Menyatakan Offering Letter Nomor : 074/PK-HRD/VI/2020 tertanggal 20 Juni 2020 adalah sah dan mengikat;

kredit kepada Penggugat dan Istrinya serta ditanyakankepahaman dan kesediaan Penggugat mengenai isi perjanjian kredittersebut, apabila Penggugat dan Istrinya telah paham dan bersediamenerima perjanjian kredit tersebut, maka Penggugat dan Istrinyaselaku debitur dapat menandatangani perjanjian kredit sebagai bentukpersetujuan dan kesepakatan terdapat perjanjian kredit tersebut.Bahkan sebelum penandatanganan perjanjian kredit tersebut kepadaPenggugat juga telah diberikan Surat Penawaran Putusan Kredit(Offering

YykPenggugat memiliki hak untuk menolak atau mempertimbangkan syaratdan ketentuan kredit yang terdapat pada Offering Letter dan akandituangkan dalam perjanjian kredit selama 14 hari.Dengan demikian seharusnya Penggugat dan Istrinya sudah pahambenar dengan isi perjanjian kredit yang telah ditandatangani olehPenggugat dan Istrinya serta seharusnya melaksanakan kewajibanyang timbul dengan tertib. Dalil Penggugat angka 8 posita gugatannyatersebut patut untuk ditolak karena tidak berdasar hukum.11.

Foto copy Surat Penawaran Putusan Kredit (Offering Letter) No.B.4005/KCVII/ADK/09/2017 tanggal 18 September 2017, selanjutnya dibentanda T8.Menimbang, bahwa kesemua bukti T1 sampai dengan T8 tersebut diatas telah dicocokan dengan aslinya dan ternyata telah sesuai, serta telahdibubuhi materai secukupnya, sehingga menurut ketentuan yang terdapatdalam Pasal 2 UndangUndang Nomor 13 Tahun 1985 tentang Bea MateraijJuncto Pasal 1 huruf f Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2000 sertaberdasarkan Pasal 1888

Tanggungan Nomor 07141/2017 (Bukti T3) disebutkan bahwa telahdijaminkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 357/Condongcatur atas sebidang tanahsebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal; 09 Januari 1987, Nomor: 251, seluas : 1.020 m2 (seribu dua puluh meter persegi), dengan NomorIdentifikasi Bidang Tanah dan Bangunan (NIB) : 13526, terletak di ProvinsiDaerah Istimewa Yogyakarta, Kabupaten Sleman, Kecamatan Depok, DesaCondongcatur (Bukti T2) ;Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Penawaran Putusan Kredit(Offering

B.4005/KCVIVADK/09/2017 tanggal 18 September 2017(Bukti T8) sebelum perjanjian kredit ditandatangani kepada Penggugat danisterinya selaku calon debitur telah diberikan Surat Penawaran Putusan Kredit(Offering Letter) yang berisi syarat dan ketentuan kredit yang akan dinikmatidebitur ;Menimbang, bahwa meskipun Penggugat mempunyai kebebasandalam menentukan siapa saja subyek hukum yang akan digugat, tetapi jika adahubungan hukum pihakpihak tertentu seperti halnya tersebut diatas dalamperkara ini yang

Surat Penawaran Putusan Kredit (Offering Letter) tanggal30/12/2016.63. Formulir Aplikasi Rekening Perorangan (AR01) No. Rek.111901000199304 an Imrawati tanggal 29/12/2015.64. Surat Perjanjian Pembukaan Rekening Giro No. Rek.111901000199304 an Imrawati tanggal 29/12/2015.65. Data Statis Pembukaan/Perubahan Rekening Giro No. Rek.111901000199304 an Imrawati.66. Data Statis Pembukaan/Perubahan Rekening Giro No. Rek.111901000292152 an Imrawati.67. Account Inquiry No.

Surat Penawaran Putusan Kredit (Offering Letter) tanggal23/03/2018.93. Putusan Kredit Ritel utk Yohanes Virandy tanggal 23 Maret2018.94. Surat Permohonan Pembukaan Rekening Giro BRI No.Rek. 111901000254308 an Yohanes Virandy tanggal 27 Maret2018.05. Surat Perjanjian Pembukaan Rekening Giro BRI No. Rek.111901000254308 an Yohanes Virandy tanggal 27 Maret 2018.96. Formulir Aplikasi Rekening Perorangan (AR01) No. Rek.111901000254308 an Yohanes Virandy tanggal 27/03/2018.97.

Surat Penawaran Putusan Kredit (Offering Letter) tanggal29/08/2016.129. Surat Penawaran Putusan Kredit (Offering Letter) tanggal30/08/2017.130. Putusan Pembebanan Biaya Jasa Konsultasi tanggal30/08/2017.131. Putusan Kredit Ritel utk PT. Birama Binakom tanggalAgustus 2017.132. Surat Perjanjian Pembukaan Rekening Giro BRI No. Rek.111901000192302 tanggal 21/08/2015.133. LKN Laporan Kunjungan Lokasi Calon Nasabah Girotanggal 18/08/2015134.

Offering Letter tanggal 10/09/2015.197. Addendum Perjanjian Perpanjangan Jangka Waktu KreditPT. Jimbaran WC No. 1012 tanggal 16 November 2016.198. Hasil searching Tahun 2016 an Jimbaran Wahana Cipta diweb BRI.199. BI Checking Tahun 2016 an Fanny Palebangan, AshrafBadrulhidur.200. Laporan Penilaian Agunan tanggal 26/10/2016.201. Putusan Kredit Ritel 2016.202. Offering Letter tanggal 27/10/2016.203. Memorandum Analisis Kredit tanggal 11/11/2016.204. Akta Persetujuan Perpanjangan Waktu Kredit PT.

