 Oktober 2014, kemudian terhadapnya olehPemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanya berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor 010/KSOSK/FIN/I/2015, tanggal

hukum.Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor Put55415/PP/ M.X.A/17/2014 yang diucapkan pada tanggal 22 September 2014yang menyebutkan:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor : KEP1481/WPJ.06/2011, tanggal 05 Desember2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar PajakPenjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Juni 2005 Nomor00005/208/05/023/10, tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali ini sebesar Rp2.500.000,00(dua juta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin, tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,S.H., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, S.H., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, S.H., C.N.

RIRIS EVA ENDANG SIANIPAR, SPLAWANEDEN MANALU, SE

Pemohon:
1.EDEN DARMAWAN
2.CUCU KOMALASARI

Adhi Realty-Eden Capital Indonesia KSO, tersebut;

Adhi Realty-Eden Capital Indonesia KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas Barang Mewah atau tidak;d.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000 alamat JI. SalembaTengah II No. 10, Jakarta Pusat;Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap = yaitu. Putusan Pengadilan Pajak Jakarta NomorHalaman 6 dari 22 halaman.

DIRSP/04, tanggal 19Januari 2004;sehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan tidak sesuaidengan ketentuan perpajakan yang berlaku di Indonesia.Bahwa kekhilafan dan kekeliruan hukum yang dilakukan oleh MajelisHakim pada tingkat banding di Pengadilan Pajak yang nyatanyatatersebut terdapat dalam pertimbangan hukum yang bertentangan atautidak sesuai dengan hukum dan perundangundangan yang berlakusehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan dapatmengakibatkan kerugian pihak PT Adhi Realty Eden

Formal Jangka Waktu Pengajuan Memori Peninjauan Kembali1.Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 92 ayat (3) UndangundangNomor 14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak, menyatakan sebagaiberikut :Pengajuan permohonan peninjuan kembali berdasarkan alasansebagaimana dimaksud Pasal 91 huruf c, huruf d, dan huruf edilakukan dalam jangka waktu paling lambat 3 (tiga) bulan sejakputusan dikirim,Bahwa Putusan Pengadilan Pajak Nomor : Put56085/PP/M.XA/17/2014, tanggal 13 Oktober 2014, atas nama PT AdhiRealty Eden

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK;

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, beralamat diJalan Salemba Tengah II, Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal ini diwakilioleh lpuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen;Selanjutnya memberi kuasa kepada: Yasir Iswanto, Kuasa Hukum padaPengadilan Pajak, beralamat di Jalan Pintu Air Il, Nomor 4, Gandul Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 033/KSOSK/FIN/I/2015, tanggal 5 Januari 2015;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Banding;melawan:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, berkedudukan di Jalan

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas Barang Mewah atau tidak;d.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No.10, Jakarta Pusat;Halaman 6 dari 20 halaman.

1308/B/PK/PJK/2015Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor: Put55749/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 29 September 2014 yangmenyebutkan:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor: KEP1471/WPJ.06/2011, tanggal 5 Desember2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar PajakPenjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Mei 2007 4xNomor:00005/208/07/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali ini sebesar Rp2.500.000,00(dua juta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,S.H., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, S.H., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, S.H., C.N.

SURYA EDEN UTAMA (YASMIN HOTEL) PUNCAK;

SURYA EDEN UTAMA (YASMIN HOTEL) PUNCAK Jin. Jeprah Palasari No.69 Cipanas Cianjur, berkantor Pusat di PT SURYA EDENUTAMA JAKARTA OFFICE, Simprug Galery unit Q.

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs. DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di JI. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto, beralamatJI.

Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No. 10, Jakarta Pusat.Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap yaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put. 55743/PP/M.XHalaman 6 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1316 /B/PK/PJK/2015A/17/2014, Tanggal 29 September 2014, diberitahukan kepada PemohonPeninjauan Kembali pada Tanggal 21 Oktober 2014 kemudian terhadapnya olehPemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanya berdasarkanSurat

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan ditolaknya permohonan peninjauan kembali,maka Pemohon Peninjauan Kembali dinyatakan sebagai pihak yang kalah, dankarenanya dihukum untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembali ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,SH., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, SH., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, SH., CN.

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs. DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di Jl. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto,beralamat di Jl.

Komponen harga jual 30 : 70 ini merupakan implementasi dariHalaman 5 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1323 /B/PK/PJK/2015perjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandinganantara luas tanah awal (cfm

AD REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No. 10, Jakarta Pusat.Halaman 6 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1323 /B/PK/PJK/2015Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum ~~ tetap iyaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put55411/PP/M.XA/17/2014, Tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepadaPemohon Peninjauan Kembali pada Tanggal 17 Oktober 2014 kemudianterhadapnya oleh Pemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanyaberdasarkan

PJK/2015Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor Put55411/PP/ M.X.A/17/2014 yang diucapkan pada tanggal 22 September 2014yang menyebutkan :Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak KEP1477/WPJ.06/2011, tanggal 05 Desember 2011,tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Penjualanatas Barang Mewah Masa Pajak Pebruari 2005 Nomor : 00001/208/05/023/10,tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembaili ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M.

