TCP INTERNUSA. beralamat di Graha Surya Internusa Lantai 9, Jalan H.R.Rasuna Said Kav. X, Jakarta Selatan, dalam hal ini diwakili olehkuasanya Dr.

bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan NegeriCibinong untuk memberikan putusan sebagai berikut:1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan Tergugat dan Tergugat II telan melakukan perbuatanwanprestasi kepada Penggugat:;Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor0025/CBD/PPJBT/BS/09/2005, tanggal 29 September 2005 Addendum Register Nomor 485/TCP

Menyatakan sah dan berharga Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor0025/CBD/ PPJBT/BS/09/2005, tanggal 29 September 2005 Addendum Register Nomor 485/TCP/PPJBT/BS/05/2006, tanggal 22 Mei 2006Addendum II Register Nomor 488/PPJBT/SC/12/2006, tanggal 27Desember 2006 dan Addendum III tanggal 16 Januari 2008:4. Menyatakan dan menetapkan Penggugat sebagai pemilik yang sah atastanahtanah seluas 32.000 M7?

Citerep Kecamatan CiruasKabupaten Serang, selanjutnya disebut Pemohon ;DESVIA ELIANCE Binti DAVID, umur 21 tahun, pendidikan SD, agama Islam,pekerjaan Ibu rumah tangga, bertempat tinggal di TCP Blok C1No.71 RT. 03 RW. 06 Ds. Pelawad Kecamatan CiruasKabupaten Serang, selanjutnya disebut Pemohon Il ;Selanjutnya Pemohon dan Pemohon I!

TCP INTERNUSA dahulu bernama PT.

TCP Internusa dahulu bernama PT. Town &City Properties,berkedudukan di Jakarta, beralamat di Jalan Patra Kuningan VII No.11 Jakarta Selatan 12950, dalam hal ini diwakili Kuasanya Dr. RudiAgustian Hassim, SH.

TCP INTERNUSA telahmelepaskan haknya secara hukum atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1759 / Kuningan Timur.Halaman 3 Putusan Nomor 93/PDT/2019/PT.DKIBahwa Penggugat, selain telan memperoleh Hak atas tanah tersebut melaluiCessie atau Pengaliahan dan Penyerahan / hak membeli atas tanah dengan luas500 M2 Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1759 / Kuningan Timur yangdilakukan dihadapan Turut Tergugat II berdasarkan Akta No. 15 tertanggal 23Desember 2009 yang dibuat oleh Ny.

TCP Internusadan bahkan sudah diperpanjang Hak Guna Bangunannya dan berakhir haknyatanggal 15 12 2030Bahwa didalam surat bernomor No. 967 / 731.74300 / Ill / 2016 tertanggal 30maret 2016 dari Turut Tergugat tersebut tertulis, dimana sertifikat Hak GunaBangunan No. 1759 atas tanah dan bangunan di jalan Taman Patra XIV(dahulu jalan Taman Patra VII) Blok M.14 kaveling Nomor 31, KecamatanSetiabudi, Kelurahan Kuningan Timur, Jakarta Selatan, telah beruban NomorSertifikatnya dari Sertifikat No. 1759 menjadi

TCP Internusa ) adalah sah Secara HukumMenyatakan Hukum Sertipikat hak guna bangunan No. 1759 yang telahdirubah menjadi Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2050 atas tanah yangluasnya 500 M2 yang terletak di jalan Taman Patra XIV ( dahulu jalan TamanPatra VII Blok M 14 kavling No. 31 Jakarta selatan atas nama PT.

Bahwa setelah pernikahan tersebut, Penggugat dengan Tergugatterakhir tinggal bersama di rumah Orangtua Penggugat yang beralamat diPerumahan TCP Blok D2, Kecamatan Ciruas, Kabupaten Serang;4. Bahwa pada mulanya Penggugat dan Tergugat hidup rukun dan dariperkawinan telah dikaruniai 1 (Satu ) orang anak yag bernama AlfarielYahya Abineno, tanggal lahir 27 Oktober 2015;5.

