DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan permohonan Pemohon Konvensi;

2. Memberi izin kepada Pemohon Konvensi (Mashudah bin Bahri) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon Konvensi (Siti Zaenah binti H.Mansur) di hadapan sidang Pengadilan Agama Gresik;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;

2. Menghukum Tergugat Rekonvensi (Mashudah bin Bahri) untuk membayar kepada Penggugat Rekonvensi

(Siti Zaenah binti H.Mansur) berupa :

2.1.

, yang berdiri di atas tanah seluas 126 m2,yang terletak di Jalan Duri Selatan Ill No. 20 Rt. 003 Rw. 02, Kelurahan DuriSelatan, KecamatanTambora, Jakarta Barat, berdasarkan Perjanjian SewaHalaman 2dari 16 Halaman Putusan Nomor :100 K/TUN/201010.11.Menyewa (TIAP) tertanggal 20 September 1969 antara Penggugat sebagaiPenyewa dengan Hasan Iderus sebagai Pemilik ;Bahwa Pemilik yang sebenarnya adalah lbu dari Hasan lderus, bernamaZaenah binti Ali Bartsik (untuk selanjutnya disebut : lbu Zaenah).

Akantetapi penyewaan rumah tersebut dilaksanakan oleh Hasan lderusdihadapan lbu Zaenah ;Bahwa hingga saat diajukannya gugatan ini rumah tersebut tetap dihunioleh Penggugat ;Bahwa yang dimaksud dengan Perjanjian Sewa Menyewa (TIAP) dalamperkara ini adalah suatu perjanjian sewa menyewa dimana Penggugatmembangun rumah di atas tanah milik dari dan rumah tersebut menjadimilik lou Zaenah.

Dan Penyewa (Penggugat) membayar uang sewa kepadalou Zaenah setiap bulannya ;Bahwa oleh karena itu dalam Perjanjian Sewa Menyewa (TIAP) tertanggal20 September 1969 tersebut, jangka waktu sewa tidak dibatasi, dan Pemilikharus mendapat persetujuaan dari Penyewa (Penggugat) jika hendakmenjual rumah tersebut ;Bahwa sejak sewa menyewa berlangsung, Penggugat selalu membayaruang sewa kepada lbu Zaenah setiap bulannya.

Akan tetapi setelahmeninggalnya lbu Zaenah Penggugat tidak dapat membayar uang sewadikarenakan para ahli waris dari lou Zaenah tidak ada yang merasa berhakmenerimanya dengan alasan bahwa masalah pembagian warisan belumselesai, dan para ahli waris lbu Zaenah meminta agar pembayaran sewarumah dilakukan kepada ahli waris yang mendapat warisan rumah tersebutsejak pembagian warisan selesai ;Bahwa Ireda hingga Pajak Bumi Dan Bangunan (PBB) tahun 2007 atastanah dan rumah tersebut terdaftar atas nama Penggugat

Siti Zaenah, berdasarkan Akta Pernyataan No.6 tanggal 6 Februari 1969 yang dibuat oleh dan dihadapan Mochtar Affandi,SH., Notaris di Jakarta) dengan Yanto (Fot Djit Fo) selaku Penyewa padatahun 1969. akan tetapi sejak nenek kami meninggal pada tahun 1973,Yanto (Fot Djit Fo) selaku Penyewa tidak pernah lagi membayar uang sewarumah tersebut sampai dengan saat ini ;Hal ini tentu saja sangat merugikan kami selaku pemilik rumah tersebut dansebaliknya sangat menguntungkan bagi Yanto (Fot Djit Fo) selaku

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (MURSID bin DARMAN (alm)) terhadap Penggugat ( NUR ZAENAH binti M. AZHARI HISYAM (alm))

4. Membebankan kepada Penggugat membayar biaya perkara sejumlah Rp. 745000.- (tujuh ratus empat puluh lima ribu rupiah);

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon:
2. Menetapkan Ahli Waris almarhumah Zaenah binti Saryono adalah:
   1. Hadi Prayitno bin Sapuan (Suami/Duda);
   2. Endarwati binti Dartono (Anak Kandung) ;
   3. Ahmad Yani bin Dartono (Anak Kandung);
   4. Siti Ani Mulyani binti Hadi Prayitno (Anak Kandung);
   5. Adi Muhamad Mulyadi bin Hadi Prayitno (Anak Kandung);
3. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah

Zaenah dan Tergugat Il sampaidengan Tergugat VII adalah tidak sah;Menyatakan perubahan SHM Nomor 565 Kelurahan Kesenden atasnama almarhumah Hj. Zainah alias Hj. Zaenah dan Tergugat Il sampaidengan Tergugat VII menjadi SHM. Nomor 2892 Kelurahan Kesendenatas nama Tergugat adalah tidak sah;Menghukum Tergugat dan Pihak lain yang mendapatkan hak daripadanya agar menyerahkan tanah SHM. Nomor 2892 Kel. Kesendenatas nama Tergugat semula SHM.