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs. DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpunk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT.Adhi Realty EdenCapital Indonesia, beralamat di Jl. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto,beralamat JI.

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas Barang Mewah atau tidak;d.

dibatalkandemi hukum.Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor : Put55425/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 22 September 2014 yangmenyebutkan :Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor : KEP1491/WPJ.06/2011, tanggal 5 Desember2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar PajakPenjualan atas Barang Mewah Masa Pajak April 2006 Nomor00004/208/06/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan ditolaknya permohonan peninjauan kembali,maka Pemohon Peninjauan Kembali dinyatakan sebagai pihak yang kalah, dankarenanya dihukum untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Halaman 20 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1337 /B/PK/PJK/2015Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembali ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,SH., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, SH., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, SH., CN.

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di JI. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto,beralamat JI.

Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnyadapat dihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telahmemenuhi syarat untuk dikenakan PPnBM atau tidak;d.

ADHIREALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000,Alamat: Jalan Salemba Tengah II No. 10, Jakarta Pusat.Halaman 6 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1309 /B/PK/PJK/2015Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap = =yaitu.

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan ditolaknya permohonan peninjauan kembali,maka Pemohon Peninjauan Kembali dinyatakan sebagai pihak yang kalah, dankarenanya dihukum untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembaili ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,SH., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, SH., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, SH., CN.

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK;

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,diwakili oleh IPUK NIMPUNO, selaku jabatan KomiteManajemen pada KSO PT.

Adhi Realty Eden CapitalIndonesia, tempat kedudukan di Jalan Salemba Tengah II Nomor10, Jakarta Pusat;Dalam hal ini memberi kuasa kepada YASIR ISWANTO, KuasaHukum, beralamat di Jalan Pintu Air Il Nomor 4, Gandul Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor012/KSOSK/FIN/I/2015 tanggal 5 Januari 2015;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Banding;melawan:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, tempat kedudukan di JalanJenderal Gatot Subroto Nomor 40 42, Jakarta, 12190;Dalam hal ini memberi kuasa kepada

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandinganantara luas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akandijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnyadapat dihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telahmemenuhi syarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas BarangMewah atau tidak;Halaman 6 dari 23 halaman. Putusan Nomor 1321/B/PK/PJK/2015d.

Putusan Nomor 1321/B/PK/PJK/2015tersebut terdapat dalam pertimbangan hukum yang bertentangan atautidak sesuai dengan hukum dan perundangundangan yang berlakusehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan dapatmengakibatkan kerugian pihak PT Adhi Realty Eden CapitalIndonesia KSO yang seharusnya tidak perlu terjadi;Formal Jangka Waktu Pengajuan Memori Peninjauan Kembali;1.

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali ini sebesar Rp2.500.000,00(dua juta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Mahkamah Agungpada hari Senin, tanggal 15 Februari 2016 oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko, S.H.,M.S., Hakim Agung yang ditetapbkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, S.H., M.Hum. dan Dr.

EDEN CAPITAL INDONESIA;

Putusan Nomor 1734/B/PK/PJK/201 7tanah dan bangunan dengan rincian:e Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.e Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%.Komposisi 30 : 70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antara luastanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual.c.

Pengadilan Pajak NomorPut.76603/PP/M.IB/17/2016 tanggal 9 November 2016 yang telah berkekuatanhukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Mengabulkan seluruhnya banding Pemohon Banding terhadap KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor: KEP124/WPJ.06/2015 tanggal 30 Januari2015 tentang Keberatan Pemohon Banding atas Surat Ketetapan PajakKurang Bayar Pajak Penjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Maret 2009Nomor: 00004/208/09/023/13 tanggal 27 November 2013, atas nama:Kerjasama Operasi PT Adhi Realty PT Eden

Eden Capital Indonesia/TermohonPeninjauan Kembali (semula Pemohon Banding), telah diberitahukansecara patut dan dikirimkan oleh Pengadilan Pajak kepada PemohonPeninjauan Kembali (semula Terbanding) melalui surat NomorP.1918/PAN/2016 pada tanggal 16 November 2016dengan caradisampaikan secara langsung kepada Pemohon Peninjauan Kembali(semula Terbanding) yang diterima Pemohon Peninjauan Kembali(semula Terbanding) pada tanggal 21 November 2016 berdasarkanberdasarkan Tanda Terima Tempat Pelayanan Surat

Bahwa dengan demikian, Putusan Majelis Hakim Pengadilan PajakNomor Put.76603/PP/M.1B/17/2016 tanggal 9 November 2016 yangmenyatakan: Mengabulkan seluruhnya banding Pemohon Banding terhadapKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP124/WPJ.06/2015tanggal 30 Januari 2015 tentang Keberatan Pemohon Banding atasSurat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Penjualan atas BarangMewah Masa Pajak Maret 2009 Nomor: 00004/208/09/023/13 tanggal27 November 2013, atas nama: Kerjasama Operasi PT Adhi Realty PT Eden

