Apri Enrico Simanjuntak, S.H.Keduanya adalah Para Advokat/pengacara (konsultan hukum)pada Law Firm, Francois Hallatu & Associates, beralamat diRukan Golf Lake, Venice Blok B, No. 19, Jalan Kamal Raya OuterRing Roud Cengkareng Timur, Jakarta Barat 11730. berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor: 019/LFFH&A/SKK/XII/2016 tanggal19 Desember 2016;Para Pemohon Kasasi dahulu sebagai Pembanding/ParaPenggugat;melawan:Halaman 1 dari 15 halaman. Putusan Nomor. 191K/TUN/2017Il.

16April 2012 yang didaftarkan dikantor kepaniteraan Pengadilan Negeri JakartaSelatan dibawah daftar Nomor : 229/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Sel. tanggal 16 April2012, pada pokoknya mendalilkan halhal sebagai berikut :1.Bahwa Penggugat adalah Tim Likuidasi yang melakukan tugas Likuidasiterhadap PT Bank Ratu (Dalam Likuidasi) yang telah dicabut izin usahanyaoleh Bank Indonesia berdasarkan Surat Kep Gubernur BI No: 6/59/Kep.GBI/2004 tanggal 29 April 2004;Bahwa Tergugat adalah Tim Pengadaan Tanah Jalan Tol Jakarta OuterRing

bagian Eksepsi diatasmerupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan dalildalil dalamPokok Perkara dibawah ini;Bahwa Tergugat secara tegas menyatakan menolak keseluruhan dalildalil Penggugat karena tidak berdasarkan menurut hukum namunpenolakan tersebut tidak akan Tergugat uraikan satu persatu;TERGUGAT TELAH MELAKSANAKAN PENGADAAN TANAH SESUAIDENGAN KETENTUAN YANG BERLAKUBahwa pada tahun 1996, Tergugat adalah pihak pemerintah yangmemerlukan tanah untuk proyek pembangunan jalan tol Jakarta OuterRing

Tim Pengadaan Tanah Jalan Tol Jakarta OuterRing Road (JORR) sebagai Tergugat , yang beralamat di daerahJakarta Selatan; 2. Pemerintah RI cg. Gubernur Propinsi JawaBarat cq. Panitia Pengadaan Tanah Kota Bekasi sebagaiTergugat Il, yang beralamat di daerah Kota Bekasi; dan 3. PT.Jasa Marga (Persero), Tok sebagai Tergugat Ill, yang beralamatdi daerah Jakarta Timur;1.3... Bahwa Penggugat telah mengajukan dan mendaftarkan gugatanaquo di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan;1.4...

KementerianPekerjaan Umum adalah sebagai Pemilik atas lima bidang tanahseluas 5.277 M2, yang terletak di Kelurahan Jatimekar, KecamatanJatiasih, Kota Bekasi, yang telah dibebaskan oleh Panitia PengadaanTanah, yang terkena proyek Pembangunan Jalan Tol Jakarta OuterRing Road (JORR) Seksi E.1 Ruas Cikunir Jatiasih, yangdipergunakan sebagai jalan tol tersebut;.11 Menyatakan bahwa Berita Acara Serah Terima Dokumen AsliTanah PT.

Kamal Raya Outerring Road,Cengkareng, Jakarta Barat, untuk selanjutnya disebutsebagai TERBANDINGI semula TERGUGAT 1;2. Tn. Drs. UJANG JASWIL selaku Direktur PT. AJl JAYA NUSAGRAHA, beralamat di JI. Pangkalan Kramat Semanan, RT011 / RW 02, Kalideres, Jakarta Barat, untuk selanjutnyadisebut sebagai TERBANDINGII semula TERGUGAT II;3. Tn. ANTON RADIUMANTO SANTOSO selaku PT. CAHAYA INTICEMERLANG, beralamat di Jl. Rancho Indah Dalam, No.21 A, RT 008 / RW 002, Kel.

Kamal Raya Outerring Road, Cengkareng,Hal 1 No.465/PDT/2017/PT.DKIJakarta Barat, untuk selanjutnya disebut sebagaiTERBANDINGIV semula TERGUGAT IV;5. PT. AJl JAYA NUSA GRAHA, beralamat di Jl. Warung Buncit Raya, No.4C, Jakarta Selatan, untuk selanjutnya disebut sebagaiTERBANDING V semula TERGUGAT V;6. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Jakarta, beralamatdi Jl. Prapatan No.10, Jakarta Pusat, untuk selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERBANDING semula TURUTTERGUGAT I;7.