Offering Letter tanggal 20/10/2017.211. Akta Persetujuan Suplesi Kredit PT. Jimbaran WC No. 47tanggal 28 Maret 2018.212. BI Checking Tahun 2018 an Fanny Palebangan, AshrafHal. 37 dari 51 hal. Putusan Nomor 33 /Pid.Sus/2020PT.DKIBadrulhidur, Dedik CahyoNo.213. Laporan Penilaian Agunan tanggal 16/03/2018.214. Putusan Kredit Ritel tanggal 23/03/2018.215. Putusan Pembebanan Biaya Jasa Konsultasi tanggal.../03/2018.216. Offering Letter tanggal 23/03/2018.217.

Bahwa Penggugat pada tanggal 21 Februari 2017 menerima Surat PenawaranPutusan Kredit (offering Letter) dari Pihak Tergugat untuk memperoleh fasilitaskreditberupa :a.

Bahwa Tergugat pada tanggal 15 Nopember 2018 berdasarkan surat penawaranputusan kredit (Offering Letter) memutuskan memberikan perpanjangan jangkawaktu kredit hanya selama 12 bulan bukan melakukan restrukturisasi kredit Sesuaikemampuan pembayaran Penggugat.( Vide bukti P9 ).. Bahwa fasilitas kredit yang diperpanjang berupa :a.

halaman Putusan Nomor 111/Pdt.G/2019/PN Mks10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.PokeFotokopi Surat permintaan penjadwalan ulang kewajiban pokok tertanggal 26Maret 2018, diberi tanda P5;Fotokopi Surat permohonan perpanjangan jangka waktu fasilitas kredittertanggal 27 agustus 2018, diberi tanda P6;Fotokopi surat balasan dari Tergugat tertanggal 13 Agustus 2018, diberi tandaP7;Fotokopi surat peringata default dari Tergugat tertanggal 28 Agustus 2018, diberitanda P8;Fotokopi suratb penawaran putusan kredit (Offering

Fotokopi Surat Penawaran putusan kredit (Offering Letter tanggal 15 Nopember2018), diberi tanda T17;21. Fotokopi Perjanjian penyelesaian kredit nomor 57 tanggal 19112018 yangdibuat di hadapan Yenni Saleh, SH. Mkn notaris di Makassar, diberi tanda T18;22. Fotokopi Perjanjian penyelesaian kredit nomor 58 tanggal 19112018 yangdibuat di hadapan Yenni Saleh, SH. Mkn notaris di Makassar, diberi tanda T19;23.

bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana tersebut di atas,maka Majelis Hakim berpendapat bahwa eksepsi Tergugat tersebut adalah tidakberalasan menurut hukum dan oleh karenanya harus ditolak;DALAM POKOK PERKARA:Menimbang, bahwa semua yang telah dipertimbangkan dalam eksepsidianggap telah menjadi pertimbangan pula dalam pokok perkara ini ;Menimbang, bahwa yang menjadi pokok gugatan dalam gugatan Penggugatadalah :e Bahwa Penggugat pada tanggal 21 Februari 2017 menerima Surat PenawaranPutusan Kredit (offering

Take Over, No. 322/SND07/SBY1306/032018 Tgl 29/03/2018;

16) Memo Internal Buka Tutup Blokir, No. 328/SND07/SBY1306/032018 Tgl 29/03/2018;

17) Screen shoot WA Persetujuan dari Pak Yusup Setyawan;

18) Formulir Permohonan Kredit Tgl 11/03/2018;

19) Formulir Permohonan Kredit Tgl 17/03/2019;

20) Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 08/03/2018;

21) Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 18/12/2018;

22) Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 19/03/2019;

23) Offering

Letter BNI Tgl 13/3/2018;

24) Keterangan Lunas BNI Keterangan Lunas BNI Tgl 02/04/2018;

25) Surat Persetujuan Perpanjangan Kredit Bukopin Tgl 25/04/2017;

26) Keterangan Lunas Bukopin Tgl 02/04/2018;

27) Offering Letter Bank Danamon No. 176/OL/III/2018 Tgl 28/03/2018;

28) Laporan Keuangan Internal Periode 30/06/2018, 31/12/2016, 31/12/2017, 31/12/2015, 31/12/2018;

29) Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John Sanjaya Tjwa - Rekening 0278008668;

pada tanggal DPD tersebut, hanyasaja yang bersangkutan tidak mentransfer dana karena menurutBank BNI dan Bank BUKOPIN, yang bersangkutan tidak masalahmentransferkan dana kapan saja selama tidak melewati bulan; Untuk swing calon debitur memang tidak mengunakan rekeningfasilitas untuk transaksi usaha sehingga swing rendah tetapi untukswing rekening pinjaman di BCA baik; Calon debitur memiliki liquiditas yang baik sehingga sangatberpotensi baik di Lending dan Funding; Calon debitur sudah menerima Offering

11/03/2018;Formulir Permohonan Kredit Tgl 17/03/2019;Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 08/03/2018;Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 18/12/2018;Laporan Kunjungan/Telepon Tgl 19/03/2019;Offering Letter BNI Tgl 13/3/2018;Keterangan Lunas BNI Keterangan Lunas BNI Tg!