Zaenah alias Hj. Zainah;Halaman 5 dari 16 hal. Put. Nomor 433 K/Padt/201911. Menghukum Turut Tergugat sampai dengan Turut Tergugat IX tundukdan mentaati putusan ini;12. Menghukum Tergugat sampai Tergugat VIl membayar biaya dalamperkara;Atau:Apabila pengadilan berpendapat lain Penggugat mohon putusan seadiladilnya (ex aeguo etbono);Bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat , Il, Ill, Vill dan TurutTergugat mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:Eksepsi Tergugat :1.

Zaenah dan Tergugat Il sampaidengan Tergugat VII adalah tidak sah;6. Menyatakan perubahan SHM Nomor 565 Kelurahan Kesenden atasnama almarhumah Hj. Zainah alias Hj. Zaenah dan Tergugat Il sampaidengan Tergugat VII menjadi SHM. Nomor 2892 Kelurahan Kesendenatas nama Tergugat adalah tidak sah;7. Menghukum Tergugat dan pihak lain yang mendapatkan hak daripadanya agar menyerahkan tanah SHM. Nomor 2892 KelurahanKesenden atas nama Tergugat semula SHM. Nomor 565 KelurahanKesenden atas nama Hj.

Zaenah dalam keadaan kosong dan bebas daribeban apapun kepada Penggugat;8. Menghukum Tergugat VIII mengubah kembali SHM. Nomor 2892Kel. Kesenden luas 535 m? atas nama Tergugat menjadi SHM. Nomor565 Kel. Kesenden atas nama Hj. Zaenah als Hj. Zainah;9. Menghukum Turut Tergugat sampai dengan Turut Tergugat IX tundukdan mentaati Putusan ini;10.

bangunan SHM Nomor 565Kelurahan Kesenden adalah harta yang berasal dari hasil keuntunganToko Cianjur yang dikelola oleh keluarga Usman bin Muhammad Baisaselama 33 (tiga puluh tiga) tahun yang belum dibagi waris, maka olehkarena tanah dan bangunan tersebut adalah harta warisan yang belumdibagi, maka semua ahli waris mempunyai hak terhadap harta tersebut,sehingga kalaupun akan dijual haruslah ada persetujuan semua ahli waris,namun ternyata tanah dan bangunan SHM Nomor 565 KelurahanKesenden atas nama Zaenah

Zaenah binti M. Zen (isteri Pewaris);4.2. Siti Hodidjah binti H. Nasir (anak perempuan kandung Pewaris);4.3. H. Tarwiyah bin H. Nasir (anak laki-laki kandung Pewaris);4.4. Mahmud bin H. Nasir (anak laki-laki kandung Pewaris);Adalah ahli waris sah dari almarhum H. Nasir bin H. Akil ;5. Menyatakan, bahwa almarhumah Hj. Zaenah binti M. Zen telah meninggal dunia pada tanggal 01 Maret 1945 M karena sakit, selaku Pewaris (Muwarits);6. Menetapkan, bahwa :6.1. Siti Hodidjah binti H.

Zaenah binti M. Zen; 7. Menyatakan, bahwa almarhumah Siti Hodidjah binti H. Nasir telah meninggal dunia pada tanggal 09 September 1995 M karena sakit, selaku Pewaris (Muwarits);8. Menyatakan, bahwa suami almarhumah Siti Hodidjah binti H. Nasir yang bernama H. Yusup bin H. Alwi telah meninggal dunia pada tanggal 17 Pebruari 1990 M karena sakit;9. Menetapkan, bahwa :9.1. Fatimah binti H. Yusup (anak perempuan kandung Pewaris);9.2.

Zaenah binti M. Zen yang pernikahannya dilaksanakan pada tahun1873 dan dari pernikahan tersebut telah dikaruniai 3 (tiga) orang anak yangmasingmasing bernama :a. Siti Hodijah binti H. Nasir;b. H. Tarwiah bin H. Nasir;Cc. H. Mahmud bin H. Nasir;Bahwa, isteri pewaris (Hj. Zaenah binti M. Zen) telah meninggal dunia padatanggal 01 Maret 1945, sebagaimana Surat Kematian Nomormor474.1/04/IV/Ds, yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kabupaten Karawang cq.