Saksi , umur 51 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaanKaryawan Swasta, tempat tinggal di Perumahan TCP Blok D2 No. 30 RT03 RW 05 Kelurahan Lelawad Kecamatan Ciruas Kabupaten Serang;Dengan di bawah sumpah telah memberikan keterangan, yang padapokoknya sebagai berikut: bahwa saksi kenal dengan Penggugat saksi sebagai ayahkandung Penggugat; bahwa setahu Penggugat dan Tergugat menikah secara sahpada tanggal 1 Oktober 2015; bahwa setahu saksi selama berumah tangga antara Penggugatdan Tergugat

TCP sejak tahun 1994 sampaidengan tahun 2000 ;e Bahwa benar tanahtanah yang sudah dibebaskan sudah diukur ulangakan tetapi saksi tidak ikut dalam pengukuran ;e Bahwa saksi mengetahui adanya pengukuran ulang karena saat itusaksi ikut mendampingi Karyawan BPN dan pihak PT. TCP membuatkavelingkaveling dan dilakukan pengukuran ulang oleh PT. TCP untukdibuat persilpersil sesuai dengan kepentingan PT.

TCP ;e Bahwa benar sebelum diratakan tanahtanah yang sudah dibebaskantanah tersebut ada yang berbentuk rumah, pekarangan dan kebunkebun ; Bahwa benar setelah tanahtanah tersebut sudah dibebaskan kemudiantanahtanah tersebut diratakan oleh PT. TCP ;e Bahwa benar yang membuat kavelingkaveling di atas tanah yang sudahdiratakan itu adalah PT. TCP dan dari BPN;e Bahwa benar sejak saksi bekerja di PT.

TCP pada tahun 1994 tidak adapihak yang mengkomplen memiliki tanah di atas tanah yang sudahdiratakan ;e Bahwa kemudian pada tahun 2000 ada sekelompok orang kurang lebih20 orang dibawah pimpinan Abu Salam datang ke pos keamananmeminta izin untuk masuk dan menduduki sebagian tanah yang sudahdiratakan itu;e Bahwa benar setelah rombongan orangorang itu melakukanpemagaran, pihak pimpinan PT.

TCP melaporkan ke Kepolisian, dansampai disidang di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan;e Bahwa benar saksi dengar sidang di Pengadilan Negeri Jakarta Selatandimenangkan oleh PT.

l perkara ini, eelanjuinya menjatuhkan bie Hain tcp, nota user seth aisPanggugat hdir sendin di petsidangen, akan tatapl Terguaat tidek hadir dantidak pula menyuruh orang lain sebagai wakil ateu Kuasanya, meskipunmanurut raises panggilan Nemor OOS/PdLGR01G/FA.Tbhh tanggal 12 Januari Halaman 9 dari 12 hl, Putuaan Nomer O05/PdeG018/PA.Th Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah berusaha mendamaiken denganMonimbang, bahwa oleh karen Tergugat fidak hadir di parsidangan,Republik indonedia Nomor 1 Tahun 2008

., Alfan Sari ParaAdvokat pada Law Office ACHMAD S, ALFAN S &PARTNER berkantor di Komplek TCP. Blok M2/2,Pelawad, Ciruas, Serang, Banten, berdasarkan SuratKuasa tanggal, 10 Juli 2015 yang terdaftar diKepaniteraan Pengadilan Agama Serang Nomor:0280/Pdt.G/2015/PA.

Zulkifli bin Jarudin, umur 50 tahun, agama Islam, Pekerjaan Wiraswasta,bertempat tinggal di TCP Blok C7 No. 19, Rt.003, Rw.006, Desa Pelawad,Kecamatan Ciruas, Kabupaten Serang; bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena saksisebagai saudara kandung Penggugat; bahwa Penggugat dan Tergugat sebagai suami istri yang telah menikahpada tahun 21 Juni 2002 dan selama pernikahan telah dikaruniai 3orang anak bernama :a. Estia Wahyuni Putri (Pr) Tanggal Lahir 16 Februari 2003b.