02/04/2018;Surat Persetujuan Perpanjangan Kredit Bukopin Tgl 25/04/2017;Halaman 35 dari 86 halaman Putusan Nomor 1489/PID.SUS/2021/PT SBY26)27)28)29)30)31)32)33)34)35)36)37)38)39)40)41)42)Keterangan Lunas Bukopin Tgl 02/04/2018;Offering Letter Bank Danamon No. 176/OL/III/2018 Tgl28/03/2018;Laporan Keuangan Internal Periode 30/06/2018, 31/12/2016,31/12/2017, 31/12/2015, 31/12/2018;Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John Sanjaya TjwaRekening 0278008668;Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John Sanjaya

19/03/2019;23) Offering Letter BNI Tgl 13/3/2018;24) Keterangan Lunas BNI Keterangan Lunas BNI TgI 02/04/2018;25) Surat Persetujuan Perpanjangan Kredit Bukopin Tgl 25/04/2017;26) Keterangan Lunas Bukopin Tgl 02/04/2018;27) Offering Letter Bank Danamon No. 176/OL/III/2018 Tgl28/03/2018;28) Laporan Keuangan Internal Periode 30/06/2018, 31/12/2016,31/12/2017, 31/12/2015, 31/12/2018;29) Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John Sanjaya Tjwa Rekening 0278008668;30) Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John

19/03/2019;Halaman 80 dari 86 halaman Putusan Nomor 1489/PID.SUS/2021/PT SBY23) Offering Letter BNI Tgl 13/3/2018;24) Keterangan Lunas BNI Keterangan Lunas BNI Tgl 02/04/2018;25) Surat Persetujuan Perpanjangan Kredit Bukopin Tgl 25/04/2017;26) Keterangan Lunas Bukopin Tgl 02/04/2018;27) Offering Letter Bank Danamon No. 176/OL/III/2018 Tgl28/03/2018;28) Laporan Keuangan Internal Periode 30/06/2018, 31/12/2016,31/12/2017, 31/12/2015, 31/12/2018;29) Rekening Koran Bank BCA Atas Nama John Sanjaya Tjwa

Put.No.603/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Brt.Surat Penawaran (Offering Letter) dari Penggugat yang telah ditandatangani oleh Tergugat dengan perincian sebagai berikut :2.1. Surat No. 074/Q/AGN/CES/JS/VV/2013 tertanggal 18 Juni 2013dengan harga nett setelah dipotong diskon 35% (tiga puluh limapersen) + PPn 10% (sepuluh persen) menjadi Rp. 53.036.410,(lima puluh tiga juta tiga puluh enam ribu empat ratus sepuluhrupiah) ; dan2.2.

Surat No. 087/Q/AGN/JS/VV/2013 tertanggal 15 Juli 2013 denganharga nett (setelah dipotong harga diskon 35%) + PPn 10%menjadi Rp. 93.320.500, (Sembilan puluh tiga juta tiga ratus duapuluh ribu lima ratus rupiah) ;(Selanjutnya atas segenap Surat Penawaran (Offering Letter) diatassecara bersamasama disebut sebagai Surat Penawaran Aquo) ;Adapun sebagai bahan pertimbangan Yang Terhormat Majelis Hakimyang memeriksa perkara gugatan aquo maka dengan ini perludisampaikan bahwa pihak Tergugat, sebelum melakukankesepakatan

Hal ini menyebabkanhilangnyapemasukan keuangan Penggugat terhadap barangbarang tersebut ;ll DALAM POKOK PERKARA1.Mohon perhatian Yang Terhormat Majelis Hakim yang memeriksaperkara gugatan a quo, bahwa gugatan a quo diajukan sehubungandengan Wanprestasi pihak Tergugat dengan tidak melakukan apayang telah dijanjikan kepada pihak Penggugat ;Bahwa adapun Konsep Perjanjian sebagaimana dimaksud dalamKUHPerdata adalah dasar hukum untuk dapat memposisikan SuratPenawaran (Offering Letter) ke dalam Hukum Materiil

Put.No.603/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Brt.Bahwa untuk itu Surat Penawaran (Offering Letter) yang dibuat antaraPenggugat untuk keperluan Tergugat yang ditindaklanjuti denganadanya DP pembayaran oleh Tergugat telah memenuhi konsepperjanjian dimana telah timbulnya hakhak yang disepakati antaraPenggugat dan Tergugat untuk mematuhi kewajiban/prestasisebagaimana dimaksud dalam Surat Penawaran (Offering Letter) ;Bahwa ketentuan Pasal 1838 KUHPerdata menyatakan pula sebagaiberikut :SEMUA PERJANJIAN YANG DIBUAT SECARA

SAHNYA SUATU PERJANJIANsebagaimana ditentukan oleh hukum ;Selanjutnya kata BERLAKU SEBAGAI UNDANGUNDANG disiniberarti mengikat para pihak yang menutup perjanjian, seperti undangundang juga mengikat orang terhadap siapa undangundangberlaku ;Catatan :Katakata secara sah, memenuhi semua syaratsyarat untuk sahnyasuatu perjanjian, dan berlaku sebagai undangundang sengajaditulis dengan huruf besar dan digarisbawahi ;Bahwa dengan demikian sebagai konsekwensi SAHNYA SUATUPERJANJIAN, maka Surat Penawaran (Offering

,Notaris di kabupaten Fekaiogan, seperti Tergugat I uraikan di atas.Dengan bentuk kredit Rekening Courant Maksimun Credit Offering (Co)tetap, maka penggugat setiap bualn selama jangka waktu kredit (12 bulan)dibebani kewajiban untuk membayar angsuran bunga yang besarnya 15%pertahun dikalikan Rp. 300.000.000, (pokok kredit yang sudahdipergunakan oleh Penggugat).Adapun kewajiban pelunasan pokok kredit sebesar Rp. 300.000.000, harusdilakukan Penggugat pada saat kredit jatuh tempo.Atas syarat dan ketentuan

kredit tersebut, maka angsuran setiap bulan yangdibayarkan oleh Penggugat sebelum kredit Penggugat direstrukturisasi baruangsuran bunga saja dan belum/tidak mengurangi pokok pinjamannya,karena dengan skim kredit Maksimum Co Tetap, pembayaran pokok kreditdilakukan secara sekaligus lunas pada saat kredit jatuh tempo.Hal tersebut berbeda dengan bentuk kredit Rekening Courant denganmaksimum Crediet Offering Menurun, yang mengatur bahwa selain dibebaniuntuk mengangsur bunga setiap bulan, maka pada periode

H., Notaris di Kabupaten Pekalongan, dengan syarat danketentuan antara lain sbb:a Plafond Kredit sebesar Rp. 300.000.000, semula dengan skim rekeningcourant maksimum credit offering (Co) tetap, dirubah menjadi RekeningCourant Maksimum Credit Offering (Co) menurun (Pasal 1);b Suku bunga 13% pertahun diangsur setiap bulan (Pasal 2);c Jangka waktu kredit diperpanjang selama 36 bulan sejak Akta PerjanjianRestrukturisasi Kredit ini ditandatangani (Pasal 5);d Jadwal angsuran (Pasal 6); No.

