Tati Suhartati, bertempat tinggal di Kelurahan TanjungBarat Rt.012/Rw.02, Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan.dalam hal ini diwakili oleh kuasanya: HJC. Princen. beralaimatdi Jalan Menteng Kecil No.!

0 Jakarta Pusat.pemohon kasasi dahulu tergugat pembandins:melawanPandapotan Hutajulu, bertempat tinggal di Komplex AnggaranJalan Duren Tiga No.S9, Jakarta Selatan,termohon kasasi dahulu penggugat terbanding:danMoch, Sarwani Nur, bertempat tinggal di Kelurahan TanjungBarat Rt.Q12/Rw.02, Kecamatan Pasar Minggu.

Bahwa setelah pernikahan tersebut berlangsung Penggugat dengan Tergugat tinggal bersamadirumah kontrakan di RT.08/RW.06 Kelurahan Tanjungbarat, Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta selama 4 bulan (Mei s/d September 2006).Selanjutnya pisah. Bada dukhul, namun belum dikaruniai anak/keturunan; .

Bahwa Penggugat sudah berusaha bersabar dengan tetap tinggal bersama dengan Tergugatdirumah kontrakan di RT.08/RW.06 Kelurahan Tanjungbarat, Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta, tetapi antara Penggugat dengan Tergugatselalunya terjadi perselisihan dan pertengkaran mulut dengan permasalahan yang samaseperti pada posita 4 diatas dan tidak pernah tercipta suasana rukun dan damai dalam rumah tangganya;.

Untuk tanah dan bangunan yang akan diuraikan dibawah ini, disepakati tidak akan dibagi, akan tetapi tetap dimiliki bersama oleh Pihak Pertama, Pikak Kedua dan anak-anaknya, yaitu sebagai berikut :

1.Sebidang tanah sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 845/Tanjungbarat, seluas 280 M2 (duaratus delapanpuluh meter Persegi), seperti yang diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal 12-02-1996 (duabelas Februari seribu sembilanratus sembilanpuluh enam) Nomor : 759/1996, yang

Sebidang tanah berikut bangunan dengan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 845/ tanjungBarat Seluas 280 M2 (dua Ratus delapan Puluh Meter Persegi) atas Nama : Erma Suryani, sepertiyang diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 13 Pebruari 1996, Nomor: 759/1996, yang terletak diProvisnsi daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, Kelurahan Tanjung Barat Kecamatan Jagakarsa:5.5.

Kota Jakarta, Kelurahan TanjungBarat Kecamatan Jagakarsa:B. Sebidang tanah berikut bangunan dengan sertipikat Hak Milik Nomor2013/Cimacan, seluas 408 M2 (empat ratus delapan meter persegi) atasnama : Erma Suryani, seperti yang diuraikan dalam Surat Ykur tertanggalHal 17 dari 25 hal. Put. No. 3616/Pdt.G/2016/PAJS10 Oktober 2011. No'mor : 33/2011 yang terletak di Propinsi Jawa Barat,Kabupaten Cianjur,Kecamatan Cipanas Desa Cimacan:C.

N . 3616/Pdt.G/2016/PAJS2.1.2.8.Tunjangan Hari Tua atas nama Insinyur TOTO SUDIBYO lebih kurangsejumlah Rp. 147.000.000, (Seratus empatpuluh juta rupiafi):Sebidang tanah sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 845/TanjungBarat seluas 280 M2 (duaratu delapan pululi meter persegi) sepertiyang diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 13021996 (tigabelas.Februari seriou sembilan ratus sembilan puluh enam) Nomor .759/1996, terletak di Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, KotaAdministratif Jakarta Selatan

Untuk tanah dan bangunan yang akan diuraikan dibawah ini,disepakati tidak akan dibagi, akan tetapi tetap dimiliki bersama olehPihak Pertama, Pikak Kedua dan anakanaknya, yaitu sebagaiberikut:1.Sebidang tanah sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor845/Tanjungbarat, seluas 280 M2 (duaratus delapanpuluh meterPersegi), seperti yang diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal12021996 (duabelas Februari seribu sembilanratussembilanpuluh enam) Nomor: 759/1996, yang terletak di PropinsiDaerah Khusus Ibu Kota Jakarta