Zaenah binti M. Zen (isteri);b. Siti Hodijah binti H. Nasir (anak kandung);Cc. H. Tarwiyah bin H. Nasir (anak kandung);d. Mahmud bin H. Nasir (anak kandung);Sebagai Ahli Waris dari Pewaris (H. Nasir bin H. Akil);Menyatakan isteri Pewaris bernama Hj. Zaenah binti M. Zen telah meninggaldunia pada tanggal 01 Maret 1945;Menetapkan nama tersebut dibawah ini :a. Siti Hodijah binti H. Nasir (anak kandung);b. H. Tarwiyah bin H. Nasir (anak kandung);Cc. Mahmud bin H.

Zaenah bintiM. Zen telah meninggal dunia pada tanggal 01 Maret 1945, karena sakit;Bahwa, betul almarhum H. Nasir bin H. Akil semasa hidupnya hanya menikah 1(satu) kali, yaitu Hj. Zaenah binti M. Zen, dengan dikaruniai 3 (tiga) anak, masingmasing bernama Siti Hodidjah binti H. Nasir, H. Tarwiyah bin H. Nasir danAH. Mahmud bin H. Nasir;Bahwa, kedua orang tua Hj. Zaenah binti M. Zen juga telah meninggal dunia lebihdulu dari Hj. Zaenah binti M.

Zaenah bintiM. Zen telah meninggal dunia pada tanggal 01 Maret 1945, karena sakit;Bahwa, betul almarhum H. Nasir bin H. Akil semasa hidupnya hanya menikah 1(satu) kali, yaitu Hj. Zaenah binti M. Zen, dengan dikaruniai 3 (tiga) anak, masingmasing bernama Siti Hodidjah binti H. Nasir, H. Tarwtyah bin H. Nasir danH. Mahmud bin H. Nasir;Bahwa, kedua orang tua Hj. Zaenah binti M. Zen juga telah meninggal dunia lebihdulu dari Hj. Zaenah binti M.

Zaenah binti M. Zen dan 83 (tiga) orang anak, masingmasingbernama Siti Hodidjah binti H. Nasir, H. Tarwiyah bin H. Nasir dan H.Mahmud bin H.

ZAENAH, S.H. SebagaiHakim Ketua Majelis, Drs.SAEFUDIN, M.H. dan Drs. SUKARNO,S.H. masing masing sebagai Hakim Anggota, penetapan pada hariitu. juga dibacakan dalam sidang terbuka untuk umum oleh KetuaMajelis tersebut yang dibantu oleh ANIS TRIMURTI W., S.H.sebagai Panitera Pengganti, dengan dihadiri oleh Pemohon danTermohon ;KETUA MAJELISDra. ZAENAH, S.H.HAKIM ANGGOTAHAKIM ANGGOTADrs.

Zaenah, SHHakim Anggota I : Drs. Saefudin, MHHakim Anggota II : Drs. Sukarno, SH

ZAENAH, S.H. SebagaiHakim Ketua Majelis, Drs.SAEFUDIN, M.H. dan Drs. SUKARNO,S.H. masing masing sebagai Hakim Anggota, penetapan pada hariitu. juga dibacakan dalam sidang terbuka untuk umum oleh KetuaMajelis tersebut yang dibantu oleh ANIS TRIMURTI W., S.H.sebagai Panitera Pengganti, dengan dihadiri oleh Pemohon danTermohon ;KETUA MAJELISDra. ZAENAH, S.H.HAKIM ANGGOTAHAKIM ANGGOTADrs.

Zaenah, SHHakim Anggota I : Drs. Saefudin, MHHakim Anggota II : Drs. Sukarno, SH

Sidik) untuk menjatuhkan talak satu raji terhadap Termohon (Siti Zaenah binti Rohmat) di depan sidang Pengadilan Agama Tigaraksa;

ZAENAH, SH.dan Dra. ZAENAH, SH. sebagai hakim anggota serta diucapkan oleh ketua majelispada hari itu juga dalam sidang terbuka untuk umum dengan dihadiri para hakimanggota serta NAFIS MACHFITYAH, S.Ag. sebagai panitera pengganti dihadiri oleh Pemohon tanpa hadirnya Termohon ;Hakim Anggota Ketua Majelis,Drs. MUQODDAR,SH Drs. MOH. MUJIB, MH.Dra. ZAENAH, SHPanitera Pengganti,NAFIS MACHFITYAH, S.Ag.PERINCIAN BIAYA PERKARA :1. Pencatatan Perkara Rp. 30.000,2. Panggilan Pemohon Rp 160.000,3.