(Co) tetapsebesar Rp. 300.000.000,Sesuai bentuk kreditnya yaitu Rekening Courant Maksimun Credit Offering(Co) Tetap, maka Penggugat setiap bulan selama jangka waktu kredit(12 bulan) dibebani kewajiban untuk membayar angsuran bunga yang29besarnya 15% pertahun dikalikan Rp. 300.000.000, (pokok kredit yangsudah dipergunakan oleh Penggugat).Sedangkan pelunasan terhadap pokok kredit sebesar Rp. 300.000.000,dilakukan pada saat kredit jatuh tempo;Namun demikian sampai jatuh tempo kredit, ternyata Penggugat

tidakmelunasi pokok kreditnya, sehingga Terguggat I memberikan kesempatankepada Penggugat untuk dapat melunasi kreditnya dengan memberikanrestrukturisasi kredit, dengan syarat dan ketentuan antara lain sbb:Plafond Kredit sebesar Rp. 300.000.000. semula dengan skim RekeningCourant Maksimun Credit Offering (Co) Tetap, dirubah menjadi RekeningCourant Maksimun Credit Offering (Co) Menurun,Suku bunga 13% pertahun diangsur setiap bulan,Jangka waktu kredit diperpanjang selama 36 bulan sejak akta perjanjianrestrukturisasi

Nasiatul Badiah sebagaidebitor melakukan perpanjangan fasilitas Kredit Modal Kerja PinjamanRekening Koran dan telah menandatangani Offering Letter SuratPenawaran Putusan Kredit Nomor: 005/SPPKSMG/I/2015 dariTergugat selaku kreditor pada tanggal 5 Februari 2015 dengan JenisFasilitas Kredit Modal Kerja Pinjaman Rekening Koran dengan plafondRp1.100.000.000,00 (satu miliar seratus juta rupiah).6. Bahwa atas Offering Letter Perpanjangan fasilitas kredit tersebut,Bpk. Ery Sartono, SP dan Ny.

Bahwa atas permohonan tersebut maka Penggugat sebagaidebitor telah menandatangani Offering Letter Surat PenawaranPutusan Kredit Nomor: 029.SPPK/BRIASMG/2016 dari Tergugat selakukreditor pada tanggal 24 Juni 2016 perihal Restrukturisasi FasilitasKredit Modal Kerja Pinjaman Rekening Koran dengan plafondHalaman 14 Putusan No. 499/Pdt/2019/PT SMGRp1.009.424.987,00 (satu miliar sembilan juta empat ratus dua puluhempat juta sembilan ratus delapan puluh tujuh rupiah).10.

Bahwa atas Offering Letter tersebut Bpk.

Ery Sartono, SP dan Ny.Nasiatul Badiah sebagai debitor telah menandatangani Offering Letter Surat Penawaran Putusan Kredit Nomor: 037.SPPK/BRIASMG/2017dari Tergugat selaku kreditor pada tanggal 3 Agustus 2017 perihalRestrukturisasi Fasilitas Kredit Modal Kerja Pinjaman Rekening Korandengan plafond Rp1.098.606.471,00 (satu miliar sembilan puluhdelapan juta enam ratus enam ribu empat ratus tujuh puluh satu rupiah).13. Bahwa atas Offering Letter tersebut Bpk.

Hutang kepada Bank Commonwealt sebagaimana dimaksuddalam offering letter 086/LOCom.BDG/PTBC/0412 dengan nilaipinjaman pokok kredit sebesar Rp. 240.000.000 (dua ratus empatpuluh juta rupiah) yang menyisakan sisa pinjaman kredit pokokdan bunga yaitu sebesar Rp. 211.589.566, (dua ratus sebelasjuta lima ratus delapan puluh sembilan ribu lima ratus enam puluhenam rupiah), adalah kewajiban berdua antara Penggugat danTergugat;b. Hutang atas pinjaman kredit KTA kepada PT.

Pada tanggal 09 April 2012 kepada Bank Commonwealthsebagaimana dimaksud dalam offering letter 086/LOCom.BDG/PTBC/0412 dengan nilai pinjaman sebesa Rp. 240.000.000, (dua ratus empat puluh juta rupiah);b. Pada bulan Desember 2017 pinjaman kredit KTA kepada PT.Bank HSBC berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor: la/14/02/4041986, sebesar Rp. 20.000.000, (dua puluh juta upiah);c. berupa pinjaman uang kepada bapak Herdiwandani sebesarRp. 70.000.000, (tujuh puluh juta rupiah);d.

Hutang kepada Bank Commonwealth sebagaimanadimaksud dalam offering letter 086/LOCom.BDG/PTBC/0412 dengan nilai pinjaman sebesa Rp.240. 000.000, (dua ratus empat puluh juta rupiah) yangmenyisakan sisa pinjaman kredit pokok sebesar Rp.211.589.566, (dua ratus sebelas juta lima ratus delapanpuluh sembilan ribu lima ratus enam puluh enam rupiah)adalah kewajiban berdua antara Penggugat dan Tergugat;b. Hutang atas pinjaman kredit KTA kepada PT.