PUTUSANNomor:xxxx/Pdt.G/2009/PAJSBISMILLAHIRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Kelas A Jakarta Selatan yang memeriksa danmengadili perkara perdata tertentu pada tingkat pertama dalam persidanganMajelis telah menjatuhkan putusan dalam perkara cerai gugat antara :Penggugat, umur 31 tahun, agama Islam,pendidikan D.3 , pekerjaan PegawaiNegeri Sipil (BPAD DKI Jakarta, bertempat tinggal di JalanSaidi RT.007 RW.005 No.18, Kelurahan TanjungBarat ,Kecamatan Jagakarsa

Bahwa ,sesudah menikah Penggugat dan Tergugat hidup rukun dalammembina rumah tangga di rumah kediaman bersama di rumah orang tuaTergugat di Jalan Saidi RT.007 RW.005 No.18, Kelurahan TanjungBarat ,Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan, selama kurang lebih 5(lima) tahun telah rukun baik (bada dukul) dan dari pernikahan tersebutPenggugat dan Tergugat telah dikaruniai anak 2 (dua) orang yangbernama ;a. Anak , lahir tanggal 24 Agustus 2005 ;b. Anak lahir tanggal 27 Oktober 2006 ;3.

Iman Santoso, Umur 38 tahun, AgamaIslam, Pekerjaan Karyawati Swasta,Tempat kediamandi Jalan Sawo No. 3 Rt. 011/004 Kelurahan TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan,Selanjutnya disebut Termohon,; Pengadilan Agama tersebut; Telah mempelajari berkas perkara; Telah mendengar keterangan Pemohon dan keteranganketerangan lainnya; TENTANG DUDUK PERKARANYABahwa pemohon berdasarkan surat permohonannya tertanggal 06 Maret2012 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Agama Jakarta Selatan dibawahregister

Sudarno ; umur 63 tahun, agama Islam, pekerjaanpensiunan PNS, tempat tinggal di Jalan Sawo Rt. 001/04 No. 3 TanjungBarat, Jagakarsa, Jakarta Selatan;saksi mana telah memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokokpokoknya adalah sebagai berikut : Hal.3 dari 8 halaman Putusan No. 0546/Pdt.G/2012/PA JS.Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Termohon oleh karena sebagaibibi Pemohon); 2 nnn nn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnnBahwa setelah menikah antara Pemohon dengan Termohon bertempattinggal mengontrak

Alwi No.99 TanjungBarat Jagakarsa Jakarta Selatan selanjutnya disebutsebagai Tergugat IV;5. Badan Pertanahan Nasional Pusat, cq. Kantor Wilayah BadanPertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta,Hal. 1 dari 61 hal. Putusan No:154/PDT.G/2015/PN JKT.SELberkedudukan di Jalan Taman Jatibaru No.1, Jakartaselanjutnya disebut sebagai Tergugat V;6.

TanjungBarat No. 2C Jakarta Barat, berdasarkanDurenSuratKuasa Khusus tertanggal 02 Juni 2010 Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDINGsemula sebagai PENGGUGAT ;LA WANPT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk, beralamat diJalan Ahmad Yani No. 4 Tangerang ;BALAI LELANG MANDIRI beralamat di Komplek Ruko AtriumBlok B.1 Jalan Senen Raya No. 135 Jakarta PusatSelanjutnya disebut sebagai PARA TERBANDINGsemula sebagai TERGUGAT I dan TERGUGAT II ;Hal I dari 6 Hal.

Toncit RT.07 RW. 05 No. 39 Kelurahan TanjungBarat Kecamatan Jagakarsa Jakarta Selatan.Selanjutnya disebut sebagai Penggugat ;melawanTergugat, Umur 35 tahun, Agama Islam, Pendidikan Sarjana,Pekerjaan Wiraswasta, Tempat kediaman di Jalan RayaCipayung RT.05 RW. O03 No. 11 Kelurahan CipayungKecamatan Cipayung Jakarta Timur.

Toncit RT.07 RW. 05 No. 39 Kelurahan TanjungBarat Kecamatan Jagakarsa Jakarta Selatan;Bahwa saksi adalah tante Penggugat;Bahwa Penggugat dengan Tergugat adalah suami istriyang sah dan belum mempunyai anak;Bahwa Penggugat dengan Tergugat sering bertengkarantara lain karena masalah ekonomi karenaPenggugat tidak diberi nafkah oleh Tergugat ;Bahwa Tergugat meninggalkan Penggugat sejak Maret2007 hingga sekarang;Bahwa pihak keluarga sudah berusaha menasehatiPenggugat agar rukun membina rumah tanggakembali