1. Menyatakan, Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;

2. Mengabulkan permohonan Pemohon secara verstek;

3. Memberi izin kepada Pemohon (Dayam Zaenah alias Dayam bin Caswan) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Eni Suhaeni alias Suhaeni binti Tjasmat) di depan sidang Pengadilan Agama Majalengka;

4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Maslikan bin Katimah) kepada Penggugat (Zaenah binti Jamsuri);
4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Kudus untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kota, Kabupaten Kudus

Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Maslikan binKatimah) terhadap Penggugat (Zaenah binti Jamsuri);3.

Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) NIK : 3319026209700001,atas nama Zaenah, yang aslinya dikeluarkan oleh Pemerintah KabupatenKudus pada tanggal 04 Desember 2017. Bukti surat tersebut telah diberimeterai cukup dan setelah dicocokan Majelis Hakim ternyata sesuaidengan aslinya, kemudian diparaf dan diberi tanggal olen Ketua Majelisserta ditandai P.1;2.

Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor : 243/47/IV/2013, atas namaMaslikan bin Katimah dengan Zaenah binti Jamsuri, yang aslinyadikeluarkan oleh Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan AgamaKecamatan Kota, Kabupaten Kudus pada tanggal 26 April 2013.

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Maslikan binKatimah) terhadap Penggugat (Zaenah binti Jamsuri );4. Memerintahkan Panitera Pengadilaan Agama Kudus untukmengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum kepadaPegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kota,Kabupaten Kudus, dan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan AgamaKecamatan Kaliwungu, Kabupaten Kudus, untuk dicatat dalam daftar yangtersedia untuk itu;5.

ZAENAH, S.H.Sebagai Hakim Ketua Majelis, Drs.SAEFUDIN, M.H. dan Drs.SUKARNO, S.H. masing masing sebagai Hakim Anggota, penetapanpada hari itu juga dibacakan dalam sidang terbuka untuk umumoleh Ketua Majelis tersebut yang dibantu oleh ANIS TRIMURTIW., S.H. sebagai Panitera Pengganti, dengan dihadiri olehPemohon tanpa hadirnya Termohon ;KETUA MAJELISDra. ZAENAH, S.H.HAKIM ANGGOTAHAKIM ANGGOTADrs. SAEFUDIN, M.H.Drs.SUKARNO, S.H.PANITERA PENGGANTIANIS TRIMURTI W., S.H.Perincian Biavya1.

Zaenah, SHHakim Anggota I : Drs. Saefudin, MHHakim Anggota II : Drs. Sukarno, SH

ZAENAH, S.H. Sebagai HakimKetua Majelis, Drs.SAEFUDIN, M.H. dan Drs. SUKARNO, S.H.masing masing sebagai Hakim Anggota, penetapan pada hari itujuga dibacakan dalam sidang terbuka untuk umum oleh KetuaMajelis tersebut yang dibantu9 oleh ANIS TRIMURTI W., S.H.sebagai Panitera Pengganti, dengan dihadiri oleh Pemohon danTermohon sens oeme aesKETUA MAJELISDra. ZAENAH, S.H.HAKIM ANGGOTAHAKIM ANGGOTADrs. SAEFUDIN, M.H.Drs.SUKARNO, S.H.PANITERA PENGGANTIANIS TRIMURTI W., S.H.Perincian Biaya1.

Zaenah, SHHakim Anggota I : Drs. Saefudin, MHHakim Anggota II : Drs. Sukarno, SH

Menyatakan Zaenah alias Zainah binti Husin Almunawar alias Husin telah meninggal dunia karena sakit pada tanggal 17 Juli 2021;

3. Menyatakan anak yang bernama Rita Fathiah binti Alwi Shahab alias Alwi telah meninggal lebih dahulu dari pewaris pada tanggal 22 Juni 2021;

4.

Menetapkan ahli waris sah dari Zaenah alias Zainah binti Husin Almunawar alias Husin adalah 5 (lima) orang anak kandung dan 1 (satu) orang cucu sebagai ahli waris pengganti Rita Fathiah bin Alwi Shahab, yang masing-masing bernama:

4.1.Virdah alias Virdah Shahab binti Alwi Shahab alias Alwi (anak perempuan kandung/Pemohon I);

4.2.Ir. Achmad Novel bin Alwi Shahab alias Alwi (anak laki-laki kandung/Pemohon II);

4.3.