Kepada Bank Commonwelth dalam offering letter O86/LOCom.Bdg/PTBC/0412 dengan nilai pinjaman pokok kredit sebesarRp. 240.000.000, (dua ratus empat puluh juta rupiah) yangmenyisakan sisa pinjaman kredit pokok dan bunga yaitu sebesarRp. 211.589.566, (dua ratus sebelas juta lima ratus delapanpuluh Sembilan ribu lima ratus enam puluh enam rupiah);b.

Menyatakan hutang kepada Bank Commonwelth dalam offering letter086/LOCom.Bdg/PTBC/0412 dengan nilai pinjaman pokok kreditsebesar Rp. 240.000.000, (dua ratus empat puluh juta rupiah) yangmenyisakan sisa pinjaman kredit pokok dan bunga yaitu sebesar Rp.Halaman 64 dari 72 halaman.

(a) Sebagaimana telah dengan tepat dinyatakan oleh Pengadilan NegeriTangerang dalam halaman 29 Putusan Nomor 280/Pdt.G/ 2011/PN.Tng.tanggal 27 Juni 2012 ("Putusan PN Tangerang"), sebelum PerjanjianKredit Nomor 4/2006 ditanda tangani, Termohon Kasasi I dan TermohonKasasi II telah melakukan surat menyurat antara lain berupa "offeringletter", yakni "offering letter" Nomor 949/CIB/EXT/06 tanggal 1 Agustus2006 ("surat offering letter") yang memuat syarat dan ketentuanpemberian kredit oleh Termohon Kasasi

Adapun foto copy urrenng letier yang juga ditandatangani olehwakil sah Termohon Kasasi I dan Termohon Kasasi II dilekatkan padaminuta Akta Perjanjian Kredit Nomor 4/2006 (fotocopy offering lettertersebut dilampirkan pada memori kasasi ini);(b) Perjanjian Kredit Nomor 4/2006 merupakan pelaksanaan dari Suratoffering letter dan syarat serta ketentuan pemberian kredit yang termuatdalam Perjanjian Kredit Nomor 4/2006 dibuat dengan mengikuti danberdasarkan syarat dan ketentuan pemberian kredit yang termuat

Adapun syarat dan ketentuan pemberian kredit yangtermuat dalam offering letter merupakan hasil dari perundingan atau(c)negosiasi yang dilakukan sebelumnya oleh dan antara Termohon KasasiI dan Termohon Kasasi II sebagai tindak lanjut dari surat permohonankredit yang diajukan oleh Termohon Kasasi I kepada Termohon Kasasi IINomor 28/DT/IV/2006 tanggal 19 Mei 2006.

Di antara syarat danketentuan pemberian kredit yang termuat dalam offering letter adalahketentuan dalam halaman 7, yang menyatakan bahwa dalam pengertian"keadaan lalai" termasuk peristiwa jika "PT.

mengalami default(cross defaultp);Dengan demikian, syarat dan ketentuan pemberian kredit yang termuatdalam Perjanjian Nomor 4/2006 (termasuk ketentuan Pasal 9.1.16)bukanlah syarat dan ketentuan yang secara "instant" atau "spontaan"dibuat dan disepakati oleh dan antara Termohon Kasasi I dan TermohonKasasi II, akan tetapi merupakan syarat dan ketentuan yang telahdisetujui lebih dahulu, hasil perundingan/negosiasi sebelumnya oleh danantara Termohon Kasasi I dan Termohon Kasasi II yang kemudiandimuat dalam offering

Allfri Wahyudi, yang terdiri dari:

a. Identitas Debitur, terdiri dari: copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;

b. Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

c. Surat Perjanjian

Bachrial, yang terdiri dari:

a. Identitas Debitur, terdiri dari: copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;

b. Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

c. Surat Perjanjian

Dadang Wiganda, yang terdiri dari:

a. Identitas Debitur, terdiri dari: copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;

b. Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

c. Surat Perjanjian

Dedy Aan, yang terdiri dari:

a. Identitas Debitur, terdiri dari: copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;

b. Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

c. Surat Perjanjian

Fatoni, yang terdiri dari:

a. Identitas Debitur, terdiri dari: copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;

b. Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

c. Surat Perjanjian

Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat KeteranganPermohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN),Laporan Penilaian Jaminan, Form PJO7, Form PJ08, CRR,Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter(OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJO8;. Surat Perjanjian Kredit Nomor 05 Tanggal 02 Nopember 2017;.

Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat KeteranganPermohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN),Laporan Penilaian Jaminan, Form PJO7, Form PJ08, CRR,Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter(OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJO8;c. Surat Perjanjian Kredit Nomor 04 Tanggal 07 Juni 2018;d.

Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat KeteranganPermohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN),Laporan Penilaian Jaminan, Form PJO7, Form PJ08, CRR,Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter(OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJO8;c. Surat Perjanjian Kredit Nomor 12 Tanggal 08 Desember 2017;d.

Misalnya disetujui kKemudian ADK membuat order ke Notarisberupa Offering Letter (OL) berdasarkan Putusan Kredit kemudian dikirimke Notaris dan selanjutnya Notaris yang menetapkan waktu untuk akadkredit.

Paket Kredit terdiri dari: Surat Permohonan, Surat KeteranganPermohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN),Laporan Penilaian Jaminan, Form PJO7, Form PJ08, CRR,Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering Letter(OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;c. Surat Perjanjian Kredit Nomor 04 Tanggal 07 Juni 2018;d.