. & Rekan,berkantor di Ruko Sedayu Square Blok C 06, Jalan OuterRing Road, Lingkar Luar, Cengkareng, Jakarta Barat.,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor027/SK/HMR/PDT/X/2017 tertanggal 30 Oktober 2017,selanjutnya disebut sebagai Terbanding/ semula Penggugat;Pengadilan Tinggi tersebut;Telah membaca :1.

Kamal Raya Outerring Road, MutiaraTaman Palem Blok D1/66, Lt .Il cengkareng Jakartabarat 11730, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal2 Desember 2016 (Fotocopy Surat Kuasa terlampir),selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;SARNATA TAMAN Beralamat di Kp. Parung Benjing RI 004 RW 003Kelurahan Jombang Kecamatan Ciputat, TangerangSelatan, yang selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT I;ARTIAH TAMAN Beralamat di Kp.

Kamal Raya Outerring Road, MutiaraTaman Palem Blok D1/66, Lt .Il cengkareng Jakarta barat 11730, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 2 Desember 2016, Pihak Tergugat hadir di persidangankuasa hukumnya yang bernama ALTO KUMOLO ANDINO, S.H., MM., UNTUNGMUJIONO, S.H., dan AMELIA RIZKY MIRZA YUNFITRI, S.H., Para Advokat /Pengacara pada Kantor Hukum ALTO ANDINO, S.H., MM., & PARTNERS yangberalamat di JI.

dibangun dan dioperasikan Jalan Tol JORRseksi E1 oleh Tergugat IV yang menjadi bagian Jalan Tol Jakarta Outer RingRoad (JORR) seksi E1(JatiasihCikunir), sedangkan uang ganti rugi atas 5(lima) bidang HGB milik Penggugat tersebut secara melawan hukum danHal 3 dari 112 Hal Putusan No. 36Pdt.G/2014PN.Jkt.Selsalah bayar diserahkan oleh Tergugat Il kepada Tergugat I, seharusnyadibayarkan Tergugat Il kepada Penggugat; Tergugat Il melakukanpembebasan tanah untuk Pengadaan Lahan Proyek Jalan Tol Jakarta OuterRing

Bahwa dalam posita gugatan PENGGUGAT angka 1 dan 8 dengan tegasdidalilkan bahwa Tergugat II adalah pihak yang telah membebaskan(pada tahun 2002) lima bidang tanah a quo untuk Jalan Tol Jakarta OuterRing Road/JORR seksi E1 (JatiasihCikunir), bahwa Tergugat /l/melakukan pembebasan tanah untuk Pengadaan Lahan Proyek Jalan TolJakarta Outer Ring Road (JORR) berdasarkan SK DirjenPrasaranaWilayah Nomor :69/KPTS/DP/2002 tanggal 29 Juli 2002 ;b.

sebagaimana diatur dalamPeraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang PendaftaranTanah;Bahwa dengan tidak adanya proses peralihan hak (balik nama) tersebut,maka data tanah pada HGB Nomor: 2422, HGB Nomor: 2423, HGBNomor: 2424, HGB Nomor: 2425 dan HGB Nomor: 2430 yang tercatatsebagai pemegang hak atas tanah pada Badan Pertanahan Nasional(BPN) Kota Bekasi adalah TERGUGAT ;Bahwa pada tahun 1996, Tergugat Il adalah pihak pemerintah yangmemerlukan tanah untuk proyek pembangunan jalan tol Jakarta OuterRing

TERGUGAT Il TELAH MELAKSANAKAN PENGADAAN TANAHSESUAI DENGAN KETENTUAN YANG BERLAKU14.Bahwa pada tahun 1996, Tergugat Il adalah pihak pemerintah yangmemerlukan tanah untuk proyek pembangunan jalan tol Jakarta OuterRing Road (JORR) Seksi E1 (ruas Hankam Cikunir) yangpengadaannya didasarkan pada Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor: 1 Tahun 1994;15. Bahwa tahapan pengadaan tanah yang dilakukan oleh Tergugat II adalahsebagai berikut:a.

. & Partners, beralamat kantor di CityResort Residences, Rukan Malibu Blok J No. 103, Jalan OuterRing Road, Cengkareng, Jakarta Barat, berdasarkan SuratKuasa Khusus tertanggal 25 September 2017, selanjutnyadisebut sebagai Pembanding semula Penggugat;MELAWAN :HAZIZAH alias MAMA UUS, bertempat tinggal di Jalan Bangun Nusa No.14 RT.002/002, Kelurahan Cengkareng Timur, KecamatanCengkareng, Jakarta Barat, dalam hal ini memberikan kuasakepada Tuti Elawati, S.H, Syaiful Huda, S.H Advokat padaKantor Hukum

Ketua Tim Pengadaan Tanah Jakarta OuterRing Road (JORR) W2 Utara, alamat di Jl. Pattimura No.20 KebayoranBaru, Jakarta Selatan, Selanjutnya disebut sebagai .........