SAKSI J, umur 74 tahun, agama Islam, pekerjaan Karyawan Swasta, tempattinggal di Jakarta Selatan;Setelah bersumpah saksi menerangkan pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi adalah paman Penggugat; Bahwa Penggugat dengan Tergugat mempunyai dua unit rumah.Satu unit rumah yang terletak di Lenteng Agung yang saat ini menjaditempat tinggal Penggugat, dan satu unit rumah yang terletak di TanjungBarat, yang saat ini menjadi tempat tinggal Tergugat; Bahwa saksi tidak tahu dan tidak ingat ukuran tanah

SAKSI I, umur 46 tahun, agama Islam, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil,tempat tinggal di Depok;Setelah bersumpah saksi menerangkan pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi adalah saudara sepupu Penggugat; Bahwa Penggugat dengan Tergugat mempunyai dua unit rumah.Satu unit rumah yang terletak di Lenteng Agung yang saat ini menjaditempat tinggal Penggugat, dan satu unit rumah yang terletak di TanjungBarat, yang saat ini menjadi tempat tinggal Tergugat; Bahwa saksi tidak tahu dan tidak ingat ukuran tanah

., Advokat dan Konsultan Hukum yang berkantor di MuhammadTaufigq & Partners (MT&P) Law Firm yang beralamat di Gedung AbdulDyalil, Jalan Monginsidi Nomor 52, Banjarsari, Surakarta berdasarkansurat kuasa khusus tanggal 28 Oktober 2020, dahulu sebagaiPenggugat sekarang Pembanding;MelawanSaidah binti Satiri, tempat dan tanggal lahir Jakarta, 05 September 1973, agamaIslam, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil di POLDA Metro, PendidikanSekolah Lanjutan Tingkat Atas, tempat kediaman di Jalan TanjungBarat Rt.003

Nomor 147/Pdt.G/2021/PTA.JKBangunan rumah dan tanah di Jalan Jambu Nomor 19 Rt. 003 Rw.01,Kelurahan Tanjung Barat, Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan,DKI Jakarta sebagaimana sertifikat hak milik Nomor 1046 Kelurahan TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan DKI Jakarta,dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara : Sertifikat persil Nomor 00674 Rumah Bapak yusuf;Sebelah Timur : Sertifikat persil Nomor 00573 Rumah Bapak Karta;Sebelah Selatan : Sertifikat persil No

Tanah tersebut dibeli dari hasil menjual sebidangtanah kosong milik dan usaha jual beli motor Tergugat ditambah hasil menjualtanah yang terletak di Jalan Tanjung Barat, Rt. 005 Rw. 01, Kelurahan TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan.

Tergugat dinyatakan telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum(onrecht matigedaad) yang menimbulkan kerugian bagi Penggugat ;Oleh karena itu beralasan dan berdasar hukum apabila Sertifikat Hak GunaBangunan HGB Nomor 1012/Tanjung Barat dinyatakan cacat hukumsepanjang memasukkan bidang tanah milik Penggugat a quo sebagaiobyeknya dan/atau setidaktidaknya sertifikat tersebut dinyatakan tidakmengikat tanah milik adat Kohir C. 2110 Persil 113 blok S.1 ;Oleh karena Sertifikat Hak Guna Bangunan HGB Nomor 1012/TanjungBarat

tidak berada pada lokasi SHGB Nomor 1012/TanjungBarat, karena disamping luas tanahnya sangat berbeda juga batasbatasnyaberbeda pula.Bahwa dengan demikian gugatan Penggugat yang mendalilkan tanahmiliknya berada pada lokasi SHGB Nomor 1012/Tanjung Barat menjaditidak mempunyai dasar hukum, maka sudah selayaknya dan beralasanhukum apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara inimenolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidaktidaknyamenyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima.Bahwa

Nomor 676 K/Pdt/2014dapat diketahui bahwa obyek tanah SHGB Nomor 1012/TanjungBarat adalah Persil 24 (sebagaimana Jjelas tercatat dalam kolom b)SHGB Nomor 1012/Tanjung Barat : Nama Jalan/Persil Jalan ElangMas Blok C.5.