Rp. 196.600.000,denganhitunghitungan sbb:Jumlah hutang Rp. 300.000.000, dikurangi Total angsuran yangsudah dibayar yaitu Rp. 103.400.000, (Rp. 45.600.000, + Rp.57.800.000,)Posita Penggugat yang demikian nyatanyata tidak benar dan sangatmengadaada sehingga patut dikesampingkan.2 Bahwa Tergugat I tidak pernahmemberikan kredit kepada Penggugat padatanggal 15 Maret 2011.Satusatunya kredit yang diberikan Tergugat I kepada Penggugatadalah Kredit Modal Kerja dalam bentuk Rekening CourantMaksimum Credit Offering

S.H., Notaris dikabupaten Fekaiogan, seperti Tergugat I uraikan di atas.Dengan bentuk kredit Rekening Courant Maksimun Credit Offering(Co) tetap, maka penggugat setiap bualn selama jangka waktu kredit(12 bulan) dibebani kewajiban untuk membayar angsuran bunga yangbesarnya 15% pertahun dikalikan Rp. 300.000.000, (pokok kredityang sudah dipergunakan oleh Penggugat).Adapun kewajiban pelunasan pokok kredit sebesar Rp. 300.000.000,harus dilakukan Penggugat pada saat kredit jatuh tempo.Atas syarat dan

ketentuan kredit tersebut, maka angsuran setiap bulanyang dibayarkan oleh Penggugat sebelum kredit Penggugatdirestrukturisasi baru) angsuran bunga saja dan belum/tidakmengurangi pokok pinjamannya, karena dengan skim kreditMaksimum Co Tetap, pembayaran pokok kredit dilakukan secarasekaligus lunas pada saat kredit jatuh tempo.Hal tersebut berbeda dengan bentuk kredit Rekening Courant denganmaksimum Crediet Offering Menurun, yang mengatur bahwa selaindibebani untuk mengangsur bunga setiap bulan, maka

H., Notaris di KabupatenPekalongan, dengan syarat dan ketentuan antara lain sbb:a Plafond Kredit sebesar Rp. 300.000.000, semula dengan skimrekening courant maksimum credit offering (Co) tetap, dirubahmenjadi Rekening Courant Maksimum Credit Offering (Co)menurun (Pasal 1);b Suku bunga 13% pertahun diangsur setiap bulan (Pasal 2);c Jangka waktu kredit diperpanjang selama 36 bulan sejak AktaPerjanjian Restrukturisasi Kredit ini ditandatangani (Pasal 5);d Jadwal angsuran (Pasal 6); No.

(Co) Tetap, dirubahmenjadi Rekening Courant Maksimun Credit Offering (Co) Menurun,Suku bunga 13% pertahun diangsur setiap bulan,Jangka waktu kredit diperpanjang selama 36 bulan sejak aktaperjanjian restrukturisasi kreditini ditandatangani;Jadwal angsuran : No.

, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara Jalan; Sebelah Timur Jalan; Sebelah Selatan; Sebelah Barat P. 264:Bahwa untuk selanjutnya barang/benda yang tersebut di atas yang dijadikanjaminan utang mohon dinyatakan/ditetapkan menjadi objek sengketa;Bahwa Penggugat sebagai Debitur dari Tergugat dan Penggugat Ilsebagai avalis/Penjamin atas pinjaman/utang dari Penggugat :Bahwa Penggugat telan menerima Surat Penawaran Putusan Kredit(offering letter) dari Tergugat dengan jaminan Sertifikat Hak Milik

Nomor799 Kelurahan Danukusuman, Kecamatan Serengan, Kota Surakarta padatangal 26 April 2010;Bahwa di dalam Surat Penawaran Putusan Kredit (offering letter) tersebuttelah disepakati masa/jangka waktu 55 bulan yaitu dari tanggal April 2010sampai dengan Desember 2014:Bahwa Para Penggugat pada saat membaca di Harian Jawa Pos RadarSolo tanggal 2 Oktober 2012 benda yang menjadi objek sengketa akandijual secara lelang pada tanggal 16 Oktober 2012:Bahwa Para Penggugat sebagai Nasabah/Debitur dari Tergugat

Siti Makmuriyahapabila adanya permohonan perubahan balik nama baik dari Tergugat danatau Ssiapa saja sambil menunggu putusan di dalam perkara ini mempunyaikekuatan hukum tetap/pasti;Bahwa Penjualan lelang dan atau penjualan benda yang menjadi objeksengketa secara lelang pada tanggal 16 Oktober 2012 adalah cacat hukum:Bahwa di dalam Surat Penawaran Putusan Kredit (offering letter) telahdisepakati masa/jangka waktu 55 bulan yaitu dari tanggal April 2010 sampaidengan Desember 2014;10.a.

Mustafa) telah mengajukan Permohonan Kredit kepada Tergugatdan atas Permohonan Kredit tersebut Tergugat menindaklanjuti dengan SuratPenawaran Putusan Kredit (SPPK) / Offering Letter Nomor.

Mustafa)meminta Kepada Tergugat untuk Mengadakan Addendum PerjanjianPerpanjangan dan Suplesi Kredit yang ditindaklanjuti oleh Tergugat denganSurat Penawaran Putusan Kredit (SPPK) / Offering Letter Nomor.

Mustafa) meminta KepadaTergugat untuk Mengadakan Addendum Perjanjian Perpanjangan Kredit yangditindaklanjuti oleh Tergugat dengan Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPkK) /Offering Letter Nomor.

Mustafa) meminta KepadaTergugat untuk Mengadakan Addendum Perjanjian Restrukturisasi Kredit yangditindaklanjuti oleh Tergugat dengan Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPkK) /Offering Letter Nomor.

CIPTA ADI KARSA, Nomor 10 tanggal 30 Juni 2014, yang dibuat di Notaris VIRLY YUSRINI,SH, M.Kn, yang dilegalisir;3. 2 (dua) lembar surat offering letter tertanggal 18 February 2014;4. 2 (dua) lembar surat keputusan no. : 01/SKEP-HRD/V/2015, tanggal 1 Mei 2015;5. 1 (satu) lembar surat no ref. : 001/DC-BD/VII/2015, perihal pemutusan perjanjian hubungan kerja, tanggal 10 Juli 2015;6. 1 (satu) berkas foto copy data mutasi Rekening Bank Mandiri atas nama PT.