AP & REKAN alamat JL.Kamal Raya Outerring Road, Mutiara Taman Palem Blok D1 / 66, Lt. IlCengkareng Jakarta Barat; selaku kuasa, berdasar Surat Kuasa Khusustanggal 5 September 2016, yang dapat bertindak sendirisendiri maupunbersamasama, selanjutnya disebut Pembanding semula Penggugat;MELAWAN1. Nyoya Susilastuti, alamat : Jalan Kasturi No. 19, RT/RW : 012/001,Kelurahan Jati Pulo, Kec. Pal Merah, Jakarta Barat,selanjutnya disebutTerbanding semula Tergugat ;2.

tentang PengadaanTanah Bagi Pelaksaan KepentinganUmum sebagaimana telah diubahdengan Peraturan PresidenRepublik Indonesia No. 65 Tahun2006 tentang Perubahan atasPeraturan Presiden No. 36 Tahun2005 tentang Pengadan TanahPelaksanaan Pembangunan untukKepentingan Umum (fotocopysesual dengan asli);Surat Keputusan Gubenur ProvinsiDaerah Ibukota Jakarta No.1907/2010 tanggal 4 November 2010tentang Perubahan Besarnya NilaiGanti Rugi Tanah dan BangunanDalam Pelaksanaan Pengadaan Tanahuntuk Jalan Tol Jakarta OuterRing

., Advokat danPenasihat Hukum (dan staff Advokat) pada LembagaBantuan Hukum Perisai Kebenaran, Cabang Bekasiyang beralamat kantor di Jalan Raya Jakarta OuterRing Road (JORR) No.54 Jatiwarna Pondok MelatiKodya Bekasi, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 16 Maret 2020, selanjutnya disebut sebagaiPembanding semula Pembantah;LAWAN :1. ADE SAHRONI, Pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal di Kp.

., M.H. dan kawankawan, Para Advokat, berkantor diTaman Palem Lestari Ruko Galaxy Blok N Nomor 27, OuterRing Road, Kamal, Kelurahan Cengkareng, KecamatanCengkareng, Jakarta Barat, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 29 April 2016;Termohon Kasasi dahulu Tergugat/Pembanding;DanBADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIAcq BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR WILAYAHPROVINSI DKI JAKARTA CQ.

Kamal Raya Outerring Road, Cengkareng, Jakarta Barat, untukselanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;2. Tn. Drs. UJANG JASWIL selaku Direktur PT. AJl JAYA NUSA GRAHA,beralamat di JI. Pangkalan Kramat Semanan, RT 011 / RW 02, Kalideres,Jakarta Barat, untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT Il;3. Tn. ANTON RADIUMANTO SANTOSO selaku PT. CAHAYA INTICEMERLANG, beralamat di JI. Rancho Indah Dalam, No. 21 A, RT 008 /RW 002, Kel. Tanjung Barat, Kec.

Kamal Raya Outerring Road, Cengkareng, Jakarta Barat,untuk selanjutn ya disebut sebagai TERGUGAT IV;PT. AJIl JAYA NUSA GRAHA, beralamat di JI. Warung Buncit Raya, No.4C, Jakarta Selatan, untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Jakarta, beralamat diJl.

SUCOFINDO ADVISORY UTAMA ) pitu selaku17.Lembaga Penilai Harga Tanah yang di kontrak oleh Para Tergugatberdasarkan Surat Perjanjian ( Kontrak ) lasa Konsultasi No:KU.08.08TPTJORRW2/1/080109.02 tanggal 8 januarli 2009 jugamenetapkan harga baru berdasarkan SK Gubenur No : 1907/2010,Tentang Perubahan Besarnya Nilai Ganti Rugi Tanah dan BangunanDalam Pelaksanaan Pengadaan Tanah Untuk Jalan Tol Jakarta OuterRing Road ( JORR ) seksi W2 Utara di Kelurahan Petukangan Utara danKelurahan Petukangan Selatan

diatasnya, menjadi milik Pemerintah dalam hal ini KementerianPekerjaan Umum.fi Bahwa Penggugat masih tetap menuntut pembayaran seluas 29 M2yang mensomir luasan bidang tanahnya baru dibayar seluas 171 M2,sehingga Penggugat mengajukan gugatan ke Pengadilan JakartaSelatan, terutama setelah diterbitkannya Keputusan GubernurProvinsi DKI Jakarta Nomor 1907/2010 tanggal 4 November 2010tentang Perubahan Besarnya Nilai Ganti Rugi Tanah dan BangunanDalam Pelaksnaan Pengadaan Tanah Untuk Jalan Tol Jakarta OuterRing