Zainal bin Jarudin, umur 41 tahun, agama Islam, Pekerjaan Wiraswasta,bertempat tinggal di TCP Blok C4, No,21, Rt.003,Rw.006, Desa Pelawad,Kecamatan Ciruas, Kabupaten Serang Menerangkan di bawah sumpahyang pada pokoknya sebagai berikut:Hal. 5 dari 13 hal.

TCP INTERNUSA, berkedudukan di Graha SuryaInternusa Lantai 9, Jalan H.R. Rasuna Said Kav. X, JakartaSelatan, dalam hal ini memberi kuasa kepada Dr. RudiAgustian Hassim, S.H., M.H., Para Advokat, pada RAH &Partners Law Firm, beralamat di Wisma Mitra Sunter Blok C2 16" Floor Jalan Yos Sudarso Kav. 89 Jakarta, berdasarkanHal 1 dari 39 hal. Put. Nomor 828 K/PDT/2015Surat Kuasa Khusus tanggal 19 Januari 2015;5.

TCP Internusa) dalamtenggang waktu enam puluh hari terhitung sejak tanggal suratpemberitahuan secara tertulis tersebut untuk mengajukan gugatan atastanah yang disengketakan tersebut ke pengadilan;Jika dalam tenggang waktu tersebut Abdul Kadir Umar dan PT.

TCP Internusa berdasarkan Akta Pemindahan dan Penyerahan Haktanggal 9 Agustus 1990 Nomor 173 yang dibuat di hadapan Nyonya SitiPertiwi Henny Shidki, S.H., Notaris di Jakarta;hal mana terhadap bidang tanah tersebut diakui/diklaim dikuasai secaraterus menerus oleh Penggugat Intervensi dari awal pembelian sampaidengan sekarang dan telah dipagar tembok;Dengan demikian oleh karena Penggugat merupakan pihak yang tidakberkualitas, maka gugatan Penggugat harus dinyatakan tidak dapat diterimapula;Tergugat

Bahwa Penggugat Intervensi adalah pemilik bidang tanah yang terletak dijalan Pedurenan Masjid, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi,Kotamadya Jakarta Selatan luas + 4.509 m2 dengan batas batas sebagaiberikut : Sebelah utara : Tanah Eks TCP/Eks Koperasi/Menara Saedah; Sebelah barat : Saluran Air;Hal 22 dari 39 hal. Put.

TCP Internusa)dalam tenggang waktu enam puluh hari terhitung sejak tanggal suratpemberitahuan secara tertulis tersebut untuk mengajukan gugatan atastanah yang disengketakan tersebut ke pengadilan.Jika dalam tenggang waktu tersebut Abdul Kadir Umar dan PT.

Nama Lengkap : NURMAN RIFAI;Tempat Lahir TCP iets terse nce nersUmutr/Tgl Lahir :25 tahun/ 13 Agustus 1991 ;Jenis Kelamin D Laila eee reser ere eer ree eerensenemeeresKebangsaan IOS 1a fase neenee nee caneenennR SEEAgama Sa eeTempat tinggal : Marihat Emeres Nagori Marihat Baris Kec.SiantarKab Simalungun;Pekerjaan : Aout Sorsing PPKS Marihat ;Pendidikan : STM (tamat);Putusan Nomor : 102/Pid.C/Daf.Pid/2016 Halaman 1 dari 4SUSUNAN PERSIDANGAN:JUSTIAR RONAL, SH.

fakta fakta tersebut diatas, terbukti bahwaPemohon telah menikah dengan Pemohon Il yang telah dilaksanakan sesuaidengan syari'at Islam dan sesuai pula dengan ketentuan pasal 2 ayat (1) UndangUndang No. 1 tahun 1974 jo pasal 10 ayat (2) Peraturan Pemerintah No. 9 tahun1975 serta pasal 14 s/d 19 Kompilasi Hukum Islam;Menimbang bahwa Majelis Hakim sependapat dan mengambil alin pendapatAhli Figih yang tercantum dalam Kitab Buhyatul Mustarsyidin Halaman 298 yangberbunyi:Aas Sl) Cus ic gall Lilly le Ain tcp