Cipta Adi Karsa yanga ada di Bali hanyalah berupa BaliDeli Super Market & Resto yang beralamat di Jalan Kunti no. 117X,Seminyak, Badung dimana saat ini termasuk berada di bawah pengelolaansaksi selaku Direktur Komersial ; Sesuai surat Offering Letter (kontrak kerja) tertanggal 18 Pebruari 2014,Terdakwa telah diterima bekerja sebagai Finance and Accounting Manager diPT.

Tanggerang, bergerak dibidang usaha perdagangan eceran danrestoran, dimana saksi menjabat sebagai Direktur Keuangan sejak tahun2009 ;Bahwa sesuai surat Offering Letter (kontrak kerja) tertanggal 18 Pebruari2014, Terdakwa telah diterima bekerja sebagai Finance and AccountingManager di PT.

Cipta Adi Karsa RENNIER A.R LATIEF dan diterimalangsung berdasarkan OFFERING LETTER tertanggal 14 Februari 2014 danmulai berkerja sekitar tanggal 1 Maret 2014 ;Bahwa saksi yang membuka rekening tersebut saat saksi masih sebagaiPresiden Direktur PT Cipta Adi Karsa, dan dalam rekening tersebut adabeberapa paket, atas nama perusahaan. Paket tersebut salah satunyamendapatakan ATM.

Cipta Adi Karsa dimana saksi pada saat ini menjadi DirekturKeuangan sekaligus perwakilan pemegang saham ;Bahwa sesuai surat Offering Letter (kontrak kerja) tertanggal 18 Pebruari2014, Terdakwa telah diterima bekerja sebagai Finance and AccountingManager di PT.

Cipta Adi Karsa yang bergerakdibidang Super Market & Resto yang bernama Bali Deli Super Market &Resto sejak bulan Maret 2014 sesuai surat OFFERING LETTER tertanggal18 Pebruari 2014, dan Terdakwa diangkat sebagai Finannce and AccountingManager PT.

melanggar asas kebebasan berkontrak danpihak yang mempunyai posisi tawar Tergugat, adalah dalil para Penggugat yang sangatkeliru dan sangat terkesan dibuatbuat, karena :Perjanjian Kredit tidak dibuat oleh Tergugat, melainkan dibuat oleh dan dihadapan R.SriMuktiningsih,SH Notaris di Kabupaten Langkat.Sebelum perjanjian kredit dibuat, Tergugat sebagai pihak yang akan meminjamkan uangtelah menyampaikan hasil Putusan Kredit melalui surat penawaran Putusan kreditmelalui Surat Penawaran Putusan Kredit (offering

letter) No.B.52.II/KCP/ADK/OPK/04/2010 tanggal 23 April 2010, yang didalamnya berisi syarat dan ketentuan Kredit(offering leter) tersebut terdapat penegasan berupa kalimat yang berbunyi :Surat penawaran Putusan Kredit (SPPK) ini kami sampaikan kepada saudara untuk dapatdilaksanakan dalam waktu 14 hari, selanjutnya setelah saudara tandatangani agar segeradiserahkan kemabali kepada kami dan apabila dalam waktu 14 hari sejak SPPK iniditerima belum dikembalikan kepada kami, maka SPPK dinyatakan tidak

kembali)Dengan adanya kalimat yang disediakan baghi calon debitur diatas, maka sebelumperjanjian kredit dibuat, sesungguhnya para Penggugat diberi kebebasan untukmenentukan pilihan dan mempunyai posidi tawar atas syarat dan ketentuan Kredit yangditawarkan oleh Tergugat, termasuk kebebasan menentukan sikap untuk tidak jadi (batal)meminjam uang pada Tergugat.Namun ternyata Penggugat menyetujui syarat dan ketentuan Kredit yang ditawarkanoleh Tergugat, dan mengembalikan surat Penawaran Putusan Kredit (offering

menyatakanbahwa keterangan saksi benar, sedangkan Kuasa Tergugat menyatakan akan menaggapiketerangan saksi tersebut dalam Kesimpulan;Menimbang bahwa untuk membuktikan dalildalil sangkalannya, Para Tergugatmengajukan buktibukti surat yaitu berupa :13Photo copi surat dari Novi Rahayu Dinika tanggal 19 April 2010, permohonantambahan kredit modal kerja telah diperiksa sesuai dengan aslinya dan telahdinazilegen maupun telah diberikan Materai secukupnya selanjutnya diberiPhoto copi Surat penawaran putusan kredit ( Offering

Berdasarkan Shareholder Agreementtanggal 9 Juni 2006 (bukti P 2) Tergugat telah mengetahui bahwa Mobile 8akan mengadakan Penawaran Umum Perdana (initial public offering).

Hal inisebagaimana dinyatakan dalam Shareholder Agreement tanggal 9 Juni 2006(bukti P2), sebagai berikut:The company (baca: Mobile 8) intends to conduct Initial Public Offering (asdefined below) which will be conducted prior to Bimantara Limited Offering(as defined below), that will affect the changes of the status of the Companyto become a public company;Yang terjemahannya adalah sebagai berikut:Perseroan (baca: Mobile 8) bermaksud untuk melakukan Penawaran UmumPerdana (sebagaimana yang didefinisikan

besar yangtidak wajar dalam hal Tergugat melakukan notice to put exercisesebagaimana dijelaskan di atas;19.Penyelundupan hukum tersebut dilakukan dengan cara membuat PerjanjianOpsi yang dari awal sudah direncanakan untuk dieksploitasi sehubungandengan rencana diadakannya Penawaran Umum Perdana (IPO) atassaham Mobile 8 di bursa saham, dimana berdasarkan ShareholderAgreement tanggal 9 Juni 2006 (bukti P2) Tergugat telah mengetahuibahwa PT Mobile 8 akan mengadakan Penawaran Umum Perdana (initialpublic offering

Nomor 49 B/Padt.SusArbt/2016Agreement tanggal 9 Juni 2006 Tergugat telah mengetahui bahwaPT Mobile 8 Telecom akan mengadakan Penawaran Umum Perdana (initialpublic offering). Pada akhirnya PT Mobile 8 Telecom melakukan penawaranumum perdananya pada tanggal 29 November 2006.