Zaenah, SH dan Arudji, SH masingmasing sebagaihakim anggota dibantu Murtadji,BA sebagai panitera pengganti dan pada hari itu jugadiucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum dengan dihadiri Penggugat tanpahadirnya Tergugat ;Hakim AnggotaDra. ZAENAH, SH.ARUDIJI, SHPanitera Pengganti,MURTADJI,BAPERINCIAN BIAYA PERKARA : . Biaya Administrasi Rp. 50.000,. Panggilan Penggugat Rp. 30.000,. Panggilan Tergugat Rp. 40.000,4. Meterai Rp. 6.000,Jumlah Rp.126.000,Ketua Majelis,Drs.

Zaenah, SH dan Arudji, SH sebagaihakim anggota dibantu oleh Eny Rianingtaro, S.Ag sebagai panitera pengganti danpada hari itu juga telah dibacakan oleh ketua majelis dalam persidangan terbuka untukumum dengan dihadiri para hakim anggota dan Panitera pengganti tersebut sertakuasa penggugat tanpa hadimya tergugat ; Hakim Anggota Ketua Majelis,ttd. Materai Rp.6.000, / ttd.Dra. Zaenah, SH Drs. Kafit, MHttd.Arudji, SHPanitera Pengganti,ttd.Eny Rianingtaro, S.AgPERINCIAN BIAYA PERKARA : .

ENY RAHMA ZAENAH. Diwakili Oleh : ADAM PITRIADIN SH, dk
Terbanding/Penggugat : Bambang Wahyudi Santoso, selaku wakil dari Sri Widhayati Binti H. Kusnanto, dkk kesemuanya adalah Ahli Waris dari Almarhum H. Kusnanto Bin Kromoredjo dan Almarhumah Hj. Sriyati Binti Kumpul
Turut Terbanding/Tergugat III : SHELLA FALIANTI, SH
Turut Terbanding/Tergugat IV : DRS. H. ATRINO LESWARA, SH.

Eny Rahma Zaenah) yangdalam hal ini juga memberi kuasa (Secara lisan) kepada Tergugat (H.Syarifuddin Noor) sendiri sebagai pembeli atas tanah SHM No.2118/Jagakarsa seluas 1.107 m2 (Seribu seratus tujun meter persegi) atasnama Kusnanto Bin Kromoredjo, yang terletak di Jalan Jeruk Raya (dahulu,setempat dikenal Babakan) No. 129 G, RT 13 Rw. 01, Kelurahan Jagakarsa,Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan, DKI Jakarta.15.

Eny Rahma Zaenah (Tergugat II) yang dimohonkan oleh Tergugat IIterdaftar tanggal 15 April 2011yang prosesnya dilakukan oleh KantorPertanahan Kota Madya Jakarta Selatan (Turut Tergugat II) adalah tidak sahdan harus dibatalkan.Sehingga sangat beralasan dan berdasar hukum apabila Majelis Hakim yangmemeriksa dan mengadili perkara A quo menyatakan balik nama sertifikathak milik No. 2118/jagakarsa dari atas nama H. Kusnanto Bin Kromoredjokepada Hj.

Eny Rahma Zaenah (Tergugat Il) BATAL DEMIHUKUM.7. Menyatakan Balik Nama Sertifikat Hak Milik No. 2118/Jagakarsaatas sebidang tanah yang terletak di Jalan Jeruk Raya (dahulu, setempatdikenal Babakan) No. 129 G, RT 013 Rw. 001, Kelurahan Jagakarsa,Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan, DKI Jakarta. dari atasnama H. Kusnanto Bin Kromoredjo kepada/menjadi atas nama Hj.

Memerintahkan Turut Tergugat II untuk melakukan balik namakembali Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 2118/Jagakarsa dari atas nama Hj.Eny Rahma Zaenah (Tergagat II) menjadi/kepada atas nama H. Kusnanto BinKromoredjo (Semula).12. Menghukum dan memerintahkan Para Turut Tergugat untuk tundukdan taat terhadap putusan ini.13. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara.14.

Bahwa berdasarkan data yang ada di kantor Pertanahan Kota AdministrasiJakarta Selatan Sertifikat Hak Milik No.2118/Jagakarsa telah terjadi peralinantercatat atas nama Nyonya Hajjaah ENY RAHMA ZAENAH, Sarjana Ekonomi ,berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 22 Desember 2010 No.51/2010 yang dibuathadapan PPAT SHELLA FALIANTI, SH. Bahwa oleh karena bidang tanah a quo telah dialinkan oleh H.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menyatakan syarat taklik talak telah terpenuhi;
4. Menetapkan jatuh talak satu khul'i Tergugat (Hermanto bin Hadi Suroso) terhadap Penggugat (Siti Zaenah alias Siti Zainah binti Muh.