PT TCP INTERNUSA, berkedudukan di Graha SuryaInternusa Lantai 9, Jalan H.R. Rasuna Said Kav. X, JakartaSelatan, yang diwakili oleh Eddy Purwana Wikanta dan TheJok Tung, selaku Wakil Presiden Direktur dan Direktur,dalam hal ini memberi kuasa kepada Dr.

Bahwa akan tetapi dalam suratnya pada angka 3 pada huruf (c)Nomor 1409620.2DV.2, tertanggal 30 April 2008, Tergugat menyatakanantara lain:"Apabila penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat tidak dapatdicapai saudara memberitahukan secara tertulis kepada pihak yangmengajukan keberatan (Abdul Kadir Umar dan PT TCP Internusa) dalamtenggang waktu enam puluh hari terhitung sejak tanggal suratpemberitahuan secara tertulis tersebut untuk mengajukan gugatan atastanah yang disengketakan tersebut ke pengadilan

: Abdul Kadir Umar berdasarkan Akta Pemindahan dan Pelepasan HakAtas Tanah tanggal 15 Januari 1992 Nomor 77 yang dibuat di hadapanMohamad Said Tadjoedin, PPAT di Jakarta; PT TCP Internusa berdasarkan Akta Pemindahan dan Penyerahan Haktanggal 9 Agustus 1990 Nomor 173 yang dibuat di hadapan Nyonya SitiPertiwi Henny Shidki, S.H., Notaris di Jakarta;Hal mana terhadap bidang tanah tersebut diakui/diklaim dikuasai secaraterus menerus oleh Penggugat Intervensi dari awal pembelian sampaidengan sekarang dan

Bahwa Penggugat Intervensi adalah pemilik bidang tanah yang terletak diJalan Pedurenan Masjid, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi,Kotamadya Jakarta Selatan luas + 4.509 m2 dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara Tanah Eks TCP/Eks Koperasi/Menara Saedah; Sebelah Barat Saluran Air: Sebelah Selatan Jalan Pedurenan; Sebelah Timur Wisma Kedutaan Rusia/Jalan Terusan Denpasar Timur;2.

dengan batasbatassebagai berikut: Sebelah Utara Tanah Eks TCP/Eks Koperasi/Menara Saedah; Sebelah Barat Saluran Air: Sebelah Selatan Jalan Pedurenan; Sebelah Timur Wisma Kedutaan Rusia/Jalan Terusan Denpasar Timur:Bahwa dasar alas hak dari Tergugat Intervensi yang mengklaim sebagiantanah milik Penggugat intervensi yang mengaku diperoleh dari Cholid Basirdengan dasar Akta Pemindahan dan Penyerahan Hak (Cessie) Nomor 38tanggal 28 November 1994 di buat di hadapan Ny. Julinar Idris, S.H.

hadir sendiri, dan Majelis Hakim telan memberikan nasehatterkait oe, berdasarkan hukum Islam, akan tetapi Pemohonmenyatakan tetap pada permohonannya;Bahwa selanjutnya Majelis Hakim membacakan surat permohonan yangisinya tetap dipertahankan oleh Pemohon;Bahwa untuk membuktikan dalildalilnya, Pemohon telah mengajukanbuktibukti berupa:Halaman 2 dari 7 putusan Nomor 595/Padt.P/2016/PA.SrgEti Cahyati binti Maman Suyatman umur 44 tahun, agama Islam, pekerjaanmengurus rumah tangga, tempat kediaman di TCP