Pemberitahuan Putusan Kredit R.IIT.218KCK/ ADK/ /23/11/07 (Offering Letter) 11/20076. Akta Perjanjian Kredit Modal 29 29/11/07 Notaris HelmyKerja Panuh7. Instruksi Realisasi Kredit R.UI113KCK/ ADK/ 11/30/11/07 20078. KCTT Piyan Suhendra dan Budi 02060150040115.0 29/11/07 BersamaYanto9. Rekening Koran Bank DKI 41108016195 Periode CV.

Pemberitahuan Putusan Kredit R.III.10KCK/ADK/2009 16/01/09 (Offering Letter)9. Akta Perjanjian dan Suplesi 22 20/01/09 Notaris Teddy AnwarKredit Modal Kerja10. Instruksi Realisasi Kredit R.IH03KCK/ ADK/ 01/ 27/01/09 200911. Rekening Koran Bank DKI 41108016195 Periode CV.Sumber MakmurJuliO08 Lestaris.d Des0812. Laporan Keuangan Audited 001/BWP/KP/SMLTR/ 14/01/09 KAP Budiman Pamudjitanggal 31 Des 2008 dan 2007 =01. 09 & Rekan13. Cek No.CEH25 1063 20/01/09 Rp2.000.000.00 0,0014.

Pemberitahuan Putusan Kredit RII.218KCK/ ADK/ /23/11/07 (Offering Letter) 11/20076. Akta Perjanjian Kredit Modal 29 29/11/07 Notaris HelmyKerja Panuh7. Instruksi Realisasi Kredit R.IH113KCK/ ADK/ 11/30/11/07 20078. KCTT Piyan Suhendra dan Budi 02060150040115.0 29/11/07 BersamaYanto9. Rekening Koran Bank DKI 41108016195 Periode CV.

Pemberitahuan Putusan Kredit R.III.10KCK/ADK/2009 16/01/09 (Offering Letter)9. Akta Perjanjian dan Suplesi 22 20/01/09 Notaris Teddy AnwarKredit Modal Kerja10. Instruksi Realisasi Kredit R.IH03KCK/ ADK/ 01/ 27/01/09 200911. Rekening Koran Bank DKI 41108016195 Periode CV.Sumber MakmurJuliO08 Lestaris.d Des08 12. Laporan Keuangan Audited 001/BWP/KP/SMLTR/ 14/01/09 KAP Budiman Pamudjitanggal 31 Des 2008 dan 2007 =01. 09 & Rekan13. Cek No.CEH25 1063 20/01/09 Rp2.000.000.00 0,0014.

Pemberitahuan Putusan Kredit RIIT. 218KCK/ ADK/ /23/11/07 (Offering Letter) 11/20076. Akta Perjanjian Kredit Modal 29 29/11/07 Notaris HelmyKerja Panuh7. Instruksi Realisasi Kredit R.IH113KCK/ ADK/ 11//30/11/07 20078. KCTT Piyan Suhendra dan Budi 02060150040115.0 29/11/07 BersamaYanto9. Rekening Koran Bank DKI 41108016195 Periode CV.

li>

Menyatakan barang bukti berupa ;

1. 1 (satu) bundel Berkas asli dokumen kredit atas nama Tedjo Sunarno yang terdiri dari :
   1. Identitas Debitur, terdiri dari : copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha;
   2. Paket Kredit Tahun 2018, terdiri dari : Surat Permohonan, Surat Keterangan Permohonan Pinjam (SKPP), Laporan Kunjungan Nasabah (LKN), Laporan Penilaian Jaminan, Form PJ07, Form PJ08, CRR, Memorandum Analisis Kredit (MAK), Putusan Kredit, Offering

Letter (OL), Instruksi Pencairan Kredit (IRK), Model SU, Fiducia PJ08;

Pelayanan Terpadu Satu Pintu Dan Tenaga Kerja;

Surat Offering Letter PT Bank ICB Bumiputera kepada CV PerdanaMakmur Abadi tanggal 31 Mei 2010 (Bukti P.PK18);19. History Debitur/Riwayat Debitur dari Bank Indonesia atas namaDarwis Bahar tanggal 31 Mei 2010 (Bukti P.PK19);20.

Offering Ticket Bank ICB Bumiputera Makassar Nomor 064/MKTMKS/11 tanggal 1 Juni 2011 (Bukti P.PK40):41.History Debitur/Riwayat Debitur dari Bank Indonesia atas namaHalaman 12 dari 17 hal. Put.

Offering Letter Bank ICB Bumiputra tanggal 26 September 2010(Bukti P.PK62);63. Surat Kuasa Penyerahan Dokumen tanggal 15 Oktober 2010 (BuktiP.PK63):64. Tanda Terima Dokumen tanggal 15 Oktober 2010 (Bukti P.PK64):65. Surat Keterangan Penyerahan Berkas atas nama Notaris HansTantular Trenggono kepada Bank ICB Bumiputera tanggal 15Oktober 2010 (Bukti P.PK65);66. Akta Cessie atas Tagihan Jaminan dibuat oleh Notaris Hans TantularTrenggono tanggal 15 Oktober 2010 (Bukti P.PK66);67.