Sabeni Bin Djunitalias Junaidi sejak tahun 1984 oleh suami/ayah Para Penggugat diserahkankepada Penggarap dengan perhitungan bagi hasil;Bahwa pada tahun 1986, Departemen Pekerjaan Umum, Pihak KasubagDitjen Pengadaan Lahan Bina Marga melalui Tim Pelaksana PembebasanLahan oleh PT Jasa Marga melaksanakan pembebasan tanah milik wargaPondok Randu, Kelurahan Duri Kosambi untuk pembangunan Jakarta OuterRing Road (JORR) dikenal dengan Jalan Lingkar Luar Barat, terdengarbahwa tanah milik suami/ayah Para Penggugat

DPU/Ditjen Bina Marga, telah dianulir oleh Ditjen Bina Marga dengansurat Nomor : 7/SKTR/BS4/2009 tidak berlaku lagi dan agar diabaikan,terlampir ; = = 22292 222 22222 nnn nnn nne neeBahwa Departemen PU Ditjen Bina Marga melalui surat Nomor : TN 0605BS4/11, tanggal 11 September 2009 menerangkan kepada Lurah RawaBuaya tentang tanah milik Ditjen Bina Marga di Jalan Lingkar Luar (OuterRing Road) di Rt.014/04 Rawa Buaya, Kecamatan Cengkareng dankepemilikan dimaksud diperkuat dengan Sertifikat Hak Pakai

Sekitar jam 11.00 WIB, terdakwa DEKA pergi mengambil paket,namun dalam perjalanan tersebut terdakwa DEKA mampir di sebuat tempatfoto copy untuk membeli kertas folio, materai, dan menfotocopy KTP.Selesai membuat Surat Pernyataan, terdakwa DEKA langsung berangkatke kantor ekspedisi UPS (XsYs) di Taman Ruko Galaxy Blok L No.22 OuterRing Road Kamal, Cengkareng Jakarta Barat. Sampai di kantor ekspedisiHalaman 18 dari 27 Putusan Nomor 1274/Pid. Sus/2020/PN. JKt.

OuterRing Road, Cengkareng Jakarta Barat, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 26 Januari 2017, selanjutnya disebut sebagaiPembanding semula Penggugat;MELAWANberalamat di Perumahan Binong permai Blok B 30 No. 12RT 11 RW 13 Kelurahan Binong,Kecamatan Curug KabupatenTangerang, selanjutnya disebut sebagai Terbanding semulaTergugat;2.

Advocat danPengacara pada Kantor Hukum Mustang & Partners, beralamat di The Office &Appartment Boulevard, Floor UG Blok E2, Jalan Fachrudin Raya No.5, Jakarta Pusat,dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Ketua Tim Pengadaan Tanah Jakarta OuterRing Road (JOOR) W2 Utara, Direktorat Jendral Bina Marga, Kementerian PekerjaanUmum Republik Indonesia, beralamat di Jalan Patimura No.20, Kebayoran Baru, JakartaSelatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 26 Oktober 2011, untuk selanjutnyadisebut sebagai

Advocat danPengacara pada Kantor Hukum Mustang & Partners, beralamat di The Office &Appartment Boulevard, Floor UG Blok E2, Jalan Fachrudin Raya No.5, Jakarta Pusat,dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Ketua Tim Pengadaan Tanah Jakarta OuterRing Road (JOOR) W2 Utara, Direktorat Jendral Bina Marga, Kementerian PekerjaanUmum Republik Indonesia, beralamat di Jalan Patimura No.20, Kebayoran Baru, JakartaSelatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 27 Oktober 2011, untuk selanjutnyadisebut sebagai

Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta TidakBerwenang Mengadil i (Kompetensi Absolut) ;Bahwa obyek gugatan yang diajukan Penggugat dalamperkara a quo adalah Keputusan GubernurProvinsi DKI Jakarta Nomor 1907 / 2010 tanggal 4November 2010 tentang Perubahan Besarnya NilaiGanti Rugi Tanah dan Bangunan Dalam PelaksanaanPengadaan Tanah Untuk Jalan Tol Jakarta OuterRing Road (JORR) We2 Utara Di Kelurahan PetukanganUtara dan Kelurahan Petukangan Selatan KecamatanPesanggrahan Kota Administrasi Jakarta Selatan