dengan Tanah Soehaimi Pulungan ;Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Elang Mas ;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti Penggugat dengan tandabukti P 1 berupa Surat Girik C Nomor 2110 Persil 113 Blok S.I atasnama Umayah Binti Umar, dihubungkan dengan tanda bukti P 2Berupa Surat Keterangan Kepala IPEDA DKI Jakarta Nomor 4176/6/R/1974 tanggal 3 September 1974, Bukti P 3 berupa SuratKeterangan Lurah Kelurahan Tanjng Barat Nomor 207/1.711.1 tanggal30 Desember 1997, dan bukti P 4 Surat Keterangan Lurah TanjungBarat

TanjungBarat, Kec. Jagakarsa Jakarta Selatan belakang gedung Aneka Tambangsering dijadikan tempat permainan judi jenis sabung ayam.e Bahwa benar atas, informasi tersebut pada hari Sabtu tanggal 12 November2011 sekira jam 13.00 Wib bertempat di Jalan Tanjung Barat Gg. SaidiRt.07/05 Kel. Tanjung Barat, Kec. Jagakarsa Jakarta Selatan para saksimelakukan penyelidiakn dan penangkapan terhadap terdakwa H.MOHAMMAD NAZAR alias H.

TanjungBarat, Kec. Jagakarsa Jakarta Selatan belakang gedung Aneka Tambangsering dijadikan tempat permainan judi jenis sabung ayam.Bahwa benar atas, informasi tersebut pada hari Sabtu tanggal 12 November2011 sekira jam 13.00 Wib bertempat di Jalan Tanjung Barat Gg. SaidiRt.07/05 Kel. Tanjung Barat, Kec. Jagakarsa Jakarta Selatan para saksimelakukan penyelidiakn dan penangkapan terhadap terdakwa H.MOHAMMAD NAZAR alias H.

Mujenih; e Menyatakan bahwa sertifikat Hak Guna Bangunan No.2062/ TanjungBarat yang diterbitkan oleh Turut Tergugat Il/ Badan PertanahanNasional Kodya Jakarta Selatan, atas nama Tergugat!

milik lbu Sudirah yangdijual kepada Pembanding adalah terletak pada lokasi yang dikuasaioleh Terbanding secara melawan hukum;Menimbang, bahwa Pembanding semula Tergugat I dalam memoribandingnya pada pokoknya menyatakan sebagai berikut;e Bahwa Pembanding semula Tergugat II tidak dapat memeriksa putusanMajelis Hakim yang menyatakan Sertifikat Nomor 2062/ Tanjung Barattidak mempunyai kekuatan hukum, karena setifikat adalah alat bukti yange Bahwa, pertimbangan Majelis Hakim, timbulnya sertifikat 2062 /TanjungBarat

Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup dan telah dicocokkan denganaslinya (P1);Saksisaksi :SAKSIT I, umur 34 tahun, agama Islam, pekerjaan ibu rumah tangga, tempatkediaman diwonn enna naan nn Jakarta Selatan, dibawah sumpahnya memberikan keterangansebagai berikut :e Bahwa saksi saudara sepupu dari Penggugat; Bahwa, saksi kenal Tergugat, dia suami dari Penggugat, namanya Cherli;e Bahwa Penggugat dan Tergugat belum dikaruniai anak;e Bahwa Penggugat dan Tergugat membina rumah tangga di daerah TanjungBarat

SAKSI II, umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaan buruh, tempat kediamandinoon nnnnnna === Jakarta Selatan, dibawah sumpahnya memberikan keterangansebagai berikut :Bahwa saksi paman dari Penggugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat belum dikaruniai anak;Bahwa Penggugat dan Tergugat membina rumah tangga di daerah TanjungBarat;Bahwa kondisi rumah tangga Penggugat dan Tergugat sudah tidak rukunlagi, sering terjadi pertengkaran. saksi hanya mendengar Penggugat danTergugat bertengkar;Bahwa penyebabnya masalah

mengemukakan hal hal yang padapokoknya sebagai berikutBahwa, Penggugat dan Tergugat adalah pasangan suami istriyang sah yang menikah pada hari Minggu tanggal 12 Juli1998 M sebagaimana ternyata dalam Kutipan Akta NikahNo. 128/13/VII/1998 yang dikeluarkan' oleh PegawaiPencatat Nikah pada Kantor Urusan Agama (KUA)Kecamatan Bugul Kidul, Pasuruan Jawa Timur;Bahwa, Penggugat dengan Tergugat selama pernikahan sempatberkali kali pindah rumah, pertama tinggal di JalanRancho Indah No. 13 RT. 008 RW. 002 Kelurahan TanjungBarat