Bahwa setelah menikah tersebut Penggugat dan Tergugat sudah pernahtinggal bersama rumah orang tua Tergugat selama 5 tahun 8 bulan;, dansudah melakukan hubungan suami istri dan dikaruniai 1 orang anakbernama TCP, umur 6 tahun, sekarang ikut Tergugat ;4. Bahwa semula rumah tangga Penggugat dengan Tergugat cukup harmonis,namun sejak bulan April 2012 mulai goyah, karena ada masalahmasalahsebagai berikut: nnn nn nnn nn ne nnn ne nnn nnn ncn cnnnnena.

vececeesteeeteeeesPENGGUGAT umur 25 tahun, agama Islam, pekerjaanSwasta, tempat tinggal di KotaMalang, selanjutnya disebut sebagaiPENNE EUR AE 5 sssscsssassassnasmncasnmasnannnanace saseewnca sveanwnasLAWANTERGUGAT umur 28 tahun, agama Islam, pekerjaanSwasta, tempat tinggal di KotaMalang, selanjutnya disebut sebagai"TCP gu gat yc ceeccecseneecsseecseeeeeeteeesteeeeseeeeesaeeesPergadilan Agana TErsebUt snssesmsawnamaneenemmennSetelah membaca dan mempelajari berkas perkara ;Setelah mendengar keterangan

MT.Haryono KAV 58 60, Jakarta 12780 ("TCP"), dengan rincian sebagai berikut:PEMOHON dan TCP telah menandatangani Perjanjian No. TAM.1.14020005 tanggal 18Februari 2014 (Bukti P21) dimana TCP memberikan jasa kepada PEMOHON berupapemberian konsep ide dan strategi manajemen dan pengembangan jaringan merekPEMOHON dan Perjanjian No.

TAM.1.14020006 tanggal 18 Februari 2014 (BuktiP22) dimana TCP memberikan jasa kepada PEMOHON berupa pembuatan video Viraldan pengawasan pembuatan video yang masingmasing ditandatangani oleh PEMOHONpada tanggal 20 Februari 2014.Berdasarkan perjanjianperjanjian tersebut, PEMOHON memiliki utang kepada TCPdengan jumlah total sebesar Rp. 276.509.750, (dua ratus tujuh puluh enam juta limaratus sembilan ribu tujuh ratus lima puluh Rupiah).Sehubungan dengan utang PEMOHON tersebut di atas, TCP telah mengeluarkan

PENETAPANNomor : 0119 / Pdt.p/ 2013/ PA,SrgBISMILLAHIRRAHMANNIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Serang yang telah memeriksa dan mengadili perkara perdatatertentu pada tingkat pertama dalam persidangan Majelis, telah menjatuhkan penetapansebagaimana tersebut dibawah ini, dalam perkara:Eti Suhaeti binti Ahlan, umur 34 tahun, pendidikan SLTA, agama Islam, pekerjaan IbuRumah Tangga, bertempat tinggal di TCP Blok Cl RT. 003 RW.006 No. 39 Desa Pelawad, Kecamatan Ciruas

,telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Kekerasan Fisik dalam lingkup Rumah Tangga ; Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa dengan pidana penjara selama 3 (tiga) bulan; Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dengan pidana yang dijatuhkan ; Menetapkan terdakwa tetap berada dalam tahanan ; Menetapkan barang bukti berupa :- 1 (satu) buah kaos warna putih bertuliskan TCP

TCP Bahwa barang bukti berupa semen merk Merah Putih Cap Badak sebanyak 28(dua puluh delapan sack adalah benar semensemen tersebut yang paraTerdakwa curi di areal pembangunan IRIGASI di Cimplen Il Endang Sari Kamp.Harapan rejo Kec. Seputin Agung Kab.

TCP Bahwa barang bukti berupa semen merk Merah Putih Cap Badak sebanyak 28(dua puluh delapan sack adalah benar semensemen tersebut yang para Putusan. No. 423/Pid.B/2015/PN Gns hal 5 dari 14 hal.Terdakwa curi di areal pembangunan IRIGASI di Cimplen Il Endang Sari Kamp.Harapan rejo Kec. Seputih Agung Kab.