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO vs DIREKTUR JENDERAL PAJAK

PUTUSANNomor 1324/B/PK/Pjk/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa permohonan peninjauan kembali perkara pajak telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakilioleh Ipuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen, beralamat diJalan Salemba Tengah II Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada:Yasir Iswanto, beralamat di Jalan Pintu Air I Nomor 4, Gandul,Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor024

Putusan Nomor 1324/B/PK/Pjk/2015perjanjian kerja Sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

bahwa amar Putusan Pengadilan Pajak NomorPut.55429/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014 yang telahberkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding terhadapKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP1495/WPUJ.06/2011, tanggal 5Desember 2011, tentang keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang BayarPajak Penjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Agustus 2006 Nomor00008/208/06/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

Bahwa dengan demikian, tidak tedapat putusan Pengadilan Pajak yangnyatanyata bertentangan dengan peraturan perundangundangan yangberlaku sebagaimana diatur dalam Pasal 91 huruf e UndangUndang Nomor14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh PemohonPeninjauan Kembali: PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan

untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan UndangUndangNomor 3 Tahun 2009, UndangUndang Nomor 14 Tahun 2002 serta peraturanperundangundangan yang terkait;MENGADILI,Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali : PT ADHI REALTY EDEN

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK,

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, beralamat diJalan Salemba Tengah II, Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal ini diwakilioleh lpuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen;Selanjutnya memberi kuasa kepada: Yasir Iswanto, Kuasa Hukum padaPengadilan Pajak, beralamat di Jalan Pintu Air Il, Nomor 4, Gandul Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 039/KSOSK/FIN/I/2015, tanggal 5 Januari 2015;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Banding;melawan:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, berkedudukan di JI

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas Barang Mewah atau tidak;d.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No.10, Jakarta Pusat.Halaman 6 dari 20 halaman.

B/PK/PJK/2015Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor : Put56086/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 13 Oktober 2014 yangmenyebutkan:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor: KEP1501/WPJ.06/2011, tanggal 5 Desember2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar PajakPenjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Nopember 2007 Nomor:0001 1/208/07/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty Eden

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali ini sebesar Rp2.500.000,00(dua juta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin, tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,S.H., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, S.H., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, S.H., C.N.

ADHI REALTY-EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs DIREKTUR JENDERAL PAJAK

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c. Berdasarkan pola tersebut maka harga jual bangunan seharusnya dapatdihitung untuk menentukan apakah unit yang terjual telah memenuhisyarat untuk dikenakan Pajak Penjualan atas Barang Mewah atau tidak;d.

Adhi Realty Eden CapitalIndonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat Jalan Salemba Tengah IINomor 10, Jakarta Pusat.Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap yaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put55416/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepada PemohonPeninjauan Kembali pada tanggal 17 Oktober 2014, kemudian terhadapnya olehPemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanya berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor 011/KSOSK/FIN/I/2014 tanggal

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK;

PUTUSANNomor 1317/B/PK/Pjk/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa permohonan peninjauan kembali perkara pajak telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakilioleh Ipuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen, beralamat diJalan Salemba Tengah II Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada:Yasir Iswanto, beralamat di Jalan Pintu Air I Nomor 4, Gandul,Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor001

Putusan Nomor 1317/B/PK/Pjk/2015perjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapitallndonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No.10, Jakarta Pusat.Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap yaitu. Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put.55406/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepadaHalaman 6 dari 13 halaman.

Bahwa dengan demikian, tidak tedapat putusan Pengadilan Pajak yangnyatanyata bertentangan dengan peraturan perundangundangan yangberlaku sebagaimana diatur dalam Pasal 91 huruf e UndangUndang Nomor14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh PemohonPeninjauan Kembali:PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan

untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan UndangUndangNomor 3 Tahun 2009, UndangUndang Nomor 14 Tahun 2002 serta peraturanperundangundangan yang terkait;MENGADILI,Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali : PT ADHI REALTY EDEN

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di JI. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto,beralamat di JI.

Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm.

Adhi Realty Eden Capital Indonesia KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: JalanSalemba Tengah II No. 10, Jakarta Pusat;Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum ~~ tetap iyaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put55419/PP/M.XA/17/2014 Tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepadaPemohon Peninjauan Kembali pada Tanggal 17 Oktober 2014 kemudianterhadapnya oleh Pemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanyaberdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 014/KSOSK/FIN/I/2015 Tanggal05

Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak NomorPut55419/PP/ M.X.A/17/2014 yang diucapkan pada tanggal 22 September2014 yang menyebutkan :Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atasKeputusan Direktur Jenderal Pajak KEP1485/WPJ.06/2011, tanggal 05Desember 2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak KurangBayar Pajak Penjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Oktober 2005Nomor : 00009/208/04/203/10, tanggal 21 September 2010, atas nama PTAdhi Realty Eden Capital

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembali ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,SH., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, SH., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, SH., CN.