Kecamatan Jagakarsa dan terakhir tinggal diJalan Tanjung 16 Blok G No. 13 Rancho Indah TanjungBarat Jakarta Selatan;Bahwa, selama pernikahan antara Penggugat dan Tergugattelah dikaruniai 3 (tiga) orang anak yang bernama:NADA AZZAHRA, perempuan, lahir di Jakarta pada tanggal17 April 1999;HANI NABILA PUTRI, perempuan, lahir di Jakarta tanggal10 Oktober 2003;FARIS BIMA ADITYA, laki laki, lahir di Jakarta padatanggal 25 Juli 2009.Bahwa, semula kehidupan rumah tangga Penggugat denganTergugat cukup harmonis

Bahwa Pemohon adalah suami sah Termohon, yang pernikahannyadilaksanakan pada tanggal 03 Desember 2008, di Kecamatan TanjungBarat Kota Jakarta Selatan, Berdasarkan Kutipan Akta Nikah Nomor :XXXX/03/XII/2008 yang tertanggal 03 Desember 2008 yang dikeluarkanHal. 1 dari 11 Hal. Putusan No. 2780/Pdt.G/2019/PA.JSHal. 1 dari 11 Hal. Putusan No. 2780/Pdt.G/2019/PA.JSoleh Kantor Urusan agama (KUA) Kecamatan Tanjung Barat KotaJakarta Selatan;2.

Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor XXX/03/XII/2008 yangdikeluarkan Kantor Urusan Agama Kecamatan Kecamatan TanjungBarat, Jakarta Selatan, tanggal O3 Desember 2008., bermateraicukup dan setelah dicocokkan dengan aslinya diberi tanda P.2. ;2. Bukti Saksi.i.

Harun No. 76, RT. 007, RW. 003, Kelurahan TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa, Kota Jakarta Selatan,untuk selanjutnyadisebut sebagai Penggugat Il,Memberi kuasa kepada PITTOR PARLINDUNGAN HASIBUAN, S.H.

., dalam perkaraantara:Nama >: MUHAMMAD HAMDANISYAIFI;Kewarganegaraan : Indonesia;Tempat Tinggal : Jalan Teratai VI, Blok D No.16TBI, RT.003/RW.002, TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa,Jakarta Selatan;Pekerjaan : Karyawan Swasta;dalam hal ini diwakili oleh kuasanya:1. Ramdani Eka Saputra, S.E., S.H., M.M., M.H.,Q.1.A., CTL.;2. M. Ade Septiawan Putra, S.Sy.,M.H., CTL.;3. Syamsir, S.H., M.H., CTL.;4. Chessa Ario Jani Purnomo, S.H., M.H., CTL.;5.

Rumah dengan ukuran 100 M,yang berada di Kelurahan TanjungBarat, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik H. Sabran Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik H. Muchotib Sebelah Barat berbatasan dengan Gg. H. Toncit III Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik H. Sarwanib.

Rumah dengan ukuran 100 M,yang berada di Kelurahan TanjungBarat, dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik H. SabranSebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik H. MuchotibSebelah Barat berbatasan dengan Gg. H. Toncit IIISebelah Timur berbatasan dengan tanah milik H. Sarwanib. Mobil type Toyota Harrier tahun 2000 nomor mesin Hal. 10 dari 12 hal. Put.

SALINAN PUTUSANNomor xxxx/Pdt.G/2011/PA JS.BISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Selatan yang memeriksa,memutus dan menyelesaikan perkara perkara tertentu padatingkat pertama dalam persidangan Majelis telah menjatuhkanputusan dalam perkara pihak pihak sebagai berikutPenggugat, umur 24 tahun, agama Islam, pekerjaan Iburumah tangga, tempat kediaman di Jalan Lebaksari RT.010 RW.05 No. 53 B, Kelurahan TanjungBarat, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta

dipertahankan oleh penggugat dan Penggugatmenyatakan tidak ada perubahan pada surat gugatannya ;Menimbang, bahwa karena Tergugat tidak hadir dimukasidang, maka keterangannya tidak dapat didengar secaralangsung, untuk itu) pemeriksaan perkara dilanjutkan denganmemeriksa alat alat bukti dari Penggugat ;Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalil dalilgugatannya, Penggugat telah mengajukan bukti tertulisberupaFotokopi Kartu) Tanda Penduduk No. 09.5201.450587.0349 atasnama Penggugat yang dikeluarkan oleh Kelurahan TanjungBarat